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小区工作计划范文简短精选

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2023-08-02 09:15

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小区工作计划

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  这样的话一份工作计划要如何才能写好呢?为了将自己的能力尽可能的发挥出来,需要考虑一下各方面因素,拟定出较为合理的工作计划。工作计划有利于明确工作目标,能更好的效率更高的将自己的工作完成,以下是编辑为您准备的与您相关的《小区工作计划范文简短》,仅供参考,欢迎大家阅读!

小区工作计划范文简短【篇1】

  我公司为了加强与业主、物业使用人的沟通,做好小区工作,现向居上百合园全体住户书面汇报20xx年工作展望情况。

  新繁殖铁树近x株,请住户管好小孩,不要践踏;对区域内的树木进行整形修剪。

  定期灭杀鼠、蚁、蝇、蟑螂、蚊等。小区上门收垃圾时间为中午12:00前,请业主将垃圾放置门外,便于我们派人上门收取,不要放置在其他邻居门外。我们对不遵守小区规定的住户,公布房号且上报有关部门。

  从20xx年x月x日起变更为xxxx住户请来小区的客人及安装、施工单位,我们住户要务必告知房号,对物业安全秩序人员开展工作有很大帮助;管理处通过代租房屋,做好流动人口登记工作;大门口入口处将对人行道、单车道、小汽车道作局部调整,为行人、行车安全创造条件;燃放烟花管理:加大宣传力度,减少燃放烟花对人、财、物的影响;小区养犬住户日益增多,我们希望住户自律自爱;文明养狗,不要惊动邻居。出门时,务必用绳牵制,定期打疫苗。避免邻居纠纷。对于无人牵制的犬类,一般情况视作无主犬只,住户通过小区秩序员和房管员报主管部门处理,或向政府部门、110举报。

  门岗向住户提供公交车线路、便民电话查询,平信已为住户分类存放,请业主到门岗查询;对于小区内部秩序管理,我们提倡的是各个不同群体的利益需要和谐共处,近期在小区各人行通道上隔离主要确保老、弱、病、残、幼人群便于行走,避免他们受到车辆的干扰,让人进入小区感受到慢的节奏,能放松、能享受到小区软硬件的便利,希望大家能给与宽容、体谅这些弱势群体。

小区工作计划范文简短【篇2】

   一、小区绿地养护管理

  小区绿化完成后,要达到长期满意的效果,必须及时进行养护工作。物业管理公司可根据小区绿地具体情况设置专门机构或专人进行养护工作。绿化养护是一项复杂的技术工作,养护人员应先进行业务培训,合格后方可上岗。

   二、养护技术的实施

  要保证良好的绿化效果,使花木生长旺盛,养护工作必须长期不间断地进行,主要有以下内容:

  2.1浇水

  不同品种的植物需水量不同,不同季节植物需水量也不同,浇水时应根据具体情况掌握。一般杨柳类要多浇勤浇,松柏类则不宜勤浇,新栽的小树也应适当多浇一些,不同气候条件下浇水量也应适当调整,夏季温度高、蒸发快,应适当加大浇水量;入秋后阳光减弱,蒸发少时可适当少浇,阴雨天气、半荫环境可少浇或不浇。

  一般树木种植后在每年3、4、5、6、9、11月各浇一次水,浇水时要一次浇透,切忌仅湿表土。乔木最少连续浇水3~5年,灌木5年,土质不好的应延长,树木长大后可逐年减少浇水次数,长成大树后可不浇水或一年只浇1~2次。

  2.2施肥

  植物长期在固定位置上生长,常年吸收该地地点周围的养分,如不及时补充,就会造成养分减少或枯竭,影响树木的正常生长,::及时施肥就成了养护工作的一项重要内容。小区绿地中植物种类较多,施肥时应根据不同的植物品种、生长阶段选择不同的肥料和不同的用量。施肥时一般应把肥料埋于10~40cm深的土层中,以利于肥料渗入地下,减少肥料的流失量。

  2.3整形修剪

  整形修剪是保证树木形成良好树形,提高赏观效果的有效手段,也是养护工作的重要内容。其基本方法主要是疏枝、短截、剥芽三种。

  疏枝,就是将一部分生长过密的、无用的、生长不良的枝条剪除,以保证树木健壮生长,扩大树冠,形成美观的树姿。疏枝时要按照先大枝、后中枝、再小枝的顺序进行,全面考虑当前树形和长远骨架后再动手。剪口或锯口要紧贴母枝,不能留橛,以利于伤口愈合。保留的领导枝要直立健壮,主枝斜生角度和方向好,侧枝、小枝合理展开,树姿矮健。

  短截,是将枝条从中间剪去一部分,以抑制它的生长,促进各主枝的平衡。短截时要注意剪口下芽的方向,一般外芽向外生枝,扩大树冠,所以剪口下芽要留饱满壮芽,以保证枝条生长。

  剥芽,是对新发的嫩芽或嫩枝齐根疏去,以减少过多过密的无用幼枝,使养分集中供给主枝。实质上可以理解为疏枝的一种形式,对新植的幼树和短截修剪的幼树十分必要。

  2.4除草、松土

  除草是将绿地中的杂草清除,保持绿地的整洁,减少杂草与树木争夺水肥养料,有利于树木的生长;同时,也清除了一些病虫的潜伏处,减少病虫害的发生机会。松土是把土壤表面松动,以增加土壤的透气性,达到保水、透气、增温的效果。

