实用的出租房屋最简单合同范本（热门4篇）

  我们的国家发展的很快，合同也越来越重要了，签订合同是保障我们合法权益的第一步。只有在签署好属于你的合同范本之后，可以更好的受到国家法律的保护。你目前是否在寻找相关的合同呢？小编收集并整理了“实用的出租房屋最简单合同范本（热门4篇）”，供大家参考，希望能帮助到有需要的朋友。

实用的出租房屋最简单合同范本（热门4篇）【篇一】

  出租方(甲方)：__________________身份证号码：______________________________

  承租方(乙方)：__________________身份证号码：______________________________

  经甲、乙双方协商，就乙方租住甲方住房事宜达成以下协议：

  一、租赁房屋

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____________________________，位于第____________层。房屋内门、窗、电、水、照明等设施基本完好。

  二、租赁期限

  租赁期限为______年，自_________年______月______日至_________年______月______日。协议到期后，乙方具有优先承租权，有关事宜另行协商。

  如遇特殊情况需提前解除协议，应提前一个月向对方提出，协商同意后，双方均不负违约责任。

  三、相关费用

  房屋租赁费为每月____________元，每半年预缴一次。同时缴纳租用保证金____________元。租赁期间水、电费由乙方承担，与本单位住户同等价格。

  四、双方责任

  (一)甲方责任

  1.甲方负责与房屋管理单位协商、办理该房屋一切问题。

  2.租赁期间，如有房屋漏水、主体结构变化等问题发生，甲方负责维修。甲方应积极向单位反映，在维修屋面漏雨不及时的情况下，乙方负责维修。

  3.甲方不得无故退出协议转租他人。

  (二)乙方责任

  1.乙方应妥善保管和爱护室内设施，若有损坏照价赔偿。

  2.乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。

  ①擅自将承租的房屋转租、转借他人或利用承租的房屋进行违法活动。

  ②擅自拆改承租房屋结构或故意算坏承租的房屋。

  以上内容，双方共同遵守，如有违约行为出现，违约方应支付全年租赁费的______%作为违约补偿金。不尽事宜双方另行协商解决。

  五、设施设备

  甲方(签章)：_______________乙方(签章)：_______________

  电话：________________________电话：________________________

  __________年________月_______日__________年________月_______日

实用的出租房屋最简单合同范本（热门4篇）【篇二】

  【个人出租房屋合同范本一】

  承租方：______，以下简称乙方

  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

  第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

  第二条租赁期限

  租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

  1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

  2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

  3.拖欠租金个月或空关个月的。

  合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

  租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

  第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

  甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方，

  先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

  甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

  1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

  2.甲、乙双方议定。

  第四条租赁期间的房屋修缮和装饰

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

  修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

  甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

  出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

  1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

  2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

  3.由乙方负责维修;

  4.甲乙双方议定。

  乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

  所有权属______方()。

  第五条租赁双方的变更

  1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

  2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

  3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

  第六条违约责任

  1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

  2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

  3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

  4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

  5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

  6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

  上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

  第七条免责条件

  1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

  2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

  因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

  第八条争议解决的方式

  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

  第九条其他约定事宜

  第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

  本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

  出租方：(盖章)承租方：(盖章)

  法定代表人：(签名)法定代表人：(签名)

  委托代理人：(签名)委托代理人：(签名)

  地址：地址：

  开户银行：开户银行：

  帐号：帐号：

  电话：电话：

  签约地点：签约时间：

  合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

  【个人出租房屋合同范本二】

  出租方(以下简称甲方)：

  承租方(以下简称乙方)：

  根据《中华人民共和国民法典》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：

  第一条：租赁房屋

  甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。

  第二条：租赁期限

  租赁期共为年另个月，甲方从年月日起将出租房屋交付乙方使用，至年月日收回。

  乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

  1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

  3、乙方拖欠租金累积达个月的;

  租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。

  第三条：租金

  每月租金为人民币元整，付款方式为付。

  第四条：协议事项

  1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。

  2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

  乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。

  3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

  4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

  5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。

  6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。

  第五条：甲方与乙方的变更

  1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。

  2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

  3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

  第六条：违约责任

  1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。

  2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。

  3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

  4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

  5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

  第七条：免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

  第八条：争议的解决方式

  1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

  1)向合肥仲裁委员会申请调解或仲裁;()

  2)向房屋所在地人民法院提起诉讼。()

  第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

  第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

  签章：

  日期：

  身份证号码：

  乙方：

  签章：

  日期：

  身份证号码：

实用的出租房屋最简单合同范本（热门4篇）【篇三】

  甲方：

  乙方：

  经甲乙双方友好协商，甲方愿意将常德市桥南鑫麟灯饰城9号门面一间三层租给乙方经营灯饰城。

  一、租期为伍年(20xx年3月20日至20xx年3月20日)，第

  二、付款方式：每年一次性付清。

  三、本房如政府要办理出租证的话，甲方应提供有关房屋的证件，费用由乙方支付(不包房产证、土地证等房屋产权证)，费用由乙方支付。其它的一切税务和费用由乙方自己负责承担。

  四、本房的内墙由乙方自己装修，但是资金来源与甲方无任何关系。期满后乙方如果续租，甲方不得以任何理由收回房屋。

  五、乙方有权转让，但须征得甲方同意。

  六、本房在经营期间不得经营违法乱纪，注意防火、防盗，如有发生，一切后果由乙方自负，与甲方无任何关系。

  七、本房在装修期间如需改动，必须征得甲方同意方可改动。

  八、合同期满，房屋如有损坏乙方照价赔偿或修复原样。

  九、双方如有违约，违约方负责对方的经济损失。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字付款生效。

  甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

  法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

  _________年____月____日_________年____月____日

实用的出租房屋最简单合同范本（热门4篇）【篇四】

  出租人(下称甲方)

  承租人(下称乙方)

  (身份证号：联系电话：)

  乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

  一、租赁物及用途

  甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

  二、租赁期间

  乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

  三、租赁费用及给付

  乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

  乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

  四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

  五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

  六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

  七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

  八、本协议书一式二份，双方各执一份。

  甲方(签字)：联系电话：

  身份证号码：

  乙方(签字)联系电话：

  身份证号码：

  年月日

  出租人(以下简称甲方)：

  承租人(以下简称乙方)：

  甲、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：

  一、该房屋位于_____________________________，房型_________，使用面积：____平方米，房屋质量良好。

  甲方提供设施有：__________________________________

  二、租赁期共____个月，从____年___月___日起至____年___月___日止。

  三、该房屋月租金为人民币________圆整(￥)，交纳期限为每___月交纳一次，每次交纳人民币___________圆整(￥),提前___月交付房租。

  四、乙方向甲方交付保证金人民币________圆整(￥)，与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

  五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方承担。(当日读数：电：_____煤气：_____水：_____)

  六、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

  1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的;

  3、乙方拖欠租金的。

  七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

  八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

  九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。

  十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

  本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

  甲方：(签字)乙方：(签字)

  年月日