2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【中】

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　　2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【中】

　　2019一建工程经济高频考点：财务分析的指标，一级建造师《工程经济》涉及考点比较多，记忆起来也比较困难。我们可以对这些知识点进行梳理。这样备考，效果才能比较好。今天为大家介绍的是一级建造师工程经济调频考点：基准收益率的确定，希望对各位有所帮助。

　　一、偿债能力比率

　　企业对债务的清偿能力，往往预示着企业近期的风险。因此财务人员最关心的事情之一是债务的清偿能力。偿债能力主要反映企业偿还到期债务的能力，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。

　　1.资产负债率

　　资产负债率是企业总负债与总资产之比，

　　它能：

　　反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，

　　也能反映企业经营风险的程度，

　　是综合反映企业偿债能力的重要指标。

　　从企业债权人角度看，资产负债率越低，说明企业偿债能力越强，债权人的权益就越有保障。越低越好。从企业所有者和经营者角度看，通常希望该指标高些，有利于利用财务杠杆增加所有者获利能力。越高越好。但资产负债率过高，企业财务风险也增大。因此，一般地说，该指标为50%比较合适，有利于风险与收益的平衡。

　　2.流动比率

　　流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业的偿债能力。

　　3.速动比率

　　速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付能力的指标。

　　其中，速动资产是指能够迅速变现为货币资金的各类流动资产，另一种方法是：通常有两种计算方法：

　　一种方法是：速动资产=流动资产一存货；

　　速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收票据+应收账款+其他应收款。

　　二、营运能力比率

　　营运能力比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。

　　1.总资产周转率

　　总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与总资产的比率。

　　2.流动资产周转率

　　流动资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与平均流动资产总额之间的比率

　　3.存货周转率

　　营业成本与存货的比值；值得注意的是存货的分子上是营业成本，因为存货还没卖出去

　　4.应收账款周转率

　　应收账款周转率是指企业在某一时期赊销收入和同期应收账款之间的比率。因为不知道赊销收入多少，一般采用营业收入替代。

　　三、盈利能力比率

　　盈利能力是指企业赚取利润的能力。

　　反映企业盈利能力的指标很多，常用的主要有净资产收益率和总资产净利率。

　　1.净资产收益率

　　净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率，是反映企业盈利能力的核心指标。

　　2.总资产净利率

　　总资产净利率是指企业运用全部资产的净收益率。

　　总资产净利率=净利润/资产总额

　　资产总额可以取期初资产总额和期末资产总额的平均值。

　　四、发展能力比率

　　企业发展能力的指标主要有：

　　（1）营业增长率；

　　（2）资本积累率。

　　2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【二】

　　成本与费用

　　1.费用与成本的关系

　　费用是指企业在生产和销售商品、提供劳务等日常经济活动中所发生的，会导致所有者权益减少的，与向所有者分配利润无关的经济利益的总流出。费用按不同的分类标准，可以有多种不同的费用分类方法。费用和成本之间既相区别又相联系。

　　成本费用的确认要明确以下几个关系：（1）费用与支出的关系；（2）营业费用和非营业费用的关系；（3）本期费用与跨期费用的关系；（4）生产费用与期间费用之间的关系；（5）生产费用与产品成本之间的关系；（6）生产成本与销售成本的关系。

　　2.工程成本的确认和计算方法

　　费用是通过所使用或所耗用的商品或劳务的价值来计量的，通常的费用计量属性是实际成本，现行会计制度还允许采用其他方式进行计量。有些费用可以直接按照计量属性计量进入受益对象，有些费用则需要按一定程序分摊到受益对象中。有些资产将会使几个会计期间受益，在通过合理分摊而形成的费用时，是以其资产取得成本的实际数进行计量的。

　　生产费用计量并对象化以后，形成生产成本。间接费用一般按直接费的百分比（水电安装工程、设备安装工程按人工费的百分比）计算的施工间接费的比例进行分配。

　　固定资产折旧既指固定资产在使用过程中会逐渐损耗的现象，也指固定资产在使用过程中因逐渐损耗而转移到产品成本或商品流通费的那部分价值，是固定资产价值的一种补偿方式。固定资产折旧影响因素主要有：（1）固定资产原价；（2）预计净残值；（3）固定资产使用寿命。

　　固定资产折旧方法主要包括年限平均法、工作量法、双倍余额递减法和年数总和法等。

　　无形资产是指不具有实物形态，而以某种特殊权利、技术、知识、素质、信誉等价值形态存在于企业并对企业长期发挥作用的资产，如专利权、非专利技术、租赁权、特许营业权、版权、商标权、商誉、土地使用权等。

