出国留学网

目录

新西兰留学如何租到满意的房子

【 liuxue86.com - 衣食住行 】

  到新西兰之后,首先要解决好住宿的问题,对留学生来说,租房子是一个不错的选择,那么今天出国留学网就来为大家介绍新西兰留学如何租到满意的房子?

  首先来看看房子租金

  新西兰人以自豪地拥有一片土地和一所住房而素享盛名。大多数房屋是独立的木制建筑。这些房屋通常都有绝缘材料,大多数没有中央供暖设施,通常使用壁炉、电热器等供暖。所有的住房都有全天候的热水供应。家用汽车一般都停放在靠近街道的车库里。

  房子一般都有独立的花园,除种植花卉、果树等外,院子内一般都是绿色的草坪,因为气候原因,象奥克兰地区,一年四季都是绿草如茵。有孩子的家庭也在花园里放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院内游泳池。新西兰的房地产市场非常活跃,新西兰人一生中会经常购买房子。

  除旧房子(已经有人居住过)外,市场上销售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多新西兰家庭拥有多所房子,除自住房子外,其他房子通常自己或者委托房地产公司出租,房子在新西兰也是一种投资选择。

  接着来看看如何租房子

  1.报纸

  您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

  2.房地产公司

  多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外,房地产公司同时也可以为房东管理房子,这种情况下,房东不需要与租客见面,房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加12.5%的商品与服务税),但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多,而且房地产代理可以带您到各所房子去看看,可以比较快找到您需要的房子。

  3.出租中心

  出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。

  最后再来看看签订租房合约

  一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

  1.需要支付的费用

  签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:

  1)租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)

  2)房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)

  3)两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)

  2.押金

  房东可要求您交纳一笔押金,金额最多为四周房租。除非您没有交纳房租或者造成某些损坏,否则,这笔押金在您退房时将返还给您。房东在收到押金后的23个工作日之内把押金交到租房服务处所属的押金中心。收据将寄给您和您的房东。

  当您迁出时,房东将检查房子是否造成损坏。迁出住房后,您在租房服务处填写一份表格后取回押金。您和房东都要在表上签字。如果对于押金产生争议,可以将争议提交到租房仲裁处审理。

  3.终止租约

  如果您想迁出住房,除非房东同样缩短时间,否则,您必需在搬出前21天用书面通知房东。如果房东希望您搬出住房,他必需提前90天给您书面通知。如果出现下列情况,该时间可以缩短到42天。

  1)住房被出售并且新房主要求腾空。

  2)房东或者其家属需要在该房子居住。

  3)房东的雇员需要住该房子。

  4.房租调整

  房东和房客都可以要求调整房租。除非双方同意,房东至少每半年才能要求提高房租一次。

  推荐阅读:

  新西兰留学经验分享 先选学校还是先选专业

  2020新西兰勤工俭学指南 留学生可以干哪些兼职

  新西兰预科留学申请攻略 读预科要满足哪些要求

  新西兰留学住宿盘点 怎样选择适合自己的住宿方式

  想了解更多衣食住行网的资讯,请访问: 衣食住行

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/3965523.html
延伸阅读
如果大家在西班牙读书,没有申请到宿舍或者不想住校的话,可以考虑租房。和出国留学网来一起看看2020西班牙留学租房须知在不同城市租房的价格差有多大?一、马德里在市中心,如Opera、
2019-12-25
如果大家不想住宿舍,或者没有申请到宿舍的话,不妨考虑自己租房子。和出国留学网的小编一起来看看加拿大留学租房类型介绍留学生怎样找房源?一、房屋类型1.单间预算比较低的学生,可以选择单
2019-12-20
留学生在荷兰,不仅可以享受一流的教育,还可以享受舒适的生活。下面就由出国留学网的小编为大家带来荷兰留学衣食住行指南怎样假装自己不是第一次来荷兰?一、吃吃吃当你抵达荷兰之后,会发现这
2019-12-19
荷兰留学生的住宿,基本上都是安排的租房,因为宿舍供应有限难抢。跟着出国留学网来一起了解一下荷兰留学租房指南留学生怎样租到自己满意的房子?一、学校合作徐晓除了提供宿舍之外,还会有合作
2019-12-19
到了澳洲之后,有不少留学生会因为吃不惯西餐而选择自己做饭,但是做饭并非易事,澳洲还是有不少美食的。接下来出国留学网就为大家来介绍澳洲留学自己做饭难不难?首先来看看做饭的难处?1.自
2019-12-18
到新西兰之后,首先要解决好住宿的问题,对留学生来说,租房子是一个不错的选择,那么今天出国留学网就来为大家介绍新西兰留学租房指南如何租到满意的房子?首先来看看房子租金新西兰人以自豪地
2018-09-17
赴马留学初来乍到,人生地不熟,想要租房子又不知道哪里可以找合适房源,那么就看看出国留学网准备的这篇马来西亚留学怎样租到满意的房子?一、安全问题在校外住宿的小伙伴都知道,租房首先要考
2018-04-02
一直以来,澳洲留学都以较高的性价比吸引着众多的留学生前往深造。去往澳洲留学,租房几乎是每个留学生必备技能之一,那么在澳洲留学如何租到好房子呢?下面就让出国留学网小编给大家介绍一下,
2018-01-02
英国的教育质量一直都是赫赫有名的,同样的留学费用也很贵,比如租房。那么在英国留学期间,如何才能租到好房子呢?一起和出国留学网小编了解下吧。价格对于大多数中国留学生来说,在英国租房时
2018-03-21
提到欧洲留学,越来越多的人选择去瑞士留学,不过大部分同学对瑞士留学还是充满了一些困惑,尤其是租房这方面,需要注意哪些方面呢?下面,就和出国留学网小编来了解一下吧。瑞士的各大学都有一
2018-01-03