租客转租房屋解除合同（精选6篇）

  合同对我们来说，实在是太重要了，我们不能没有它，签订合同也是一个非常有必要的行为。将你们之前约定好的合同范本制定好后，可以更好的保障我们的合法权益。只不过您可能不知道和合同的一些具体步骤吧？下面的内容是小编为大家整理的租客转租房屋解除合同（精选6篇），欢迎阅读，希望您能够喜欢并分享！

租客转租房屋解除合同（精选6篇）(篇一)

  房屋转租合同无效的情形：

  (一)违章建筑的转租。

  法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

  (二)超过建筑物使用期的转租合同。

  租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。建筑物的使用期与建设用地使用权期限相关，一般是70年，超过部分由于建设用地使用权要收回或者继续缴纳使用费，房屋转租合同无效。

  (三)承租人拖欠租金的。

  交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖欠租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。

  由此可见，商铺的使用者在签订转租合同时，应查明原商铺租赁合同的有效期限，只能在租赁合同的有效期限内签订转租合同。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定属于无效，作为次承租人的商铺使用者的权利将得不到保障。不过，如果因为转租人的原因导致次承租人的租赁权受到损害的，次承租人可以根据转租合同的约定，要求转租人赔偿损失。

租客转租房屋解除合同（精选6篇）(篇二)

  甲方（出租方）：

  乙方（承租方）：上海熊猫机械（集团）有限公司昆明分公司

  经甲乙双方友好协商，为明确双方的权利、义务关系，订立此合同，共同遵守。

  一、 甲方自愿将座落在临沧市金旭之光1期4栋3单元301室的房屋转租给乙方使用。

  二、 租赁期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，为期陆个月，若乙方需要续租，须提前30天再另与甲方或房主续签合同，在本合同期限内，如房主与乙方发生纠纷，甲方付责任调解并承担责任。

  三、 租金为1500元/月(壹仟伍佰元整)，合计9000元（玖仟元整）。乙方在承租期间的水、电、物管费、垃圾清理费、有线电视、宽带通信费由乙方负责缴纳，甲方不负如何责任。

  四、 租赁付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期内，乙方必须严格遵守国家法律法规及小区管理规定，违者后果自负。

  五、 本合同经双方签字后即时生效，双方必须严格遵守合同,非经双方同意不得任意终止。

  六、 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

  甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 身份证号：身份证号：

  地址： 地址：

  电话： 电话：

  日期： 日期：

租客转租房屋解除合同（精选6篇）(篇三)

  出租方（以下简称甲方）：

  承租方（以下简称乙方）：

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

  一、房屋的坐落、面积

  1、甲方将其合法拥有的座落在上海市____区____路____弄____号____室出租给乙方使用。

  2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。

  二、租赁用途

  乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

  三、租赁期限

  1、该房屋租赁期共____年。自____年___月___日起至____年___月___日止。

  2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式

  1、该房屋每月租金为____万____仟____佰____拾元整。

  2、付款方式：付____押____

  3、支付方式：□现金□银行转账

  甲方（房东）指定收取该房屋租金的银行账号：________________________________

  五、其它费用

  1、甲方承担：_______________________________________

  2、乙方承担：_______________________________________

  六、甲方义务

  1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

  2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

  3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

  七、乙方的义务

  1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。

  2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

  3、未经甲方同意，乙方不得改变所租赁房屋的结构、装修，并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

  4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

  八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）

  1、电话2、茶几3、淋浴器4、床5、空调6、彩电7、冰箱8、洗衣机9、微波炉10、沙发11、饮水机12、衣柜13、DVD14、VCD 15、其他家具家电16、水、电、煤、电话、宽带、其他费用。

  九、押金及违约处理

  1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为，大写：____万____仟____佰____拾_____元整。

  2、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

  3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商。协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、补充条款：

  1、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

  2、本合同连补充条款及附件共有____页，一式____份。其中：甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。签字即生效。