　　无形资产的价值在一定年限内摊销，其摊销金额计入管理费用，并同时冲减无形资产的账面价值。无形资产摊销包括摊销期、摊销方法和应摊销金额的确定。对于使用寿命有限的无形资产，应在其预计的使用寿命内采用系统合理的方法对其应摊销金额进行摊销。应摊销金额是指无形资产的成本扣除残值后的金额。无形资产摊销存在多种方法，包括直线法、生产总量法等.其原理类似于固定资产折旧。

　　工程成本是按对象归集了的费用，并在收入实现时结转成本。工程成本的计算方法一般可以采取按月结算、分段结算、竣工后一次结算，或按双方约定的其他结算方式。

　　3.工程成本的核算

　　工程成本包括从建造合同签订开始至合同完成止所发生的、与执行合同有关的直接费用和间接费用。直接费用是指为完成合同所发生的、可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出.直接费用包括：（1）耗用的材料费用；（2）耗用的人工费用；（3）耗用的机械使用费；（4）其他直接费用，指其他可以直接计入合同成本的费用。间接费用是企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理施工生产活动所发生的费用。合同成本不包括应当计入当期损益的管理费用、销售费用和财务费用。

　　工程成本核算对象是指在成本核算时所选择的施工生产费用的归集产品，即工程成本的承担者。工程成本核算对象的确定方法主要有：以单项建造（施工）合同作为施工工程成本核算对象；对合同分立以确定施工工程成本核算对象；对合同合并以确定施工工程成本核算对象。

　　施工项目成本核算的要求是：（1）划清成本、费用支出和非成本、费用支出界限；（2）正确划分各种成本、费用的界限；（3）加强成本核算的基础工作。根据成本核算的要求和作用，成本核算一般包括以下步骤：（1）确定成本核算对象、开设成本明细账；（2）核算与分配各项生产费用。（3）计算期末工程成本；（4）计算年度合同费用；（5）计算竣工单位工程的实际成本和预算成本，编制单位工程竣工成本决算。

　　4.期间费用的核算

　　期间费用是指企业本期发生的、不能直接或间接归入营业成本，而是直接计入当期损益的各项费用。包括销售费用、管理费用和财务费用等。

　　牛刀小试：

　　1.某建筑企业购人一台塔吊，购置成本为12万元，该塔吊使用年限为10年，净残值率为5%。根据企业会计准则及相关规定，按直线法计提折旧时，该塔吊第三年计提的折旧额为（）。

　　A.6250元

　　B.11400元

　　C.12400元

　　D.22800元

　　答案：B

　　解析：

　　按直线法计提折旧额，第三年折旧额=120000×9.5%=11400元。

　　2.某企业购入一项固定资产，预计使用年限为10年，预计净残值率为8%，根据企业会计准则及其相关规定，按平均年限法计提折旧，该固定资产第二年的折旧率是（）。

　　A.9.2%

　　B.10%

　　C.17.2%

　　D.18%

　　答案：A

　　解析：

　　按平均年限法计提折旧，第二年折旧率=（1-净残值率）/使用年限

　　=（1-8%）/10×100%=9.2%。

　　2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【三】

　　会计核算的基本假设

　　会计假设包括会计主体、持续经营、会计分期和货币计量。

　　1.会计主体假设

　　会计主体又称会计实体，强调的是会计为之服务的特定单位。这个组织实体从空间上界定了会计工作的具体核算范围。

　　会计主体可以是一个特定的企业，也可以是一个企业的某一特定部分（如分厂、分公司；门市部等），也可以是由若干家企业通过控股关系组织起来的集团公司，甚至可以是一个具有经济业务的特定非营利组织。所以会计主体与企业法人主体并不是完全对应的关系

　　2.持续经营假设

　　持续经营假设假定企业将长期地以现时的形式和目标不断经营下去，体现了企业所有者和经营者的目的和愿望，该假设旨在解决企业的资产计价和费用分配等问题。即假定每一个企业在可以预见的未来不会面临破产和清算，因而它所拥有的资产将在正常的经营过程中被耗用或出售，它所承担的债务也将在同样的过程中被偿还。若企业不能持续经营，就需要放弃这一假设，在清算假设下形成破产或重组的会计程序。

　　我国《企业会计准则》规定，企业应当对其本身发生的交易或者事项进行会计确认、计量和报告。企业会计确认、计量和报告应当以持续经营为前提。

　　3、会计分期

　　会计分期又称会计期间，是指将企业持续不断的生产经营活动人为地分割为一个个连续的、间隔相等的期间，是正确计算收入、费用和损益的前提。

　　4、货币计量

　　货币计量是指企业在会计核算过程中采用货币为计量单位，记录、反映企业的经营情况。我国的《企业会计准则》规定，在会计核算中，企业会计应当以货币为计量单位，并且通常应选择人民币作为记账本位币。

