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2023-07-04 13:16

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基础合同

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  出国留学网小编精心挑选了大量资料并用自己的方式撰写了这篇“基础合同”,以反映社会不断进步的现状。在当今社会,合作双方签订合同起到了至关重要的作用,因为它能够明确规定双方应承担的义务。希望您喜欢并阅读本文的内容!

基础合同【篇1】

  技术合同的考查重点在于:一是技术合同的无效问题;二是技术合同中的成果归属。

  ◇ 重点法条:

  《合同法》第 329 条、第 339-341 条、第 354 条、第 363 条;《最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第 10-12 条。

  (一)概念 技术合同是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的主要种类如下表所示:

  技术合同是有偿、双务、诺成合同。

  注意:技术开发合同与技术转让合同为要式合同,技均应当采用书面形式。

  一是居间合同的认定,涉及与行纪合同的区分;二是居间合同的解除。此外还应掌握居 间合同中费用承担与报酬支付规则。

  居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人 支付报酬的合同。根据居间合同内容的不同,有报告居间合同和媒介居间合同之分。

  2.居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。注意:行纪、居间合同中均不存在当事人的任意解除权问题。

  ◇ 真题链接:

  【09 单 11】关于合同解除的表述,下列哪一选项是正确的?

  ◇重点法条:《合同法》第 414-415 条、第 418-419 条、第 421-422 条。

  行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。

  →行纪人处理委托事务支出的费用,由行纪人负担,但当事人另有约定的除外。

  →行纪人对其与第三人订立的合同,直接享有权利、承担义务(与委托合同不同)

  →行纪人低于委托人指定的价格卖出或者高于委托人指定的价格买入的,应当经委 托人同意;未经委托人同意,行纪人补偿其差额的,该买卖对委托人发生效力

  →行纪人高于委托人指定的价格卖出或者低于委托人指定的价格买入的,可以按照 约定增加报酬;没有约定或者约定不明确,依照《合同法》第 61 条的规定仍不能 确定的,该利益属于委托人

  →除委托人有相反的表示外,行纪人卖出或者买入具有市场定价的商品时,可以以自己作为买受人或者出卖人

  委托物不能卖出或委托人撤回出卖,经行纪人催告,委托人不取回或不处分该物的,行纪人可以提存委托物。

  2.支付报酬的义务行纪人完成或者部分完成委托事务的,委托人应当向其支付相应的报酬;委托人逾期不支付报酬,行纪人对委托物享有留置权,但当事人另有约定的除外。

  ◇ 真题链接:

  【09 多 61】甲将 10 吨大米委托乙商行出售。双方只约定,乙商行以自己名义对外销售, 每公斤售价两元,乙商行的报酬为价款的 5%。下列哪些说法是正确的?

  C.如乙商行以每公斤 2.5 元的价格将大米售出,双方对多出价款的分配无法达成协议,则应平均分配

  D.如乙商行与丙食品厂订立买卖大米的合同,则乙商行对该合同直接享有权利、承担义务

  【10 多 60】甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以 3,000 元出售,除酬金外双 方对其它事项未作约定。其后,乙将该仪器以3,500 元卖给了丙,为此乙多支付费用 100 元。对此,下列哪些选项是正确的?

  委托合同:

  委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

  委托的结果:通常在委托人和受托人之间成立代理关系。 委托合同既可以是有偿,也可以是无偿,取决于当事人的约定,无约定或约定不明,依《合同法》第 61 条的规定仍不能确定的,委托合同均无偿。 小结:合同法分则中,仅自然人间的借款合同、保管合同、委托合同既可以是有偿的,也可以是无偿的,且无偿推定规则相同 特别注意(委托合同与承揽合同的区别): 承揽合同要求交付工作成果,委托合同仅要求提供劳务即可。

  【08 多 56】婷婷满一周岁,其父母将某影楼摄影师请到家中为其拍摄纪念照,并要求影楼不得保留底片用作他途。相片洗出后,影楼违反约定将婷婷相片制成挂历出售,获利颇丰。本案中存在哪些债的关系?