  2.5防治病虫害

  防治病虫害要根据小区绿地植物品种和当地多发的病虫害制定针对性的措施,坚持预防为主,综合治理。春季是病虫害的多发季节,要重点治理;夏季主要注意防治危害叶面的害虫;秋冬季注意杀死越冬虫卵成虫,为来年防治工作打好基础。

小区工作计划范文简短【篇3】

  1、绿化充分,植物配置合理,达到黄土不露天。

  2、园林植物达到:

  (1)生长势:好。生长超过该树种该规格的平均生长量(平均生长量待以后调查确定)。

  (2)叶子健壮:

  ①叶色正常,叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶,不焦叶、不卷叶、不落叶,叶上无虫尿虫网灰尘;

  ②被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下(包括5%,以下同)。

  (3)枝、干健壮:

  ①无明显枯枝、死权、枝条粗壮,过冬前新梢木质化;

  ②无蛀干害虫的活卵活虫;

  ③介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下(包括1头,以下同),较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下(包括5头,以下同);株数都在2%以下(包括2%,以下同);

  ④树冠完整:分支点合适,主侧枝分布均称和数量适宜、内膛不乱、通风透光。

  (4)措施好:按一级技术措施要求认真进行养护。

  (5)行道树基本无缺株。

  (6)草坪覆盖率应基本达到100%;草坪内杂草控制在10%以内;生长茂盛颜色正常,不枯黄;每年修剪暖地型6次以上,冷地型15次以上;无病虫害。

  3、行道树和绿地内无死树,树木修剪合理,树形美观,能及时很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。

  4、绿化生产垃圾(如:树枝、树叶、草沫等)重点地区路段能做到随产随清,其它地区和路段做到日产日清;绿地整洁,无砖石瓦块、筐和塑料袋等废弃物,并做到经常保洁。

  5、栏杆、园路、桌椅、井盖和牌饰等园林设施完整,做到及时维护和油饰。

  6、无明显的人为损坏,绿地、草坪内无堆物堆料、搭棚或侵占等;行道树树干上无钉栓刻画的现象,树下距树干2米范围内无堆物堆料、搭棚设摊、圈栏等影响树木养护管理和生长的现象,2米以内如有,则应有保护措施。

小区工作计划范文简短【篇4】

   (一)基本要求:

  1、制订完善的管理方案、管理制度及工作流程;

  2、按照物业管理规范配备物业管理专业服务人员,所有人员统一着装、佩戴标识、规范文明用语;

  3、项目经理需具备两年以上物业管理经验;

  4、一线服务人员每半年体检一次,凭健康合格证上岗;

  5、采取多种形式如:走访、恳谈会、电话沟通、问卷调查方式,征询院方的意见和建议,对所存在的不足进行整改,做到逐步完善。

   (二)保洁要求:

  1、卫生保洁工作做到三净、三洁、三无。

  2、走廊、地面、楼梯(含扶手)大厅每天擦两次并随时保洁。

  3、厕所、洗手间每天随时冲洗。

  4、保洁员每天早7:00~晚5:00之间必须上岗并随时保洁。

  5、具体工作:除室内书架上的书以外,其余均需保洁人员清扫,包括室内地面、桌面、门窗、玻璃;公共区域包括卫生间、走廊、休息室、电梯间、楼梯等所有区域卫生。定点清洁易脏部位。

  6、每周工作:抹墙和玻璃窗及玻璃幕墙;按规定使用抛光剂。

  7、定期工作:抹天花板;清洁装饰镜;墙面和窗外部。

  8、在清洁的过程中,对发现的损坏物品及时进行报修,作好所管辖物业的管理和维护工作。

  9、每日注意水、电的使用情况,杜绝浪费,做好节约水、电资源的工作。

  10、及时完成区域内领导、老师临时安排的保洁任务开荒计划书

   一、地面:

  首先是人造地砖,其次是天然石材属硬质地面。天然石材如:大理石、花岗石,应按起蜡、打蜡、抛光流程完成。后用塑料薄膜盖好。

  所需设备:多功能清洗机、吸尘吸水机、风干机;

  辅助工具:云石铲刀、百洁布;

  所需药剂:全能水、酸性清洁剂、中性清洁剂、地板除灰剂、化泡剂;

   二、玻璃:玻璃铲刀、涂水器、水桶、喷壶、玻璃刮、海棉、毛巾伸缩杆。所需药剂:玻璃清洁剂

  (1)用玻璃铲刀除玻璃表面硬质污垢;

  (2)根据实际情况将喷上喷壶玻璃清洁剂;

  (3)用涂水器将药剂均匀的涂抹;

  (4)用玻璃刮刮净玻璃表面的污水、污渍;

  (5)清洗后无水痕污渍留下,待干后用毛巾或无纺布擦除即可;

   三、电梯及扶梯

  所需用具:毛巾、喷壶、涂水器、板刷、百洁布;

  所需药剂:不锈钢光亮剂、玻璃清洁剂、全能水、铝品光亮剂;

  1、电梯:不锈钢全材电梯直接用不锈钢光亮剂上光即可;

  2、扶梯:

  (1)停机;

  (2)用全能水清洗扶手;

  (3)用玻璃清洁剂清洁隔断;

  (4)用铝品光亮剂清洗铝合金踏梯;

  (5)清洗后应开启扶梯轮至背面清洗以免被漏洗。

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