  出租房（甲方）：

  承租方（乙方）：

  电话：

  电话：

  身份证号：

  身份证号：

  签约日期：

  签约日期：

租客转租房屋解除合同（精选6篇）(篇四)

  甲方：xxxx有限公司

  乙方：xxx

  甲乙双方于20xx年xx月xx日签订为期1年的劳动合同，现甲乙双方同意解除劳动合同关系。经双方协商一致，签订本协议如下：

  1、自20xx年xx月xx日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止；

  2、甲方同意在乙方妥善办理所有工作移交手续后支付乙方包括但不限于经济补偿金、提前通知解除劳动合同赔偿金、相应比例的年终奖等共计人民币xx0000元（写）。扣除乙方尚欠甲方备用金人民币x0000元（写），甲方将于乙方妥善办理所有工作移交手续后实际支付乙方人民币x0000元（写）。

  3、甲方为乙方缴纳四金（包括基本养老保险金、基本医疗保险金、失业保险金、住房公积金）至20xx年xx月xx日止。

  4、甲方根据相关劳动法规和规定，向乙方提供劳动合同解除的证明并办理相关退工手续；

  5、乙方应当于本协议签订后3日内妥善办理所有工作移交手续，离职后不得作出有损公司名誉或利益之行为。

  6、乙方自愿放弃其他所有诉求。

  甲方（盖章）：

  乙方（签字或盖章）：

  法定代表人或授权托人（签字或签章）：

  20xx年xx月xx日

  注：此协议书一式三份，各份具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份，另一份留存乙方本人档案。

租客转租房屋解除合同（精选6篇）(篇五)

  合解字第xxxx号

  甲方xxxx与乙方xxxx原于xxxx年xx月xx日签订的合字第xxxx号xxx房屋租赁合同，房屋权证号xxx号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于xxxx年xx月xx日予以解除。因解除合同给xxx方造成损失计xxxx元，由xxx方负责赔偿。赔偿金自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止分xxx次付清，特此协议。

  本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式xxx份，由双方各收执xxx份，鉴证机关收存一份，送xxx份。

  甲 方：(盖章)xx

  乙 方：(盖章)xx

  房屋登记管理机关：(盖章)xx

  代表人：(盖章)xx

  代表人：(盖章)xx

  鉴证人：(盖章)xxxx

  20xx年xx月xx日

租客转租房屋解除合同（精选6篇）(篇六)

  卖方： (以下简称甲方)

  买方： (以下简称乙方)

  卖方与买方通过经纪方的居间服务于 年 月 日在协商一致的基础上签订了关于 市 区 物业(以下简称该房产)的《房地产买卖合同》(合同编号为。现经三方友好协商，就解除房屋买卖合同相关事宜，达成如下协议：

  一、三方均同意按以下第( )项履行：

  (一)卖方要求提前终止合同关系：

  1、卖方须于签署本协议之日起日内将定金_________)退还买方。

  2、卖方同意赔偿买方币_________)，并于签署本协议时付清。

  3、卖方同意补偿经纪方损失币元整(小写：_________)，并于签署本协议时付清。

  (二)买方要求提前终止合同关系：

  1、买方同意支付给卖方币_________)作为赔偿。

  2、买方同意补偿经纪方损失元整(小写：_________)，并于签署本协议时付清。

  3、买方于年日搬离房屋，交还房屋钥匙，并结清相关费用。

  二、未按期履行合同解除义务的，以拖欠金额为基数按日 ‰向对方支付滞纳金。

  三、自本协议履行完毕之日起，三方之间的合同关系终止，三方均不得再就上述合同追究各方责任。

  四、双方就本协议提供以下帐户作为收款帐户：

  卖方户名： 开户行： 帐号：

  买方户名： 开户行： 帐号：

  五、本合同一式叁份，自三方签字之日起生效。卖方、买方、经纪方各持壹份，具有同等法律效力。

  甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

  法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

  _________年____月____日________年____月____日