个人房屋租赁合同范本热门5篇

  如今很多年轻人在外地没有房子，而是选择租房，毕竟买房需要花费较多的时间和精力。在平时租好房后一般都少不了接触房屋租赁合同，在订立房屋租赁合同时要注意写明租赁双方信息。一份规范的房屋租赁合同应该是怎样的呢？下面是由小编为大家整理的“个人房屋租赁合同范本热门5篇”，供您参考，希望能够帮助到大家。

个人房屋租赁合同范本热门5篇【篇一】

  甲方：_________

  地址：_________

  邮编：_________

  电话：_________

  法定代表人(委托代理人)：_________

  开户行：_________

  帐户：_________

  乙方：_________

  地址：_________

  邮编：_________

  电话：_________

  法定代表人(委托代理人)：_________

  开户行：_________

  帐户：_________

  甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

  第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

  第二条房屋租赁期限

  租赁期共________年____月，出租人从________年____月____日起将出租房屋交付承租人使用，至________年____月____日收回。

  承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。

  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。

  如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。

  合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。

  第三条租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限，按国家的____规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

  出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。

  第五条出租人与承租人的变更

  1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿____元。

  2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。

  3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_____元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。

  4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_____元。

  5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方法

  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。

  第九条其它约定事项

  第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_____份，送____单位备案。

  甲方(盖章)：________乙方(盖章)：________

  ________年____月____日________年____月____日

个人房屋租赁合同范本热门5篇【篇二】

  【篇一】20xx年个人房屋租赁合同范本

  承租方（以下简称乙方）________

  根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

  一、乙方租借甲方座落于________________

  二、该房屋租赁期共___个月。即____年__月___日至___年__月___日。

  三、每月租金为________元整（_____仟____佰____拾____元整），其它费用______方承担。

  四、付款方式为____________。如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

  五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿。

  六、乙方支付押金_________元（_____仟____佰____拾____元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方。

  七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回。

  八、争议解决。

  本合同项下发生的'争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、甲方向乙方提供以下设施、设备。

  1、家具型号及数量：

  2、燃气管道：

  3、房子状况：

  十、水表起用吨数________，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气方。

  甲方签字：________

  乙方签字：________

  日期：________

  【篇二】20xx年个人房屋租赁合同范本

  承租方（以下简称乙方）_______________

  甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

  一、租赁地点及设施。

  1、租赁地址：________路________弄______号____室；房型规格_____；居住面积平方_________米。

  2、室内附属设施：

  A：电器：______________________________。

  B：家俱：______________________________。

  二、租用期限及其约定。

  1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自____________年_______月___日起至____________年_______月___日。

  2、房屋租金：每月_________________元人民币。

  3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计______元人民币。

  4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付。

  5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

  （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的。

  （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的。

  （3）乙方无故拖欠房屋租金达______天。

  （4）连续三个月不付所有费用的。

  三、双方责任及义务。

  1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用。

  2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金。

  3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。

  4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先。

  5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议。

  6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。

  7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

  四、其它未尽事宜。

  由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

  本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。

  出租方：________________

  承租方：_______________

  ________年______月___日

  【篇三】20xx年个人房屋租赁合同范本

  出租方：___，以下简称甲方

  承租方：___，以下简称乙方

  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

  第一条房屋概况

  甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

  第二条租赁期限

  租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

  1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

  3、拖欠租金个月或空关个月的。

  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

  甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：

  1、有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

  2、甲、乙双方议定。

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：

  1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

  2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;

  3、由乙方负责维修;

  4、甲乙双方议定。

  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

  工料费由___方承担。

  所有权属___方承担。

  第五条租赁双方的变更

  1、如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

  2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

  3、乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条违约责任

  1、甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

  2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

  3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

  5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的.申诉权。

  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

  第七条免责条件

  1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

  2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

  第八条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事宜

  第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

  出租方：(盖章)承租方：(盖章)

