住在美国大学校园里，最大的优势就是有保安服务，比较安全。另外，不必亲自去开通天然气、电话和网络等各项设施业务。但是，校内学校的价格普遍要比校外住宿贵。现在就跟出国留学网一起来了解一下宾夕法尼亚大学校外住宿的情况，供同学们作为一个参考。
临时住宿
在宾夕法尼亚大学官方网址上，列出了其附近很多宾馆、旅店或是学生公寓的信息。可以点击这里，进行查询和比较。
校外长期住宿
了解该校学生找房时间
一般申请校内住宿要尽早，但是对于校外住宿的房源来说，提早出手进行咨询的学生也不占少数。他们在1月份就开始了解房源情况，然后，在4月份正式开始针对目标寻找。而房屋中介公司手中的房源一般也是在3、4月份开始多起来。而这时距离入校的时间又很远，所以在高需求的区域，能够找到一处合同时间比较灵活的房屋是最好的。总体上说，找房时节是一年的3、4月份到八月初。如果过了这个时间，不一定会找不到房子，也很可能是不太好的房间了。
个人所需，应考虑周全
除首要因素“安全”以外，还应考虑好自己对房子位置、大小、价格以及家具等方面的需求。要清楚的是，校外租房时需要自己去开通煤气电气网络等业务，同时，还需对屋内设施维护负有一定的责任。如果暖气，下水道或洗手间等出现问题时，需要和房东协商修理或自己解决。另外，由于费城的建筑多数比较陈旧，老鼠、虫子也很多，住的房屋如果出现鼠患或虫患，多是由租户自己解决的。因此，租房时对这方面要了解清楚。
临近学校的两大住宿区
宾夕法尼亚大学的学生首选的住宅区主要有两个University City和Center City ，点击这里，查看它们的地理位置。
◇ University City
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地理位置 |
设施 |
费用 |
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该住宅区位于费城西部(在Schuylkill河西面)，这里不但距离宾夕法尼亚大学、Drexel大学和University of the Sciences等大学都很近。如果再进一步细分，其住宅区有Powelton Village、Spruce Hill、Garden Court、Cedar Park和Squirrel Hill。其中，在学校北面的Powelton Village有很多供出租的房屋。 |
这个区域除了有一些小型超市和便利店外，还有几个规模比较大的超市，如Fresh Grocer(在40街和Walnut街之间)。银行、药店、干洗店、时装店和书店都可以在这里找到。另外，从这里到Center City、Amtrak 30th Street Station、公园、动物园以及the Mann音乐中心也是非常方便的。 |
适中，但是离校园越近，房费自然会偏高。 查询相关信息，请点击这里。 |
宾夕法尼亚大学位于33街到38街之间，该校的学生在University City主要选择的区域是从39街到50街，以及从Chestnut街南端到Woodland大街。对于中国留学生来说，主要选择的区域是从38街到48街和Market到Baltimore之间。这些地区距离学校的时间是，步行5到20分钟，而且它们也在校车所涵盖的范围内，在校生持学生证乘车免费。
◇ Center City
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地理位置 |
设施 |
费用 |
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它的范围是从Schuylkill河区域延伸至Delaware河，其附近比较有名的地方是Filter Square、Rittenhouse Square(这两个地方都在Broad大街以西)、Society Hill、Old City、Chinatown (Broad街以东) 和Art Museum。另外，这里距离著名景点Independence Hall、the Liberty Bell、the Betsy Ross House和Elfreth's Alley等地方都很近。 |
除小型便利店外，还有几处大的超市比如Whole Foods和Trader Joe’s，还有一个独具特色的市场叫Reading Terminal Market。银行、干洗店、药店、书店以及专卖店等等也是一应俱全。 |
普遍高于University City。相关信息查询，请点击这里。 |
在Center City，住宅区The Art Museum没有直达的公交车到学校，因此不是很方便。也许正是交通不方便的原因吧，该区域的价格反而比较适中，并且学生对其做出的评价也较高。实际上，那里的一些公寓也有小型巴士接送学生往返，同学们可以进一步再咨询。另外，从那儿骑自行车到学校，时间也不是很长。
点击这里，查看学生对各出租方的最新评价。
如何寻找房源
* 宾大校外住宿网
在该网页上，点击上方红色条纹内第一项search listings，输入屋型、地理位置和房租的基本要求，就会得到相应的信息。
* 学校校外住宿办公室(The Office of Off-Campus Living)
宾夕法尼亚大学在校外住宿的学生很多，因此该校的校外住宿办公室也掌握了几百个房源信息，可以到那里进行咨询。它的办公室地址是：4046 Walnut Street,Philadelphia,PA19104-6177;电话：215-573-2173。工作时间周一至周五，上午10点到下午4点30分。点击这里，也可以查询到该办公室的相关信息。
* 向有经验的同学询问，也许他们会知道更多可以找到房源的途径。
* 房屋出租公司
学校附近有很多房屋出租公司的办事处，他们服务的主要对象就是宾大的学生。如果自己已经有了目标，就可以根据大楼外标出联系方式与负责出租的公司联系。若还没有理想的building，就告诉他们自己的需求和入住时间，然后，该公司会提供一个available list供房客选择。
以下是校区附近几个主要的房屋租赁公司的办事处地址及联系电话：
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公司名称 |
地址 |
电话 |
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Campus Apartments |
4040Walnut Street |
215-382-1300 |
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215-222-2000 |
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Urban and Bye |
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215-222-4800 |
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215-382-2969 |
房屋申请
如果已经确定了要租赁的房屋，需要进行申请。一些正规的出租方会要求租房人填写租住申请表，并且申请手续费是30到50美元。因为申请费是不退还的，所以申请条款一定要阅读仔细，以免产生不必要的麻烦。另外，一些出租方会要求房屋抵押金，一般是一个月的租房费用。大家需要注意的是，一旦申请被通过，而你又不想租住了，这笔抵押金很有可能不会被退还。因此，在没有确定自己是不是想要签署合同的时候，一定不要先交付申请费和房屋抵押金。
在申请时，大多数房主喜欢要留学生出具可以证明自己身份的证明。宾夕法尼亚大学建议大家，向房主出示你们的I-20复印件和宾大的录取通知书。
签订合同
合同的签署是对双方利益的一个共同保障，但是，英语毕竟不是我们的母语，所以这方面可能会造成一定的障碍。在宾大校外住宿网上，点击左侧栏目Renting Step-by-Step，在子栏目的下拉菜单中有“Leases”这一项，同学们可以提前逐一的对其中的内容加以了解。
租房是留学生活中的大事情，通过同学们努力地寻找，希望大家找到一处令自己舒心和满意的“家”。
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