2016年二建考试从现在开始复习吧，早做准备，临近考试时不必手忙脚乱。出国留学网二级建造师考试频道为大家整理提供2016年建筑工程法规模拟试题练习，相信对大家备考有帮助。祝顺利通过二建考试!
1、下列法律中，属于行政法的是( )(13真)
A、《公司法》 B、《建筑法》
C、《合同法》 D、《治安管理处罚法》
【参考答案】BD
【考点解析】法律部门
2、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》属于( )。(12真)
A、法律 B、 行政法规
C、部门规章 D、 司法解释
【参考答案】B
【考点解析】法的形式
3、下列国家机关中，有权制定地方性法规的有( )。(12真)
A、省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常委会
B、省、自治区、直辖市的人民政府
C、省级人民政府所在地的市级人民代表大会及其常委会
D、省级人民政府所在地的市级人民政府
E、国务院各部委
【参考答案】AC
【考点解析】法的形式
4、法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，适用( )。
A、国务院裁决 B、全国人大常委会裁决
C、旧的规定 D、新的规定
【参考答案】B
【考点解析】法的效力
5、根据《立法法》， ( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
A、部门规章 B、地方政府规章与部门规章
C、同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定
D、部门规章与地方性法规 E、地方性法规与地方政府规章
【参考答案】AB
【考点解析】法的效力
6、关于施工企业法人与项目经理部法律关系的说法，正确的是( )。(14真)
A、项目经理部具备法人资质
B、项目经理是企业法定代表人授权在建设工程施工项目的管理者
C、项目经理部行为的法律后果由其自己承担
D、项目经理部是施工企业内部常设机构
【参考答案】B
【考点解析】企业法人与项目经理部的关系
7、关于法人，下列表述错误的是( )。
A、享有民事权利能力和民事行为能力 B、依法成立
C、是自然人和企事业单位的总称
D、有必要的财产，能够独立承担民事责任
【参考答案】C
【考点解析】法人的特征
8、下列关于工程建设审计结论的说法，错误的是( )
A、 当事人可以约定以审计结论作为合同结算的依据
B、审计结论与合同价款不一致并不必然影响合同效力
C、审计结论任何时候都不能作为合同案件的判决依据
D、合同约定不明或约定无效时，审计结论可以作为判决依据
【参考答案】C
【考点解析】行政行为对民事法律关系的影响
9、下列民事行为中属于代理的是( )。
A、李某由于出差，将其电脑交给王某保管
B、孙某雇佣王某为其打扫房间
C、佟某委托中介为其征婚
D、海盈房地产公司委托律师事务所代其办理登记事项
【参考答案】D
【考点解析】代理的特征
10、根据《民法通则》，关于代理的说法，正确的是( )【13真】
A、 代理人在授权范围内实施代理行为的法律后果由被代理人承担
B、 代理人可以超越代理权实施代理行为
C、 被代理人对代理人的一切行为承担民事责任
D、 代理是代理人以自己的名义实施民事法律行为
【参考答案】A
【考点解析】代理的法律特征
11、下列代理中，不属于委托代理的是( )【12真】
A、招标代理 B、采购代理
C、诉讼代理 D、指定代理
【参考答案】D
【考点解析】代理的类型
12、下列情形中，构成委托代理终止的是( )。(13真)
A、代理人辞去委托 B、被代理人取得民事行为能力
C、被代理人死亡 D、被代理人与代理人直接的监护关系消灭
【参考答案】A
【考点解析】委托代理的终止
13、单位甲委托自然人乙采购特种水泥，乙持授权委托书向供应商丙采购。由于缺货，丙向乙说明无法供货，乙表示愿意购买普通水泥代替，向丙出示加盖甲公章的空白合同。经查，丙不知乙授权不足的情况下。关于甲、乙行为的说法，正确的是( )。(14真)
A、乙的行为属于法定代理
B、甲有权拒绝接受这批普通水泥
