2019年二级建造师法规知识模拟题及答案(9)

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2019年二级建造师法规知识模拟题及答案(9)

　　2Z201070~90

　　1【习题】某建设工程施工合同约定工程开工，竣工日期人别为2013年3月1日和2014年10月1日，2014年10月20日工程实际竣工。由于发包人未按约定支付工程款，承包人欲行使工程价款优先赔偿权，其最迟必须在( )前行使。

　　A.2013年9月1日

　　B.2015年4月1日

　　C.2015年4月20日

　　D.2015年10月20日

　　【答案】C

　　【解析】2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。(3)建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。(4)建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

　　2【习题】某商品房开发工程因故停建，承包人及时起诉要求结算工程款并胜诉，法院在对该项目进行拍卖执行中，有许多债权人主张权利，各债权人的清偿顺序依法应为( )。

　　A.全款购房人、承包人、抵押权人、普通债权人

　　B.承包人、抵押权人、普通债权人、全款购房人

　　C.抵押权人、普通债权人、全款购房人、承包人

　　D.普通债权人、全款购房人、承包人、抵押权人

　　【答案】A

　　【解析】承包人工程价款的优先受偿权。2002年6月发布的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》中规定：(1)人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《合同法》第286条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。(2)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。因此，A正确。

　　3【习题】根据《担保法》，债务人不履行债务，债权人有留置权的是( )。

　　A.运输合同

　　B.施工合同

　　C.买卖合同

　　D.租赁合同

　　【答案】A

　　【解析】因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

　　4【习题】根据《担保法》，债权人可以行使留置权的合同有( )。

　　A.借款合同

　　B.运输合同

　　C.施工合同

　　D.加工承揽合同

　　E.定金合同

　　【答案】BD

　　【解析】《担保法》规定，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。法律规定可以留置的其他合同，适用以上规定。当事人可以在合同中约定不得留置的物。

　　5【习题】甲建设单位与乙设计单位签订了设计合同，合同约定设计费为200万元，定金为设计费的15%，甲支付定金后，如果乙在规定期限内不履行合同，甲可以要求乙返还( )元。

　　A.80万

　　B.60万

　　C.40万

　　D.30万

　　【答案】B

　　【解析】给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

　　6【习题】甲建设单位与乙设计单位签订设计合同，约定设计费为200万元，甲按约定付了定金50万元。如果乙在规定期限内不履行设计合同，应该( )。

　　A.50万元

　　B.80万元

　　C.90万元

　　D.100万元

　　【答案】C

　　【解析】本题考定金罚则和定金的数额。定金的数额不得超过主合同金额的20%，即本题中，定金最高为40万元;收受定金的一方不履行合同义务，应当双倍返还定金。因此，设计单位应当向建设单位返还80万元。另外，因建设单位交付的50万元，因此，超出定金金额的10万元，设计单位也应当返还建设单位，因此，总共返还的金额为80万元+10万元。

　　7【习题】某开发商以其A地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷，此担保方式属于( )。

　　A.保证

　　B.质押

　　C.抵押

　　D.留置

　　【答案】C

　　【解析】

　　选项A：错误。保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。

　　选项B：错误。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。

　　选项C：正确。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将该财产作为债权的担保

　　债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

　　选项D：错误。留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　8【习题】根据《物权法》，下列各项财产抵押的，抵押权自登记时设立的有( )。

　　A.交通运输工具

　　B.建筑物

　　C.生产设备、原材料

　　D.正在建造的船舶

　　E.建设用地使用权

　　【答案】BE

　　【解析】当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)正在建造的建筑物。

　　9【习题】甲公司将其有权处分的在建工程抵押给银行。银行同时要求甲提供担保，未约定保证方式，借款到期后，甲无力偿还银行贷款，则该银行有权( )。

　　A.直接变卖该工程

　　B.直接转移占有该工程

　　C.直接与甲协议以工程折价受偿

　　D.向法院起诉拍卖该工程后优先受偿

　　E.直接要求保证人代为清偿债务

　　【答案】CDE

　　【解析】《担保法解释》第三十八条同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。

　　同一债权既有保证又有物的担保的，物的担保合同被确认无效或者被撤销，或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的，保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。

　　债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权，致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的，视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。

