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20xx杭州楼市年终总结

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2012-09-18 12:01

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年终工作总结

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  第一部分:20xx年政策回顾及20xx年预测

  自2009年年底以来,调控政策密集出台。从已出台的政策来看,新一轮调控不但采用了多元政策,而且采取了政策密集连发、狠抓政策落实,具有明确的目的和针对性,凸显中央政府全面调控的决心。新一轮调控比2007年的调控要严厉得多。

  从调控效果来看,尽管今年的调控一波紧似一波,但从十月份楼市的发展态势来看,今年的调控尚未对开发商造成明显的消极影响。

  注:数据来源于动力机构监测系统

  本图中均为商品住宅交易数据,不含别墅交易

  上图显示,始于4月份的年度调控对楼市产生以下影响:

  首次调控立竿见影,效果却昙花一现。随着调控政策的密集出台,5、6月份,楼市成交面积大幅下降,但成交价格依然强势上扬。成交金额也跌至谷底,开发商资金链遭受严重考验。

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