　　2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【四】

　　1.财务分析方法

　　财务分析的方法，主要包括趋势分析法、比率分析法和因素分析法。

　　趋势分析法又称水平分析法，是通过对比两期或连续数期财务报告中相同指标，确定其增减变化的方向、数额和幅度，来说明企业财务状况、经营成果和现金流量变动趋势的分析方法。比率分析法是通过计算各种比率来确定经济活动变动程度的分析方法。比率分析法是财务分析最基本、最重要的方法。因素分析法是依据分析指标与其驱动因素之间的关系，从数量上确定各因素对分析指标的影响方向及程度的分析方法。因素分析法根据其分析特点可分为连环替代法和差额计算法两种。

　　2.基本财务比率的计算和分析

　　财务比率是通过财务报表中的财务数据的关联性计算的，它显示了财务报表科目之间的关系。常用的财务比率有以下几种：

　　（1）偿偾能力比率，常用的指标有资产负债率、流动比率和速动比率三个指标。

　　①资产负债率

　　资产负债率是企业总负债与总资产之比，它既能反映企业利用债权人提供资金进行经营活动的能力，也能反映企业经营风险的程度，是综合反映企业偿债能力的重要指标。其计算公式为：

　　资产负债率=总负债+总资产X100%

　　②流动比率

　　流动比率是企业流动资产与流动负债的比率，主要反映企业的偿债能力。其计算公式为：

　　流动比率=流动资产+流动负债

　　③速动比率

　　速动比率是指企业的速动资产与流动负债之间的比率关系，反映企业对短期债务偿付能力的指标。其计算公式为：

　　速动比率=速动资产+流动负债

　　（2）资产管理比率，资产管理比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。

　　①总资产周转率

　　总资产周转率是指企业在一定时期内主营业务收入与总资产的比率。总资产周转率的计算公式如下：

　　总资产周转率（次）=主营业务收入+资产总额

　　②流动资产周转率

　　流动资产周转率是指企业在一定时期内营业收入与全部流动资产之间的比率，通常用周转次数和周转天数来表示。两个指标的计算分别如下：

　　流动资产周转次数=流动资产周转额+流动资产流动资产周转天数=365+流动资产周转次数

　　③存货周转率

　　存货周转率是指企业在一定时期内存货占用资金可周转的次数，或存货每周转一次所需要的天数，因此，存货周转率指标有存货周转次数和存货周转天数两种形式。其计算公式分别为：

　　存货周转次数=营业成本+存货存货周转天数=计算期天数+存货周转次数

　　④应收账款周转率

　　应收账款周转率是指企业在某一时期赊销收入和同期应收账款之间的比率，通常用应收账款周转次数和应收账款周转天数两种形式来表示。其计算公式分别为：

　　应收账款周转率（周转次数）=营业收入+应收账款应收账款周转天数=365+应收账款周转次数

　　（3）盈利能力比率。反映企业盈利能力的指标很多，常用的主要有净资产收益率和总资产报酬率。

　　①净资产收益率

　　净资产收益率是指企业本期净利润和净资产的比率，是反映企业盈利能力的核心指标。该指标越高，净利润越多，说明企业盈利能力越好。净资产收益率的计算公式如下：

　　净资产收益率=净利润+净资产X100%

　　②总资产报酬率

　　总资产报酬率是指企业运用全部资产的收益率，它反映企业全部资产运用的总成果。总资产报酬率的计算公式如下：

　　总资产报酬率=息税前利润+资产总额X100%

　　（4）发展能力比率，企业发展能力的指标主要有营业增长率、资本积累率。

　　①营业增长率

　　营业增长率是指企业本期营业收入增长额同上期营业收入总额的比率。其计算公式为：

　　营业增长率=本期营业收入增加额+上期营业收入总额X100%

　　②资本积累率

　　资本积累率是指企业本年所有者权益增长额同年初所有者权益的比率。资本积累率的计算公式为：

　　资本积累率=本年所有者权益增长额+年初所有者权益X100%

　　（5）财务指标综合分析——杜邦财务分析体系。杜邦财务分析体系是利用各主要财务比率指标之间的内在联系对企业财务状况和经营成果进行综合系统评价的方法。该体系是以净资产收益率为核心指标，以总资产净利率和权益乘数为两个方面，重点揭示企业获利能力及权益乘数对净资产收益率的影响，以及各相关指标之间的相互作用关系。

　　牛刀小试：

　　1.据某公司期末会计报表资料，资产总计期初数1000000元，期末数1200000元；负债合计期初数450000元，期末数350000元；净利润为200000元，则该企业净资产收益率为（）。