　　10【习题】关于担保的说法，正确的是( )。

　　A.担保是用益物权的一种

　　B.担保的目的是保障特定债权实现

　　C.担保合同是主合同

　　D.反担保不适用《担保法》

　　【答案】B

　　【解析】

　　选项A：错误。担保是担保物权，而非用益物权。

　　选项B：正确。担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。

　　选项C：错误。担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。

　　选项D：错误。第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用《担保法》担保的规定。

　　11【习题】根据《担保法》，除担保合同另有约定之外，主合同无效的，担保合同( )。

　　A.效力待定

　　B.可变更

　　C.无效

　　D.可撤销

　　【答案】C

　　【解析】担保与担保合同的规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。

　　12【习题】甲建设单位与乙施工单位签订了施工合同，由丙公司为甲出具工程款的支付担保，担保方式为一般保证。甲到期未能支付工程款，乙应当要求( )。

　　A.丙先行代为支付

　　B.甲和丙按比例支付

　　C.甲先行支付

　　D.甲和丙协商支付

　　【答案】C

　　【解析】《担保法》第17条规定：“一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任。”

　　13【习题】甲施工企业与乙水泥厂签订了水泥采购合同，并由丙公司作为该合同的保证人，担保该施工企业按照合同约定支付货款，但是担保合同中并未约定担保方式。水泥厂供货后，甲施工企业迟迟不付款。那么，丙公司承担保证责任的方式应为( )。

　　A.一般保证

　　B.效力待定保证

　　C.连带责任保证

　　D.无效保证

　　【答案】C

　　【解析】本题考查的是保证的基本法律规定。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

　　14【习题】根据《担保法》，下列主体可以作为保证人的有( )。

　　A.某公司的职能部门

　　B.某市人民法院

　　C.某有限责任公司

　　D.自然人孙某

　　E.某建筑大学

　　【答案】CD

　　【解析】国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外;学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人;企业法人的分支机构、职能部门不得为保证人，但企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。

　　15【习题】根据《担保法》，除双方认为需要约定的其他事项外，下列条款中，属于保证合同应当包含的内容有( )。

　　A.被保证的主债权种类

　　B.保证人的资产状况

　　C.保证的期间

　　D.保证的方式

　　E.保证担保的范围

　　【答案】ACDE

　　【解析】保证合同的内容

　　保证合同应当包括以下内容：(1)被保证的主债权种类、数额;(2)债务人履行债务的期限;(3)保证的方式;(4)保证担保的范围;(5)保证的期间;(6)双方认为需要约定的其他事项。保证合同不完全具备以上规定内容的，可以补正。

　　16【习题】某建设单位与某施工企业签订的施工合同约定开工日期为5月1日。同年2月10日，该建设单位与保险公司签订了建筑工程一切险保险合同。施工企业为保证工期，于同年4月20日将建筑材料运至工地。后因设备原因，工程实际开工日为5月10日，该建筑工程一切险保险责任的生效日期为( )。

　　A.2014年2月10日

　　B.2014年4月20日

　　C.2014年5月1日

　　D.2014年5月10日

　　【答案】B

　　【解析】建筑工程一切险的保险责任自保险工程在工地动工或用于保险工程的材料、设备运抵工地之时起始，至工程所有人对部分或全部工程签发完工验收证书或验收合格，或工程所有人实际占用或使用或接收该部分或全部工程之时终止，以先发生者为准。但在任何情况下，保险期限的始终或终止不得超出保险单明细表中列明的保险生效日或终止日。

　　17【习题】下列保险中，属于强制性保险的是( )。

　　A.意外伤害保险

　　B.建筑工程一切险

　　C.安装工程一切险

　　D.工伤保险

　　【答案】D

　　【解析】强制性保险。工伤保险是社会保险，属于国家强制性保险。《工伤保险条例》第62条规定，依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的，由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。

　　18【习题】在建设工程施工合同中，承担违约责任的种类有( )。

　　A.滞纳金

　　B.继续履行

　　C.罚款

　　D.采取补救措施

　　E.赔偿精神损失

　　【答案】BD

　　【解析】合同当事人违反合同义务，承担违约责任的种类主要有：继续履行、采取补救措施、停止违约行为、赔偿损失、支付违约金或定金等。

　　19【习题】下列承担法律责任的方式中，属于民事责任承担方式的有( )。

　　A.停止侵害

　　B.没收非法财物

　　C.排除妨碍

　　D.修理、重作，更换

　　E.消除影响、恢复名誉

　　【答案】ACDE

　　【解析】《民法总则》规定，承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。

　　20【习题】某施工企业在施工过程中，由于保护措施不当，致使毗邻建筑物开裂和倾斜。受害人将该施工企业诉至法院，提出的下列诉讼请求可以获得支持的有( )。

　　A.停止侵害

　　B.消除危险

　　C.消除影响

　　D.恢复原状

　　E.赔偿损失

　　【答案】ABDE

　　【解析】《民法总则》规定，承担民事责任的方式主要有：(1)停止侵害;(2)排除妨碍;(3)消除危险;(4)返还财产;(5)恢复原状;(6)修理、重作、更换;(7)赔偿损失;(8)支付违约金;(9)消除影响、恢复名誉;(10)赔礼道歉。而本题中，对于施工不当造成的毗邻建筑物处于危险状态和财产损害，应对其进行停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失等方式进行保护。

