合同的撰写原则包括明确、一致、完整的原则。合同是各方基于自由平等原则和守信精神而签订的契约，为了更好地履行承诺，我们整理了与“解除合同”相关的最新情况，希望对您有所帮助。请动动手指收藏一下！
解除合同 篇1
协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适用于协议解除类型，并且在单方解除中，只要解除权人愿意采取这种程序，法律也应允许并加以提倡。
由于协议解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必须有要约和承诺。这里的要约，是解除合同的要约，其内容是要消灭既存的合同关系，甚至包括已经履行的部分是否返还，责任如何分担等问题。它必须是向既存合同的对方当事人发出，并且要在既存合同消灭之前提出。这里的承诺，是解除合同的承诺，是完全同意上述要约的意思的表示。协议解除是否必须经过法院或仲裁机构的裁判?我国法律未作这样的要求，允许当事人选择：或者经过法院或仲裁机构的裁判，或者直接由双方当事人达成解除原合同的协议。
采取协议解除程序，何时发生解除的效力?在合同解除需经有关部门批准时，有关部门批准解除的日期即为合同解除的日期。在合同解除不需有关部门批准时，双方当事人协商一致之时就是合同解除生效之时，或者由双方当事人商定解除生效的日期。
解除合同 篇2
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，现就以下问题达成如下协议，供甲、乙双方共同遵守执行。
一、乙方于20xx年11月1日与甲方签订的劳动合同，该劳动合同期限为20xx年11月1日至20xx年10月31日。现经双方友好协商，双方同意不再续订劳动合同，并于 年 月 日终止该劳动合同，双方之前的劳动关系终止。
二、根据《劳动合同书》及双方协商约定，甲方一次性付清乙方剩余服务费，合同签订之日起，乙方不再享受甲方服务费支付。
三、《劳动合同书》终止后，乙方应于 年 月 日前将所有工作办理好交接手续，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、资料、信息、数据、图表、工作记录，包括电子文档及有关物品等向甲方移交清楚;同时交接经手过的工作事项。
四、具体程序：乙方整理好应该移交的各项资料，对未了事项和遗留问题要写出书面说明材料。编制移交清单，列明移交的资料和物品等内容，甲乙双方签字确认。
五、签订本合同后，甲乙双方不因劳动关系的解除或终止引起任何诉讼。除本协议书约定外，甲、乙双方基于劳动关系所产生的其它一切权利义务均已了结，甲、乙不存在任何争议。此后乙方无权以任何理由向甲方主张任何权利或提出任何要求。
六、本协议经甲、乙双方签名(盖章)后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。
甲方 (签章)
甲方 代表人：
乙方(盖章) 乙方代表人：
年 月 日
解除合同 篇3
解除二手房买卖合同通知书（房屋抵押）
致卖方（）、中介方（地产经纪有限公司）：
通知人与卖方 经中介方 房地产经纪有限公司居间磋商，于20xx年×月×日签订《存量房买卖合同》（合同编号0000××，以下简称《合同》）， 现因卖方和中介方在签订《合同》时没有如实告知买方所出售房屋设有抵押的事实，导致房屋在解除合同通知书发出的时间为止不能顺利过户，合同的目的不能实现，现就解除《合同》等相关事宜特致函如下：
20xx年×月×日，通知人与卖方及中介方签订《合同》时，在中介方的当面追问核实下，卖方隐瞒了出售房屋设有抵押的事实，并和通知人签订《合同》，通知人事后才得知该房屋设有抵押。根据《中华人民共和国担保法》四十九条第一款 “抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效” 之规定，卖方在签订合同时隐瞒重大事项、房屋存在抵押无法过户而导致合同可撤销，现通知人有权行使撤销权，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条之相关规定：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。