  A.承揽合同之债 B.委托合同之债 C.侵权行为之债 D.不当得利之债

基础合同【篇2】

  第一条 产品名称、型号、数量、金额及交(提)货时间:土款以实际发生数量进行结算。

  第二条 质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限:根据需方要求确定,如果质量达不到规范规定施工要求,需方有权拒绝,供方承担一切责任及经济损失。如供方不能按需方要求及时供货,需方有权解除合同,并由供方承担全部经济损失。

  第三条 供方按照需方要求随时供土,如果供方不能满足需方施工要求,需方有权解除合同,造成一切损失费用由供方承担。

  第四条 供方承担取土和运输过程中的一切法律责任。合同签订三日后,如果供方未能供土,需方有权解除合同, 造成一切损失费用由供方承担。

  第五条 供方的运输车进入甲方施工范围后,供方的车辆和人员必须听从需方的指挥和管理,否则需方有权利对供方采取罚款措施。

  第六条 验收标准、方法及提出异议期限:由需方组织人员进行现场验收,按供需双方协商后,确定的工程量为准。 在取土、运输、卸土过程中,严禁供方有作弊虚增工程量行为,一经发现,需方将视情节严重,有权扣除虚增工程量,并进行10倍以上罚款。

  第七条 结算方式及期限:每2万立方米结算一次,支付土款的80%,余款供货结束后一个月内全部付清。需方如不按时结算,供方有权停止供货。

  第九条 供方的车辆及设备丢失或损坏、人员伤亡均由供方负责。在供货过程中发生的任何人员和机械的安全事故均由供方负责。

  第十一条 解决合同纠纷的方式:因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成,由需方所在地人民法院起诉。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

基础合同【篇3】

  建筑施工基础承包合同

  第一章 总则

  一、合同目的

  本合同是为了规范建筑施工过程中的各项事项,防止纠纷的发生,保证工程按时按质的完成,各方遵守合同条款,共同维护合同的权益。

  二、合同双方

  甲方:(承包方)___________公司

  地址:____________

  邮编:____________

  电话:____________

  负责人:___________

  乙方:(业主方)___________公司

  地址:____________

  邮编:____________

  电话:____________

  负责人:___________

  三、合同设立

  本合同的签订经过甲方与乙方沟通协商,确保合同内容完整、准确、合法。

  第二章 工程内容及资金

  一、工程名称

  工程名称:____________

  二、工程地点

  工程地址:____________

  三、工程造价及支付方式

  本工程估算造价为:人民币____________元整(大写:____________),建筑面积为____________平方米,类别为____________。乙方应于本合同签订之日起的__________日内向甲方支付____________元正(大写:____________)的订金,作为本工程支付的首期款项。乙方应依据工程进度情况,于甲方发出工程结算通知时向甲方支付结算款项。

  四、工程时间计划

  根据工程计划,本工程的建筑期为________天,具体工期要结合实际建筑情况来确定,具体的实际时间安排由双方协商确定。

  第三章 工程质量和标准

  一、质量保证

  甲方应按照国家有关标准和规范质量,严格控制材料采购、施工工艺及各项验收,确保施工过程中的施工质量符合相关标准及规定。凡发现质量问题应当及时整改,保证工程质量完好。

  二、验收及保修

  本工程的验收应符合国家相关标准及规定。乙方应对所建工程进行全面验收,如存在质量问题,甲方应按照合同要求及时整改,并进行保修。

  第四章 合同变更

  一、变更原则

  任何变更应经双方协商一致,并以书面形式作出记录。在变更中,应防止影响工程质量,否则由改变方承担相应的责任。

  二、变更内容

  如出现以下情况,双方要及时进行变更:

  1)改变工程设计、材料、规格或建筑平面布局等;

  2)调整工期及工程施工方式等;

  3)调整工程造价支付等。

  第五章 违约责任

  一、违约责任

  在合同期履行过程中,如有一方违反合同必须履行的规定,应向对方承担相应的违约责任。违约方应根据合同在规定的时间内履行义务,且须给对方以相应的赔偿,否则应向对方承担法律责任。

  二、违约形式

  违约可分为违约义务和违约行为。违约义务是指违反合同规定的权利义务;而违约行为是指违反合同规定的行动。

  第六章 合同解除和终止

  一、合同解除

  本合同在以下情况下,可由甲方或乙方提出解除合同:

  1)一方无正当理由逾期履行合同;

  2)双方商定在特定条件下解除合同;

  3)因法律法规的变化,使得合同无法继续履行。

  二、合同终止

  本合同在以下情况下,可由甲方或乙方提出解除合同:

  1)本工程施工出现安全问题或不符合环保要求;

