委托拆迁合同格式 篇1
房屋拆迁委托合同
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：________________________
根据《中华人民共和国物权法》、《拆迁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方委托乙方进行房屋拆迁业务事宜，达成如下协议：
一、委托事项
1. 甲方委托乙方承担房屋拆迁相关的事宜，包括但不限于与政府相关部门协商、协调，制定拆迁方案，办理拆迁手续等。
2. 甲方需将其提供的房屋信息和资料全部真实、准确的提供给乙方，并向乙方提供与房屋相关的所有证照、证明材料。
3. 甲方委托乙方代表甲方与相关政府部门进行沟通协商，制定拆迁方案，并代表甲方办理一切拆迁手续。
4. 乙方有权委托相关专业人员进行房屋评估、扫描、摄影、测绘、勘查等工作，以配合拆迁工作在相应楼房内进行。
5. 甲方必须保证委托乙方进行房屋拆迁的所有权在其名下，并无任何法律纠纷或争议，否则甲方应自行承担相应的法律责任。
二、委托期限
1. 本委托合同自双方签署之日起生效，在甲方拆迁业务完全办理完毕后自动终止。
2. 委托期限内，甲方应如实提供相关资料，乙方按照约定的工期尽快完成拆迁工作，将拆迁完毕的房屋交还给甲方。
三、委托费用
1. 甲方应按照相关约定支付委托费用，费用包括但不限于拆迁费、评估费、沟通协调费、维修费等。具体费用按照委托期间的实际情况、完成情况进行结算。
2. 甲方应在约定的时间内向乙方支付相关费用，并如实提供所需的相关资料。
四、违约责任
1. 如果一方未能履行本合同规定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。
2. 甲方提供的资料不真实或虚假，以及甲方委托拆迁房屋涉及到知识产权或其他法律纠纷，将由甲方自行承担相应的法律责任。
五、争议解决
1. 如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方都可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，争议解决以法院的判决为准。
六、其他事项
1. 本合同应由双方在自愿、平等的情况下签署，具有法律效力。
2. 除本合同另有明确约定外，未尽事宜双方可另行协商解决。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：________________________
签署日期：________________________
地点：________________________
委托拆迁合同格式 篇2
委托拆迁服务协议书范本
第一章 总则
第一条 委托方为（以下简称“甲方”），地址：
第二条 承办方为（以下简称“乙方”），地址：
第三条 参与方为（以下简称“丙方”），地址：
第四条 本协议为甲方与乙方就拆迁服务事宜达成的协议，具有法律效力。
第二章 服务内容
第五条 甲方委托乙方提供拆迁服务，具体包括但不限于：在法律允许范围内协助甲方进行拆迁谈判、拆迁补偿协商、拆迁进度跟进等工作。
第六条 拆迁服务费用为人民币（以下简称“元”），具体费用根据服务内容和服务进度双方商定，由甲方在服务完成后支付给乙方。
第三章 权利与义务
第七条 甲方的权利与义务：
1. 提供真实、准确的拆迁资料，并按照乙方要求提供其他必要材料；
2. 配合乙方进行拆迁谈判和补偿协商，履行相应的义务；
3. 支付拆迁服务费用。
第八条 乙方的权利与义务：
1. 为甲方提供专业的拆迁服务，确保服务质量；
2. 根据甲方需求，协助进行拆迁谈判、补偿协商等工作；
3. 保护甲方的合法权益；
4. 尽力争取最佳的拆迁结果；
5. 保守甲方的商业秘密，不得向其他人泄露。
第九条 丙方的权利与义务：
1. 作为一个中立方，协助处理甲方与乙方之间的纠纷；
2. 监督并促使双方履行协议中的义务；
3. 在协议履行过程中，为甲方与乙方提供咨询和协助。
第四章 不可抗力
第十条 如因不可抗力事件（包括但不限于自然灾害、战争等）致使双方无法履行本协议约定的义务，双方应根据实际情况协商解决，尽量减少损失，并及时通知对方。
第五章 协议解除
第十一条 协议有效期为（X）年，自（日期）起至（日期）止。在协议有效期内，任何一方不得擅自解除本协议，否则需承担违约责任。
第六章 争议解决
第十二条 本协议履行过程中如发生争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第七章 其他约定
第十三条 本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决，并以书面形式作为协议的补充文件，具有同等法律效力。
第八章 生效与履行
第十四条 本协议一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有同等法律效力。
第十五条 本协议自双方签字或盖章之日起生效，至协议有效期届满或双方履行完毕后终止。
第九章 执法备案
第十六条 本协议经双方签字或盖章后，须及时向执法机关备案。
第十章 附则
第十七条 本协议中提及的所有日期以公历计算。
第十八条 本协议的表示方式包括书面、电子邮件、传真等，具有同等法律效力。
第十九条 本协议的解释权归甲、乙、丙三方共同所有。
以上仅为委托拆迁服务协议书的模板范本，具体协议内容仍需要根据实际情况进行修改和完善，双方可根据自身需求和利益作出相应调整，并确保协议的合法合规性。
委托拆迁合同格式 篇3
委托动拆迁、市政配套协议书
委托方：_________人民政府（下称甲方）
受托方：_________（下称乙方）
根据_________房屋土地管理局与_________公司于_________年_________月_________日签订的《_________国有土地使用权出让合同》的有关规定，甲方与_________于_________年_________月_________日签订《动拆迁、市政配套合同书》。
根据该配套合同书的相应规定，甲方将有关该批租地块的动拆迁和市政配套事项委托乙方具体实施。经甲、乙双方协商，达成如下条款，供双方遵照执行。
