1、(单选题)2010年，中国房地产实施“房地产新政”，该措施对目前的房地产市场产生了明显的影响。房地产市场呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对企业来说，面临的外部环境因素是( )。
A、政治和法律环境因素
B、技术环境因素
C、经济环境因素
D、社会和文化环境因素
【答案】 A
【解析】 本题考核政治法律环境因素。中国房地产实施“房地产新政”，是由政府通过制定一系列法规来约束房地产市场，因此属于政治法律环境因素。
2、(多选题)法律环境分析主要针对( )进行分析。
A、法律法规
B、国家司法执法机关
C、企业的法律意识
D、国际法所规定的国际法律环境和目标国的国内法律环境
【答案】 ABCD
【解析】 本题考核法律环境。法律环境因素分析主要分析四个因素：(1)法律规范，特别是和企业经营密切相关的经济法律法规。(2)国家司法执法机关。(3)企业的法律意识，是指企业的法律观和法律思想的总称，是企业对法律制度的认识和评价。(4)国际法所规定的国际法律环境和目标国的国内法律环境。
3、(单选题)在元宵节这个传统节日，市场对元宵的需求量就会大幅增加，而食品企业也不会放过这个销售黄金时间，纷纷从品种和价格上下功夫，提高销售量。从环境分析角度看，这属于( )。
A、政治—法律因素
B、经济因素
C、社会文化因素
D、技术因素
【答案】 C
【解析】 本题主要考核社会文化环境因素。属于社会文化环境中的文化传统因素。
4、(多选题)K公司是美国一家国际快餐企业，无论是美国市场还是其他市场，都会有不同的文化背景。该公司在进入某一个国家市场之前，都会充分考虑东道国市场的社会文化环境。下列选项中，属于影响社会和文化环境因素的是( )。
A、人口因素
B、消费心理
C、文化传统
D、价值观
【答案】 ABCD
【解析】 本题主要考核社会文化环境因素。社会和文化环境是指企业所处的社会结构、社会风俗和习惯、信仰和价值观念、行为规范、生活方式、文化传统、人口规模与地理分布等因素的形成和变动。社会和文化环境因素包括人口因素、社会流动性、消费心理、生活方式变化、文化传统、价值观。
5、(多选题)下列属于经济环境因素所要考虑的因素有( )。
A、产业政策
B、税收水平
C、信贷投放
D、政府补助
【答案】 ABCD
【解析】 本题主要考核经济环境。产业政策属于经济环境因素中的宏观经济政策;税收水平、信贷投放以及政府补助属于经济环境因素中的当前经济状况。
6、 企业的整体价值观念主要体现在( )。
A、整体价值是各部分价值的简单相加
B、整体价值来源于要素的结合方式
C、部分只有在整体中才能体现出其价值
D、整体价值只有在运行中才能体现出来
【答案】 BCD
【解析】 企业的整体价值观念主要体现在四个方面：(1)整体不是各部分的简单相加;(2)整体价值来源于要素的结合方式;(3)部分只有在整体中才能体现出其价值;(4)整体价值只有在运行中才能体现出来。
7、 下列关于企业价值评估与投资项目评价的异同的表述中，不正确的有( )。
A、无论是企业还是项目都可以给投资主体带来现金流量
B、现金流量都具有不确定性
C、寿命都是有限的
D、都具有稳定的或下降的现金流
【答案】 CD
【解析】 投资项目的寿命是有限的，而企业的寿命是无限的;典型的项目投资具有稳定的或下降的现金流，而企业通常将收益再投资并产生增长的现金流。所以选项C、D的说法不正确。
8、 关于企业价值评估，下列表述中不正确的有( )。
A、价值评估提供的是有关“公平市场价值”的信息
B、价值评估是一种科学分析方法，其得出的结论是非常精确的
C、价值评估不否认市场的完善性，但是不承认市场的有效性
D、价值评估提供的结论有很强的时效性
【答案】 BC
【解析】 企业价值评估的一般对象是企业作为一个整体的公平市场价值，因此选项A的说法正确。价值评估是一种经济“评估”方法，评估是一种定量分析，但它并不是完全客观和科学的，带有一定的主观估计性质，其结论必然会存在一定误差，不可能绝对正确，所以选项B的说法不正确。价值评估认为：市场只在一定程度上有效，即并非完全有效。价值评估正是利用市场的缺点寻找被低估的资产。即价值评估不否认市场的有效性，但是不承认市场的完善性。因此选项C的说法不正确。企业价值受企业状况和市场状况的影响，随时都会变化。价值评估依赖的企业信息和市场信息也在不断波动，新信息的出现随时可能改变评估的结论。因此，企业价值评估提供的结论具有很强的时效性，选项D的说法正确。
9、 企业整体的经济价值可分为( )。
A、实体价值和股权价值
B、持续经营价值和清算价值
C、少数股权价值和控股权价值
D、公平市场价值和会计价值
【答案】 ABC
【解析】 企业整体价值的类别包括：实体价值与股权价值;持续经营价值与清算价值;少数股权价值与控股权价值。ABC选项正确。
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