承租房屋转租合同模板（精选6篇）

  我们在很多的地方都会用到合同，也会需要用到很多的范本，签订双方满意的合同是不可忽视的一步。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的避免很多不必要的纠纷。那么我们常见的合同是怎样的呢？下面是小编精心为您整理的“承租房屋转租合同模板（精选6篇）”，仅供参考，希望能为您提供参考！

承租房屋转租合同模板（精选6篇）(篇一)

  发租方：(以下简称甲方)

  转让方：(以下简称乙方)

  受益方：(以下简称丙方)

  经双方自愿协商达成协议，将出租车公司北京现代出租车车牌号为，承租经营权及后续所有权由甲方转让给乙方，现达成协议如下：

  一、甲方将租权、车辆所有权、经营权转让给乙方。

  二、乙方一次性付清由甲方转让承租出租车公司车号转让(元)。

  三、在甲方承租出租车公司承租期内，公司需要承租办理车辆所有证件及各项事项，甲方有义务和责任提供资料，能过户的情况下，甲方必须给乙方提供资料及协助乙方过户。

  四、乙方在受益甲方转让出租车公司车号承租经营权期满后，在后续下一轮出租车经营所有权归乙方所有，甲方不再拥有。下一轮办理过程中需甲方提供资料的，甲方必须提供资料及协助办理。

  五、如后续下一轮出租车公司政策变动，甲方要力所能及地帮助乙方办理经营权的相瓶在手续。如超过甲方能办外的，乙方自行承担。

  六、乙方承担由甲方转让承租经营转租后，自公历年月日之前所发生的交通事故及车辆费用、纠纷及违章以及一切违反法行为与乙方无任何关系。公历年月日之后所发生的交通事故及车辆损坏、违章、费用、纠纷以及一切违法行为与甲方无任何关系。

  七、甲方双方若有一方违约，按法律法规程序执行。

  八、从购车日起，以前燃油补贴归甲方，以后所有补贴归乙方。

  九、本协议如有未尽事宜，双方另行协商处理。

  十、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字生效，具有法律效力。

  甲方：乙方：丙方

  年月日：

承租房屋转租合同模板（精选6篇）(篇二)

  出租方（以下简称甲方）：

  产权证号：

  承租方（以下简称乙方）

  身份证号：

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

  第一条房屋基本情况：甲方房屋（以下简称该房）

  第二条房屋用途：该房屋用途为居住。仅限乙方家人自己居住。不得转租他人。

  第三条租赁期限：租赁期限自至。

  第四条租金：该房屋月租元，暂定为按季度交费。

  第五条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付保证金（人民币）后，合同随之生效。

  第六条交付房屋期限：甲方应于本合同生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺：甲方保证该房屋没有产权纠纷。

  第八条维修养护责任：租用期间，一般日常维修保养，均由乙方负责，费用乙方自付。若属常规房屋大修，费用则由甲方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损坏，其维修费用，由乙方承担，重大损坏，甲方将追究其责任，并要求赔偿损失。租赁期间，防火安全，环境卫生，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任，并听从甲方检查劝告。

  第九条关于房屋租赁期间的有关费用：所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气，电话，网络，有线电视，供暖设备等等，均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

  第十条租赁期满：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。

  第十一条因乙方责任终止合同的约定

  乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

  1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的

  2、拖欠租金累计达半个月

  3、利用承租房屋进行违法活动的

  4、故意损坏承租房屋的

  第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十三条违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

  第十四条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十五条本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

  甲方（签章）：

  乙方（签章）：

  签约日期：

  承租转租房屋应注意的问题：

  首先，我们要注意转租人是否有正式的租赁合同。如有，在和转租人签定租赁合同时，应注意以下事项：

  1、查看转租人的有效身份证明及和业主签定的租赁合同，我们要确保转租人的身份信息正确和是否具有转租的权限，以免上当受骗；

  2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，如果不问清，有可能会因谁缴费而发生争议；

  3、要求转租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用，以免被要求承担不应承担的费用；

  4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求转租方提供租金收据，这些必须要清楚明白，以确保房屋转租期限在剩余的租赁期限内；

  5、应对能否转租做出约定；

  6、要明确违约责任和违约的补偿标准；

  7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任；

  8、应对提前终止合约情况做出约定，并且，合同约定的内容不能超过主合同，比如主合同约定转租人只能使用约定的一间卧室，另一间不能使用，而从合同却明确约定承租人可以使用所有房间，那么，这部分会被认为是无效的。

  在承租转租房屋时，不少租客因为不了解承租转租房屋要注意什么，从而引发纠纷。为了避免相关的纠纷，本期为各位租客揭晓承租转租房屋的注意事项。

  有下列情形之一的转租房屋不要租：

  1、转租人拖欠租金的，如转租人拖欠业主租金，那么转租人就不能转租该房屋；

  2、转租人在房屋内擅自搭建的；

  3、业主与转租人的租赁合同中未约定可以转租，如果业主同意转租才能转租；业主不同意转租的，转租人不能擅自转租。

承租房屋转租合同模板（精选6篇）(篇三)

