使用权合同【篇1】
转让方(甲方)：
身份证号码：
顶让方(乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方友好协商，就房屋使用权转让事宜达成以下协议：
一、由于甲方有权将所承租原房东(程杰)的房屋在租期内转让给第三方使用，现将所承租的原房东(程杰)的房屋转让给乙方使用，面积为119平方米，使用年限为20xx年月日至20xx年6月30日至。地址：成都市锦江区中新街49号锦贸大厦1楼附
二、甲方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
三、甲、乙双方约定房屋使用权转让后乙方必须向甲方交纳的费用如下：
3.1乙方向甲方交纳叁拾万元整(300000.00元整)的转让费
3.2乙方向甲方交纳房屋押金叁万陆仟元整(36000.00元整).
3.3乙方向甲方交纳房屋租金元(房屋租金按甲方已交的房屋租金的实际天数计算)
四、本协议签订后，乙方先向甲方交纳元，作为本协议的定金，余下的费用在乙方与原房东(程杰)签订新的'租
五、房屋使用权转让给乙方后，乙方在与原房东签订合同中必须履行原有的甲方的租房合同中所规定的条款。
六、转让后房屋的装修、装饰，归乙方所有，营业设备、灯具等归甲方所有，乙方在接收该房屋后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
七、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责，接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
八、违约责任：
8.1甲方保证该房屋有合法承租权，并有权依法转让。甲方应该按时交付房屋，逾期一天按壹佰元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同;
8.2乙方应该按时接收房屋，逾期一天按壹佰元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同。
8.3本协议如出现违约情形，则违约方支付违约金，甲乙双方现商定违约金拾万元整(100000.00元整)，如违约金不足赔偿守约方的损失，则需另行补足金额赔偿守约方的实际损失。
8.4本违约条款适用于合同终止后续事宜。
九、甲方在没有收到乙方所交的3.1、3.2、3.3这三项费用前有权不交所转让的门面钥匙，由此给乙方造成的经济损失，由乙方自行负责，并赔偿甲方的损失(按转让协议中约定的责任赔偿)。
十、甲方在收到3.1、3.2、3.3这三项费用后， 年 月 日内交房屋门钥匙给乙方，余期未交甲方应赔偿乙方经济损失。(按转让协议中约定的责任赔偿)
十一、本协议一式贰份，甲乙双方签字生效盖章并甲方收到乙方所付定金后立即生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
使用权合同【篇2】
店铺使用权转让合同协议是指一项被需要让出、购买或转移的权益，允许一方在同意的时间和范围内使用涉及到的店铺或场所。在商业运作中，这种协议很常见，尤其涉及到租赁、购买或转让商业店面或商场的时候。
有许多可能的合同结构和条款，但所有场合的协议都应满足以下基本要求：为转移所有使用权创造条件，以及保护协议的两个签署方之间的投资和资产关系。
一、协议详情
这种协议是一种文本合同，由店铺屋主和租户订立。这个协议解释了店铺屋主的资产拥有权和租户的店铺使用权。商铺转让合同有以下常见条款：
1. 财产纲要：指出资产的物理位置、面积、用途等信息。
2. 签约方：店铺的屋主和租户，商讨和达成合同。
3. 财产的转移：定义了从屋主到租户的权利转移过程、所有手续的准备工作、转移过程的时间安排。
4. 承制法律责任和投资回报方案：该合同解释了法律事实和对财产的所有权的保护，同时阐述了店铺转让给租户后的经济意义。
二、合同的流程
1.确定基本条款
这一步骤是根据投资者和租户的需求确定所需条款。商业店铺使用权转让合同应涵盖的要点通常包括租用面积、租金及其他费用、出租期、升级合同期、缴纳押金，以及解约条件等。
2.成本估算和佣金结算
物业商务咨询公司或合理财务调查可以协助投资者确定更合理的收益率，并为他们提供三年的投资回报预测。通常需要支付约两个月的租金作为担保金，以及一个月的租金作为佣金。
3.合同签署
在所有业务条款被确定之后，所涉及的两方需要签署合同声明。包括Anssendep物业商务咨询公司、律师和不动产中介在内的第三方机构可帮助投资者确保这些谈判过程的合理性。
4.房屋交接
合同签署后双方将开始与物业管理方和第三方机构协调所有现场手续。
5.后续管理
商户已经完成了店铺使用权转让合同的步骤，之后就需要签署物业管理合同，一份由租户和物业城市商店完成的补充合同。所有必要的手续都必须完成后，投资者才能正式掌握店铺的使用权。
三、协议的主要内容
1.权力转移：店铺转让合同的主要内容是权利转移，具体规定了店铺使用权益的转让流程及相关手续。
2.租金附加条件：合同中应明确规定租金标准，租金期限、租户的责任、租金递增等条款。
3.运营规定：商铺转让合同中，也应规定实际经营方案与实施计划，包括商铺的经营方案、经费及工作计划等。
4.风险界定：援引相应法务条款，规定所转让的权益及使用权对相应的法律风险做出约束及限制。
5.条件限制：商铺转让合同还应提出如限制竞争等兼顾两方需求的条款。
四、结束语
通过一份完整的店铺使用权转让合同协议，店铺屋主和租户可以一起完成一次合法、公正的财产转让交易。它不仅可以为双方避免风险和不必要的法律纠纷，更可以规范商业交易的关键业务步骤。投资者应根据自身情况认真选择合适的商铺使用权转让合同，并由经验丰富的公司和专业人员来协助签订，以确保双方购买和转让财产的安全和顺利。
