到了澳洲面对的是陌生的一切,住宿是最先要解决的。澳洲的房子怎么找?出国留学网小编给同学整理了一些相关的直男,大家来看看吧!
一、房型
1. Apartment。这是一种比较现代化的房子,房型一般都是一层楼有许多户,而地下的一层作为停车场。在居住的环境上比较安全,因为这样的房子一般在门禁上有很完整的系统。而且这些公寓大多在生活上很便利的地方,所以这些公寓的租金也很贵。
2. House。这是一种独立的房子,还带有院子,一般一栋就只住一户人。这一点房子很适合和骗人你朋友们一起合租,不但可以一起分摊房租,几个朋友生活在一起还更有乐趣。而且这种房子因为大多都在郊区,所以房租也是很便宜的。
3. Townhouse——这种和House差不多,也是一栋就只住了一户。唯一的区别是它没有院子。因为这种房型是这些年新出的,所以整体上是比较新的。如果你是喜欢和邻里有来往有交流的,那住这种房型是很推荐的。
二、租房的流程
1、看房
在澳大利亚,租房都是在周六这个时间去看房的,其他时间不会看。那么在找房子的时候要注意这天你要看的房子是不是重合或者接近,在看房子前最好规划好一个看房的路线。
另外就是一间房子一般只会有30分钟这样,中介会按照约定的时间来开门,如果你没能准时到这里,那么时间过了之后中介就会关门了。
2、填写申请
如果找到了自己想租的房子,那么就需要填申请租房的表格了。因为这里好的房子基本上很多人都想租,所以要早些准备。申请表上除了要写自己个人的信息,还要有申请的材料,比如说护照这种,材料越完善,租到房子的成功率越多。
表格填完后你会在7天内得到回复,小编建议是多申请几所房子,房子一间申请不上。一般中介会把所有申请都收集到一起然后筛选,最后把最适合的申请者资料交给房东,让他来做选择。筛选的时候一般中介会看房客是不是工作稳定,有没有过什么租房方面不好的历史。有时候他还会打电话到你的学校或者公司,确定你提交的资料是不是真的。
3、签合同
如果房东也觉得你很适合,那么你就可以和房东签合同。一般这些租房的合同是有统一的合同,在签的时候要仔细看过上面的每一条,把该核实的信息都核实过。
签合同的时候就得交押金和一段时间的租金。一般押金是是四周的租金,而押金一般由委员会来保存,你以后退房了押金也会退回给你。另外你在退组的时候要是有什么违法了合同的行为,比如说卫生没有达到标准,那么房东是有权扣掉你一部分押金的。
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