  2)因天灾、人祸等不可抗力因素,而导致合同无法继续履行。

  第七章 法律适用

  在本合同履行过程中,如出现纠纷,双方应本着诚信合作的原则进行协商解决。如协商无果,可在甲方所在地的人民法院提起诉讼。

  第八章 其他条款

  1、本合同的附件和相关协议是本合同的组成部分,并具有同等的法律效力。

  2、本合同经甲方和乙方签署盖章方为有效。本合同一式三份,甲方、乙方各执一份,第三份作为备份留存。

  3、本合同未尽事项参照国家的有关法律法规进行规定。

  本合同自双方签署之日起生效,有效期为___________________年。

  甲方(承包方):___________公司

  乙方(业主方):___________公司

  签署日期:______________

  附件:

  1. 工程介绍

  2. 工程图纸

  3. 设计说明

  4. 工程施工方案

  5. 工程质量验收标准

  6. 合同执行进度计划

  7. 工程收费单据

  8. 其他相关协议

  注:本合同可根据实际需要进行相应的修改,但经双方协商同意,必须书面确认。

基础合同【篇4】

  "基础合同"在商业合作中扮演着非常重要的角色。它是商业活动和交易的基础,是交易双方达成一致的依据,同时也是双方所应遵守的法律框架。本文将从不同角度深入探讨"基础合同"。

  一、基础合同的定义

  "基础合同"是商业合作中最基础的合同。它指的是最核心、最重要的、最具有普遍适用性的合同。一般来说,基础合同通常包括交付期限、交付方式、价格、商品或服务的质量等主要内容。

  二、基础合同的重要性

  基础合同在商业活动中具有不可替代的重要性。它可以规范双方的行为,明确权利和义务,避免争议和纠纷的发生。基础合同的签订有利于建立商业信任,提高交易效率,保证交易安全性。因此,对于商业合作来说,基础合同的重要性不言而喻。

  三、基础合同应具备的要素

  1.明确的合同名称和交易双方的信息

  合同名称应具有准确性和可读性,方便双方识别和记忆。交易双方的信息包括名称、地址、联系方式等,以确保双方能够顺利进行交流和沟通。

  2.明确的交付期限和交付方式

  交付期限指确定商品或服务的交付时间,交付方式指确定商品或服务的交付方式。这两个要素对于商业交易的完成非常重要,必须要认真考虑和明确。

  3.明确的价格和支付方式

  价格和支付方式是两个必要的要素。他们决定了交易双方的资金流动方向和金额。价格和支付方式应当清晰明确,防止出现资金上的纠纷。

  4.明确的商品或服务的质量

  商品或服务质量是基础合同最重要的内容之一。要在合同中明确商品或服务的质量要求,比如技术指标、工艺要求、检测标准等,以保证双方要达成的质量标准一致。

  5.明确的违约责任

  在商业交易中,违约责任是必要的,它可以加深双方的责任心,并通过法律手段保证交易的成功。违约责任应该明确并保证其权威性,防止出现漏洞。

  四、基础合同的执行与变更

  在合同签订后,双方应当认真履行合同内容。如果中途确实要对合同内容进行修改,则应提前协商并达成一致,同时在合同中明确变更条款。如果发现一方违反约定,另一方应及时采取对应的行动,维护自己的权益,并尝试寻求协商解决。

  五、总结

  在商业合作中,基础合同是商业活动的核心。它通过明确交易双方的权利和义务,规范各自的行为,保证交易安全性和效率。因此,在完成商业交易前,双方应当充分认识基础合同的作用及其所应具备的要素,达成一致意见,以顺利完成交易并建立长期稳定的合作关系。

基础合同【篇5】

  为明确甲、乙双方权利、责任关系,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,并结合本工程的实际情况,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。

  三、工作内容:平基放线,劳动力及技术装备的组织,土石方的爆破及开挖,地表清障,清淤,土石方的场内调配及外运、弃渣,以及周边建筑物、居民的安全防护设施,工程资料的编制,压实抽样试验,现场的安全文明施工措施,同周边政府单位包括环卫、城建、公安、交通、建委、街道办事处、居委会及周边企(事)业单位为保证工程质量、进度而作的协调等工作。

  四、工程范围:

  按甲方提供的施工图纸和甲方批准的施工组织设计在现场指定区域内进行施工,余土外运至渣场,渣场由乙方自行落实,甲方概不负责。

  五、合同工期:

  六、合同价款:

  本合同采用单价包干合同,即乙方完成合同约定承包范围内全部工程内容和工作内容所需要的人工费、材料费、机械费(含机械设备等的进、出场费)、管理费、保险费、利润、税金、环卫出渣费以及倒土费、工程周边社会关系协调等全部费用组成,其单价为: 元/m³

