出国留学网

目录

店铺转让合同简单实用模板

【 liuxue86.com - 转让协议 】

  在我们的经营过程中,时常会将店铺转让出去,此时,就需要通过店铺转让协议来保障我们的权益。下面是由出国留学网小编为大家整理的“店铺转让合同简单实用模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。

  店铺转让合同简单实用模板(一)

  转让方(甲方):_________________

  身份证号码:_____________________

  受让方(乙方):_________________

  身份证号码:_____________________

  房东(丙方):___________________

  身份证号码:_____________________

  甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于________________________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

  三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款,合同到期后乙方享有优先承租权,租金不得高于同地段同类门面租金,第一年乙方不得转让该门面,一年后乙方有权将门面转让给第三方。

  四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的状况下进行装修。

  五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:___________________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为________________,租用期内继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关,乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关,

  八、乙方逾期交付转让金,除甲方交付日期相应顺延外,乙方每日向甲方交付转让费的________的违约金,逾期30天的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的____向甲方支付违约金,甲方应保证丙的同意转让店铺,如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约职责,

  九、遇国家征用店铺,有关赔偿归乙方。

  十、如果合同签订前政府下令撤迁店铺,甲方退还全部转让费,赔偿装修费损失________元,并支付乙方转让费的________元的违约金,如果合同签订后国家命令撤除店铺,使乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方,(前述顺延除外),甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失________元,并支付转让费的________的违约金。

  十一、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

  十二、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲方:________________________乙方:________________________丙方:________________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日_________年________月_______日

  店铺转让合同简单实用模板(二)

  转让方(甲方)________________________

  身份证号码:__________________________

  顶让方(乙方)________________________

  身份证号码:__________________________

  房东(丙方)__________________________

  身份证号码:__________________________

  甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于_________街(路)________号的店铺(原为:__________)转让给乙方使用,建筑面积为_______平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年____月____日止,年租金为_______元人民币(大写:_________________),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

  三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)

  四、乙方在_______年____月____日前一次性向甲方支付转让费共计人民币_______元(大写:_________________),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。

  七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。

  八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能如实告知乙方),乙方有权解除合同并要求甲方退还转让费。

  甲方:________________________乙方:________________________丙方:________________________

  _________年________月_______日_________年________月_______日_________年________月_______日

  想了解更多转让协议网的资讯,请访问: 转让协议

本文来源:https://www.liuxue86.com/a/4111729.html
延伸阅读
生活中很多时候会用到合同,厂房需要转让出去,需要双方签订好转让协议。下面是由出国留学网小编为大家整理的“厂房转让合同协议书范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。厂房转让合同协议书范本【一
2021-03-11
因为一些原因,店铺需要转让,那么双方一定要拟定一份协议,这也是对各自的一个保障。下面是由出国留学网小编为大家整理的“2021店铺转让协议范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。2021店铺
2021-01-27
有厂房转让,那么双方还是很有必要做好准备,把条件谈妥,拟定一份转让合同。下面是由出国留学网小编为大家整理的“厂房转让合同模板”,仅供参考,欢迎大家阅读。厂房转让合同模板【一】甲方:
2021-01-09
门面转让的时候,双方把转让事宜谈好,然后拟定一份合同这很有必要的哦,来了解一下吧。下面是由出国留学网小编为大家整理的“门面转让合同简单范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。门面转让合同简
2020-12-20
转让土地,为了明确注意事项,一份转让协议是很有必要的,可以保障转让双方各自权益。面是由出国留学网小编为大家整理的“电子版土地转让协议书范本”,仅供参考,欢迎大家阅读。电子版土地转让
2020-11-06
在店铺进行转让的时候甲方和乙方需要签订合同,你知道店铺转让合同是怎样的吗?下面是由出国留学网小编为大家整理的“店铺转让合同简单实用”,仅供参考,欢迎大家阅读。店铺转让合同简单实用(
2020-10-26
当自己有事没办法将店铺经营下去的时候,就会需要转让,以下是由出国留学网小编为大家整理的“店铺转让合同简单样本”,仅供参考,欢迎大家阅读。店铺转让合同简单样本(一)甲方:______
2020-02-26
转让店铺当然需要一份合同作为保障,这很有必要,不妨来了解一下吧。下面是由出国留学网小编为大家整理的“个人店铺转让协议范本简单”,仅供参考,欢迎大家阅读。个人店铺转让协议范本简单【一
2021-02-28
当我们需要将自己的店铺转让给别人时,是需要一份店铺转让合同的,这是对自己的保障也是对租客负责,以下是由出国留学网小编为大家整理的“店铺转让合同标准版”,仅供参考,欢迎大家阅读。店铺
2019-11-07
合伙店铺进行转让自然需要实现进行商量,在合伙人都同意的情况下再去进行转让,店铺转让的合同也需要实现进行准备。以下是由出国留学网小编为大家整理的“合伙店铺转让合同范本”,仅供参考,欢
2019-09-12