在英国留学,如果没有申请到学校的宿舍的话,就需要大家自己安排住宿。和出国留学网的小编看一看英国留学租房开支清单 留学生租房要注意哪些事情?
一、租房合同
一定要签合同!一定要签合同!一定要签合同!英国是一个非常注重契约的国家,在这里租房,维权的重要凭证,就是租房合同,而且所有条款都是要认真的进行审阅。
要弄清楚签订的租房时间是多长,维修责任在谁身上,定金由谁来保管,合同签订人是不是房产拥有人,如果自己有不懂的地方,一定要请别人帮你翻译。
二、 房屋检查
在正式入住之前,一定要将房子里里外外检查一遍,排除掉所有的安全隐患,这笔费用通常需要大家来承担,而如果检查出有问题维修的费用由房东承担。
调查的结果会直接寄到租房人的手中,不用担心会有人进行篡改,大家拿到手之后,需要认证的进行核对,以免出现有误差的地方,后续一般需要租户承担责任。
三、押金
法律规定房东收取的押金最高不能超过两个月的房租,而且这笔钱需要存到第三方机构内进行保管,这样可以有效避免房东私自扣押金的行为。
在英国通常选用DPS,这是英国政府所管的去哪为保管机构。此外,房东必须为押金购买保险,如果没有以上的程序,租户可以申请索赔三倍房租。
四、租金
由于英国的房租价格较贵,所以一般的房租都是按周来标价的,这样不至于吓到新来的留学生,但是大家缴纳房租,一半则是要按月来,所以大家需要提前将钱准备好。
五、Bills
而日常的生活,还会产生其他的开支,这里就包括水,电,煤气,宽带,电话,TV License,Council Tax等。如果是自己住,这些东西都是要自己申请并且缴纳的。
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