C、如甲拒绝，应由乙承担付款义务
D、甲应承担付款义务
【参考答案】D
【考点解析】表见代理
14、表见代理的法律后果应该由( )承担。(12真)
A、代理人 B、 被代理人
C、第三人 D、 代理人和第三人
【参考答案】B
【考点解析】表见代理
15、甲公司委托某乙全权代理购买某特种设备。某乙与丙公司串通以高于市场价格签订设备买卖合同，乙收取丙公司回扣3万元。根据代理法律制度，甲遭受的损失应由( )承担。
A、甲公司自行 B、某乙
C、甲公司与某乙连带 D、丙公司与某乙连带
【参考答案】D
【考点解析】滥用代理权责任
16、下列关于连带责任的表述错误的是( )。
A、连带债务人可以其相互间约定的债务清偿份额拒绝清偿全部债务
B、连带债务人一人履行了全部债务后，其他债务人对债权人的债务解除
C、履行债务超过其应承担份额的债务人，有权向其他债务人追偿
D、债权人可以向连带责任的多个债务人请求履行任何比例债务
【参考答案】A
【考点解析】连带责任
17、根据《物权法》，土地承包经营权属于( )。(14真)
A、所有权 B、用益物权
C、担保物权 D、准物权
【参考答案】B
【考点解析】物权的分类
18、为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利称为( )。
A、所有权 B、抵押权
C、用益物权 D、担保物权
【参考答案】D
【考点解析】担保物权
19、担保物权不包括( )。
A、质权 B、留置权
C、地役权 D、抵押权
【参考答案】C
【考点解析】担保物权
20、根据《物权法》，建设用地使用权自( )之日起设立。(12真)
A、取得建设用地使用权证书 B、 建设用地使用权登记
C、建设用地使用权登记信息公示 D、 建设用地使用权登记信息公示
【参考答案】B
【考点解析】建设用地使用权的设立
21、根据用地使用权转让的，使用期限由( )，但不得超过建设用地使用权剩余期限。(12真)
A、法律直接规定 B、 当事人约定
C、出让人决定 D、 受让人决定
【参考答案】B
【考点解析】建设用地使用权的转让
22、关于不动产物权设立的说法，正确的是( )。(14真)
A、经依法登记，发生设立效力
B、合同签字盖章，发生设立效力
C、依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
D、未经登记，不动产交易合同无效
【参考答案】A
【考点解析】不动产物权的设立
23、未进行不动产登记而使得不动产物权的转让行为不生效，则当事人应由此承担( )责任。(13真)
A、侵权 B、违约
C、不当得利 D、无因管理
【参考答案】B
【考点解析】物权合同与物权转移的区分
24、关于物权的说法，正确的有( )。
A、所有权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
B、用益物权和抵押权可以同时存在于同一不动产之上
C、国家所有土地的所有权和使用权都不能转移
D、建设单位可以与政府部门签订土地出让合同拥有该地的所有权
E、两个抵押权可以同时存在于同一不动产之上
【参考答案】ABE
【考点解析】物权之间的关系
25、甲房地产开发公司将其取得的某住宅用地使用权转让给乙公司，乙公司决定将该土地用于修建高尔夫球场，以下说法错误的是( )
A、改变土地用途必须依法经有关部门批准
B、建设用地使用权转让必须依法办理变更登记
C、必须相应调整土地使用权出让金
D 、该幅土地的建设用地使用权到期后可以自动续期
【参考答案】D
【考点解析】建设用地使用权
26、甲与乙签订房屋买卖合同，将自有的一幢房屋卖给乙，并约定任何一方违约须向对方支付购房款25%的违约金。但在交房前，甲又与丙签订合同，将该房屋卖给丙，并与丙办理了过户登记手续。则下列说法中错误的是( )。
A、若乙要求甲支付约定的违约金，甲可以请求法院或仲裁机构予以适当减少
B、甲必须收回房屋并向乙方交付
C、丙取得该房屋的所有权
D、乙不能要求甲实际交付该房屋，但可以要求甲承担违约责任
【参考答案】B
【考点解析】物权转让与合同效力的关系
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