山林租赁合同书范文【篇1】
甲方（出租方）：
乙方（承包方）：
为了使山林、山地发挥其经济效益，增加村民经济收入，
加快农村发展的进程，建设和谐新农村。甲、乙双方就租用山林、山地（包括山林、山地、果木等，以下简称：“山林地”）事项，在“平等、自愿、协商一致”的基础上，达成如下协议，供双方共同遵守执行。
第一条 租用范围
甲方出租的山林地位于 ，其
东至 ；南至 ； 西至 ；北至 ， 总面积为亩（实际面积按丈量数据为准）
第二条 租用年限
第三条 租金标准及交付方式
第五条 双方责任
一、甲方责任：
1、甲方出租的山林地，不能有任何争议、纠纷和债务。
2、甲方应负责协助乙方办理林权证，费用由乙方负责。
3、甲方群众不得进入山林地葬坟焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木。4、 根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山林内开设林区公
路、建造基础设施等。
5、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、
放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。6、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件帮助提供砍伐证件的
证明及手续。
7、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则甲方负责赔偿乙方的一切损失。
8、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。
二、乙方责任
1、乙方承包的山林地须在国家法律许可范围内开发经营。
2、乙方承租经营期间的债权与债务由乙方承担，与甲方无关。
3、乙方须按协议约定的时间准时支付租金。
第六条 其他
1、乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提
下，甲方应理解给予支持。
2、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予
的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿（如林木补偿费）归乙方所有。
3、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。
4、甲、乙双方所商定的租金标准已包括租用山林、山地等在内，甲方除收取约定租金外，不得再以任何名义向乙方收取其他费用。
5、山林地租赁的具体丈量面积、租赁林地涉及村民签名单作为本协议的附件，以甲、乙双方签字盖章为准。 第七条 违约责任
1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六 月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。
2、 如出现山林纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。
第八条 协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并签订补充协议；补充
协议与本协议具有同等法律效力。
第九条 甲乙双方因履行本合同发生争议，可以协商解决；协商不成的，
按照下述第种方式解决：
1、提交枣庄市仲裁委员会仲裁； 2、依法向人民法院起诉。
第十条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份，具同等法
律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。
甲方代表： 年 月日
乙方代表： 年 月日
公证人：年 月日
附件：1、租赁林地的丈量面积示意图。
2、租赁林地村民签名单。
山林租赁合同书范文【篇2】
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村林地租赁事宜经协商一致，订立本合同。
一、租赁的标的：
1、甲方将 小地名 的一片山林地租赁给乙方从事 种植。
2、租赁林地的范围，东至 为界，西 为界，南 以上，北至 为界。
二、租赁期限：
承包期限以甲方XXX原《转租XXXXX租赁合同》为准。(时间期限见XXXXX合同附件)
三、租赁价款：
租赁林地的价款每年XXXX元，每年XX年支付一次山林租赁款(XXXX元/XX年)。
四、租赁林地的交付时间：
应于甲方收到租赁款之日起将所租赁的林地交付乙方。
五、付款方式和时间：
乙方每XXX年的XX月XXX日前通过转账或现金形式给甲方支付租金，支付期限超过两月，视为乙方违约。
六、解决争议途径：
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的，双方向法院起诉。
七、生效条件：
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
八、其他约定：
1.甲方转租给乙方的山林地现有的XXX、XXX等果树，经甲乙双方协商，乙方愿意以一次性买断方式补偿给甲方，买断价款XXXX元整。甲方以后不得再干涉乙方对原有树木的处理。
2、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
3、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
山林租赁合同书范文【篇3】
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村林地租赁事宜经协商一致，订立本合同。
1、甲方将座落于林地的地租赁给乙方从事生产经营。
2、租赁林地的状况及用途：
承包期限为年，即自年月日起至年月日止。
乙方付款方式：乙方卖成品时，获得总利润的总和，给予甲方____%
1、享有农村林地承包经营权、租赁权的收益权。
2、甲方有权监督乙方使用林地的情况。
3、协助乙方办理水利、电力有关手续及完善基本设施。
4、协助乙方取得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
5、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。
1、乙方在租赁期限内有权将租赁合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三者。
2、依法享有流转土地和林地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权。