  法定代表人：法定代表人：

  委托代理人：委托代理人：

  地址：地址：

  开户银行：开户银行：

  帐号：帐号：

  电话：电话：

  签约地点：

  签约时间：

  合同有效期限：至___年___月___日

个人房屋租赁合同范本热门5篇【篇三】

  甲方(出租人)： 联系方式： 联系地址： 身份证号码： 乙方(承租人)： 联系方式： 联系地址： 身份证号码：

  甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守如下：

  (一)甲方自愿将坐落在湖北省武汉市杨汊湖华苑小区红玫苑2号楼 室自有房屋出租给乙方作生活居住使用。 (二)租赁期间为壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

  (三)甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币(大写 元整，小写 元，租金按季结算，同时甲方收取乙方壹个月房间为押金。甲方收款付据，乙方不得拖欠或拒交租金。

  (四)乙方必须提前 日前向甲方支付下次房租，逾期未付超过十五天，甲方有权单方解除合同，收回住房自行处理房内物品。如租赁期未情况下，乙方不愿继续租赁，需提前叁个月通知甲方，并取得甲方同意，否则甲方不退还押金。如特殊原因，在双方同意下，可酌情协商。

  (五)甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前叁个月通知乙方，因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金。若甲方无故将出租房屋不愿租给乙方，乙方已向甲方交付租金时，则甲方不足退回租金外，需另向乙方赔偿壹个月租金，以上因特殊情况，由双方酌情协商解决。

  (六)乙方于租赁期满时，除经甲方同意继续租赁外，应将所租房屋按原装腾出交还甲方。

  (七)租赁期间，房屋及甲方提供的附属设施，因乙方使用不当或人为损坏，由乙方负责修缮。乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。乙方不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任，甲方不承担任何责任。

  (八)除经甲方同意外，乙方不得提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。

  (九)乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方同意。甲乙双方和受转租方按原租赁合同(甲方与乙方)和转租合同(乙方与转租方)的约定承担并履行各自的权利和义务。

  (十)房屋不得供非法使用或存放危险物品，应遵守国家的法律法规。因乙方私自违反该条条约产生的各种后果，由乙方自行承担。

  (十一)租赁期间，就乙方关于水、电、煤气、热水器等使用发生事故，均由乙方承担责任。乙方贵重物品自行保管，如有遗失，乙方自行负责。

  (十二)甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。

  (十三)本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

  (十四)因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。

  (十五)因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。

  (十六)本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

  甲方(签章)： 乙方(签章)：

  年 月 日

个人房屋租赁合同范本热门5篇【篇四】

  个人房屋租赁合同范本 房屋租赁合同范本

  在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  出租方(以下简称甲方)：

  承租方(以下简称乙方)：

  1.甲方出租给乙方的房屋位于(省、市)(区、县) ，出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  2. 甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

  3.经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元整)。

  4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。

  5.在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  6. 租赁期内未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在此期间出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。

  7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

  8.房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租累计个月以上。

  9.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。

  10.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。

  11房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

  12.租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 %向甲方支付违约金。1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋; 3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4)拖欠房租累计 个月以上的。 5)租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的 %支付甲方滞纳金。 6)赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金 %的额度向甲方支付违约金。7)支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。 8)期满，乙方应如期交还该房屋，逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。

  13.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 。

  14. 本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  甲方： 乙方：

  身份证号： 身份证号：

  电话： 电话：

  传真： 传真：

  地址： 地址：

  房产证号：

  签约日期： 年月日 签约日期：年月日

  签约地点： 签约地点：

  设 施 、设 备清 单

  1.厨房用具清单及数量：

  2.卫生间用具及数量：

  3.家具清单及数量：

  4. 水表现数：电表现数： 气表现数：

  5. 装修状况记录:

  6. 其它设施、设备:

