德国住房环境怎么样?德国留学生应该怎样选择住房?德国住房有哪些方式?针对这一问题，出国留学网的小编特意为大家整理出这篇德国留学住宿环境详解，希望可以帮助到您!
无论是去哪个国家留学，同学和家长们最关心的无非是衣、食、住、行，四个方面。那么远离家乡的同学们，拿到签证后，最担心的莫过于：没地方住。有的家长甚至会担心自己的孩子流落街头。那么，今天就让我们看看在德国留学的住宿形式和找房方式。
一、住房形式
留学生在德国一般有哪几种住宿形式呢?整体上可以分为三类，私房合租(WG)、学生公寓和单人公寓。
1.私房合租(WG)
这种私房合租的形式是最普遍的留学生居住模式， 当然不只是留学生，很多工作的人也采用这种模式。和国内的合租类似，一般是自己卧室是单独的区域供自己使用，此外厨房、客厅、卫生间及浴室等空间公用。整体上来说这种住宿模式比较灵活，所以地理位置就比较灵活，可以根据自己的实际需要和情况来选择。
这种住房模式的优点是选择多，相对灵活，而且价格相对合理 。 一般来说，私房合租一个房间一个月的租金可以在250~350欧元不等，当然个别房价比较高的城市除外，比如慕尼黑。当然缺点也很明显，因为是合租，一方面是公共区域卫生问题，另一方面就是合租伙伴生活习惯方面的问题。所以选择WG时，也要将这些因素考虑在内，避免自己住的不舒服。
2.学生公寓
学生公寓是学校或者企业专门为学生提供的WG。里面居住的都是大学的学生，而且有统一的管理，形式上与私房WG类似，除了自己卧室空间私有之外，其他设施公用。但是因为学生公寓有着统一化的管理和定期的检查，通常比起私房WG限制要多，但另一方面也保障了公共区域的整洁和对一些特殊的情况的应对。比如WG中如果有东西损坏，是公寓管理部门负责维修，所以学生无需承担任何费用。
学生公寓的优势有很多，比如价格低。学生公寓一般都享有德国的国家补贴，在租金上要低于这个城市的市面的租金，此外学生宿舍一般位置交通便利或者比邻学校，对于学生来说很方便。不足的是限制比较多，而且舍友生活习惯问题依然存在。
3.单人公寓
单人公寓就是指一个房子完整配备了卧室、厨房、浴室以及卫生间等区域，这些全部是私人空间 ，就很大程度上避免了很多问题，属于住宿中最舒适的类型了。
但是一般来说，这种私人公寓的价格都略高，而且通常在租的时候都是没有家具或者需要nach家具的。(nach家具是德国一种租房形式，就是前房主将不想带走的家具折价卖给下一个租客，这样租客就可以继续使用而不用重新购置家具)
所以这种租房形式的成本很高，但是好处也很明显，自己可以完全安排自己的生活空间，同时也不用担心有人打搅，也没有卫生问题的困扰。
二、注意事项
1.德国租房分为冷租和暖租
冷租是指单纯的房子的租金，其中并不包含水、电、煤气、暖气和垃圾费等支出，而暖租就是全部支出包含在内的租金。大家在租的时候应该提前看清楚，租金是冷租还是暖租 ;
2.钥匙
德国的钥匙很金贵，因为无论是开锁还是配钥匙的费用都非常高 。一般都是几百欧的，而且基本都是自己支付。所以习惯丢三落四的同学们一定要看好自己的钥匙呀!
3.合同条约和押金问题
在签合同的时候，要认真看完所有合同内容，包括是否有清洁楼道及房屋附近的义务、是否有扣押金的条款和选项、是否有搬走要刷墙的要求等等;另外通常租房要额外付2~3个月的押金，要注意不要被无故扣押金;
4.合理选择租房时长
在不确定自己未来一段时间的安排的时候，尽量避免过长时间的签订租房合同，避免因为中途安排问题，而违约退房 的情况发生。
如果你在国内的话，尽量要通过华人论坛和华人群来租房，这样可能性比较大也相对好协商。比较推荐的德国华人论坛，比如萍聚论坛、开元论坛等。
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