  (1)页岩(松次坚石)做回填方,按 元/m3包干价执行。

  (1)外运工程量不论运距远近,按 元/m3包干价执行。

  若甲方需要向乙方临时租用机械设备,按租用期市场价计算租金,机械设备台班以甲方指定人员签证为准。

  七、工程结算:

  工程完工验收合格后依据甲、乙双方现场实测方格网及实际收方工程量办理结算,结算完毕,移交竣工资料后,一次性付至结算金额的85%,剩余尾款七个工作日内付清。

  八、工程质量及技术要求:

  本工程严格按照国家现行《土石方爆破工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定标准》、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》等进行施工和验收。同时,本合同约定:

  九、安全施工:

  乙方应严格按照国家有关安全施工规范进行施工,采取严格有效的安全防护措施,在施工作业中,所遇任何与工程相关事故,均由乙方自行负责。

  十、违约责任:

  1、本合同工程不允许转包分包,若甲方核实乙方有转包分包行为,甲方有权单方面终止合同,乙方在接到甲方书面通知后3日内必须无条件退场,并承担该工程总工作量20%的违约金。

  十一、本合同一式肆份,甲方贰份,乙方贰份,经双方签字盖章后生效,工程合格交验结清尾款后自然失效。其它未尽事宜,双方协商解决。

  甲方签字(盖章):

基础合同【篇6】

  建筑施工基础承包合同

  一、合同订立背景

  为了保障建筑施工的安全和顺利,合理分配工程任务,明确各方责任,达到合作共赢的目的,本合同由甲方与乙方在平等互利的基础上,共同签订。

  二、合同内容

  1.工程名称、位置和规模

  工程名称:×××××。

  工程位置:××省××市××县(区)××镇××街道(村)××号。

  工程规模:

  建筑面积:×××平方米。

  地上建筑层数:×层。

  地下建筑层数:×层。

  主体结构形式:×××。

  2.工程内容

  根据设计文件及合同约定,乙方承包甲方委托的建筑施工工程,具体包括:

  (1)基础施工:基础开挖,基础处理,基础注浆,地下室和明挖隧洞施工等。

  (2)主体结构施工:钢筋加工、混凝土浇筑、构配件制作及安装等。

  (3)装饰装修施工:墙面、天花、地面、窗户、门、橱柜等的制作和安装、涂刷装饰等。

  3.工作内容及工期

  工作内容:

  (1)实施建筑工程项目施工管理规定,确保工程质量安全。

  (2)落实国家及地方有关施工安全规定,配备专职安全防护人员。

  (3)按设计、施工图进行施工,不得擅自改变。

  (4)派遣建设工程专业技术人员负责工程全过程的质量和安全监督。

  (5)负责所施工程的方案、施工计划及工程验收等技术管理工作。

  工期:工期自合同生效之日起×天,届时工程应可正常交付使用。

  4.施工现场设备及工具

  乙方必须按照国家的有关设备和工具要求,配备施工现场所需的设备和工具,满足工程施工需要。乙方应建立完善的设备管理制度,定期保养、维修设备,以确保工程顺利进行。如乙方没有必要设备和工具,则需向甲方及时提出申请。

  5.工程款项支付及决算

  (1)工程款项支付:按合同约定,分期支付工程款项。每次支付前应交验已完成的工作、材料、设备、机械、人员等的使用及合同约定范围内质量的验收。

  (2)工程决算:建设工程竣工后,双方应根据工程设计、施工图纸及实际施工情况进行工程决算。乙方应当在决算时,提供真实、准确的材料、设备、机械、人员工资等费用的清单及有关单据票据,如有锅炉、压力容器等,必须提供质量证明资料。

  6.质量及保修期

  (1)质量:乙方承认建筑质量的重要性,在施工过程中,应严格按照相关法律、法规、标准和技术规范,保证各项工程质量符合要求,不得作假、徇私、违法操作。

  (2)保修期:乙方承诺售后服务的质量标准,时限为验收合格之日起的×年。在保修期内,如房屋有因工程质量问题所造成的质量问题,乙方应根据保修标准进行处理,解决问题。

  7.物资采购

  根据施工需要,乙方可以在甲方指定的材料库房中选择相应的材料。乙方必须严格按照合同约定的品种、规格、数量、质量等要求采购材料。乙方必须保证在采购、批发、进货、销售中遵守法律法规,不得利用任何手段谋取巨额利润。