  甲方：乙方：

  签约日期：年 月日

  签约地点：

  个人房屋租赁合同范本

个人房屋租赁合同范本热门5篇【篇五】

  出租方（甲方）：_________________身份证号：___________________________________

  承租方（乙方）：_________________身份证号：___________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，订立本合同。

  一、乙方租借甲方座落于。

  二、该房屋租赁期共_____个月。即_____年__月___日至_____年__月___日；

  三、每月租金为________元整（ 仟____佰____拾____元整），其它费用______方承担；

  四、付款方式为__________ __.如拖欠房租，甲方有权收回房屋。

  五、乙方应注意爱惜房屋内部设施，如有损坏需照常赔偿；

  六、乙方支付押金_________元（ 仟____佰____拾____元整），合同期结束后，甲方对以上三、四、五三点没有异议，应立即退回乙方；

  七、租赁期间乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权收回；

  八、争议解决

  本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  九、甲方向乙方提供以下设施、设备：

  1、家具型号及数量：

  2、燃气管道[ ]

  3、房子状况：

  十、水表起用吨数_ _ __，电表起用度数_______，燃气表起用度数______，暖气___方。

  甲方（签章）：___________乙方（签章）：___________

  电话：___________________电话：_____________________

  ________年_______月______日________年_______月______日

个人房屋租赁合同范本热门5篇【篇六】

  委托人甲(出租方)：

  居 间 方：

  委托人乙(承租方)：

  依据我国《民法典》及其他有关法律法规的规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同达成一致，订立本合同。

  第一条 (提供居间网络店铺的情况)

  委托人甲的网络店铺具体情况如下：

  店铺名称：____________________________________

  店铺网址：:_______________________________

  经营项目：____________________________________

  会员帐号：____________________________________

  创建时间：____________________________________

  其他情况(如有)：_____________________________

  委托人乙对该网络店铺情况已充分了解。

  第二条 (租赁费用与租赁期间)

  (一)租赁期间

  委托人甲、乙共同商定，网络店铺的租赁期间为 个月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。如需延长租赁期间，双方应当提前____日重新签订书面合同。

  (二)租赁费用

  委托人甲、乙共同商定，店铺的租赁费用采用下列第( )种支付方式：

  1、签订本合同时，一次性付清租赁费用〖 〗;

  2、先付后用，付___押一〖 〗。

  委托人甲收款后，应提供给委托人乙有效的收款凭证。

  第三条 (租赁双方的权利义务)

  (一)委托人甲的权利义务

  1、委托人甲对所提供店铺的一切资料(包括但不限于帐号、密码、身份资料等信息及资料)保证其真实性，且来源合法;

  2、委托人甲在租赁期间不得使用、修改会员帐号及密码，也不得有转移帐号内资金的行为;

  3、委托人甲在租赁期间不得直接或者间接利用店铺出售产品，不得以任何形式干预委托人乙的正常交易活动;

  4、租赁期间，委托人甲有权依照法定程序转让该出租的店铺，转让后，本合同对新的店铺所有人与委托人乙继续有效;

  5、租赁期间，委托人甲出售店铺，须在2个月前书面通知委托人乙;

  6、租赁期满，委托人甲在办好交接手续时应当退还委托人交纳的押金。

  (二)委托人乙的权利义务

  1、委托人乙必须提供真实的身份证明资料以及本人电子照片(800600像素);

  2、委托人乙在租赁期间内不得违反店铺所在网络平台规则;

  3、委托人乙在租赁期间内不得转租、转借承租店铺;

  4、租赁期间，委托人甲出售店铺，委托人乙在同等条件下有优先购买权;

  5、租赁期满，委托人乙必须及时向委托人甲移交店铺的一切资料，包括但不限于帐号密码等资料;

  6、租赁期满，委托人乙在同等条件下享有优先承租权;

  7、租赁期满，委托人乙不得以任何形式(包括但不限于利用租赁期间所掌握的店铺资料或客户资源)影响店铺的后续经营。

  第四条 (佣金标准、数额、收取方式)

