租赁部工作计划(篇1)
(一)融资渠道的选择
金融租赁业的发展，需要金融租赁企业根据自身需求及特点，选取合适的融资渠道以适应当今市场经济环境下激烈的竞争局面。只有将金融租赁的主体更加多元化，不断地使扩宽融资渠道，才能促使金融租赁企业的整体实力上升。下面介绍目前主要的融资渠道。
1.当一个金融租赁企业它具有足够多的资本和高水平的管理能力以及每年可以获得稳定的、较高的效益时，可以支持这些企业发行自己的股票或者债券，以获得更加多的资金来源，丰富该公司的融资渠道，为进行中长期的投资给予支持。
2.通过政府或相关金融机构向金融租赁公司提供资金或政策支持，鼓励金融租赁业的发展，为金融租赁公司提供充足的资金支持。
3.国家允许金融租赁公司同保险公司之间展开合作，为金融租赁企业的发展提供更多的资金来源，通过吸收保险公司的资金，加大对投资的扩展。
4.金融租赁领域还会涉及到资产的证券化，这是一种新的融资途径，到目前为止，主要是信托和真实销售这两种基本的运作方式。两种方式各有优缺点，现在我国使用较多的为信托模式。
(二)租赁业资金来源的特点
1.金融租赁业获得政府的大力支持。在发达国家，政府为了促进本国的经济增长，大力倡导和扶持金融租赁业的发展，在政策方面给予了大力支持，通过直接补贴和各种低利率的方法使得金融租赁业取得良好的发展。
2.金融租赁业与银行展开充分的合作，使得资金来源变得格外充足。在发达国家，大多数的金融租赁公司都具有和银行合作的传统，且很多规模较大的租赁公司都具有银行背景，随时可以获得银行的支持。与银行展开合作成为租赁业发展的首选途径。当金融租赁公司与银行展开合作之后，金融租赁公司的资金链就可以保持足够大的稳定性，不会出现资金断流的局面，这就使得金融租赁公司的业务可以尽可能地扩大，同时银行在与金融租赁公司的合作过程中，也可以使得自身资金得到优质的投资。
3.加速折旧使得金融租赁公司的成本越来越少。由于金融租赁公司的业务属于投资行为的一种，同时受到美政府政策的支持，享受着各种政策及税收方面的支持，规定金融租赁公司可以将每一年这项所产生的税收予以免除，这就使得金融租赁公司所面对的税收压力大大的降低，同时金融租赁公司通过此项政策还可以将原本自己该承受的税收转移给承租方，为自身发展减轻压力。
租赁部工作计划(篇2)
效益类：净利润、毛利润、ROE股东收益率、ROA资产收益率等。
投放类：租赁资产规模、年投放数量、新增项目投放额（注：投放量和投放额的不同点）等。
质量类：不良项目（逾期30+~90+）租金控制率、不良租金逾期率、资本充足率（金租商租不同）、单一客户租赁规模（金租）、审核项目通过率（或：新增项目回收率）、违规操作次数、资产质量五级分类（金租）、租赁余额催收率等。
资金类：融资目标、融资利率、资金及时到位等。
核心目录：
●管理层
总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
业务副总考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
风控副总考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
财务总监考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
信息总监考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
人事总监考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
管理层综合素质考核表
●中层
综合业务部总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
创新发展部门总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
资金管理部门总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
风控部门总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
法务部门总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
资产管理部门总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
运营管理部门总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
财务部门总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
人事行政总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
稽核审计部门总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
信息技术部门总经理考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
中层综合素质考核表（含：业务类、非业务类）
●普通员工
业务岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
创新发展岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
资金管理岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
风控岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
法律事务岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
资产管理岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
运营岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
会计岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
出纳岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
人事岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