3、有权获得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
4、流转期间流转土地或林地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的补偿权利。
5、在承租期间对土地和林地的投入而提高土地生产力的，山林租赁合同同到期或未到期而甲方依法收回租赁林地，有权获得相应补偿。
6、乙方有权在原来林地的`基础上享有租赁总面积的百分之三十的改造权，另外百分之七十的园林面积保持不变。
7、如本地区政府部门有招商引资项目，乙方享有优先权。
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。
2、鉴于乙方对承租的园林建设投入大量资金。为了保障乙方投资安全，如甲方无故违约，导致租赁合同不能生效或履行。甲方需承担乙方总投资额的双倍违约金。
3、如乙方无故违约，则甲方无需退还乙方的租金，并有权要求乙方承担相应的损失。
4、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向另一方当事人通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
5、合同期满，乙方如有意愿续租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的，双方同意提交南昌市仲裁委员会仲裁。
1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，由甲、乙双方及土地所属地村委会各执一份。
山林租赁合同书范文【篇4】
甲方：
乙方：
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村林地租赁事宜经协商一致，订立本合同。
一、租赁的标的
1、甲方将座落于 林地的 亩的林地租赁给乙方从事( ) 生产经营。
2、租赁林地的状况及用途：
3、东至：
西至：
南至：
北至：
二、租赁期限
承包期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、获利付款方式
乙方付款方式：乙方卖成品时，获得总利润的总和，给予甲方 %
四、甲方的权利和义务
1、享有农村林地承包经营权、租赁权的收益权。
2、甲方有权监督乙方使用林地的情况。
3、协助乙方办理水利、电力有关手续及完善基本设施。
4、协助乙方取得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
5、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。
七、乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期限内有权将租赁合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三者。
2、依法享有流转土地和林地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权。
3、有权获得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
4、流转期间流转土地或林地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的补偿权利。
5、在承租期间对土地和林地的投入而提高土地生产力的，山林租赁合同到期或未到期而甲方依法收回租赁林地，有权获得相应补偿。
甲方：
乙方：
山林租赁合同书范文【篇5】
出包方：____________________（以下简称甲方）
承包方：____________________（以下简称乙方）
经甲、乙双方协商，甲方同意将所属的山岭承包给乙方经营，具体条款如下：
一、承包地点：经双方现场实测面积______亩，其中林地四至：东______南______西______北______，林权证号____________。
二、山林权属：山岭权属为甲方所有。在承包期间，乙方拥有经营权、使用权和林权及所有的经营权益，甲方不得干涉，承包期满如因林业部门的采伐指标限制，无法砍伐，甲方允许延期至砍伐完，甲方按实际延长时间计收租金。
三、承包时间：______年。从______年______月______日起至______年______月______日止，合同期满后，乙方无偿将林地归还给甲方。
四、租金以甲方交山之日起计算。
五、租金交付方式：签订合同、甲方交出林地时预交______年租金，租金每年______元。以后每年租金必须在当年12月底前付清，否则，作乙方违约处理，合同终止。
六、其他
1、乙方造林地是指离开田边______米，坟墓边______米的林地。
2、乙方造林后，甲方群众不得进入造林地葬坟。
3、在合同期内，乙方垦荒、种植、开路所损农民农田作物时，损失由乙方负责，甲方协助解决。
4、根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山岭内开设林区公路及在村民自留山内的原路在不扩大的前提下无偿给乙方使用，不另作补偿。
5、乙方承包甲方的山岭林地，甲方保证所有山岭林地、树木不是生态公益林地，如果林业部门出于需要规划为生态公益林，生态公益林效益补偿金归乙方所有。
6、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。同时，甲方要积极协助乙方做好林区治安、防火工作。
7、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件提供砍伐证件的证明及手续。
8、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则，甲方负责赔偿乙方的一切损失。
9、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。
七、违约责任
1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。甲方不得借故终止合同，否则造成乙方损失由甲方全部负责赔偿给乙方。
2、如出现山岭纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。
八、山岭承包给乙方只能作种植开发、不能作其他用途。乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解给予支持。
九、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿（如林木补偿费）归乙方所有。
