在当今法治社会，合同已经是我们保护自身利益的一种合理手段。签订合同能够帮助我们拥有美好的合作体验。出国留学网为您提供了一份详细的“房屋出租合同”知识笔记，感兴趣的朋友可以来康康！
房屋出租合同 篇1
第九条 关于房屋租赁期间的有关费用：所有需付费的项目和物品等，如水，电，燃气,电话，网络，有线电视，供暖设备等等,均由乙方自己付费，并承担用户的一切违约责任。在租赁期，如果发生政府机关有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十条 租赁期满：租赁期满后，如乙方要求继续租赁，乙方应在期满前一个月向甲方提出，若甲方同意继续租赁，则续签租赁合同。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
第十二条 提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十三条 违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十四条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十五条 本合同共页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：
根据《广州市房屋租赁管理规定》(广州市人民政府令〔XX〕第2号)的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区(县级市)国土资源和房屋管理局、区(县级市)房地产租赁管理所和街(镇)出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。
一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：
1.有固定的办公场所，正式挂牌办公;
2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;
3.统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。
1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
(二)乙方职责：
1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。
2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。
3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
五、违约责任：
1.甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门(办)反映，督促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承担相应行政责任。
2.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门(办)反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。
六、本合同自双方签订之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
房屋出租合同 篇2
宣城市房屋出租合同范本
甲方（出租人）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________。
乙方（承租人）：_______________，身份证号码：_______________，联系地址：_______________。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公开、诚实信用的原则，就甲方拟将其所有权或使用权的房产（下称“本房屋”）出租给乙方居住，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1、房屋地址：_______________。
2、房屋面积：_______________平方米。
3、房屋用途：居住用途。
4、房屋结构：_______________。
5、租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日。
二、租金及缴纳方式
1、本房屋租金为每月人民币_______________元整（￥_______________），共计人民币_______________元整（￥_______________）。其中，_______________元作为履约保证金，甲方应在签订本合同时收取，乙方应在租期结束或双方解除本合同后归还；余下的租金每月_______________号前支付至甲方指定账户中，如逾期支付，乙方须按月支付违约金，违约金的计算标准为每日应付租金总额的_______________%（_______________元）。
2、租金缴纳方式：（1）银行转账；（2）现金交付。
三、其他费用
1、水、电、气等公共设施的费用由乙方自行缴纳。
2、物业管理费由甲方支付。
四、房屋使用情况
1、甲方应保证本房屋的租赁权利的合法性。
2、乙方应按合同约定使用房屋，不得将房屋转租或变更房屋用途，不得损坏本房屋，如有损坏应承担维修费用，并赔偿甲方其他所有损失。
3、乙方应保持本房屋及其附属设施的清洁卫生，事先得到甲方允许才得进行任何装修或改造，离开时应将房屋恢复原状，不得违约。
五、履约保证金
1、租赁期间，甲方应在签订本合同时收取乙方的履约保证金_______________元，用于保障乙方在租赁期内按时缴纳租金、按期返还房屋等履约义务。
2、履约保证金按租期结束日返还乙方，经甲方检查后，若发现乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在不违背法律法规和本合同的前提下，从履约保证金中扣除应付的违约金和违约赔偿金等。超过履约保证金额度的部分，乙方应在五日内另行支付给甲方。
六、违约责任
1、如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并扣除履约保证金作为违约金。
2、如甲方存在严重违约行为，乙方有权解除合同并获得全额履约保证金返还。
3、双方解除合同前，应根据甲方实际损失，以书面形式商定违约赔偿金额。
七、合同变更和终止
1、在租赁期间，如因政府、法律法规或其他不可抗力因素导致租赁不能继续履行的，双方无需承担责任，但应采取协商解决方式。
2、双方一致同意变更合同内容的，须签订书面变更协议，该协议具有与本合同同等法律效力。
3、本合同到期时，如双方未续签，则乙方需在租赁到期日前将本房屋交还，甲方检查后，如无异议则退还履约保证金。
八、其他
1、本合同未尽事宜双方可协商解决。
2、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