  8.安全生产

  (1)生产准备:乙方施工时必须制定安全生产计划书和技术措施、施工组织设计文件或施工方案等制度措施。在施工前必须对施工场地进行全面安全检查并做好落实。

  (2)安全设施:对建筑工程所需使用的危险物品或设备,必须制订安全使用标准,安装必要的安全保护设施,设置警示等标志。

  (3)工人安全:严格选派施工工人,认真做好工人的劳保教育,对不接受安全规定的工人勇敢处理,确保施工现场的安全。

  (4)施工安全管理:乙方必须配备专职安全防护人员,具体负责安全管理、检查和对事故进行处理,防止事故发生。

  9.争议解决

  在合同履行过程中,如产生争议,应首先通过友好协商解决。若协商不成,应向合同约定的仲裁组织申请仲裁。仲裁裁决应当为本合同最后裁决。

  10.其他条款

  (1)本合同未尽事宜,酌情另行协商制定供双方签字盖章的补充协议或相关条款。

  (2)建筑施工计划应根据本合同要求进行编制。如有变更,必须提前告知甲方,并经其同意后方可实施。

  (3)本合同分为三份,一式两份,甲、乙双方各执一份。合同生效后,不得随意更改。

  三、合同的生效

  本合同一式三份,甲方、乙方各执一份有效。合同自双方签字盖章之日起生效,至本合同约定的工程交付使用及决算款项付清之日止。

基础合同【篇7】

  建筑施工基础承包合同

  一、合同缔结方

  甲方: _____(建设单位名称)

  地址: _____

  联系人: _____

  电话: _____

  乙方: _____(承包单位名称)

  地址: _____

  联系人: _____

  电话: _____

  二、合同背景

  1.甲方打算对某个项目进行建筑施工,需要选择一家合法合规的承包单位进行合作。

  2.乙方为一家经过资质审核的建筑施工承包单位,具有合法的承包资格及经验,具备在甲方项目中承担基础施工工作的能力。

  3.在充分沟通与协商后,甲乙两方同意并认为乙方是甲方最佳的合作伙伴。

  三、合同约定

  1.项目名称: _____

  2.工程地点: _____

  3.工程规模: _____

  4.基础施工范围:___

  (1)地基基础工程

  (2)建筑外墙基础工程

  (3)结构基础工程

  (4)室内隔墙基础工程

  5.总承包价款:__元(大写:___)

  6.合同工期:__天/周/月

  7.付款方式:__元/次

  8.合同履行保证金:__万元(大写:___)

  9.双方签约之前,乙方应向甲方提交以下资料:

  (1)执业许可证

  (2)企业营业执照

  (3)组织机构代码证

  (4)资质证书

  (5)法人代表身份证

  (6)其他相关资料

  10.双方签约之后,甲方应向乙方提供如下文件:

  (1)土地使用许可证

  (2)建设工程规划许可证

  (3)建设工程施工许可证

  (4)其他相关文件

  四、双方权利义务

  1.甲方权利和义务:

  (1)提供工程所需的文件、资料和各项条件。

  (2)支付合同约定的价款。

  (3)督促工程建设,并参与工程进度的控制和管理。

  (4)给予乙方必要保护,以确保工程施工的安全。

  (5)支付合同约定的履约保证金。

  (6)在收到甲方书面通知之后,协助乙方进行现场勘探和调查。

  2.乙方权利和义务:

  (1)为甲方提供现场评估和资本评估服务。

  (2)根据合同的约定,履行相关施工义务。

  (3)沟通协调,确保工程顺利进行。

  (4)保证施工过程中的安全生产,防止事故发生。

  (5)按照依法披露信息的要求,向甲方公开施工过程中的安全生产情况。

  (6)按照合同约定的时间,提交工程质量检测报告。

  (7)合理配置资源和物资,确保项目正常推进。

  五、合同履行与变更

  1.履行:

  (1)项目进度、质量等工程建设内容应按照合同约定的时间节点和质量标准履行。

  (2)若甲方需要调整工程工期,应及时与乙方沟通,双方可重新达成协议。

  (3)若甲方有直接影响乙方履约的重大事项变化,应及时通知乙方,并双方重新 renegotiate 合同。

  2.变更:

  (1)若甲方因索赔或其他原因提出变更要求,乙方有权向甲方索取更多款项。

  (2)若乙方因工程所需的工人、材料等原因提出变更要求,甲方有责任积极配合。

  (3)在变更合同前,需经过双方积极沟通,达成协议,签订变更合同。

  六、合同争议与解决

  1.双方在合同履行中发生争议时,应协商解决,协商不成可依法提起司法诉讼。

  2.双方协调无果时,可申请仲裁,仲裁机构由双方协商确定。

  七、合同保密

  1.双方应按照法律合规的原则,严格保守本合同的各项条款为商业秘密。

  2.任何一方未经另一方同意,不得将本合同的各项机密内容向第三方披露或泄露。

  八、合同解除

  1.经过仲裁或司法调解确定解除合同的;

