莫纳什大学能提供的学校宿舍相对有限，因此，很多学生都要自己租房子。和学校房子相比，在校外租房不仅更自由，符合年轻人生活习惯，住宿费用也比住学校宿舍优惠不少。但同时，校外租房对初到的留学生来说也充满了挑战，租房时存在诸多疑问。以下出国留学网对莫纳什大学留学生首次租房时遇到的问题进行有关解答。
1. 莫纳什大学的Clayton校区和Caulfield校区相距不算太远，中国学生一般住哪个校区附近?
Clayton是莫纳什大学的主校区，也是最大的校区，科系设置和校园设施都是最齐全的。Caulfield面积则小很多，但所处的区比较发达。由于中国学生很多都热衷商科，而Caulfield是商科的主校区，因此，这个校区的中国学生比Clayton相对更集中。
不过，由于Clayton和Caulfield两个校区之间有学校的免费穿梭巴士，而且Clayton因为地理位置相对较偏，租金要比住在Caulfield便宜不少，因此，选择住在Clayton的中国学生似乎更多。
2. 学校附近看似有好几个区，怎么确定租房区域?
想要确定租房区域，最简单的办法就是在地图上以学校为中心，一般步行20分钟或5公里以内的街区都是非常不错的选择。此外，即使离学校稍远的区，如果比较靠近超市、购物中心，而且搭乘公共交通30分钟以内能到学校的，也是学生住得比较多的地方。
3. Clayton和Caulfield校区附近比较理想的租房区域有哪几个?
莫纳什大学两个主要校区所在的Clayton和Caulfield区是大部分学生租房的首选，不管是日常生活还是出行交通都很方便，但这两个区往往租房需求旺盛，不容易找到合适的房子。其实学校周边的一些区域也可以作为考虑：如果想往来交通便利同时住得离墨尔本市中心近一点，位于海滨区的St Kilda、以及靠近著名购物街Chapel Street的South Yarra，还有体育运动和酒吧文化很发达的Richmond都不错。另外，离莫纳什大学相对较远，但交通、购物都很方便的Brunswick、Fitzroy 和Northcote，也可以作为后备选择。
4. 2013年Clayton校区和Caulfield校区校园周边租金大概是什么水平?
以学生选择比较多的合租方式(有单独卧室，共用厨房、卫生间等公共区域)为例：
|
所处校区 |
合租 |
|
|
平均租金 |
租金范围 |
|
|
Clayton |
160澳元/周 |
110-200澳元/周 |
|
Caulfield |
180澳元/周 |
140-250澳元/周 |
5. 从抵达学校到成功租到房子，大概需要多长时间?
找到合适的房子通常需要2-3个星期的时间，但如果是在房源较少的时节，或者租房者对房屋要求较高的话，可能需要的时间会更长。对于一些在当地无任何亲友的同学来说，如果租房前没有实地考察，只是凭图片或语言是无法租到适合自己的房子。这些学生可以选择先住一个月的Homestay，等对周边环境和同学熟悉以后，再去找房子。而且，另一方面，入住寄宿家庭的学生，因为已经有了安身之处，找房子时的心态更平和，也有比较和权衡的时间，反而容易找到自己满意的住处。
莫纳什大学Homestay服务中心已经有数10年的运作经验，所提供的住宿家庭都是经学校考察认可的，这些寄宿家庭能够为学生到达初期的学习生活提供良好的支持。申请Homestay请点击这里。请务必在申请时告知对方自己是国际学生。
6. 出租的房子生活设施齐全吗?是否需要自己配家具、开通水电、网络?
目前，对于合租房来说，学校周边的房子很多都是针对学生出租的，房间里学习和生活的基本设施比较齐全，基本可以拎包即住(毛巾、床上用品需自带)。如果是整租一套几居室，则大多需要自己配置家具并办理开通各类入住设施，如开通水电煤气、宽带等。如果需要添置家具，请点击这里查看配置清单和购买场所信息。
7. 有没有学生用得比较多的找房途径可以推荐的?
Ø 校内出租信息来源：
通常，学生可以在Clayton 校区的Campus Center(张贴有租房广告)和Caulfield 校区的Overseas Student Services(海外学生服务中心)获取房屋出租信息。校内发布的房屋合租信息往往非常紧俏，需要经常关注。
Ø 中国学生用得比较多的租房网站主要有：澳洲学生合租房信息网站、澳洲合租网站、海外华人租房网(中文)。
此外，留学生还可以通过当地报纸、中介公司、朋友介绍，以及房屋门口的“To let”出租标志寻找房源。
8. 寻找房子时怎么保证住宿安全?
住宿安全是留学生最关心的问题。在租房前，应对学校周边可选的租房区域进行了解，可以联系当地的亲友或通过网络了解各个区的安全概况。在初次租房时，应尽量避开留学生口碑中较差的酒吧区、越南区以及人员构成较复杂的地区等。
推荐阅读：