现通知人正式通知卖方及中介方解除《合同》，并在解除合同通知书送至卖方及中介方的当天，办理合同解除手续。就买方已经缴纳购房定金人民币×××元（大写：××万元）及中介佣金人民币×××元（大写：×××元）的返还事宜，买方愿意和卖方及中介方友好协商。如未能按时顺利解除合同返回定金及佣金，我方还将按照相关法律规定，要求卖方承担实际违约责任，届时各方必将承担更多的责任。
通知人：
日期：
解除合同 篇4
甲方：
乙方：
在平等自愿的基础上，经双方协商一致，就双方解除劳动关系达成如下协议：
1、自____年____月____日起，解除双方签订的劳动合同，双方的权利义务随之终止。双方的劳动关系、工资、社保福利截至到____年____月____日止。甲方为乙方缴纳的基本养老保险金，基本医疗保险金、失业保险金、工伤保险金、生育保险金、住房公积金至____年____月____日止。
2、甲方根据相关劳动法规为乙方办理相关退工手续，并出具相应的离职证明。
3、乙方按照甲方要求办理离职交接手续，并在____年____月____日办理完结。甲方在乙方办理完结交接手续时按照乙方为甲方的工作年限以及法律相关规定，向乙方支付协商解除劳动合同的经济赔偿金总计人民币￥______元(大写：______)。经济赔偿金于____年____月____日打入乙方银行账户______，本月工资需留存一个月于____年____月____日打入乙方银行账户______。
4、乙方应为所掌握的甲方之任何商业秘密(包括本协议内容)进行保密，不得泄露给任何第三方，否则应向甲方支付违约金人民币￥______元(大写：______)。
5、甲乙双方之间无任何竞业限制协议，合同解除后，乙方无需履行任何竞业限制义务。
6、本协议时解决双方劳动争议的所有安排和规定，双方不再存在其他任何劳动争议。本协议书生效前双方基于劳动关系产生的权利互不在追究。
7、上述协议符合法律法规规定，自双方签署之日起成立并生效。本协议书一式三份，双方各执一份、职工档案留存一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
解除合同 篇5
甲方：
乙方：
供需双方于______年____月____日签订的《______合同》，合同编号为：____________，约定由供方向需方供应____________________。现由于供方不能严格按照合同履行相关合同义务，导致合同无法继续履行。根据《合同法》的规定和《__________》的约定，供需双方在友好协商的基础上，自愿达成以下协议：
第一条：鉴于供需双方之前有良好的长期合作关系，需方考虑到供方切实的难处，经供方向需方提出解除合同，供需双方通过友好协商，双方一致同意解除______年____月____日签订的《__________》。
第二条：供方应当将需方所寄给供方合同原件（一式五份）返寄给需方销毁。
第三条：因解除合同产生的相关费用由双方各自承担，供需双方自此互不追究对方任何责任。
第四条：该协议自供需双方代表人签字并加该公章后生效，本协议第一条所述买卖合同也随之正式解除失效（含买卖合同传真件）。
第五条：履行本合同发生争议，由供、需双方协商解决，协商不成，双方同意向______市青云谱人民法院提起诉讼。
第六条：本协议一式四份，双方各执两份，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
解除合同 篇6
甲方（企业）：_______________
乙方（员工）：_______________
部门：_______________
性别：__________
出生年月：_______________
家庭地址：____________________________________
电话：____________________________________
甲、乙双方经平等协商，一致同意在原_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止的劳动合同的'基础上续签劳动合同，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，并对原劳动合同的部分内容修改如下，其他约定按原劳动合同履行：
