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2018年注册会计师会计考试要点：承租人对融资租赁的会计处理
1.租赁期开始日的会计处理
(1)计算最低租赁付款额。
(2)计算最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值。根据孰低原则，租赁资产的入账价值应为租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用。
(3)未确认融资费用。
未确认融资费用=最低租赁付款额-租赁资产的入账价值
(4)会计处理：融资租入的固定资产，在租赁期开始日，按应计入固定资产成本的金额(租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上初始直接费用)，借记“固定资产”科目或“在建工程”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款”科目，按发生的初始直接费用，贷记“银行存款”等科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。
2.未确认融资费用分摊的会计处理
(1)未确认融资费用分摊率的确定。
(2)计算分摊未确认融资费用。
本期确认的融资费用=(“长期应付款”科目期初余额-“未确认融资费用”科目期初余额)×分摊率
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