第一条甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局与_________公司所签的《国有土地使用权出让合同》（下称出让合同）规定的全部内容，完全了解并承认甲方与公司所签的《动拆迁、市政配套合同书》（下称配套合同），同意以此作为签订本协议书的前提。
第二条甲方委托乙方实施动拆迁、市政配套的范围和期限：
（一）委托范围：甲方将配套合同规定的出让地块的动拆迁和市政配套工作全部委托乙方具体实施，该地块共占地_________平方米。地块中间另有一条规划道路的动拆迁和场地平整、市政配套工作。
（二）乙方的责任是：除负责出让地块内的居民、单位动拆迁和安置外，按照要求将供水、供气（煤气）、排污、排雨、电话等市政配套设施接到地块红线及道路红线边缘。
（三）具体工作内容及期限：
1．乙方负责组织实施地块内居民、单位的拆迁安置补偿工作，并确保居民_________以上动迁现房，临时过渡期不得超过_________个月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、单位动拆迁工作，并将建筑垃圾和废弃物运出场外，并平整土地、填埋沟浜。在填埋沟浜前，通知建设方_________验收人员到场察看并认可后，方可填土。
2．土地平整的标准高度为根据工程地质报告取值_________，地块范围内高低差小于_________。
3．乙方在_________年_________月_________日交地时，同时须完成施工临时用电、用水及通讯的配套。具体容量为：供水_________；供电_________；直线电话__________________。
4．乙方须将大市政配套管道施工分别铺设到出让地块内因道路分割为两地块的各自红线边缘。具体接口位置的确定，由甲方在签约后六个月内通知乙方。
5．在本协议书签订后三年（即三十六个月）内，乙方须完成大市政配套。具体容量为：总用水量：_________；雨水量：_________；电话总装接容量：_________；总排水量：_________；煤气总用量：_________；总用电装容量：_________。
第三条乙方接受甲方的委托，并保证按甲方与_________公司配套合同的限期要求完成动拆迁和市政配套工作。对此，乙方将另行出具由法定代表人和项目负责人共同签名的承诺保证书作为本协议的附件一。（承诺保证书内容详见附件1）
第四条根据_________房屋土地管理局对全市地价的平衡，区人民政府确定该地块熟地楼面价为每平方米_________美元（大写：_________美元），容积率为_________万平方米／公顷，地块内可建总建筑面积为_________平方米。批租总地价为_________美元（大写：_________美元），其中_________部分即_________美元（大写：__________________美元）作为出让金，由__________________公司直接缴付给_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元（_________美元）作为地块动拆迁市政配套费用由公司依照规定的期限汇人甲方指定的银行账户。其中的_________计_________美元（_________美元）作为甲方城市建设基金归甲方所有。
第五条因本地块前期开发成本大，甲方已与公司在配套合同所确定的动拆迁和市政配套费用外，达成动拆迁和市政配套的补偿协议，补偿费以可建总建筑面积每平方米_________美元（大写：_________美元）计，共_________美元。（_________美元），甲方同意此笔补偿费全部由乙方统一用于履行本协议。
委托拆迁合同格式 篇4
经拆许字( )第 号《房屋拆迁许可证》批准，甲方在 规划范围内进行 项目建设，并委托乙方实施房屋拆迁，根据及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁委托的具体事项订立以下合同：
一、甲方向乙方提交《房屋拆迁许可证》和拆迁公告复印件及供产权调换房屋的设计平面图各一份;乙方向甲方提供拆迁单位资格证书复印件一份。
二、甲方将批准范围内的有合法证照的住宅房屋建筑面积 m ;非住宅房屋建筑面积 m ;全部委托乙方拆迁。乙方应严格按照拆迁法规的规定在《房屋拆迁许可证》确定的拆迁期限内完成拆迁工作。甲方应按照住宅房屋 元/m，非住宅房屋2元/m的标准向乙方支付委托拆迁服务费共计 元，于 年 月 日前先支付 元，其余 元可根据实际拆迁房屋建筑面积应支付的费用，于拆迁工作结束时一次性结清。
三、拆迁过程中，乙方负责对拆迁房屋进行登记和对被拆迁人进行动员，组织签订拆迁安置补偿协议和组织被拆迁人或房屋承租人搬迁验收被拆迁房屋，代表甲方将货币补偿资金及拆迁补助费用发给被拆迁人或房屋承租人，并将产权调换房屋落实给被拆迁人。上述工作甲方随时跟踪监督。
四、遇有拆迁纠纷，乙方按照法规程序处理，甲方应积极配合，涉及到法律责任和发生费用由甲方承担。由于拆迁纠纷等原因需要延长期限的，甲方向市拆迁办提出延期申请，乙方按市拆迁办答复确定的期限完成拆迁工作，引起拆迁纠纷的，委托拆迁期限，可以适当再延长。
五、甲方应保证在被拆迁人或房屋承租人搬迁前将拆迁补偿安置资金全部落实到位和提供给乙方产权调换房屋设计平面图不得变更，否则乙方不予组织被拆迁人或房屋承租人搬迁。
六、乙方应保证严格执行拆迁法规，如有改变必须征得甲方同意并出具处理意见书，否则由此造成的损失由乙方赔偿。
七、拆迁结束后 日内乙方应将甲方应当留存的拆迁资料交给甲方，需乙方留存的继续由乙方保存，需要双方同时留存的，乙方不得拒绝移交。
八、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下列第【 】方式解决。
1、提交 仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
九、本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充合同或补充协议。
十、本合同自双方签订之日起生效。