1、____________________________________
2、____________________________________
3、____________________________________
本协议与原劳动合同一同保存。
甲方：（盖章）____________
_____年_____月_____日
乙方：（签名或盖章）____________
法定代表人：（或委托代理人）____________
_____年_____月_____日
乙方确认于_____年_____月_____日收到本协议文本。
解除合同 篇7
公司（先生/女士）：
根据贵我双方于年 月 日签订的《租赁合同》约定，贵方承租我方位于 处的 平方米房屋，贵方按月（季）向我方支付租金、物业服务费，租金为每月 元，物业服务费为每月元。截至20xx年 月日，贵方尚欠我公司租金、物业服务费及其他欠款共计 小写： 元（大写人民币 元）。贵方怠于支付上述费用的行为已构成违约，且给我公司正常经营带来了不良影响。
本着友好合作的态度，我公司于20xx年月日向贵方发出催款函，通知贵方自收到催款函之日起7日内全额支付上述款项，否则我公司将对贵方所经营的项目进行停业整顿；逾期15日仍未全额支付上述款项的，我公司有权与贵方解除《租赁合同》，并依法追缴以上欠款及相应的滞纳金。
目前，贵方收到催款函已超过15日，且仍未缴清上述款项。因此，再次函告贵方：请于20xx年4月 日前缴清截至20xx年月 日前的租金、物业管理费及其他欠款和滞纳金共计人民币元整，如逾期不缴，自20xx年月 日起，我公司正式解除与贵方签订的上述《租赁合同》，并依法追缴所有欠款及相应的滞纳金。请在解除合同5日内，办理清场，逾期未办理，将视同贵方授权我公司进行清场。我公司将对装修等设施进行拆除，且我公司不承担任何责任，拆除费用由贵方承担。同时，视同贵方放弃剩余货物的所有权，授权我方进行处置。我公司将对存放在专柜内的货物清点后，有权对货物采取包括但不限于变卖等处理措施，货物处理所得价款优先抵交欠款，不足部分我公司将依法继续追缴。贵方已缴纳的质量保证金、履约保证金不再退还，将优先用于清偿贵方欠我公司的租金、物业服务费等款项，但出现的已售商品质量问题，仍由贵方负责；希望贵方认真对待，避免不必要的经济损失和商誉损毁！
特此函告！
****公司（印章）
****年**月**日
解除合同 篇8
女士：
恭喜阁下成为业主，您购买的XX小区号楼单元X室现已竣工验收合格，达到交付使用条件，现将有关交房办理程序和注意事项介绍如下，希望阁下认真阅读本通知并依照执行。
一、办理交接手续地点和联系方式：
1、交房地址：
2、物业服务中心联系电话：
二、交房时间：于X年XX月XX日向您交付房屋。
三、交房流程：
(一)交接程序：请阁下持交房通知单至物业服务中心由开发商财务部门核对各项费用是否缴清物业服务中心财务部缴纳相关费用双方财务部门签字确认签署相关协议办理交房手续。
(二)上述各项手续办妥后，物业管理中心工作人员将引领阁下领取钥匙并视察及验收贵楼宇。
四、交房所需携带的资料：
a、《商品房购房合同》;
b、各种已缴费用、购房款的发票、收据;
c、业主身份证原件、复印件;
d、业主近期一寸照片1张(业主档案)
e、非本人携带授权委托书、委托人身份证原件、复印件;
f、《交房通知书》
五、您可以对您的房屋进行装修，但应保证绝不改变房屋的结构和占用公共空间，并遵守《装修管理协议书》。装修前必须到物业服务中心办理装修申请手续，领取《装修许可证》，获准后方可施工。
六、您需要缴纳的费用如下：
a、物业管理费
高层：X元/m2(缴纳半年)
商铺：X元/m2(缴纳半年)
生活垃圾处理费：10元/户/月(缴纳一年)
备注：
b、装修保证金：XX元/m2
c、建筑垃圾清运费：1元/m2
特别提醒：若阁下没有收到通知或未按规定日期前来收楼，从我公司通知的办理房屋交接手续之日起，视为房屋已经交付，由此时间后将不会产生所谓的房屋延期违约金。
如您没有时间前来办理交房手续，请认真填写委托书，转交委托人前来办理。对交房手续及办理过程有任何疑问，请拨打物业服务中心电话咨询。
谢谢合作!
