去法国留学需知的租房费用

　　如果去法国留学，学校不提供住宿怎么办呢？答案当然是去租房，那么今天出国留学小编就给大家介绍去法国留学需知的租房费用及注意事项，如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击出国留学网。

去法国留学需知的租房费用及注意事项

　　法国留学租房费用

　　法国本土平均租房面积为 47 平方米，平均租金为 614 欧，各大区的私人房源（不包括中介租金）房租租金情况如下图所示

　　各大区三个数字从上到下对应分别为：平均房租费用（含杂费）、每平方米平均租金、平均租房面积。

　　平均房租费用即为每平方米平均租金*平均租房面积。从绿色到黑色分别从低到高对应平均房租水平。

　　巴黎地区

　　小巴黎（75省）平均租金为22，4 €/m2，其中租金最高的区为：五区（27，2€/m2），六区（27，1€/m2），及四区（27 €/m2）。

　　而法兰西岛（？le-de-France）的平均租金为 17，9 €/m2，其中 77 省城市 Melun为 13 €/m2、95省城市 Pontoise为 15 €/m2、而78省城市Versailles平均租金价格为 16，7€/m2。

　　与法国各主要城市相比，用 614 欧的全国平均租金，可以在St-Etienne 租一个71 平方米的套二（T3），在波尔多、里尔、南特、图卢兹、马赛租一个40多平米的套一（T2），而在巴黎，只能住一个16 平方米的 Studio。

　　租房注意事项

　　住CROUS，相对来说麻烦会少很多，一切照章办事，所以不需要讲太多，但是其他的住房就完全不同，有很多需要注意的地方。当然，对于地址选择上这些就会比CROUS自由很多。

　　很多人在战法上找房子，但是我个人不是很建议还没有到法国的小伙伴在战法上找，战法上充斥着大量的二房东、黑房东以及不知道从哪冒出来的中介。在国内没法看到现房的情况下，很容易吃亏。还有就是不得不提，不少人提到法国房东有时候会遇到奇葩，但是不得不说，从我向朋友了解到的情况来看，中国人坑中国人的也不少，所以请慎重考虑，建议多了解以免被坑。

　　由于我对于法国的了解有限，主要也就集中几个大城市，所以接下来的部分大多数估计都是针对几个主要大城市（尤其巴黎）的。当然，其实我还是建议小城市的去住CROUS，小城市的CROUS一般不是很火爆，多半能申请到，而住CROUS的确会在将来帮你减少很多不必要的麻烦，而且CROUS的房补也相对较高一些。

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　　法国留学对于租房问题是留学生们最关心的问题，对于法国留学生来说租房是留学费用中最高的，下面法国留学专家总结了法国留学租房费用最高的几大城市。

　　1、NeuillysurMarne，以全法最贵而闻名的城市，20%以上的家庭2011年申报收入超过97500欧元，其房租平均为每平方米 23欧元，超出全法平均值一倍有余(2012年全法平均房租为12.4欧元/㎡)，仅仅在2011年度有0.5%的下降，10年来总体上涨了3.1%。

　　2、Paris，巴黎市内昂贵的房租也令人望而生畏，平均22.9/㎡，而且越来越难在巴黎市内找到合适的房屋，尤其是每年大学开学之前，几乎让大多数在找房子的人心有余悸。

　　3、IledeFrance，巴黎郊区共有23个城市，拥有XX以上的居民，平均14欧元/㎡，其中最贵的排名如下：

　　LevalloisPerret:21.2欧/㎡

　　BoulogneBillancourt:20.9欧/㎡

　　IssylesMoulineaux:20.7欧/㎡

　　Versailles:19.4欧/㎡

　　Courbevoie:18.8欧/㎡

　　AsnièressurSeine:18.7欧/㎡

　　Nanterre:18.6欧/㎡

　　4、虽说Nice远离房租贵得吓人的巴黎地区，但它的房租亦与巴黎郊区平均房租看齐，达到每平方米14.1欧元，而且根据地段不同，房租贵的地区比差的地区可以高出一倍。

　　5、AixenProvence，普罗旺斯的省会城市，自1998年来，平均每年房租上涨4.8%，仅次于涨幅最高的Villeneuved’Ascq(每年上涨5.8%，平均房租15.3欧元/㎡)，除大巴黎以外，房租水平已排到全法国第四位。

　　6、Lille，平均14.3欧元/㎡，自1998年来，平均增幅4.2%。

　　7、Canne，素称尼斯的姐妹城市，由坎城电影节而闻名于世，房租平均13.5欧元/㎡。

　　8、Montpellier，虽然蒙比利艾的平均家庭收入不高，为平均每年19720欧元，而全法国范围的平均家庭年收入为23200欧元，但是...