十一、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报市房屋拆迁管理部门备案一份。
委托拆迁合同格式 篇5
甲方：____________
乙方：____________
甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。
1、项目名称、地点
建设项目名称_______________，建设地点_______________，建设单位_______________，《拆迁许可证》文号_________。
2、房屋基本状况
1)乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2)乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_______________。
3)被拆迁房屋的产权属于__________________________________________。
3、拆迁安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
4、拆迁补偿
5、搬迁
乙方在_________年_________月_________日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。
6、补偿金额支付时间及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。
7、注销
乙方应在_________年_________月_________日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续
被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。
8、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_________等_______人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权在协议文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。
9、违约责任
甲方如不按协议规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______%向乙方偿付违约金;甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的.法院起诉，要求甲方按协议履行义务。
乙方如经甲方按协议规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金 _________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
10、声明及保证
11、保密
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
12、不可抗力
本协议所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。
13、通知
14、争议的处理
15、解释
本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。
16、补充与附件
本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
17、协议效力
本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本协议正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力;协议副本_____份，送________留存一份
甲方(盖章)：_____________ 乙方(盖章)：____________
授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)：________
_________年______月______日 ________年______月______日
签订地点：_________________ 签订地点：________________
委托拆迁合同格式 篇6
委托拆迁服务协议书
甲方：(委托方)
乙方：(拆迁方)
根据《中华人民共和国宪法》、《城市房屋拆迁管理法》、《城市房屋拆迁管理操作规程》及相关法律、法规和政策的规定，为明确双方的权利和义务，确保拆迁工作的顺利进行，经双方协商一致，达成如下协议：
一、委托拆迁服务的内容：
1. 甲方将房屋拆迁任务委托给乙方实施。
2. 乙方应当遵循法律、法规和政策的规定，认真履行委托拆迁服务协议，确保拆迁工作的顺利进行。
3. 乙方应当为甲方提供必要的拆迁咨询、评估、谈判、法律、法规、政策等服务。
4. 乙方应当为甲方提供拆迁房屋的钥匙和拆迁房屋的管理。
5. 乙方应当为甲方提供拆迁补偿方案的设计和谈判服务。
6. 乙方应当为甲方提供拆迁安置方案的设计和谈判服务。
二、委托拆迁服务的时间：
1. 委托拆迁服务的时间自本协议签订之日起至拆迁完成之日止。
2. 拆迁完成之日是指拆迁双方完成拆迁补偿、安置、交接等事宜之日。
三、拆迁补偿和安置的标准：
1. 拆迁补偿和安置的标准按照《城市房屋拆迁管理操作规程》的规定执行。
2. 拆迁补偿和安置的具体标准由双方协商确定。
3. 拆迁补偿和安置的具体方案由双方签订拆迁补偿和安置协议后，按照协议约定实施。
四、拆迁补偿和安置的支付方式：
1. 拆迁补偿和安置的支付方式由双方协商确定。
2. 甲方将拆迁补偿和安置款支付给乙方。
3. 乙方将拆迁补偿和安置款支付给甲方。
五、其他约定事项：
1. 双方应当遵守相关法律、法规和政策的规定，确保拆迁工作的顺利进行。
2. 双方应当妥善保管本协议，任何一方违反协议规定，应当承担相应的法律责任。
3. 本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：(签字)
乙方：(签字)
日期：
日期：