通知人：潍坊峡山城市建设投资开发有限公司
X年XX月XX日
解除合同 篇9
劳动法解除合同
劳动法解除合同吴某旷工7天后，单位依照劳动合同中的约定认为双方的劳动关系已自动解除，却不料，因未出具书面解除劳动合同决定书并送达吴某，近日，被法院认定双方仍存在劳动关系。
20xx年7月17日，吴某与济南某水泥厂签订了劳动合同，合同期限自20xx年7月17日至20xx年7月16日。合同第29条约定：吴某旷工7天以上，本合同自动解除。水泥厂为吴某发放工资到20xx年3月份。20xx年4月至20xx年3月，水泥厂按照1320元的缴费基数为吴某缴纳了社会保险费。20xx年4月24日，吴某递交了一张请假条，称因有病需请假10天（4月26日-5月5日），水泥厂准许。但此后，吴某未再到单位上班。20xx年6月13日，吴某向济南市市中区劳动争议仲裁委员会提起申诉，要求解除双方的.劳动合同关系，水泥厂支付20xx年5月以后的工资2000元。仲裁委裁决后，吴某不服，诉至市中区法院。
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庭审中，水泥厂辩称，双方的劳动合同关系已于20xx年5月12日解除，5月份吴某也未为单位提供劳动，故吴某要求20xx年5月以后的工资无法律依据。
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法院认为：虽然双方签订的劳动合同中约定，职工旷工7天以上的自动解除合同，但水泥厂依据该规定与吴某解除劳动合同仍然应当作出书面决定并送达吴某，因水泥厂并未作出与吴某解除劳动合同的书面决定并送达吴某，故20xx年5月13日之后双方的劳动关系仍然存续。20xx年6月13日，吴某提交申请仲裁的材料，其中含有要求与水泥厂解除劳动合同关系的内容，水泥厂对此也无异议，双方的劳动合同关系可视为从该日起解除。虽然吴某在20xx年5月至6月12日期间未向水泥厂提供劳动，但基于双方劳动关系存续的事实，水泥厂应当支付吴某在此期间按照本市最低工资标准的70%计算的基本费。
据此，法院判决：吴某与水泥厂之间的劳动合同关系于20xx年6月13日解除；水泥厂支
解除合同 篇10
因原租赁合同解除而产生的纠纷，如果出租人未将次承租人作为被告的，考虑到判决生效后的执行问题以及保护次承租人利益的需要，原则上可以追加次承租人作为无独立请求权的第三人参与诉讼。如果次承租人人数过多，且各方的利益也不同，则不宜追加次承租人为第三人，可根据情况需要，由当事人另行诉讼。
次承租人要求承租人解除合同并赔偿装修等添附损失的，属于合同当事人之间的纠纷，一般无须追加出租人为案件的第三人。
租赁房屋与其添附物，属于动产与不动产的附合。附合是指不同所有人的物密切结合在一起而形成新的物，对原物虽然尚能分明，但无法分离或者分离后会大大降低新物的价值。民法理论认为，不动产所有人可以取得添附于不动产的动产所有权。
动产与不动产附合，一般以不动产为主物，由不动产所有人取得附合其上的从物的所有权。对于不动产所有人取得添附物后，动产所有人能享有何种权利的问题，我国台湾地区民法第816条规定，动产因附合而为不动产之重要成分者，不动产所有人，取得动产所有权。但原动产所有人可依不当得利的规定请求其动产的价值相当的补偿。
德国民法典第946条规定："动产与土地附合成为土地之同一体的构成部分者，土地所有权扩充到该动产。"但应补偿动产所有人的损失。最高人民法院《关于贯彻执行若干问题的意见(试行)》第86条规定："非产权人在他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理;没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除;不能拆除的，也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。"
我国《合同法》第二百二十三条规定："承租人经出租人同意，可以就租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。"
从以上规定看出，各国法律对添附物的处理都较为笼统，我国《合同法》将其区分为经出租人同意的添附和未经出租人同意的添附两种情况，但该规定还是比较原则、简单，不能适应司法实践的具体情况。而且仅仅规定了是否可以进行添附或者装修，而没有规定对于添附物如何处理。
解除合同 篇11
甲方：
乙方：
甲、乙双方就____年___月___日共同签订的《租赁合同》(下称合同)的解除相关事宜，约定如下，以资遵守。
一、甲、乙双方友好协商，一致同意解除。
二、乙方应于__________年__________月__________日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。
三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。
四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金_____%的违约金。逾期达______天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。
五、原合同终止后，乙方除应付租金外，同意补偿__________元给甲方作为提前解约赔偿金。
六、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。
七、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。
八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
