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2012留学:新西兰留学租房选择简介

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2012-05-16 17:20

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新西兰简介

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2012年05月16日 05时29分,《2012留学:新西兰留学租房选择简介》由出国留学网liuxue86.com编辑整理.

2012新西兰留学:新西兰留学租房选择简介


新西兰人以自豪地拥有一片土地和一所住房而素享盛名。大多数房屋是独立的木制建筑。这些房屋通常都有绝缘材料,大多数没有中央供暖设施,通常使用壁炉、电热器等供暖。所有的住房都有全天候的热水供应。家用汽车一般都停放在靠近街道的车库里。

房子一般都有独立的花园,除种植花卉、果树等外,院子内一般都是绿色的草坪,因为气候原因,象奥克兰地区,一年四季都是绿草如茵。有孩子的家庭也在花园里 放置秋千、滑梯和跳床等。少部分房子有院内游泳池。新西兰的房地产市场非常活跃,新西兰人一生中会经常购买房子。除旧房子(已经有人居住过)外,市场上销 售的房子也有一部分是房屋建筑商新建的房子。有很多新西兰家庭拥有多所房子,除自住房子外,其他房子通常自己或者委托房地产公司出租,房子在新西兰也是一 种投资选择。


租房新来新西兰定居的人通常先租房子住。大多数出租房子没有家具,但一般都有炉灶、洗衣设施和窗帘、地毯等。房子租下来之后,租客需要马上与电话公司联系安装电话,并与电力公司联系供电。同时需要添置炊具、卧具及其他生活必需品。
有的人将一些个人用品通过海运来新西兰,需要注意的是海运通常耗时较长并且没有很准确的时间保证。因此生活必需品,最好随机托运或者来新西兰后重新购买。
房子租金房子的租金因地区和房子情况而异。奥克兰地区的平均租房价格为:两卧室房子220新西兰元一周,三卧室房子270新西兰元一周。(根据1998年 年底的统计数据)如何租房子1)报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多 的时间和精力。
2)房地产公司:许多房地产公司也经营房屋出租业务,是房东与承租人之间的桥梁。除代理房东出租房子外,房 地产公司同时也可以为房东管理房子,这种情况下,房东不需要与租客见面,房东甚至不在新西兰居住。房地产公司通常收取租客等同一周房租的手续费(外加 12.5%的商品与服务税),但只是在确定租房以后收取。选择房地产公司的好处是选择性多,而且房地产代理可以带您到各所房子去看看,可以比较快找到您需 要的房子。
3)出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。
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