去日本留学住宿问题是大家都非常关心的问题，日本留学住宿的方式有很多种，其中很多同学选择了租房，那么日本留学租房需要多少钱？要注意哪些？来出国留学网了解一下吧！
一、日本留学租房费用
租房的费用
在日本租房有一个奇葩的规定（据说日本人对此也颇有怨言）就是初期费用问题，在日本租房初期费用高的吓人，不仅要付正常的房租，还有付押金，礼金，保险金等等，而且其他附加的费用都是付给房主和各个公司的。
必须要付的费用：
首月房租： 1个月房租。
礼金：1-2个月的房租（不退还）。
敷金： 1个月房租（相当于押金，退房时无损坏的情况下退还，但大多数情况下会充当清扫费）。
中介费： 1个月房租或其半价（各中介公司不同）。
火灾保险： 1万~2万/年（必须加入，指定保险公司）。
24小时安心保障费用： 9800/年（比如丢钥匙了，水管漏了等等，可随时打电话去求助）。
清扫费： 1万-3万（退房时候交，也可以用敷金付）。
除了这些要付的费用之外，还有一些可选的付费项目（虽然这么说，但一般都会乖乖交钱），比如配钥匙费，保证公司费用等等，这么算下来，在日租房的初期费用一般是4~6个月的房租费，而且房租越贵，初期费用越高！据说这是要保障租房的稳定性以及租客的质量，在加上一些比较严格的审查制度，以及开学时房源的紧张性，在日租房打好半个月或一个月的提前量。
二、日本租房注意事项
不能擅自和亲戚、朋友同住，或转借给他人。日本的民间宿舍，签合同者以外的人是不能居住的。这是日本不同于其他国家的社会习惯之一。如果想两个人住，最初就要跟房东说明。如果亲戚或朋友想借宿的话，即使是短期的也要事先跟房东讲清理由并征得同意后才能进行居住。
不能擅自改建房屋。没有经过房东同意，不能擅自改建房间。想改建时，必须跟房东商量。关于搬家也有一些约定 合同书上对通知搬家的期限也有明确规定。一般是搬家前一个月要通知房东。突然通知的话，即使不住也要交一个月的房费。不要的东西要按规定方法丢弃。还有电费、煤气费、水费和电话费等也要算清，避免不必要的麻烦。
租房时的连带保人。委托不动产介绍所介绍房子时，几乎都会听到“要有日本人作连带保人”。所以留学生租房子时一定要找到连带保人。连带保人是指具有独立生活能力的成年人，也就说如果不是有收入能维持生活的人，就不能做保人。并且租房的连带保人，要负债务保证责任，如果到期不交房费或损坏房屋又不交修理费时，房东有权向保人索取。
你的连带保人一定要了解你。因为连带保人是同债务共在的保证人，所以向不十分了解你的人恳求，是很难给你担保的。
连带保证人要盖实印进行担保 作连带保证人，有时会被要求在合同书上盖实印，并添付“印章证明书”。日本人有在所居住的区、市镇村办理住民登记义务。“印章证明”是指在办有住民登记的地方同样办理“印章的属实登记”，即证明这是自己的真实印章。
三、日本留学住宿方式
校内宿舍
对于刚到日本的留学生来说，校内宿舍是最安全方便的选择。学校宿舍管理严格，一般都准备好了像水、电、上网这些配套设施。另外，同学们在申请宿舍时，不需要再另外找担保人。
然而，由于是学校统一管理，学生们自主选择的灵活性较少。同时，学校宿舍数量有限，所以同学们一定要提前确认好。此外，还要考虑到学校宿舍与校区远近的问题，有些学校虽然有宿舍，但是离校区较远，住起来也许并不方便。
校外租房
相比校内租房校外租房更加自由。留学生可以根据自己的爱好选择适合自己的房子，也可以根据自己的经济水平选择不同价位。另外，校外租房可以锻炼同学们独立生活的能力，饮食起居都要自己打理，特别像水电费、网费这些生活必需。
专门性留学生宿舍
如目前规模较大的专门性留学生宿舍是J-DREAM。其特点是仅限于留学生居住，住宿人员较为整齐，社会关系较为简单，也不需要连带保证人，而且不收礼金。
专门性留学宿舍的缺点是，这种宿舍为多人合住，喜欢安静的小伙伴可能会有困扰。所以，此类宿舍适合语言能力偏弱，申请不到学校宿的同学。
学生交流会馆
入住学生宿舍的优点是，可以和同一学校的前辈或同学共享有关学校生活的情报；而入住学生会馆，则可以认识不同学校的学生，积累广泛的人脉。
学生会馆大多为单间，个人空间和隐私都有所保障，条件好的学生会馆，个室里会带有厨房和卫生间，洗衣机、打印机、电视机等，一般则为公用，在一定程度上减轻了学生购买家具家电的负担。
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