出国留学网

目录

如何在英国租房不被坑

字典 |

2017-07-20 11:34

|

【 liuxue86.com - 衣食住行 】

  在英国留学的很多同学都是在校外租房,因为可以自由自在的在异国他乡生活。那么,如何在英国租房不被坑,下面出国留学网来支招!

  1、重复收取信用评估费(Credit check fee) 房东们常常对未来的潜在租客进行信用检查,为了避免他们拖欠房东;尽管如此,还是有一些中介收取很高的信用检查费。

  总体来说,信用检查报告大约在100英镑左右,但是一些中介让房客交更高的费用。更糟糕的是一些中介会带您看很多套房子,然后叫您做多个信用检查,这是完全没有必要的,因为信用检查只会告诉房东房客的以前的信用记录。

  2、不可退的手续费(Administration charges) 曾经就有留学生向我们反应说她被中介收取了210英镑的手续费,因为她认为这套房子已经是她的了。接下来她的中介告诉她,房东接受了另外一个Offer,但是她的手续费是不可以退还她。其他的一些更糟糕的情况也有发生,房客甚至交了540英镑的手续费。

  您应该拒绝支付手续费,直到您确定了房子是您的了。您也许不用交任何费用,如果您和私人房东打交道的话。如下一些网站能让您找到这一类房东:Moveflat.com(仅限伦敦),Gumtree.com, loot.com,spareroom.co.uk,或者是easyroommate.co.uk.您甚至能在一些社交网站上找到房子,比如:Facebook, Weibo(中国的twitter)。如果您是学生,您大学会有私人房东的联系方式。在苏格兰,是不收房客手续费的。

  3、不受保护的押金(deposit) 房东们被法律要求要把房客押金放到以下的三个项目之一保护起来,它们是:Deposit Protection Scheme, My Deposit和Tenancy Deposit Scheme.尽管如此,一些房东不会做这些。

  非常重要的是在签订合同之前一定确定他们使用是哪一个项目来保护您的押金,一定要让他们拿出证据证明您的押金已经保护起来了,这可以避免今后的纠纷。每一个押金保护项目都有免费的申诉服务,如果房东故意不退押金的话,您可以使用这项服务。找一下的网站会对您提供帮助。查询您的押金是否保护起来了,请向您的中介寻要reference number,然后您自己给他们打电话。

  4、假房东 请注意一些房子广告,他们会好的难以置信但是租金却很低。一些假的广告放了一些“诱饵”,然后叫您通过网络付款在看房之前。

  5、昂贵的寻找费 一些公司收取您昂贵的找房费,这是不应该的,您不应该支付任何找房的费用。

  6、Check in 和Check out bills 请您在鉴定合同之前确定您要收取的费用,比如这两项费用。中介如果是以下这些机构会员的,您可以使用他们的申诉服务:Association of Residential Letting Agents, National Association of Estate Agents或者是National Approved Letting Scheme.还有就是Property Ombudsman 或者是Ombudsman Service.

  7、多重文件 这也许会有费用,如果您想多要一份合同。

  8、租期变化 您也许要为租期变化以及改变房客的姓名交一定费用。

  9、续租费 如果您想续租的话,请注意一些中介会收取您的续租费。

  10、涨租金 房产中介和房东在某些情况下会涨您的租金。请找出在相同区域内的相似房屋的租金,然后用这一些和房东商量。


  想了解更多衣食住行网的资讯,请访问: 衣食住行

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/3325749.html
延伸阅读
俄罗斯的土地面积是全球最大的,那么去俄罗斯留学,出行的交通工具会不会有不同呢?跟着出国留学网的小编看一看俄罗斯留学交通工具介绍留学生出门选择哪种方式更划算?一、公交车公交依然是最受
2020-07-21
德国留学生的住宿选择,会直接影响到大家的在德国的留学成本,怎样进行选择呢?和出国留学网的小编一起来了解德国留学生住宿指南在德国留学租房要注意哪些事情?一、宿舍申请一般学校的宿舍申请
2020-07-20
留学生的住宿选择,直接决定了大家留学生活的开销和品质,选择的时候一定要慎重。跟着出国留学网的小编来看看丹麦留学住宿指南去丹麦读书怎样确定适合自己的住宿?一、学校公寓宿舍是大家熟悉的
2020-07-18
到英国留学前,需要提前了解清楚英国的饮食习惯,这样到了之后,适应起来也会比较方便。下面就和出国留学网一起来看看去英国留学怎样快速适应西餐文化?首先来看看餐饮选择1.学校的自助餐,昂
2020-07-16
奥地利留学生的住宿,是需要在出国前就安排好的,选择不同的方式优缺点也各不相同。和出国留学网的小编看一看2021年奥地利留学住宿对比介绍在奥地利留学该租怎样的房子?一、宿舍学校为学生
2020-07-16
很多去美国留学的同学的在住宿方面往往会选择校外租房,那么在租房的时候需要注意些什么呢?出国留学网小编给大家整理了一份美国留学租房避坑指南,一起来看看吧。在美国留学的学生往往会发现个
2020-06-22
虽然新加坡的各所高校都会为学生提供校内宿舍,但是由于人数众多而宿舍邮箱,所以往往是供不应求的,那么就会有不少留学生会选择校外租房。下面就跟着出国留学网一起看看出国留学租房经验分享如
2018-08-24
在马来西亚留学的学生,有不少会选择在校外租房子住,环境好而且私人空间充足。下面就和出国留学网一起看看留学生租房攻略如何在马来西亚寻找合适的房子?首先来看看留学住宿选择寄宿家庭有哪些
2018-08-23
对于任何在伦敦的大学学习的人来说,有关伦敦私人房东的恐怖故事都是一个热门话题。英国经济适用房短缺,所以租房并不容易,在伦敦留学的学生要学会如何与房东打交道,出国留学网有些小建议。尽
2019-08-26
准备去日本读书的学生,除了住校之外,还可以选择自己租房住,那么租房要注意那些事情呢?今天就由出国留学网带来日本留学租房指南留学生在日本租房怎样避免被坑?一、找正规机构对于新生来说,
2020-07-02