房屋改造合同(篇1)
(甲方)：
(乙方)：
工程项目：
甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行房屋改造。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程地址：___________________________
2、工程开工日期：______年______月______日
3、工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二条：工程价款
第三条：质量要求
1、乙方保障工程所使用材料的品质以及工程的质量。
2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。
第四条：付款方式
1、甲方在乙方工程完工后，经验收合格，在乙方开具有效发票后，在15个工作日内将工程款一次性转给乙方。
账户名：
开户银行：
2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人，增减项目的价款。
第五条：违约责任
1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
3、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
4、、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第六条：争议解决、合同生效
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
3、本合同(包括合同附件)一式份，甲乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋改造合同(篇2)
房屋加层修建施工合同
甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）
甲方在花溪区吉麟村柏枝山修建住房壹栋近20年之久，现屋面已漏水，无法居住，甲方在房顶上修建防腐木房屋壹层，经过与乙方共同协商，甲方同意将房顶上修建防腐木房屋壹层工程承包给乙方施工，为明确双方权利和义务，特签订如下协议条款，供双方共同遵守：
一、工程名称：房顶上修建防腐木房屋壹层工程 地址：吉麟村柏枝山寨中
二、承包方式：包工包料
三、使用材料供应要求：使用优质的防腐木材
四、工程承包内容：
1、房屋主体修建施工，包括主体修建含门窗、地面楼板、四平墙木质吊顶、屋面木质吊顶、油毛毯及屋顶防水瓦的施工工程，房屋内外的装修工程；
2、屋内水、电安装、卫生间、厨房的修建及装修（包括大便器洁具自备，排污管的安装）；
3、建筑材料的运输、搬运到现场（含二次搬运）；
4、内外脚手架。
五、合同价款及付款方式
1、以房屋主体建筑面积计算单价为800元每平方米包干，工程完工验收计算总面积；
2、付款方式：全部建筑材料运到施工现场后，甲方付给乙方部分材料款，乙方必须打收款收条，剩余工程款待乙方做完所有工程后，经验收合格后一周内付清剩余的工程款。
六、施工工期：主体必须在10日内完成，内、外装修必须在1个月内完工（含主体修建10日在内）
七、甲方责任：
1、甲方负责施工现场的水、电设施协调到位
2、甲方负责按照合同及时支付乙方工程款。
八、乙方责任：
1、乙方应按照合同约定工期内施工完毕，并符合验收要求；
2、乙方必须确保工程质量，因乙方原因造成工程质量问题和工期延误，由乙方承担责任；
3、乙方必须管理好手下工人，确保工程顺利进行，涉及工人的一切劳务及矛盾纠纷由乙方负责解决。
九、工程质量、安全与保修
1、乙方应按照甲方要求精心施工，工程质量符合验收标准；
2、乙方在施工过程中必须按工序施工，确保施工安全，凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任；
3、工程竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年。
十、争议及解决方法： 未尽事宜，甲乙双方协商解决。
十一、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方签字盖章后生效。
甲方签章：
乙方签章：
****年**月**日
****年**月**日
房屋改造合同(篇3)
工程施工合同
发包方（以下简称甲方）：沈阳融信投资控股有限公司 承包方（以下简称乙方）：沈阳安运工程有限公司
第一条：工程概括
工程名称：房屋改造工程
工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号
建筑面积： 2000平方米
工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等
承包方式：总承包
第二条：合同工期
开工日期：2012年12月5日
竣工日期：2013年3月5日
总工期：90天
第三条：工程价款及付款方式
1、本工程合同价款为82万元（大写：捌拾贰万元整）
2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。