使用权合同【篇3】
车辆使用权合同是车主与使用者之间的一种合同形式，通过该合同，车主将自己名下的车辆使用权转让给使用者，以换取一定的报酬。在这种合同中，车主仍将拥有车辆的所有权，但使用权则完全交给了使用者。
一般而言，车辆使用权合同分为两类：一类是私人与私人之间的合同，例如私家车主把车辆出租给了个人或者公司使用；另一类是公司与个人之间的合同，例如公司将公务车辆出租给员工使用。
无论是哪种类型的车辆使用权合同，都需要仔细地书写合同条款，以保证车主和使用者双方的利益得到充分保障。常见的合同条款包括：
1.车辆使用时间：合同中需要明确规定车辆使用的时间，例如具体日期、具体时间段等等。
2.车辆使用地点：合同中应当具体说明车辆使用的地点，以免出现误用或者车辆损坏的情况。
3.费用标准：合同中需要明确规定车辆出租的费用标准，例如每小时收费多少、每天收费多少、是否收取定金等等。
4.车辆使用范围：合同中需要具体说明车辆的使用范围，例如是否允许长途驾驶，是否可以借他人使用等等。
5.车辆保险：合同中需要详细说明车辆保险的情况，例如是否需要购买商业险、是否需要购买第三方责任险等等。
在签订车辆使用权合同之前，车主和使用者首先需要对车辆进行全面检查，以确保车辆的安全性。在合同签订之后，使用者则需要按照合同规定进行车辆使用，并按时支付相应的费用。车主则需要对车辆进行定期维护和保养，以确保车辆的正常使用。
总之，车辆使用权合同是一种非常重要的合同形式，它不仅可以保障车主和使用者双方的利益，还可以促进车辆的规范化管理。因此，在签订车辆使用权合同之前，双方应当仔细阅读合同条款，并共同遵守约定，以确保车辆使用的顺利和安全。
使用权合同【篇4】
车辆使用权合同是一项非常重要的法律文件，它体现了一方与另一方之间的合作关系和责任分配，对于车主和车辆使用者双方来说都具有非常重要的意义。下面我们就来详细了解一下车辆使用权合同的相关内容。
一、车辆使用权合同的定义
车辆使用权合同，又称为车辆租赁合同，是指车主与车辆使用者签订的一种协议，规定了车主将车辆出租给车辆使用者使用的权利和义务，以及车辆使用者必须遵守的规则和约定，是一项约束双方行为的司法文件。
二、车辆使用权合同的内容
1.车辆信息：包括车型、车牌号、颜色、产地、发动机号、车架号、购买日期、购买价格等车辆基础信息。
2.使用日期和时间：车辆使用者需要明确告知车主车辆使用时间和租期，包括使用开始时间、结束时间等细节，同时需保证自己在租期期间完好地保管车辆。
3.租金支付及违约责任：车主和车辆使用者在签署车辆使用权合同时需要明确规定租金支付以及违约责任，遵守相关规定是使用车辆的最基本前提。
4.车辆使用规则：车主可以根据自身对车辆的保护要求，规定车辆使用者使用车辆的规则，例如不可以在长途驾驶中使用空调，减少车辆使用者对车辆产生的损害。
5.使用过程中的损坏保险：车主和车辆使用者需要约定车辆的保险责任以及车辆在使用过程中的赔偿责任，避免出现损毁车辆的情况时双方陷入争执的局面。
三、注意事项
1.注意合同的签署者和时间：在签订车辆使用权合同时，需要确定签署者的身份和签署时间，以便在发生争议时可以为合同的有效性提供证明。
2.注意保险条款：车主和车辆使用者需对车辆在使用过程中的保险进行明确约定，保险条款应尽量明确详细，以便在车辆发生损坏时保险公司不会赖账。
3.注意违约责任：车主和车辆使用者应对违约责任进行全面约定，确保合同的执行、履行时不会发生任何违法违规的情况。
综上，车辆使用权合同是车主和车辆使用者之间的重要合同，它为车主和车辆使用者之间的权利和义务进行了明确规定，有效地保护了双方的合法权益，提高了车辆使用安全和管理效率，是一种深受车主和车辆使用者认可和信赖的合同。
使用权合同【篇5】
________市________________开发公司（以下简称“公司”）经________市人民政府授权与________国外交部（以下简称“fm”）就建造________国驻________（地名）领事馆馆舍的土地临时使用权签订本合同。
第一条
1．1公司同意将________市________经济技术开发区内面积为__________平方米的第________号分块基地提供给fm作为建造________国领事馆馆舍之用。该基地的使用期限为________年。该基地正确的位置和界线以及有关数据均在附图上标明，该图为本合同不可分割的组成部分（见附件1）。
1．2为使用该基地，fm同意向公司支付地皮处置费每平方米为____________美元，总计________________________美元。
fm应在本合同签字之日后的两个月内将第一笔付款，即上述地皮处置费总额的50％汇给公司（银行帐号：________________，中国银行______分行），第二笔付款即另外的________％应在该基地交付给fm后的两个月内汇交。
1．3公司收到上述第一条第二款规定的第一笔付款之后，应在一个月内按照下述状况向fm交付第一条第一款所述的分块基地：
（1）拆除一切现有的建筑物和构造物；
（2）按照自然的地形高度用推土机推平。
第二条
2．1fm对第一条第一款所述的分块基地只有使用权，没有所有权。该基地只能作为建造________国领事馆馆舍之用。
2．2在该基地上建造的________国领事馆馆舍将是fm的财产。
2．3fm只能在获得公司的许可下，方可转让、出租或出售该领事馆馆舍。
第三条
3．1未经公司的同意，fm不得将该基地供作本合同所规定以外的任何其他用途，或将该基地出租、转让给第三方；也不得开采、动用或损坏地下资源。
