1. 注意保管钥匙。在德国也可以配钥匙,但这项服务有很烦琐的手续,服务机构不会给普通房客配钥匙,如果弄丢了只能找房主协商解决。德国也有开锁匠,但收费都很高,均价都在130欧元左右。
2. 注意节俭。在德国租房有冷租和暖租两种,冷租不包暖气和水电,每个月要按表记费。暖租是暖气和水电费全包或部分包在房租里。这就表示很多费用,例如水费,用超了也是房东买单。如果房客不自觉就会引发铺张浪费的问题。应该注意节约,冬天出门的时候要记住关掉暖气,用水尽量节约,即使是暖租,这些钱也是房东付的,如果用多了,房东自然不高兴,最后把房客赶走也是有可能的。
3.注意保护室内设施。德国的天气变化频繁。外出时记得要关好窗子,因为住户屋里都是木地板或地毯,一旦雨水进来,屋子里的地板或地毯容易变形甚至发霉。平时不要在墙面、地板或家具上留下污渍,另外注意厨房设施的使用,一些中国学生喜欢自己做饭,但做中餐的过程很容易产生油烟,会对墙面和家具造成污染,必须及时清理。如果不及时处理,将来被房主发现会要求住户赔偿房屋损失或花钱请专业公司处理,甚至要求住户更换地板地毯或重新粉刷墙面等。根据某些住房协议,房东有权直接从住客交的押金里面扣除这些费用。
4.公共场所不要大声喧哗。在学生宿舍或者居民楼居住的时候注意不要大声喧哗,尤其是晚上8点后,如果太吵你的邻居有权报警来维护自己的权益。每周五、周六两天凌晨3点以前可以不必太在意,这两天作为休息日,邻居可以无权报警。
租房信息中的简写
1-Zi.App.= 1-Zimmer-Appartment(套房,有一个房间,一个厨房、一个小卫生间)
2-Zi.Whg.= 2-Zimmer-Wohnung(套房,有两个房间、一个厨房和卫生间)
EBK.= Einbauküche(整体厨房)
Kü.= Küche(厨房)
Pantry(在房间里的厨房,没有和房间分开)
DB.= Duschbad(有厕所、洗手池和淋浴的卫生间)
VB.= Vollbad(有厕所、洗手池和浴缸的卫生间)
Blk.= Balkon(阳台)
Nh.= Nähe(附近,比如在大学附近,市中心附近)
KM.= Kaltmiete(冷组,不包括暖气等)
WM.= Warmmiete(暖组,包括暖气等)
BK.= Betriebskosten(电、水、暖气的费用)
NK.= Nebenkosten(电、水、暖气的费用)