  2.因不可抗力事件,无法履行合同约定而解除合同的;

  3.双方协商一致解除合同的。

  九、合同生效

  1.本合同正本一式___份。甲方、乙方各执___份,具有同等法律效力。

  2.本合同经双方在书面形式上签字或盖章后生效。

  3.本合同自_____(日期)起生效,合同履行期限为_____(天/周/月)。

  4.合同期满或终止后,双方应及时结算,并完成付款与材料销售、返还。

基础合同【篇8】

  本使用许可协议赋予使用方仅享有本协议所明确规定的国家基础地理信息数据的使用权。提供方保证,提供方是国家基础地理信息数据的法定授权提供者,并被授权具体行使国家基础地理信息数据的版权及相关权利。本许可协议为不可转让和非独占的。本许可协议由许可协议文本和附表组成。

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  5.本协议一式四份,具有同等效力,双方各持二份。

  6.本协议未尽事宜,双方将协商解决。

  提供方(盖章):_________ 使用方(盖章):_________

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  _________年____月____日 _________年____月____日

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  │特别许可│ │

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  │ │1.非企业单位用于教学、科研并在单位内部使用。 │

  │ │2.非企业单位为规划管理等目的对信息数据进行开发并在 │

  │许可的使│该单位内部使用。│

  │用用途 │3.非企业单位使用信息数据形成成果并向中央国家机关、 │

  │ │省级政府部门提供用于宏观决策和社会公益事业。 │

  │ │4.个人自用。 │

  │ │5.适用乙类许可协议的其他用途。 │

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  │ 其 他 事 项 │

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  │提交数据的时间│ 年 月 日 │地点││

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  │部分数据成本费 │ │应付款总计│ │

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  │使用方付款方式 ││ 付款时间 ││

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  │││

  │ 备注 ││

  │││

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  1.本表为乙类使用许可协议的组成部分。

  2.如无特别许可情况请在特别许可栏中填无。

  3.本表中数据载体、许可使用的用途及工本费栏请在选项上画√,选项中没有明确的请在其他项上填写清楚。

基础合同【篇9】

  建筑施工基础承包合同

  一、前言

  建筑施工是目前市场需求及政府规划中不可或缺的一环,它的出现、实施和维护,对于国民经济的发展和社会生活的进步都有着巨大、深远的影响。建筑施工行业与之相伴的各种企业及服务机构随处可见,对于建筑施工的成功完成,建筑承包商作为其中的重要角色也必不可少。其实,建筑承包商的主要任务就是以最优的方式将建设项目建成,并达到高质量、高效率的建设目标。

  基于上述原因,本文将重点探讨建筑施工基础承包合同的一些重要内容,包括合同基本要素、合同类型、合同形式、责任要求等,旨在为读者提供在实际工作中的有益参考,更好地完成建筑施工的使命和目标。

  二、合同基本要素

  建筑施工基础承包合同是在建筑承包商参与建筑工程过程中与业主达成的一种协议,在合同中规定了双方达成共识的成本、质量、时间和付款等方面,是建筑承包商与业主交流合作的主要依据。在签署建筑施工基础承包合同之前,需要配置正确的合同基本要素,确保所有内容都符合合同的法律、经济和技术规定。下面我们将介绍一些基本要素。

  1. 合同主体

  合同主体是指入约人、出约人和合同效应范围的规定,它们是合同的核心要素。在基础承包合同中,入约人是建筑承包商,出约人是发包方业主。

  2. 合同价款

  合同价款是双方达成共识的财务问题,通常在合同约定成本范围、支付方式、进度付款和结算方式等方面需要做出明确的规定。在合同中约定的价款需要涵盖材料成本、劳动费用、机械使用费,以及其它相关费用。

  3. 工期

  工期是建筑施工项目中非常重要的一环,它对于完成工程质量和安全有着至关重要的影响。在合同中需要规定工期,以满足建筑项目主体结构完工的日期。

  4. 质量要求

  在工程施工过程中,质量是一项非常关键、基础问题。在合同中,对建筑工程质量作出明确的规定是必要的,合同中应详细说明各项工作、所要使用的建筑材料以及各种技术标准或规范,以确保工程满足指定的质量要求。