　　A.23.52%

　　B.26.67%

　　C.28.57%

　　D.34.84%

　　答案：C

　　2.某企业流动资产年末合计数为520000元。其中存货年末数为310000元，流动负债年末数为160000元，则该企业速动比率为（）。

　　A.0.516

　　B.O.760

　　C.1.313

　　D.1.938

　　答案：C

　　解析：速动资产=流动资产-存货=520000-310000=210000元

　　速动比率=速动资产/流动负债=210000/160000=1.313。

　　2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【五】

　　设备更新分析

　　一、设备磨损与补偿

　　设备磨损分为两大类、四种形式：笫一类为有形磨损，第二类为无形磨损；四种形式为第一种和第二种有形磨损，第一种和第二种无形磨损。设备在使用过程中，在外力的作用下实体产生的磨损、变形和损坏，为第一种有形磨损；设备在闲置过程中受自然力的作用产生的磨损为第二种有形磨损。无形磨损是技术进步的结果。

　　对于设备的磨损，可消除性的有形磨损，采用大修理和更新补偿形式；不可消除性的有形磨损，采用更新补偿形式；第二种无形磨损，采用现代化改装和更新补偿形式。大修理和现代化改装为局部补偿，更新为完全补偿。

　　二、设备更新方案的比选原则

　　设备更新是对旧设备的整体更换，可分为原型设备更新和新型设备更新。

　　设备更新应在系统全面了解企业现有设备的性能、磨损程度、服务年限、技术进步等情况后，分轻重缓急，有重点有区别地对待。凡修复比较合理的，不应过早更新；可以修中有改进，通过改进工装就能使设备满足生产技术要求的不要急于更新；更新个别关键零部件就可达到要求的，不必更换整台设备；更换单机能满足要求的，不必更换整条生产线。

　　设备更新方案的比选，应站在客观的立场分析问题，不考虑沉没成本，逐年滚动比较。

　　三、设备更新方案的比选方法

　　设备的寿命在不同需要情况下有不同的内涵和意义。现代设备的寿命不仅要考虑自然寿命，而且还要考虑设备的技术寿命和经济寿命。设备的自然寿命是由设备的有形磨损所决定的，它不能成为设备更新的估算依据；设备的技术寿命指设备在市场上维持其价值的时间，故又称有效寿命，主要是由设备的无形磨损所决定的，科学技术进步越快，技术寿命越短；设备的经济寿命是由维修费用的提高和使用价值的降低决定的，它是从经济观点确定的设备更新的最佳时刻。

　　设备经济寿命的估算：设备的年度费用由年资产消耗成本和年平均使用费组成，年资产消耗成本随设备使用年限增加而减少，而年平均使用费随设备使用年限增加。

　　确定设备经济寿命的原则是：一是使设备在经济寿命内平均年净收益（纯利润）达到最大；二是使设备在经济寿命内一次性投资和各种经营费总和达到最小。

　　设备更新方案的比选。新设备原始费用高，营运费和维修费低；旧设备目前净残值低，营运费和维修费高；必须进行权衡判断，才能做出正确的选择，一般情况是要进行逐年比较的。

　　牛刀小试：

　　1.造成设备无形磨损的原因有（）。

　　A.通货膨胀导致货币贬值

　　B.自然力的作用使设备产生磨损

　　C.技术进步创造出效率更高、能耗更低的新设备

　　D.设备使用过程中的磨损、变形

　　E.社会劳动生产率水平提高使同类设备的再生产价值降低

　　答案：CE

　　2.下列导致现有设备贬值的情形中，属于设备无形磨损的有（）。

　　A.设备连续使用导致零部件磨损

　　B.设备长期闲置导致金属件锈蚀

　　C.设备使用期限过长引起橡胶件老化

　　D.性能更好耗费更低的替代设备出现

　　E.同类设备的再生产价值降低

　　答案：DE

　　2019年一级建造师考试《工程经济》高频考点汇总【六】

　　资产负债表的内容

　　资产负债表的主要内容包括企业资产、负债以及所有者权益的总体规模和结构。在资产负债表中有两部分内容：第一部分是资产类，企业资产按其“流动性”（即把资产转换成现金所需要的时间）大小顺序排列，分为流动资产和非流动资产列示；第二部分是负债类，它们按债务必须支付的时间顺序排列，分为流动负债和非流动负债列示。

　　一、流动资产

　　资产满足下列条件之一的资产：

　　（1）预计在一个正常营业周期中变现、出售或耗用。

　　（2）主要为交易目的而持有。

　　（3）预计在资产负债表日起一年内（含一年，下同）变现。

　　（4）自资产负债表日起一年内，交换其他资产或清偿负债的能力不受限制的现金或现金等价物。

　　二、非流动资产

　　流动资产以外的资产应当归类为非流动资产，并应按其性质分类列示。

　　三、流动负债

　　负债满足下列条件之一的负债：

　　（1）预计在一个正常营业周期中清偿。

　　（2）主要为交易目的而持有。