十、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。
十一、其他未尽事宜，由双方本着友好、平等、互利的原则协商解决。
十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处一份，具同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
公证处：____________________
______年______月______日
山林租赁合同书范文【篇6】
出包方：
（以下简称甲方） 承包方：
（以下简称乙方） 经甲、乙双方协商，甲方同意将所属的山岭承包给乙方经营，具体条款如下：(共计三页)
一、承包地点：经双方现场实测面积 亩(其中包括荒田面积 亩), 甲方林权证号:
二、山林权属：山岭权属为甲方所有。在承包期间，乙方拥有经营权、使用权和林权及所有的经营权益，甲方不得干涉
三、承包时间：
年。从 年 月
日起至年月日止，合同期满后，乙方如无续租, 乙方无偿将林地归还给甲方。
四、租金以甲方交山之日起计算。
五、租金交付方式：签订合同、甲方交出林地时预交 年租金，租金每年元。以后每年租
金必须在当年12月底前付清，否则，作乙方违约处理，合同终止。
六、其他：
1、乙方造林后，甲方群众不得进入造林地葬坟焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木
壹
2、根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山岭内开设林区公路, 及在承包的山岭外开设的原有道路应无偿给乙方使用，不另作补偿。以及乙方在本村水库用水（无定量用水）都为无偿使用，不另作补偿。
3、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。
4、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件帮助提供砍伐证件的'证明及手续。
5、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则，甲方负责赔偿乙方的一切损失。
6、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。
七、违约责任：
1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。甲方不得借故终止合同，否则造成乙方损失由甲方全部负责赔偿给乙方。
2、如出现山岭纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。
贰
八、山岭承包给乙方只能作种植,养殖,或另类开发、乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解给予支持。
九、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿（如林木补偿费）归乙方所有。
十、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。
十一、其他未尽事宜，由双方本着友好、平等、互利的 原则协商解决。
十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份，具同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。
甲方代表：
乙方代表：
公证人：
年 月 日
附件：
1、租赁林地的《山林权证》复印件
2、租赁林地的平面图。
3、租赁林地村民签名单。
山林租赁合同书范文【篇7】
因林地权属纠纷或侵权行为，经处理后仍不能解决的，乙方可根据可经营林地面积的情况，决定解除合同或将存在权属纠纷、侵权的林地面积从租赁面积中扣除。甲方应按实际租赁面积或扣除面积退回乙方所支付的林地租金并赔偿乙方因此而产生的一切损失。
第七条 下列情况之一的皆构成本合同解除的事由：
1、甲乙双方协商一致，同意解除本合同的。
2、乙方租赁的林地 %以上被国家征用，乙方自愿放弃经营的。
3、因地震、战争、自然灾害等不可抗力造成合同无法履行的。
4、法律法规规定的其他解除事由。
第八条 本合同提前解除或期满终止的，作如下处理：
1、属国家征地原因致本合同提前解除的，依第五条第（一）款第8项规定处理补偿费。
2、因一方违约导致本合同提前解除的，由此造成的损失由违约方承担。
3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙双方协商处理或依法律规定处理。
4、属租赁期间乙方投资购置的设施、设备、建筑物、种植的林木等归乙方所有，合同期满或本合同提前解除，处置权归乙方所有；如甲方给予合理的补偿后归甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木归甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆盖为主。
5、合同期满终止时如甲方继续出租或转让的，在同等条件下乙方有优先租赁权或受让权。
第九条 违约责任：
1、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，致使本合同无法履行或者无法完全履行的，违约方需赔偿守约方全部损失，相关条款已有约定的按其约定执行，没有约定的，按《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。
2、因甲方出租的林地不符合本合同第五条第（一）款第1项约定，导致乙方造林受阻碍或不能采伐林木的，由甲方负全部责任并全额赔偿乙方的一切经济损失。
3、如发生权属纠纷，村民阻挠施工、侵占承租林地等情况，甲方在一个月内未能妥善解决的，因此造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如在乙方种植后发生上述情况的，甲方除赔偿乙方在此之前对该地块所投入的一切费用的经济损失外，还需赔偿乙方在承包期内经营该林地所应得的收益。
4、甲方单方解除合同或擅自将出租给乙方的林地另行出租、转包给他人的，甲方须赔偿乙方一切经济损失（含乙方对该租赁地投入的一切费用和乙方应得收益）
5、甲方因违约而又不及时向乙方赔偿的，乙方有权向乙方所在地人民法院起诉甲方。
6、法律规定的其他违约责任。
第十条 本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。附件应包括：
1、用1：10000地形图勾绘的甲方租赁林地范围示意图。
2、《土地所有权证》、《林权证》、身份证等相关资料的复印件。
3、其它： .
