商铺合租租赁合同范本 篇1
甲方：
乙方：
鉴于甲方在________开发建设山亭商贸城项目，愿意将开发建设的商铺对外出租，乙方有意向承租甲方开发建设的________项目的商铺。____上述甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就乙方意向承租甲方开发建设的________商铺事宜达成以下协议，双方互相遵守：
一、承租地址、位置
乙方自愿租赁甲方位于________的________内____区（号）____号铺位。
二、承租面积、价格
该铺位建筑面积约为________平方米（具体面积以房管部门实际测绘为准），经营保证金为_________元人民币。
三、承租期限
双方约定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止（具体租赁期限待商铺建成使用后，以正式租赁合同为准）。
四、免租期
乙方在签署正式合同以后可以享受____月的免租期，自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、意向金
为保证诚信，乙方应在签订本意向书的同时向甲方支付意向金人民币_________元（大写人民币____整）。____甲方在收到乙方交纳的意向金以后，未经乙方同意不得将本意向书约定的商铺租赁给第三人。但乙方应于接到甲方通知5日内与甲方签订正式租赁合同，逾期超过10日，甲方对乙方所定商铺按放弃处理，届时有权将铺位另行处置并不予退还意向金。____如因甲方原因无法签订正式合同的，甲方将无息全额返还意向金。
六、通知
甲方将按照本意向书尾部载明的乙方通信方式，通知乙方签署正式租赁合同以及与预定租赁商铺有关的其他事宜，乙方应保证该通信联络方式持续有效。甲方通过EMS或其他合法快递方式向乙方寄送通知或有关文件的，在邮件交付邮寄后的第三日视为送达给乙方。乙方如变更联络方式，需在变更后的三日内书面通知甲方并取得甲方的确认，否则由此引起的一切不利后果均由乙方承担。
七、意向书的终止
如遇不可抗力致使正式合同无法签订的，本协议自动终止，甲方无息全额返还乙方意向金。
八、争议解决方式
因本意向书产生的任何争议，经友好协商不成的，双方同意选择起诉的方式解决，并由甲方所在地的人民法院管辖。
九、其他
本意向书一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，经双方签字（盖章）后生效。
十、特别约定
本意向书内容仅为预定铺位的依据，具体合作内容以甲乙双方签订正式合同文本为准。
甲方（出租人）：________________
乙方（承租人）：_________________
甲方法定代表人或代理人：_____________
乙方法定代表人或代理人：______________
日期：__________________
商铺合租租赁合同范本 篇2
出租方(甲方)：______________
联系电话：__________________________
承租方(乙方)：______________
联系电话：__________________________
甲方愿意将产权属于自己的店铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 店铺坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：________________________________________________。
建筑面积________平方米。
租赁用途
乙方向甲方承诺租赁该店铺作为乙方营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关店铺使用和物业管理的规定。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不擅自改变上述约定的使用
第二条 租赁期限
租期_____年，自___________年_________月______日起至___________年_________月______日止。
乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回店铺：
1.乙方擅自将店铺转租、转让或转借的;
2.乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金____________元。
租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该店铺的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。
第三条 租金和租金交纳期限
1.甲、乙双方约定，该店铺每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。
该店铺租金本合同租赁期内不变。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。
2.乙方应于前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。
3.乙方支付租金的方式如下：人民币银行转账或现金支付房租。
第四条 保证金
1.甲、乙双方约定，甲方交付该店铺时，乙方应向甲方支付店铺租赁保证金，保证金为人民币___________元。(大写：__________________)。
2.租赁关系终止时，甲方收取的店铺租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
第五条 租赁期间店铺修缮
1.甲方将店铺交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及店铺架构。
2.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。
3.乙方保证按本合同规定合法使用该店铺，不擅自改变使用性质及店铺主要结构。
4.乙方保证不在该店铺内存放危险物品。否则，如该店铺及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。
5.一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障，乙方应在退房前独自承担维修责任，否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用，在修理工程结束后，该保证金多退少补。
第六条 各项费用的缴纳
1.水电费：由乙方自行缴纳，直至合同期满。
2.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁店铺的质量或店铺的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
3.使用该店铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第七条 甲方与乙方的变更
1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖店铺，须在3个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁店铺转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第八条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金元。(大写：__________________)
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。(大写：__________________)
3.乙方违反合同，擅自将承租店铺转给他人使用的，应支付违约金元。(大写：__________________)如因此造成承租店铺损坏的，还应负责赔偿责任。
第九条 免责条件
若租赁店铺因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁店铺，乙方需立即书面通知甲方。
第十条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十一条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十二条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金____________元。
本合同共3页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
甲方(签章)：_______________
乙方(签章)：_______________
___________年_________月______日
___________年_________月______日
商铺合租租赁合同范本 篇3
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，定立本合同并共同遵守。
第一条：租赁物位置
租赁房屋位于
第二条：租赁用途及期限
乙方承诺租用该房屋的用途为：。
第三条、租赁期限
物业租赁合同期限为3年，自20_年3月1日起，至20_年3月1日止。
第四条：租金及其它费用约定
1、租金标准：每年租金为50000.00元(大写：伍万元整);每年租金应提前一个月将房租支付给甲方。
2、在租赁期内产生的水电费、电话费、广告费均由乙方自行向有关部门或公司交纳。
第五条双方违约责任
1、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，负责赔偿甲方一切损失，并赔偿违约金元。
2、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿乙方一切损失并赔偿违约金元。
第六条本合同如有未尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第七条本合同经过双方代表签章后立即生效，一式贰份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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