行政岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
稽核审计岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
信息管理岗考核表（含：年度考核表、考核指标库、季度工作计划及评分表）
基层综合素质考核表（含：业务类、非业务类）
其他报告还包含《xx年度融资租赁行业薪酬报告》、《融资租赁公司各层级考核表（指标库）》、《融资租赁公司全套岗位说明书》、《xx年融资租赁行业人力资源报告》，由上海朴觅鑫企业管理咨询有限公司独家编写发布。
租赁部工作计划(篇3)
中国金融租赁业的发展只有短短的三十年，随着市场环境的改变及自身的不断调整和变革，目前我国的金融租赁业正处于一个发展的关键时期。但是，目前我国的金融租赁业的发展也面临着许多的问题，因此需要重视并解决。
(一)完善融资租赁领域相关法律法规
金融租赁行业要想获得良好的发展，就必须具备完善的法律法规，法律法规可以优化金融租赁业的行业发展环境，为金融租赁业的发展给予政策上的支持。发达国家的金融租赁业之所以可以获得如此好的发展，离不开国家法律的支持。所以，需要强化政府职能，为金融租赁业的发展创造良好的法律环境。
(二)完善融资租赁领域政策扶持体系
一个国家要想发展金融租赁业务，单靠企业的努力是远远不够的，还需要政府的大力支持。中国金融租赁业的发展时间较短，各方的资金来源还不完善。所以需要政府采取相应的措施支持金融租赁业的发展。政府可以通过减轻金融租赁企业的税收负担，为金融租赁企业创造更加便捷的融资环境来支持金融租赁业的发展。
(三)建立融资租赁人才培养体系
金融租赁业的发展离不开具有高度专业素质的人才，金融租赁业由于其自身具备的高风险、复杂性的特点，加大了对高素质人才的需求。目前我国从事金融租赁业的人员素质参差不齐，与发达国家相比差异较大。因此，需要加大对金融租赁的从业人员的培训，提升从业人员的专业素质，通过更加专业的操作手法为金融租赁业的发展注入动力，提高金融租赁业的公众形象。
租赁部工作计划(篇4)
租赁变更工作计划
随着时代不断地发展和变化，公司所用的办公场所也是随之而变化，有些租赁场所需要进行变更。租赁变更工作计划就是为了准确无误地完成租赁变更而制定的具体计划。
一、准备工作
首先，了解现有办公场所租赁合同的具体条款，明确变更的具体事项，例如变更租金、押金、租赁期等内容，了解变更的具体流程，及时向业主提出变更申请，协商达成一份新的租赁协议。
二、制定租赁变更方案
制定租赁变更方案是为了保证租赁变更的顺利进行。在制定租赁变更方案时，应考虑到如下几个方面的内容：
1. 变更租金和押金
在价格方面的变更，需要向业主提交变更申请，并重新协商新的租赁合同。根据原租赁合同的条款，按照规定的时间和方式交纳新的租金和押金。
2. 更改租赁期
如果租赁期需要进行变更，则需要与业主重新协商符合所有方利益的新合同，并明确修改合同中的租期、收房日期等内容。
3. 租赁物品清单变更
在实际运作过程中，租赁物品清单也可能要进行更改。例如租赁物品数量的变更，租赁物品用途的变更等等。变更后应及时与业主重新签订新合同并进行重新的确认。
三、签订新的租赁合同
在完成以上的准备工作后，需要与业主签订一份新的租赁合同。合同的签订是新合同的重要依据。
四、搬迁工作
在签订新合同后，按照协议通知各个部门的员工进行搬迁工作。搬迁前需要进行资产清点，避免遗漏或物品丢失，避免引起不必要的纷争。
五、验收工作
在搬迁结束后，需要对新的办公场所进行验收。包括环境卫生、装修是否与合同相符等。如果发现问题，应及时与业主进行沟通，解决问题。
六、总结
通过对租赁变更的各个流程进行详细的规划和具体操作，可以大大提高变更的成功率，并且避免产生不必要的经济损失和法律纠纷。因此，在进行任何类型的租赁变更之前，必须要制定出详细的租赁变更计划，确保变更顺利完成。
租赁部工作计划(篇5)
租赁企业上半年工作计划
随着人们对于资产配置的理解不断深入，租赁行业开始成为日益重要的领域之一。作为一个发展迅速的行业，租赁企业的工作计划在一定程度上决定了其未来的发展方向和趋势。为了更好地满足客户的需求，租赁企业一般会在每个季度或每半年制定一个工作计划。本文将从“租赁企业上半年工作计划”为题，就租赁企业在上半年的工作计划进行详细的分析和阐述。
一、维护老客户，拓展新客户
租赁企业的客户群体中，老客户的忠实程度往往是租赁企业成功的关键。因此，在租赁企业的上半年工作计划中，维护老客户、提升客户的服务满意度是非常重要的。租赁企业可以在第一时间将优惠政策和最新的信息传达给客户，让客户感受到企业的关怀和贴心服务。另外，租赁企业还应该积极拓展新客户，通过市场调研和营销手段，挖掘潜在客户，扩大新的客户基础。
二、加强租赁品质和服务水平
租赁企业的产品和服务质量是决定客户留存和企业生存的关键点。因此，租赁企业应该在上半年工作计划中，加强产品的品质和服务水平。在产品方面，租赁企业应该经常检查和维护设备，保证设备更换及时，保证设备的性能和使用寿命。在服务方面，租赁企业应该为客户提供更好的服务体验，客服人员应该掌握和运用专业知识，应急处理能力极强，及时解决客户问题，让客户感受到企业的优质服务。
三、加强产品研发和创新
租赁企业的核心竞争力往往在于自身的产品研发和创新能力。在上半年工作计划中，租赁企业应该积极开展研发和创新工作，不断推出符合市场需求和客户要求的新产品。通过技术研发等方式，提升产品的竞争力，增加市场份额和客户群体。
四、提升企业的品牌价值和形象
租赁企业在市场和客户中的知名度是企业发展和生存的重要保障。在上半年工作计划中，租赁企业应该注重品牌价值和形象的提升，通过公司形象、宣传推广、社交媒体等方式，增加企业在客户中的知名度和美誉度。构建一个健康、良好的企业形象，让客户和员工对企业产生信任和认可，增加企业的品牌价值和影响力。
五、加强人才培养和管理
人才一直是企业生存和发展的重要因素。在上半年工作计划中，租赁企业应该加强人才培养和管理，挖掘和吸引优秀人才，提高员工工作技能和积极性。通过加强对员工的培训和激励，增强员工的忠诚度和归属感，使员工真正成为企业发展的核心力量。
综上所述，租赁企业的上半年工作计划应该充分考虑客户需求，提升产品质量和服务水平，加强研发创新，提升企业品牌价值和形象，加强人才培养和管理，全面提升企业的竞争力。通过具体和有计划的工作计划，实现企业目标和长远发展。
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