  三方商定，因本合同已经包括了网络店铺租赁合同的主要内容，故不再另行签订网络店铺租赁合同。委托人甲、乙同意，居间方促成本合同成立，等同于促成委托人甲、乙订立网络店铺租赁合同，并按照以下方式支付佣金：

  (一)居间方促成本合同成立的，委托人甲按照下列第( )种方式计算支付佣金：

  1、按该网络店铺______________(月租金计)______%，具体数额为人民币__________元支付给居间方〖 〗;

  2、按提供服务所需成本计人民币___________元支付给居间方〖 〗。

  (二)居间方促成本合同成立的，委托人乙按照下列第( )种方式计算支付佣金：

  1、按该网络店铺______________(月租金计)______%，具体数额为人民币__________元支付给居间方〖 〗;

  2、按提供服务所需成本计人民币____________元支付给居间方〖 〗。

  第五条 (合同的变更、解除与终止)

  (一)本合同履行期间，双方可以协商变更或终止本合同;

  (二)本合同履行期间，委托人甲有以下行为之一的，委托人乙有权解除合同：

  1、委托人甲违反本合同

  第三条第

  (一)款第1项之约定;

  2、委托人甲违反本合同

  第三条第

  (一)款第2项之约定;

  3、委托人甲违反本合同

  第三条第

  (一)款第3项之约定。

  (三)本合同履行期间，委托人乙有下列行为之一的，委托人甲有权解除合同：

  1、委托人乙违反本合同

  第三条第

  (二)款第1项之约定;

  2、委托人乙违反本合同

  第三条第

  (二)款第2项之约定;

  3、委托人乙违反本合同

  第三条第

  (二)款第3项之约定;

  4、委托人拖欠租赁费用累计2个月以上(含2个月)。

  (四)本合同履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

  第六条 (违约责任)

  (一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

  1、无正当理由解除合同的;

  2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

  3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

  (二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

  1、无正当理由解除合同的;

  2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

  3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

  4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

  (三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计人民币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。

  (四)甲、乙双方商定，如发生违反本合同

  第三条约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，双方同意直接推定守约方的经济损失为押金数额，即人民币_________元。

  (五)甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺每获得一个差评，乙方应向甲方支付违约金人民币100元;店铺每获得一个中评，乙方应向甲方支付违约金人民币50元。前述两项违约金可以累计，但最高不得超过押金数额的两倍。

  (六)甲、乙双方商定，在租赁期间，店铺如因违规导致被处罚，由乙方承担以下责任：

  1、如店铺被永久封号，乙方必须向甲方支付相当于六个月租金的违约金;

  2、如店铺被屏蔽，乙方必须向甲方支付相当于两个月租金的违约金;

  3、如店铺被限制发布商品，或者被限制发送站内信，或者被限制社区功能，或者被公示警告，乙方必须向甲方支付相当于半个月租金的违约金。

  (七)甲、乙双方商定，如发生违反本合同

  第五条第

  (二)、

  (三)款约定情形的，违约方应当按照守约方的实际损失承担赔偿责任。如守约方无法证明实际损失多大，则按照以下方式承担违约责任：

  1、如委托人甲为违约方，必须双倍退还已收的押金与已收但未使用的租赁费用;

  2、如委托人乙为违约方，委托人甲有权不退已收的押金与已收的租赁费用。

  (八)本合同不同条款约定的违约责任如发生冲突，则以较重者为准。

  第七条 (发生争议的解决方法)

  三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：

  1、向中国国际经济贸易仲裁委员会上海分会申请仲裁〖 〗;

  2、向居间方住所地人民(____市____区人民)提起诉讼〖 〗。

  第八条(订立合同数量)

  本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份为凭，具有同等法律效力。

  第九条 补充条款(如无，请直接删掉本条)

  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

  ________年____月____日 ________年____月____日