出国留学网

目录

签订二手房购房合同注意事项

【 liuxue86.com - 购房合同 】

  买房需要签订购房合同,那么在签订合同中有哪些需要注意的事项呢?下面是出国留学网的小编为大家整理的“签订二手房购房合同注意事项”,仅供参考,希望对大家有帮助,欢迎阅读!

签订二手房购房合同注意事项

  一、当事人的名称或姓名、住所

  这里主要是写清当事人的具体情况。地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。

  二、标的

  这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还应写明房屋产权归属(要与第一条衔接);是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;房屋的物业管理费用及其他交费情况。

  三、价款

  这也是很主要的内容,主要写明总价款;付款方式、付款条件;如何申请按揭贷款;定位;尾款等。

  四、履行期限、地点、方式

  主要写明交房时间、条件;办理相关手续的过程;双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊。

  五、违约责任

  主要说明哪些系违约情形;如何承担违约责任;违约金、定金、赔偿的计算与给付;在什么情况下可以免责;担保的形式;对违约金或定金的选择适用问题。

  六、解决争议的方式

  主要约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式,需要注意的是,如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷,应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

  七、合同生效条款

  双方在此约定合同生效时间;生效或失效条件;生效或失效期限;当事人要求变更或撤消合同的条件;合同无效或被撤消后,财产如何进行返还。

  八、合同中止、终止或解除条款

  明确约定合同中止、终止或解除的条件;上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务;解除权的行使期限;合同中止、终止或解除后,财产如何进行返还。

  九、合同的变更或转让

  在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条件。

  十、附件

  在此说明本合同有哪些附件;附件的效力等。如果可能,建议聘请专业律师起草、修订合同,这样效果比较好。

  推荐阅读:

  二手房买卖合同注意事项

  二手房购房贷款合同

  签二手房买卖合同时的注意事项

  小编精心推荐

  租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋转租合同

  购房合同 | 售房合同 | 商品房买卖合同 | 二手房交易合同 | 装修合同 | 建房合同

  小编精心推荐

  租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋转租合同

  购房合同 | 售房合同 | 商品房买卖合同 | 二手房交易合同 | 装修合同 | 建房合同

  想了解更多购房合同网的资讯,请访问: 购房合同

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/3679633.html
延伸阅读
购房,签订合同的时候要注意查看清楚条款,明确自己的权益。下面是由出国留学网小编为大家整理的“2020购房合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。2020购房合同范本(一)甲方(出卖人)
2020-07-08
在购房的时候还需签订一份合同,那么你知道购房合同的内容格式吗?下面是由出国留学网小编为大家整理的“2020个人购房合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。2020个人购房合同范本(一)
2020-04-21
房子所能牵扯到的利益是在是太大了,既然要在农村买卖房子,还是最好签订协议书比较好,下面是由出国留学网小编为大家整理的“实用农村购房协议书”,仅供参考,欢迎大家阅读。实用农村购房协议
2020-04-20
现如今买卖房子已经成为了一种非常常见的现象,如果想让自己买卖房子,不找中介,那就一定要鉴定合同,下面是由出国留学网小编为大家整理的“私人购房合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。私人
2020-04-11
在农村购买房子,也是要签好合同协议书。下面是由出国留学网小编为大家整理的“农村购房协议书范本2020”,仅供参考,欢迎大家阅读。农村购房协议书范本2020(一)卖房方(甲方):__
2020-03-31
购房的时候还是需要签订一份合同的,你知道其内容与格式吗?下面是由出国留学网小编为大家整理的“2020二手房购房合同范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。2020二手房购房合同范本(一)甲
2020-04-26
我们对于房屋的需求从未减小过,那么当我们需要将自己的房屋出售给别人时,应该准备一份怎样的购房合同呢?以下是由出国留学网小编为大家整理的“二手房购房合同范本标准版”,仅供参考,欢迎大
2019-12-10
在生活中,我们有时候需要买入或者卖出一套二手房,可我们没啥经验啊,应该签订什么样的售房合同呢?不用着急,以下是由出国留学网小编为大家整理的“二手房售房合同模板”,仅供参考,欢迎大家
2019-05-16
当你需要购买或者出售二手房时,当然少不了二手房买卖合同,可二手房买卖合同是什么样子的呢?以下是由出国留学网小编为大家整理的“二手房买卖合同简单版”,仅供参考,欢迎大家阅读。二手房买
2019-07-08
二手房交易,签订合同,保障各自的权益,下面是由出国留学网小编为大家整理的“二手房交易合同范本简单”,仅供参考,欢迎大家阅读。二手房交易合同范本简单(一)合同编号:_________
2019-07-08