　　21【习题】关于工程建设中民事责任承担的说法，正确的是( )。

　　A.发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款应当按照当地市场价据实结算

　　B.施工合同中承担民事责任是行政处罚的前提

　　C.罚款是民事责任的承担方式之一

　　D.承担民事责任的方式多样，可以单独适用，也可以合并适用

　　【答案】D

　　【解析】A选项，当建设工程施工合同无效、被撤销后，应当返还财产。执行返还财产的方式是折价返还，即承包人已经施工完成的工程，发包人按照“折价返还”的规则支付工程价款。主要是两种方式：一是参照无效合同中的约定价款;二是按当地市场价、定额量据实结算。B选项，行政责任是指违反有关行政管理的法律法规规定，但尚未构成犯罪的行为，依法应承担的行政法律后果，包括行政处罚和行政处分。C选项，罚款是行政责任。

　　22【习题】下列法律责任中，属于刑事处罚的是( )。

　　A.处分

　　B.暂扣执照

　　C.恢复原状

　　D.罚金

　　【答案】D

　　【解析】

　　(1)刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括：管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑、死刑。附加刑包括：罚金、剥夺政治权利、没收财产、驱逐出境。

　　(2)行政处罚种类分为警告、罚款、没收违法所得、责令限期改正、责令停业整顿、取消一定期限内参加依法必须进行招标的项目的投标资格、责令停止施工、降低资质等级、吊销资质证书(同时吊销营业执照)、责令停止执业、吊销执业资格证书或其他许可证等。

　　(3)民事责任的方式主要有：停止侵害;排除妨碍;消除危险;返还财产;恢复原状;修理、重作、更换;赔偿损失;支付违约金;消除影响、恢复名誉;赔礼道歉。

　　23【习题】投标人相互串通投标报价，损害招标人利益，情节严重的，可能承担的刑事责任有( )。

　　A.没收财产

　　B.拘役

　　C.有期徒刑

　　D.罚金

　　E.管制

　　【答案】BCD

　　【解析】《刑法》第223条规定，投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。

　　24【习题】施工企业发生的下列事故中，可构成工程重大安全事故罪的是( )。

　　A.劳务作业人员王某在施工中不慎从楼上坠亡

　　B.施工企业工程施工质量不符合标准，造成建筑物倒塌，砸死砸伤多人

　　C.施工企业对裸露地面的钢筋未采取防护和警示措施，造成路人李某摔成重伤

　　D.劳务作业人员张某在工地食堂下毒，致使劳务作业人员集体中毒

　　【答案】B

　　【解析】

　　工程重大安全事故罪——违反国家规定，降低工程质量标准，

　　重大责任事故罪——违反安全管理规定、强令他人违章冒险作业，

　　重大劳动安全事故罪——安全生产设施或安全生产条件不符合国家规定。

　　B正确。施工质量不符合标准，是指不符合强制性标准，显然是降低工程质量。

　　A不构成犯罪。

　　C发生侵权之债。

　　D构成投毒罪。

　　25【习题】某开发商在一大型商场项目的开发建设中，违反国家规定，擅自降低工程质量标准，因而造成重大安全事故。该事故责任主体应该承担的刑事责任是( )。

　　A.工程重大安全事故罪

　　B.重大责任事故罪

　　C.重大劳动安全事故罪

　　D.串通投标罪

　　【答案】A

　　【解析】《刑法》第137条规定，建设单位、设计单位、施工单位、工程监理单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。根据本题题意，擅自降低工程质量标准因而造成重大安全事故，构成了工程重大安全事故罪，选A。

　　26【习题】两家施工企业协商后同时参加一个项目的投标，给建设单位造成重大损失，则该两家施工企业直接责任人应承担的刑事责任是( )。

　　A.徇私舞弊罪

　　B.玩忽职守罪

　　C.串通投标罪

　　D.重大责任事故罪

　　【答案】C

　　【解析】串通投标罪：投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照以上规定处罚。

　　27【习题】在施工过程中，某施工企业的安全生产条件不符合国家规定，致使多人重伤、死亡。该施工企业的行为构成( )。

　　A.重大责任事故罪

　　B.重大劳动安全事故罪

　　C.强令违章冒险作业罪

　　D.工程重大安全事故罪