3、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租人）：_______________ 乙方（承租人）：_______________
签署日期：年 月 日 签署日期：年 月 日
房屋出租合同 篇3
出租人(甲方)：
证件类型及编号：
租赁代理机构：
备案证明编号：
承租人(乙方)：
证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关的法律、法规的规定，甲方委托代理出租房屋的房地产经纪机构(即租赁代理机构)和乙方在平等、自愿的基础上，就房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 区(县) 街道办事处(乡镇) ，建筑面积 平方米。
(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/ □公有住房的租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源的证明文件)，房屋所有权的证书编号： 或房屋来源的证明名称： ，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称： ，房屋(□是 / □否) 已设定了抵押。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途： ;如租赁的用途为居住的，居住人数为： ，最多不超过 人。
(二)如租赁的用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的出租房屋，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应当建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
乙方为外地来京人员的，应填写《来京人员信息登记表》(见附件一);居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的`，(□甲方 /□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
(二)押金： 人民币 元整 (： ) 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中， 由甲方承担， 由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费 (7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13) 费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条 佣金
本合同签订后(□即时/ □ 日内)，租赁代理机构可按月租金的 %收取佣金人民币 元整(： )，其中乙方应向租赁代理机构支付月租金的 %，即人民币 元整(： )作为佣金，支付方式：□现金/□转帐支票/□银行汇款(甲乙双方支付的佣金总额应不超过月租金标准)。
第七条 房屋维护及维修
(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及该房屋所在小区的物业管理规约。
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第八条 转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第九条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达 日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达 日的。
2、欠缴各项费用达 元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第十条 违约责任
(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。
(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。
第十一条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份，租赁代理机构一份， 执 份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
租赁代理机构签章：
国籍：
委托代理人：
委托代理人：
联系方式：
联系方式：
经纪执业人员签字：
资格注册证书编号：
年 月 日
年 月 日
房屋出租合同 篇4
宣城房屋出租合同
甲方(出租人)：____________
乙方(承租人)：____________
为明确双方权利义务，特订立本房屋出租合同。
第一条 房屋基本情况
本房屋位于宣城市_______路_______号，建筑面积为_______平米，房屋共有_______室_______厅_______厨房_______卫生间等，房屋所在楼层为_______层。甲方拥有该房屋的产权，并对该房屋拥有合法权利。
第二条 租赁期限
本房屋租赁期限自________年______月______日起，至_________年______月______日止，租赁期限为_______年_______月_______日。如届时乙方需续签合约，则需提前_______个月告知甲方，经双方协商，重新签署租赁合同。
第三条 租金费用及支付方式
1. 本房屋租金总价为_________元/月。
2. 租金的缴纳方式为：乙方每月须在当月的_______日前，将当月租金及水、电、气等费用一并缴纳给甲方（以现金、转账等方式）。如发生违约，则需按合同中约定的罚款金额缴纳滞纳金。
3. 乙方须按时按月支付租金及其他费用，如有欠缴，甲方有权终止合同，乙方应承担相应的违约责任。
第四条 房屋使用
1. 本房屋仅供乙方在租期内居住、办公等正常用途，不得转租、转让或以任何形式转移使用权。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构或增设设施，保持房屋整洁、卫生、安全。
3. 乙方在使用期间，应妥善保管房屋内的设施、用品以及甲方提供的物品，对于因乙方过错造成的损失，应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方应按时按量为本房屋的水、电、气等公用设施缴纳相关费用，如有欠缴，需要及时支付相应金额和滞纳金。
第五条 维修和保养
在租赁期内，房屋出现因自然损耗或非人为因素导致的问题，由甲方负责处理；若房屋内设施、用品损坏或其他因乙方过错导致的问题，则由乙方负责修缮或赔偿。
第六条 违约责任