3．2fm必须按第一条第一款规定的范围使用土地，除第五条第二款所述与市政公用主管线的衔接之外，不得以任何理由占用范围以外的土地。
第四条
4．1fm建造的领事馆馆舍及其附属设施，应符合________市________经济技术开发区总体规划要求（见附件2）。
4．2领事馆馆舍及其附属设施的设计和施工图应符合中华人民共和国和________市房屋建筑、安全、卫生和与建筑有关的其他通用的现行法规的规定。
4．3fm应取得________市有关主管部门发给的建筑施工执照后方可开工。
第五条
5．1领事馆馆舍的建造费用应由fm承担。
5．2fm并应承担该基地范围内的勘察、所有附属设施的建造费用，以及其与用地范围外邻近的市政公用主管线的衔接费用。fm应向________市有关市政公用管理部门按现行规定申请该基地内的管线与市政公用主管线的衔接。
5．3该基地范围外的附图所示的公共道路和市政公用主管线应由公司建造和承担费用（见附件3）。
第六条
6．1fm应尊重中国的法律和法规及与________市________经济技术开发区有关的其他规定。
第七条
7．1fm应在本合同签字之后的一年半内，向________市有关主管部门提交附有一切必要文件（包括由合格的建筑师和工程师按照本合同第四条第一款和第二款设计的建筑设计图、施工图、说明书等）的建筑施工执照的申请书。fm应在取得建筑施工执照之日起的三年内动工建造领事馆馆舍。
使用权合同【篇6】
抵押人（甲方）：___________________
代表人：___________________
抵押权人（乙方）：___________________
代表人：___________________
现有甲方于_____年_____月_____日，由甲方_____向乙方借款人民币____________元(大写：____________)，原定于_____年_____月_____日底归还本金及同期银行利息经甲、乙双方平等协商，甲方自愿将其位于___________________的宅基地及之上的房屋抵押给乙方，为明确各方的权利、义务关系，现自愿达成如下约定：
第一条 抵押财产：甲方所有的位于__________________________________________的一处宅基地及之上的房屋。（面积：_________________________，产权证号：_________________，土地使用权证号：____________________________）
第二条 抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。
第三条 抵押宅基地及之上的房屋的保管方式和保管责任如下：
抵押宅基地及之上的房屋由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押宅基地及之上的房屋在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠宅基地及之上的房屋；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押宅基地及之上的房屋的，应取得乙方书面同意。
第五条 本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。
第六条 本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。
第七条 出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：
1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。
2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3、借款人被宣告解散、破产。
处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。
第八条 抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。
第九条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十条 违约责任
1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。
2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。
3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。
4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。
5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：
第十一条 双方商定的其它事项：
第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。
第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
甲方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日
乙方：___________________
代表人：_________________
_______年_____月_____日