第十一条 租赁期间，如甲乙双方的法定代表人变更，本合同继续有效，履行至本合同期满为止。
第十二条 本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。
第十三条 合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，由起诉方向其所在地人民法院起诉。
第十四条 本合同一式六份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲方执一份，乙方执三份，鉴证单位执二份。
第十五条 本合同主件 页共 条，附件 件共 页。
甲方代表：（签名按指印） 乙方代表：（签名）
地址：
身份证号码：
签订日期： 年 月 日
鉴证单位：
鉴证日期： 年 月 日
山林租赁合同书范文【篇8】
经村民代表会议研究决定，已将林地壹片租赁给甲方，现甲、乙双方本着自愿互利的原则转租给乙方营林，经协商同意订立如下合同条款：
一、甲方将林地坐落在地方，林地总面积亩______大写______四至界线以附图为准______赁给乙方生产经营。______林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围______
二、租赁期限为_______年。自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
四、甲方责任：
1、行出租等处分权属行为，保证林地租赁时不存在任何权属上的争议，若因造林基地权属不合法，造成乙方经济损失的，甲方应该负责全额赔偿;
2、植物，若甲方村民在租赁林地上的种植物与乙方发生纠纷，甲方必须出面协商解决，作好村民的思想工作，保证乙方正常生产;
3、配合乙方做好防火、防盗工作;
1、林地只许投入林业科研生产加工、销售。
2、好防火、防盗。
承包期限内，乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有使用权，林地内原有林道及林业设施双方可以共同使用。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，乙方经登记取得土地承包经营权证或者林权证书后，其土地承包经营权可以采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其它方式流转。
八、租赁前甲方林地现有的林木均归甲方所有。乙方认为必须砍伐有利生产，甲方应当办理相关砍伐审批手续，
乙方依法砍伐，乙方应将砍伐的木材归还甲方，费用由甲方负责或折价补偿给乙方，若有甲方自行组织砍伐，应尽早实施，不得影响乙方正常生产。
九、租赁期间乙方生产需要劳动力，在同等条件下优先使用甲方的村民劳动力。
十、租赁期间，若遇国家政策的需要和不可抗力因素，若本合同无法履行，应事先用书面形式通知对方，双方进行协商解决，任何一方不得擅自解决或终止合同______如国家需要征用该林地，地面物补偿归乙方，土地补偿归甲方______
十一、本合同不因法人代表变更而终止合同，法人代表更换，本合同仍有效。
下列情况之一，皆构成本合同变更或解除之事由：
十三、租赁期满，甲方若有继续出租，在同等条件下，乙方有优先权，但无须重新订立合同，但应注明继续租赁的年限。
十四、租赁期满乙方必须按合同约定奉还给甲方的出租地。
十五、在合同履行中发生争议，双方应共同协商解决，解决不成的可申请由林业部门仲裁机关进行仲裁，提请诉讼人民法院判决。
十六、本合同成立双方不得违约，若有一方违约，因违约造成的损失由违约方负责赔偿对方，乙方若不按期缴纳租金，逾期半年，以自动解除合同处理。
十七、本合同订立由双方签订盖章后方可生效。履行中若有未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
十八、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，壹份报备见证单位，都具有同等的法律效力。本合同签订地村委会。
山林租赁合同书范文【篇9】
甲方：乙方：
依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，甲乙双方就农村林地租赁事宜经协商一致，订立本合同。
一、租赁的标的
1、甲方将座落于林地的地租赁给乙方从事()生产经营。
2、租赁林地的状况及用途：
3、东至：西至：南至：北至：
二、租赁期限
承包期限为年，即自年月日起至年月日止。
三、获利付款方式
乙方付款方式：乙方卖成品时，获得总利润的总和，给予甲方____%
四、甲方的权利和义务
1、享有农村林地承包经营权、租赁权的收益权。
2、甲方有权监督乙方使用林地的情况。
3、协助乙方办理水利、电力有关手续及完善基本设施。
4、协助乙方取得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
5、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的土地补偿权利。
七、乙方的权利和义务
1、乙方在租赁期限内有权将租赁合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三者。
2、依法享有流转土地和林地的种植经营自主权、产品处置权和收益分配权。
3、有权获得国家和当地政府提供的各种农用生产资料和有关政策补贴。
4、流转期间流转土地或林地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的补偿权利。
5、在承租期间对土地和林地的投入而提高土地生产力的，山林租赁合同同到期或未到期而甲方依法收回租赁林地，有权获得相应补偿。
6、乙方有权在原来林地的基础上享有租赁总面积的百分之三十的改造权，另外百分之七十的园林面积保持不变。
7、如本地区政府部门有招商引资项目，乙方享有优先权。
八、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人无正当理由单方解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。
2、鉴于乙方对承租的园林建设投入大量资金。为了保障乙方投资安全，如甲方无故违约，导致租赁合同不能生效或履行。甲方需承担乙方总投资额的双倍违约金。
3、如乙方无故违约，则甲方无需退还乙方的租金，并有权要求乙方承担相应的损失。
4、因不可抗力不能履行合同时，一方当事人应及时向另一方当事人通报不能履行或不能完全履行的理由，并应在日内提供证明。根据情况可部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。
5、合同期满，乙方如有意愿续租，在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
九、解决争议途径
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的由村、镇调解部门调解解决，调解不成的，双方同意提交南昌市仲裁委员会仲裁。
十、生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
十一、其他约定
1、本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式三份，由甲、乙双方及土地所属地村委会各执一份。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)住址：法定代表人：联系电话：签约地址：
住址：法定代表人：联系电话：签约日期：年月日
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