解除合同 篇12
甲方：_______________
地址：_______________
法定代表人：_______________
乙方（退休人员）：_______________
性别：_______________
Id号：_______________
住所地址：_______________
由于乙方为退休人员，已依法开始享受社保退休待遇，故未明确劳动法律关系主体资格。甲方因工作需要，重新聘用乙方为甲方工作。根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方经平等协商，自愿签订本再就业劳务协议，并遵守本协议所列条款。
一、协议期限本再就业协议期限自年月日起至年月日止。
二、工作内容和工作要求
1、乙方再就业期间的岗位：_______________。
2、乙方应服从甲方在工作范围内的安排和甲方的工作调整。
3、乙方应根据岗位职责和规范完成工作任务。
三、工作方法和工作时间
1、乙方应提供全职服务。
2、乙方工作时间为每天8小时。
3、在本协议期限内，乙方应遵守甲方的`时间表。
四、劳动报酬和福利待遇
1、甲方每月支付乙方劳动报酬共计人民币__________元。甲方应按时足额支付乙方劳动报酬。实行月薪制的，甲方必须在每月_____日前以货币形式足额支付乙方工资，不得无故克扣或拖欠乙方工资。
2、甲方在协议期内不承担乙方的社会保险费用。
3、乙方不得报销甲方在职员工的医疗费用，甲方不得支付乙方医疗期间的劳动报酬。
4、乙方在协议期内的各种假期和休息日按国家和甲方的有关规定执行，但乙方不享受法律规定的带薪年休假待遇。
五、保密义务乙方有义务为甲方的工作保密。
六、协议的终止
1、甲乙双方可协商解除本协议。
2、如乙方严重违约，给甲方造成重大损失，甲方有权终止本协议。
3、如果甲方因政策原因需要终止本协议，甲方有权终止本协议。
4、如果甲方连续拖欠乙方三个月的劳动报酬，乙方有权终止本协议。
5、法律法规规定的其他解除情形。
七、协议的终止
1、本协议到期后，本协议终止。
2、乙方因疾病治疗等客观原因不能履行本协议的，本协议终止，但乙方应提供相关材料予以证明。
3、法律法规规定的其他终止情形。
八、经济补偿金（赔偿金）、违约金
1、本协议解除或终止时，甲方无需向乙方支付任何经济补偿。
2、乙方在工作过程中给甲方造成损失（包括医疗事故）并负有责任的，应当依法承担赔偿责任。
九、其他商定事项
1、协议期满一方或双方不续签合同的，应在协议期满前30天通知对方，并在此期间完成工作交接。
2、本协议如有争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，通过司法途径解决。
3、本协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议予以澄清。
本协议一式两份，双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：（盖章）_______________
签署日期：_____年_____月_____日
法定代表人：_______________
签署日期：_____年_____月_____日
乙方：（签名）_______________
签署日期：_____年_____月_____日
解除合同 篇13
《劳动法》第二十四条规定“经合同当事人协商一致，劳动合同可以解除”，此外，其第二十五、二十六、二十七、三十一、三十二条还分别规定了在一定情况下用人单位或劳动者可以依法单方解除劳动合同。
根据《劳动法》规定，用人单位可以单方解除劳动合同的有以下三种情况：
第一种情况，依据《劳动法》第二十五条规定，劳动者有 下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
(1)在试用期间被证明不符合录用条件的;(2)严重违反劳动纪律或用人单位规章制度的;(3)严重失职.营私舞弊.对用人单位利益造成重大损害的;(4)被依法追究刑事责任的。
第二种情况，依据《劳动法》第二十六条规定，有下列情形之一的'，用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前30日以书面形式通知劳动者本人：
(1)劳动者患病或非应工负伤，医疗期满后，不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的;(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的;(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使原劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。
第三种情况，依据《劳动法》第二十七条规定，用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前30日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动保障行政部门报告后，可以裁减人员(单方解除劳动合同)。
根据《劳动法》规定，在以下两种情况下，劳动者亦可以单方解除劳动合同：
第一种情况，依据《劳动法》第三十一条规定，提前30日以书面形式通知用人单位，劳动合同即可解除劳动合同。
第二种情况，依据《劳动法》第三十二条规定，有下列情形之一的，劳动者可随时通知用人单位解除劳动合同：(1)在试用期内的;(2)用人单位以暴力.威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(3)用人单位未按照劳动合同约定支付劳动报酬或者提供劳动条件的。