  三、合同类型

  基于建筑施工的实际情况以及业主的具体要求,建筑施工基础承包合同可以分为不同类型,下面我们介绍一种常见的合同类型:

  1. 传统承包合同

  传统承包合同是最基本的一种合同类型,在这种合同中,承包商在合同约定的范围内,负责设计、构建、运送和安装建筑工程。发包方业主在承包商完成工程和验收后,向承包商支付所约定的价款。

  在传统承包合同中,建筑承包商必须根据合同规定并在时间上保证交付业主建设项目。因此,合同价格的最终确定对于发包方业主和建筑承包商来说都是非常关键的。该合同类型的优点是合同约定明确、稳定性强,但缺点也很显然——风险较高,如承包商未能按时完成工程或质量问题等,都会威胁到项目成功交付。

  2. 工程设计—施工总承包合同

  该类型合同中,建筑承包商将负责设计和施工的整个流程,应该根据设计结果将工程完成,并使其符合合同约定的成本、质量和工期。这种合同类型的优点是加强了设计和施工的协作,同时也可以减轻业主工程管理的负担。然而,这种合同类型的风险较大,因为建筑承包商需要承担设计工作,这很难既符合合同的技术要求,又同时满足业主的实际需求。

  四、合同形式

  对于建筑施工基础承包合同的形式,通常有书面合同、口头合同和合同文件合同等形式。我们将分别进行简单介绍:

  1. 书面合同

  书面合同是最常见的一种形式,特别是在建筑施工中。书面合同将各种合同要素和约定清晰地记录在纸上,各方视合同为守则,并对合同内容拥有书面证据。由于约定明确、证据齐备,因此书面合同被看作是最可靠的一种合同形式。

  2. 口头合同

  口头合同之所以建立,是因为当时没有足够的时间、材料和机器来记录所有必要的要素。但这并不意味着口头合同是一种优良的合同形式。口头合同的不足之处,在于其证明力和争议处理能力较弱,由于口头合同的内容可以被任意解读,因此,一旦发生争议,双方很容易产生歧义。

  3. 合同文件合同

  在建筑施工基础承包合同中,合同文件是一种与口头和书面合同不同的规则和指导性文件,它规定了除基本承包合同外的所有约定和规定。这种合同形式允许双方在签署合同之前,将交易文件作为合同文件,从而确保双方在正确的前提下交易。

  五、责任要求

  在建筑施工基础承包合同中,责任是非常重要的,这是了解质量管理、合同控制和绩效评估的关键所在。责任是基于建筑施工的各类信任关系中约定的结果,是承包商和业主在建筑施工过程中互相依赖的基础。

  建筑施工中的责任通常可分为三大类型:事故责任、质量责任和安全责任。事故责任代表了承包商在施工过程中产生的事故后应承担的责任,质量责任和安全责任则代表了承包商应承担的一般责任。建筑承包商在签订合同时应注意到这些责任,并在合同中做出合理规定,以保证在各方遵守中完成工程。

  六、结论

  综上所述,建筑施工基础承包合同是建筑施工过程中至关重要的一步,包括合同基本要素、合同类型、合同形式和责任要求等。作为建筑承包商,必须承认合同的重要性,并认真遵守合同签署和实施的规定,以实现建筑施工项目的优质、高效和安全。

  建筑施工基础承包合同的成功签署和实施对于业主和承包商都具有积极意义,因为它为承包商提供了稳定的合同依据,为业主提供了稳定、高质量和安全的建筑工程。但切记,合同只是根据商业利益的商业文书,必须以商业合同为基础进行讨论、实施和评估。

基础合同【篇10】

  基础土方工程承包给 (乙方)施工,本着互惠互利的原则,为明确双方责任,经双方协商,现就有关承包事项达成协议如下,以资双方共同遵守。

  ____________________________________________工程

  2、施工内容:  基础土方工程全部开挖、转运及回填为本合同约定的工作内容。基础土方开挖必须符合图纸要求,边坡、基底符合设计规范,开挖深度不得超过设计底标高10公分。土方转运严格按照甲方要求,指定地点装车、卸载。土方回填不得碰撞工程结构,回填土方要密实、扒匀。

  1、土方开挖(包括所有的基础土方)每立方米元;开挖带内转运(范围在本工程项目小区院内)每立方米元;用机械直接土方回填每立方米 元;如用机动车内转运的回填土方每立方米加元;只计取机械开挖带内转运每立方米 元,不再计取回填内转运土方每立方米元)。必须外运的土方,开挖带外运每立方米 元。以上所有单价为固定单价,工程量以设计图纸尺寸和标高在计算规则的.工作扩大面计算土方量。甲方不承担包括税费、协调费及相关的所有其它费用。