1. 乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一日将按欠款金额的_______%计算滞纳金，甲方可终止合同，乙方应立即搬离房屋，或按合同约定的违约金进行赔偿。
2. 乙方在使用房屋期间，存在违规使用、过分扩张等不当行为，影响了甲方的利益，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 通知与送达
1. 双方可通过电子邮件、信函等方式交流信息，有关重大事项需要书面通知时，应以挂号信等证明邮寄给对方。
2. 如果通知的地址、联系方式发生变动，每方应当提前三十天书面通知对方。
第八条 法律适用与争议解决
1. 本合同受中国法律管辖，如发生任何争议，应协商解决。未达成协议的，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。
2. 本合同条款的任何一项无效，不影响其他条款的效力。
第九条 附则
本合同由甲、乙双方共同签署，并在合同生效时进行备案。
甲方(出租人)：____________
地址：_____________
电话：_____________
乙方(承租人)：____________
地址：_____________
电话：_____________
签字日期：______________月_________日
本合同一式两份，自甲、乙双方签字盖章并不得更改合同内容时生效。一式留存甲方，一式留存乙方。
房屋出租合同 篇5
出租方：____________________________，以下简称甲方，联系电话：
承租方：____________________________，以下简称乙方。联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 甲方将自有的坐落在________市________街______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋(建筑面积______平方米，使用面积______平方米，类型______)出租给乙方作______使用。装修及设备情况：
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。
租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回房屋。
乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.不爱护房屋，未及时清理清洁，造成房屋内肮脏混乱不堪或严重损坏的。
4.拖欠租金____个月或空置____月的。
甲乙双方议定月租金______元(_______________________元)。约定乙方在______年______月______日交纳最初三个月租金给甲方，在______年______月______日交纳最后两个月租金给甲方，不得拖延。
乙方在承租期间，必须爱护房屋和家具家电，做好清理清洁，保持屋内干净卫生整洁，甲方对出租房屋及其设备定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;
2.乙方需要与第三方互换用房时，应事先征得甲方同意。
第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。定时做好清理清洁工作、按时交纳水电气、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。
第七条 甲方收乙方押金________元(_______________________元)，乙方退房时，结清水、电、气费，房屋和家具家电无严重损坏，将房屋打扫干净卫生整洁，交还钥匙后，再由甲方退还所收乙方押金，否则乙方应对甲方酌情赔偿。
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。
4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定月租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定月租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同收回房屋的权利。
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。
1.______________________________________________________________。
2.______________________________________________________________。
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。
房屋出租合同 篇6
合同编号：
甲、乙双方经过协商，依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定，在平等、自愿、相互信任的基础上，达成以下协议，并承诺共同遵守。
一、 甲方自愿将坐落在 市 区 的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方出租。
甲方确定该房屋的租金为 人民币(大写)(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、 电费、暖气、煤气等相关费用)。该房屋的最短租赁期为 。
四、委托期限委托期限为叁个月，从 年 月 日至 年 月 日止共计叁个月，若该房屋到期尚未租出且房主要求续期，甲方须在到期前三日内书面通知乙方签约连锁店;若不要求续期，需再到期前五日书面通知乙方签约连锁店。
1、 甲方应出示该房屋的权属证明原件和房主身份证件，有代理人的应出示代理人身份证件及授权委托书，相关证件由乙方留存复印件，但授权委托书要留存原件;法人产的房屋应提供企业的工商营业执照和法定代表人的授权委托书或单位介绍信。
2、甲方应保证提供的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。
3、甲方不得与乙方介绍的承租人在实地看房过程中交换联系方式或私下成交，否则将视为中介成功，
乙方有权按本合同第七条规定向甲方收取服务佣金。
1、委托期间，乙方如实将房屋信息在日内上网发布，并由连锁店积极推荐，负责带客户看房、如实介绍该房屋的基本情况，积极与承租方和甲方沟通，并协调相关事宜。(上网：指登陆乙方内部网站)
2、该房屋出租后，乙方负责提供《房屋租赁合同》范本，并就房屋出租的相关政策法规提供咨询。
3、如果租赁成功，乙方可以向甲方提供代收房租的有偿服务。服务费按代收房租总额的10%收取。
在甲方与乙方介绍的承租人签订《房屋租赁合同》且收到首期租金或定金的同时，甲方应向乙方支付相应的服务佣金，收费标准按照房源所在地收费标准收取。
八、甲方接受乙方提供的短信以及其他服务项目。