第四条：工程质量及验收
1、工程质量标准：合格
2、质量验收标准：按国家有关施工规范为验收标准。
第五条：双方责任
甲方责任：
1、提供施工图纸；
2、办理相关手续；
3、按期提供工程款；
4、质量检查及验收；
5、提供施工用水、电及施工场地。
乙方责任：
1、按图纸及规范要求施工，保证工程质量；
2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工；
3、安全文明施工，非甲方原因发生一切安全责任事故自行负责；
4、工程竣工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免
费提供维修。
第六条：违约责任
1、甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履
行义务的其它情况；
2、乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不
履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况；
3、一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。
第七条：索赔
1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发
生的时效证据；
2、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当
由甲方承担的责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。
3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造
成经济损失，甲方可以向乙方索赔。
第八条：不可抗力
按合同法执行
第九条：合同生效与终止
合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。
第十条：合同份数
本合同一式两份，甲乙双方各持一份
发包方：沈阳融信投资控股有限公司
负责人：
承包方：沈阳安运工程有限公司
负责人：
签订日期：2012年11月25日
房屋改造合同(篇4)
房屋加层改造合同
业主方（甲方）： 以下简称甲方 承建方（乙方）： 以下简称乙方
甲乙双方依据《合同法》协商，甲方决定委托乙方对甲方所拥有的房屋进行加层改造，根据国家相关法律规定，依据《合同法》特签订本合同，以共同遵守执行。
一、工程地址：
二、承包方式：包工包料大包干工程。（即除水电外，施工中所有材料，所有人工由乙方负责。）
三、施工工期：，如因甲方原因耽误工期相应顺延。
四、工程价格：
板单价320元/m2，钢筋设置。立柱： 元/m，钢筋设置。梁： 300 元/m2，钢筋设置。砌墙： 元/m2，抹灰 元/m2 外墙漆： 元/m2,栏杆： 元/m2
拆除砖墙 65 元/m2，拆除混泥土墙： 元/ m2
五、面积计算方式：按实际施工面积计算（现浇板实测面积加植筋面积）。
六、工程款支付方式：
1、协议签订后甲方支付乙方定金人民币 2000 元整（大写）：贰仟元整。
2、钢筋绑扎完工后，甲方支付乙方总工程款的70%（含定金）。
3、工程竣工经甲方验收合格后，甲方结清工程余款（不留质保金，不开具发票）。
七、质量要求（具体后附施工方案和工艺）；
1、钢筋用国标钢筋
2、水泥用国家行业标准P032.5水泥。
3、植筋胶用求新牌强力植筋胶。
4、加层板厚达到 100mm，强度达到C30（C30砼配合比为每立方米用量→水泥300kg、细骨料611kg、粗骨料1160kg、水180kg、质量比1：204：3.87：0.67）。
5、砼每天至少养护两次达到75%强度方可拆模。
八、工程验收标准：甲乙双方同意按照国家的房屋结构的相关规定执行。
九、双方责任：
1、甲方应根据合同要求在工程完工前开通水、电向乙方进行现场交底。
2、甲方在工程验收合格后立即付清剩余款项，否则乙方有权不交付甲方使用。
3、乙方负责提供资质，乙方采购材料须达到国家现行相关质量标准，同时提供相关产品的合格证及检验报告。
4、乙方在施工过程中所有一切且安全事故由乙方负责。（因甲方属全承包给乙方）
5、乙方拆除所有墙体施工残渣必须外运到市政指定渣场。
6、所有现浇板接触面必须剥出保护层再现浇混泥土。
7、如因乙方拖延工期支付甲方工程总价格10%违约金。
十、维修和质保：
1、质量保修期限50年，若因乙方材料、施工原因造成的嘴脸问题，专业机构检测并出具相关检测报告后，由乙方负责无偿维修，并赔偿由此给甲方带来的经济损失。
2、如因甲方或其他人为因素造成的问题，经济合同法中明确的不可以抗拒力因素造成的乙方不付保修责任。
十一、本合同履行期间，双方如发生争议没在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成功，可以像房屋所在地区人民法院提起诉讼。
十二、本合同经双方签字后神效，本合同一式贰分，甲乙双方各持壹份。
甲方(业主）： 乙方：
签字： 委托代理人签字：
签约日期： 签约日期：