  房屋转租合同无效的情形：

  (一)违章建筑的转租。

  法律规定出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效，此时转租合同由于基础法律关系的丧失而失去了有效存在的依据。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。

  (二)超过建筑物使用期的转租合同。

  租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。建筑物的使用期与建设用地使用权期限相关，一般是70年，超过部分由于建设用地使用权要收回或者继续缴纳使用费，房屋转租合同无效。

  (三)承租人拖欠租金的。

  交付租金是承租人应当履行的法定义务，承租人拖欠租金的，出租人有权解除租赁合同，房屋转租合同也会因此而无效。

  由此可见，商铺的使用者在签订转租合同时，应查明原商铺租赁合同的有效期限，只能在租赁合同的有效期限内签订转租合同。如果转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定属于无效，作为次承租人的商铺使用者的权利将得不到保障。不过，如果因为转租人的原因导致次承租人的租赁权受到损害的，次承租人可以根据转租合同的约定，要求转租人赔偿损失。

承租房屋转租合同模板（精选6篇）(篇四)

  甲方（出租方）：

  乙方（承租方）：上海熊猫机械（集团）有限公司昆明分公司

  经甲乙双方友好协商，为明确双方的权利、义务关系，订立此合同，共同遵守。

  一、 甲方自愿将座落在临沧市金旭之光1期4栋3单元301室的房屋转租给乙方使用。

  二、 租赁期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，为期陆个月，若乙方需要续租，须提前30天再另与甲方或房主续签合同，在本合同期限内，如房主与乙方发生纠纷，甲方付责任调解并承担责任。

  三、 租金为1500元/月(壹仟伍佰元整)，合计9000元（玖仟元整）。乙方在承租期间的水、电、物管费、垃圾清理费、有线电视、宽带通信费由乙方负责缴纳，甲方不负如何责任。

  四、 租赁付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期内，乙方必须严格遵守国家法律法规及小区管理规定，违者后果自负。

  五、 本合同经双方签字后即时生效，双方必须严格遵守合同,非经双方同意不得任意终止。

  六、 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

  甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）： 身份证号：身份证号：

  地址： 地址：

  电话： 电话：

  日期： 日期：

承租房屋转租合同模板（精选6篇）(篇五)

  出租方（以下简称甲方）：

  承租方（以下简称乙方）：

  根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

  一、房屋的坐落、面积

  1、甲方将其合法拥有的座落在上海市____区____路____弄____号____室出租给乙方使用。

  2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共____平方米。

  二、租赁用途

  乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____使用。

  三、租赁期限

  1、该房屋租赁期共____年。自____年___月___日起至____年___月___日止。

  2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

  四、租金及支付方式

  1、该房屋每月租金为____万____仟____佰____拾元整。

  2、付款方式：付____押____

  3、支付方式：□现金□银行转账

  甲方（房东）指定收取该房屋租金的银行账号：________________________________

  五、其它费用

  1、甲方承担：_______________________________________

  2、乙方承担：_______________________________________

  六、甲方义务

  1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

  2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

  3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

  七、乙方的义务

  1、乙方在租赁期内保证在该项租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法行为。

  2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用。

  3、未经甲方同意，乙方不得改变所租赁房屋的结构、装修，并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。

  4、乙方应按本合同约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。

  八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）

  1、电话2、茶几3、淋浴器4、床5、空调6、彩电7、冰箱8、洗衣机9、微波炉10、沙发11、饮水机12、衣柜13、DVD14、VCD 15、其他家具家电16、水、电、煤、电话、宽带、其他费用。

  九、押金及违约处理

  1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的押金为，大写：____万____仟____佰____拾_____元整。

  2、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，等对方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之若乙方违约，则甲方有权不退还押金。

  3、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商。协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼。

  十、补充条款：

  1、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

  2、本合同连补充条款及附件共有____页，一式____份。其中：甲、乙双方各执____份，均具有同等效力。签字即生效。

  出租房（甲方）：

  承租方（乙方）：

  电话：

  电话：

  身份证号：

  身份证号：

  签约日期：

  签约日期：

承租房屋转租合同模板（精选6篇）(篇六)

  出租方：【】（以下简称甲方）

  地 址：【】

  联系人：【】

  联系电话：【】

  承租方：【】 （以下简称乙方）

  地 址：【】

  联系人：【】

  联系电话：【】

  甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，在充分听取和尊重双方意见的基础上，根据《中华人民共和国合同法》有关规定，拟定如下合同条款，以便共同遵守。

  第一条出租房屋基本情况

  1. 甲方出租给乙方的房屋座落在【】（以下简称“该房屋”），甲方保证对该房屋享有所有权或/和出租权，该房屋产权证【注：如该房屋为转租的，此处应为“该房屋所有权证以及该房屋所有权人同意甲方将该房屋转租给乙方的证明”】见本合同附件。