  2、付款方式:

  a外运土方工程完工后 日内结清.

  b其它单项工程乙方按甲方要求完工后,经甲方验收合格日后结清全部工程款。

  1.乙方必须负责当地周边的协调工作,由此引起的一切后果均由乙方负责。

  2.乙方必须安全生产、文明施工。按照管理部门要求办理相关证件,守法施工,合法生产。按合同约定的工作内容,在甲方根据现场确定的工作时间内按时完成工作任务。

  3.加强安全生产管理,文明施工,不准在工地上打架斗殴,如发生安全及工伤事故,所有责任均由乙方自行承担,甲方概不负责。

  指挥乙方机械设备,保证施工现场顺利施工。

  1. 乙方必须严格按照甲方指定的开工时间,合理组织机械、人员按时施工,保证按时完成甲方指定的工作任务。

  2.施工过程中,如因乙方机械、人员组织不到位,每耽误一天,甲方有权罚款元,罚款按延误时间累计计算。

  3.本合同签字生效后,乙方不得以任何理由进行加价,停工,否则必须承担5万元的违约金。

  本合同自双方签字盖章之日起生效。

  本合同一式四份。

  发包单位(盖章): 发包单位(盖章): 法定代表人(签名):  法定代表人(签名): 法人委托代理人(签名): 法人委托代理人(签名):

基础合同【篇11】

  本着诚信合作、互惠互利的原则,甲方将启东检测中心业务大楼工程的土方挖运工程分包给乙方,经甲乙双方协商一致特订立本协议。

  机械挖运土方至甲方指定地点,本工程要求现场堆土。

  三、单价:9.5元/m3包干(含机械进出场费、汽车转运费、机费、

  1、乙方必须按照甲方提供的灰线及标高进行施工,不得少挖,严禁超挖。如有违反挖掘规定而产生的损失由乙方全部承担,并处以工程总金额10%的罚款。

  2、汽车转运土方必须按照甲方要求数量、指定地点堆放,不得私自外运。

  3、乙方在挖掘过程中,如发现地下沙层或其他有价值的物品应无条件归甲方所有,并配合甲方将砂或该物品运到指定位置。

  4、土方挖掘工程量按照实际方量进行收放,经双方签字确认后作为结算依据。

  5、在挖运土方工程的施工过程中所发生的一切安全事故均由乙方负责,甲方不承担任何责任及经济损失。

  6、若乙方中途无故停工,甲方有权要求乙方无条件退场,并拒付所有工程费用,并由乙方赔偿甲方应此造成的一切经济损失。

  7、在挖土运输过程中如遇到交通及城管等部门检查,一切事务均由乙方处理承担。

  土方挖运完毕一个月后付至工程款的80%,余款等回填土结束后一个月内付清。

  本协议一式两份,甲乙双方各持一份,双方签字后生效,待工程款付清自动失效,如有异议双方协商解决。

基础合同【篇12】

  协议离婚指夫妻双方依照法律规定自愿达成离婚协议,从而解除婚姻关系的行为。协议离婚应当具备下列条件:

  (1)协议离婚的当事人双方必须具有合法配偶身份。这里的`合法配偶,既不包括同居的男女双方,也不包括不为法律承认的“事实婚姻”。

  (2)协议离婚的当事人双方必须具有完全的民事行为能力。一方或者双方当事人为限制民事行为能力或者无民事行为能力的,不得通过行政登记程序协议离婚。

  (3)协议离婚当事人必须具有离婚的合意,且已就子女及财产分割达成了协议。

  (4)协议离婚由民政部门主管。协议离婚必须由当事人双方亲自到婚姻登记管理机关申请离婚登记,婚姻登记管理机关经过审查,对于符合离婚条件的,应当当场予以登记,发给离婚证,注销结婚证。

  2、婚姻登记机关不予受理离婚登记申请:

  (1)一方当事人请求登记离婚的;

  (2)双方当事人请求离婚,但对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割、债务清偿未达成协议的;

  (3)双方或一方当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的;

  (1)当事人从取得离婚证起,解除夫妻关系。

  (2)子女归属、财产归属等均由当事人约定。

  (3)法院应当受理:

  A.因履行离婚协议中财产分割协议发生纠纷提起诉讼。

  B.男女双方当事人协议离婚后1年内就财产分割问题反悔,诉至法院请求变更或者撤销财产分割协议的。

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