本合同履行期间，任何一方拒绝履行合同，解除合同或根本性违反合同约定，违约方均须向另一方支付本合同约定月租金的两倍作为违约金。若因不可抗力原因造成本合同不能履行的，合同解除，双方互不承担违约责任。
十、本合同未尽事宜，甲乙双方可以通过平等协商签订补充规定，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效，甲乙双方各持一份。甲方应在本合同终止或履行完毕时，向乙方交还本合同。
十一、备注：
房屋出租合同 篇7
宣城市房屋出租合同
合同双方：
出租方（甲方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
承租方（乙方）：
姓名/单位名称：
联系地址：
联系电话：
身份证号码/营业执照号码：
鉴于甲方是一名房屋业主，同意将其名下位于宣城市的房屋出租给乙方使用。为维护合作双方的利益和权益，甲方和乙方经协商一致，签订本合同。
第一条 房屋地址及租赁用途
1.1 房屋地址： 宣城市 xxx 地址。
1.2 租赁用途：用于摆放办公用品设备、办公工作、商铺营业，不得擅自转租、转借、变更用途或增加使用人。
第二条 租赁期和租金
2.1 租赁期：自合同生效之日起，至xxxx年xx月xx日止，合计 xxxx 元。
2.2 租金：
2.2.1 租金总额为：xxxx元，现一次性支付，甲方当面签收。
2.2.2 同时甲、乙双方确认：该租金是维护租赁公平的情况下，按照市场价格形成的。
2.3租金收据：
2.3.1甲方应向乙方提供租赁发票。
2.3.2乙方向甲方提供相关证件，以便向财务部确认。
第三条 押金
3.1 押金金额：xxxx元，一次性支付，甲方当面签收。
3.2 押金用途：
3.2.1 租赁期满后无任何费用未支付或损坏赔偿，押金全额退回。
3.2.2 租赁期满后，如产生任何损坏或费用（未交租金或违约金），甲方有权扣除相应款项。
3.3 押金退还：
3.3.1 租赁期满后，甲方应在7个工作日内将押金全额退还乙方。
3.3.2 租赁期满后，如甲方有权扣除相应款项，应在10个工作日内退还余额给乙方。
第四条 房屋的维修和维护
4.1 维修和维护：甲方应承担房屋内的结构维修、装修整改及台账档案管理等工作。
4.2 日常维护：乙方应积极配合维修及台账档案管理工作，做好日常使用之正常维护工作。
第五条 罚金和赔偿
5.1 违约罚金：租赁期内，如乙方未按时缴纳租金和押金，应按每天实际租金的10%支付罚金。
5.2 补偿用品：乙方有责任保护房屋器具设备，确保房屋的正常使用。如因乙方过失使房屋内的设施器具设备损坏、丢失，支付相应赔偿。
第六条 合同变更、解除和终止
6.1 合同变更：经双方书面协商同意，可以变更租赁期、租金、押金等相关条款。
6.2 合同解除：发生下列情况之一时，双方可以协商解除合同：
1. 法院判决；
2. 协商解除。
6.3 合同终止：
租赁期满后终止合同。
第七条 附件
租赁合同两方当事人认可下列附件：
7.1 确认所有权证明原件及复印件；
7.2 房屋装修原件及复印件；
7.3《房屋租赁事宜告知书》。
第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方协商确定；
8.2 合同备案：本合同经双方签字盖章，并在宣城市住房和城乡规划建设局备案后生效，附件直接为合同的组成部分。
第九条 各方通知
本合同执行过程中，各方可以通过以下地址及联系方式：
甲方（房主）:
联系方式：
通讯地址：
邮政编码：
乙方（租户）：
联系方式：
通讯地址：
邮政编码：
本合同正本一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签名盖章后生效。
甲方签字盖章：
日期：
乙方签字盖章：
日期：
房屋出租合同 篇8
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条、甲方同意将坐落在（巷、里）号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用，建筑面积平方米。
第三条、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
租赁期限
月租金额（币种：人民币）元
小写
大写
注：期限超过20年的，超过部分无效。
租金按月结算，由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。
第四条、乙方向甲方交纳（人民币币）元保证金（可以收取不超过个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。
第五条、双方的主要职责：
1、甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条、甲方的权利和义务：
1、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
2、甲方应负的修缮责任：房屋结构性问题。
3、租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4、发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条、乙方的权利和义务：
1、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
2、乙方应负的修缮责任：房屋非结构性问题。
3、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条、其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同，甲方需赔偿乙方壹个月租金；若乙方提前解除租赁合同，乙方需赔偿甲方壹个月租金。
第九条、甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条、在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。
第十二条、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向广州经济仲裁委员会申请仲裁。
第十三条、本合同自双方签字之日起生效。
甲方（签章）
乙方（签章）
甲方：
乙方：
身份证号码：
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委托代理人：
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证件号码：
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地址：
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联系电话：
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年月日
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