  2. 乙方承诺租赁该房屋作为【】之用途。

  第二条 租赁期限

  1. 房屋租赁期限【】年，自该房屋交付日起算。

  2. 租赁期届满或提前终止的，甲乙双方应在租赁期届满或终止后【】日内对款项进行结算，如经结算任何一方需向另一方支付款项，该付款方应在结算后

  【】日内将应付款项支付对方；乙方在双方结算无异议后【】日内向甲方返还该房屋，但如甲方存在欠付乙方款项的，则在甲方未支付完毕该等款项前，乙方有权拒绝返还该房屋且无需对甲方承担任何责任。

  3. 租期届满，如乙方需继续租赁该房屋，则应于租赁期限届满前2个月内，向甲方提出续约的书面申请，经甲方书面同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对该该房屋享有优先承租权。

  第三条 房屋的交付与交还

  1. 双方暂约定该房屋交付日为【】年【】月【】日，甲方可以提前交付该房屋。甲方实际交付该房屋之日为房屋交付日期。每逾期交付一日，应向乙方支付违约金【】元。甲方交付该房屋逾期超过【】日，则乙方有权终止本合同，甲方应将已收取的租金退还乙方且甲方应按年租金的20%向乙方支付违约金。

  2. 乙方交还该房屋时应“按现状”交还；对于属于乙方的且可与该房屋分离的装饰、设备或用品等，乙方有权自行承担费用拆除予以搬离，对于其他与该房屋不可分离的装饰、设备或用品等，乙方无需将其恢复原状、亦无需承担将其拆除等任何费用。

  第四条 租金、租金的支付方式及支付期限

  1. 双方约定，该房屋年租金为人民币【】元整（RMB【】）。

  2. 租金支付期限和方式为：【】。

  3. 每次乙方支付租金前，甲方应当向乙方提供相当于应付租金的合规发票，乙方在收到发票后【】日内向甲方支付租金。

  第五条 租赁期间相关费用

  1. 甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税以及因租赁所发生的各类税费由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

  2. 乙方应按时交纳自行负担的费用，该等费用包括但不限于水费、电费、暖气费、物业费。

  3. 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第六条 房屋修缮与使用

  1. 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果因非乙方责任发生门窗破损，甲方应积极履行修缮义务。

  2. 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的24小时内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

  3. 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。

  4. 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方应及时通知乙方说明情况（提供详细损毁清单），待双方确认后乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

  5. 对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

  第七条 装修和改造

  1. 如果乙方需对租赁的房屋进行装修，需取得甲方的书面同意。且乙方的装修和改造不得改变租赁房屋的建筑结构。

  2. 乙方装修及添附设备的费用由乙方自行解决，添附设备的产权属乙方所有。

  第八条 转让

  1. 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前【】日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。

  2. 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。

  第九条 甲方的违约责任

  1. 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋毁损、灭失，造成乙方或第三方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

  2. 甲方不得以任何形式干涉乙方的正常经营管理活动，不得以任何方式（包括但不限于改变该房屋任何结构等）影响乙方对该房屋的使用，否则，甲方应对乙方因此遭受的全部损失承担赔偿责任。

  3. 如本合同因甲方原因导致提前解除的，甲方除需将在解除本合同前乙方已支付的所有租金退还给乙方，同时，甲方还须按下述规定向乙方支付违约金和赔偿金：

  （1）相当于当年三个月的租金和物业管理费的违约金；

  （2）乙方在租赁期间内为该房屋装修或改造所支出的全部费用；

  （3）乙方重新租赁其他房屋所产生的费用；

  （4）乙方所支出的包括律师费等中介费用、交通费、通讯费等在内的全部费用。

  第十条 乙方的违约责任

  1. 乙方逾期支付租金或本合同项下应付甲方的任何款项，每逾期一日，则应按逾期之款项的0.05％向甲方支付违约金。

  2. 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，乙方应承担全部费用恢复房屋原状。

  第十一条 合同的变更、解除与终止

  1. 甲、乙双方同意有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

  （1）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

  （2）该房屋灭失、严重毁损或被鉴定为危险房屋且该等情形非因甲方的原因导致，以致无法使用并且在90日之内无法修复的。

  2. 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应按照合同约定承担违约责任和违约金，并应当赔偿由此给对方造成的损失：

  （1）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；

  （2）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途；

  （3）乙方逾期支付租金或租金以外的其它任何应付款项超过三个月的；

  （4）任何一方违反本合同的其他约定，且在收到对方书面通知后七日内未予纠正的；

  （3）任何一方进入清算程序，或任何一方之财产被强制执行，或任何一方被接管人接收的。

  第十二条 争议解决

  本合同履行中若发生争议，甲、乙双方应当本着互谅互让的原则，协商解决。协商不成的，双方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十三条 其他

  1. 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。

  2. 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

  3. 本合同自双方代表人签字盖章之日起生效。

  甲方：_________________乙方：_________________

  地址：_________________地址：_________________

  电话：_________________电话：_________________

  代表：_________________代表：_________________

  签约日期：_____________签约日期：_____________