　关于留学学费，大家肯定都不会忘记，如果不知道可以向相关学校查询。但是你在加拿大的住宿费用到底要用多少呢？估计是没几个人知道的。加拿大大使馆考虑到这一点，就统计了在加拿大住宿的大概费用，希望能保证留学生的住宿无忧。

1、总费用： 　　

加拿大大使馆建议学生每年至少要准备 20，000加币的费用。

2、家庭寄宿： 　　

许多加拿大家庭欢迎外国学生。此可能为有效方式增进你的英语或法语能力，了解加拿大的日常生活，以及交新的朋友。家庭寄宿为一个加拿大家庭接待一位学生，当它在加拿大求学。寄宿家家庭提供膳宿，而且鼓励学生参与家庭与社区活动。
　　
家庭寄宿是由学校负责配对安排。家庭环境与地点各异，但是个人喜好应该向校方提出以便进行合适配对。许多学校可以安排，当你抵达机场时与校方代表或寄宿家庭会面。
　　
价格将依照地点而异，有些家庭宿服务将收取安排费200加币，详细情况要和申请学校进行确认。家庭寄宿的平均费用：每月400-800加币。

3、住宅 /宿舍　

许多学校在校内或附近设有宿舍。房间品质与空间各异，许多宿舍具备共用的厨房、厕所、淋浴与洗衣设施。通常有团体房与个人房供选择，而宿舍通常男女隔开。
　　
住宅 /宿舍平均费用：每学年 3，000- 7，500加币。详情请与你将就读的学校洽谈。 　　

4、校外住宿

　       新加坡留学租房每月：500-1300新元由于新加坡的高校基本很少提供住宿，大多数留学生会选择租房的方式。一般有三种住房可供选租：　　

    1、政府组屋：分为单房、二室一厅、三室一厅等等，一般情况下，租一间普通房不包水电每月大概在500—800新元不等，具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定，但相对其他方式，较为便宜。　　

    2、私人公寓：一般只包住，每月每间房大约需700—1300新元不等。　　

    3、学生公寓：分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。前者具有国际一流管理水准，包办学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健，一般提供两人间或三人间，费用约为每月1500新元；后者也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等，费用约为每月900新元。　　

    租房时需要注意以下几点：合租的话最好找自己熟悉的朋友，租房时一定要签订合约，合约中必须明确房租、水电费的支付问题，一般3个月起租。如果通过中介找的房子，还需支付房产中介费，相当于一个月房租。租房押金，一般是一个月房租，若要退房(搬家)需提前一个月通知房东，否则押金不退。

　　澳洲留学费用一直是很多担心的问题，尤其是澳洲留学租房费用，那么在澳洲各个城市的租房费用大概是什么情况呢?哪个城市的费用比较贵呢?而哪个比较实惠呢?跟着出国留学网小编来看看吧!欢迎阅读。

　　在各个城市单间的平均租金中，悉尼最贵要达到$250/周，是阿德莱德租金的2倍!

　　接下来租金最高的是：

　　堪培拉--$183澳元;

　　达尔文的--$175澳元;

　　墨尔本--$163澳元;

　　布里斯班--$150澳元;

　　霍巴特--$135澳元;

　　珀斯--$130澳元;

　　阿德莱德--$125澳元;

　　另外，不仅仅是租单间，租房子上悉尼也是最贵的城市，在悉尼租一套房子的平均价格要$520/周!

　　其他城市：

　　达尔文的--$470澳元;

　　堪培拉--$430澳元;

　　布里斯班--$400澳元;

　　墨尔本--$380澳元;

　　珀斯--$380澳元;

　　阿德莱德--$340澳元;

　　霍巴特--$300澳元;

　　整体来说，澳洲的这些主要城市的房租都是平稳或稍微上升的。

　　澳洲最贵的的租房区在悉尼北海岸的Seaforth，平均周租金要$1200澳元，最便宜的租房区在南澳的Kilburn，平均周租金要$255.

　　以上是澳大利亚留学各地房租费用的相关介绍，希望可以帮到您。

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　　留学日本，租住私人住房除房租外还要支付其他一些费用，其中有些费用是日本独有的，并且搬入时就要付给房东的。留学生对日本留学租房的信息要事先有所了解，以便做好预算。下面，出国留学网提供一些日本留学生租房费用信息，以供参考。

　　Ø 搬入时需要支付的费用

　　·押金

　　在不同的地区押金数额是不同的。比如，在关东地区，押金一般为2个月的房租。房东会使用押金维修由于房客使用不当对房屋造成的损坏，或是抵付未付的房租。在东京，一些清洁费用也要从押金中扣除。在合同到期时，经房东检查房屋清洁且各项设施完好，押金将如数退还给房客。

　　·酬谢金

　　酬谢金制度是日本独有的一种文化习俗。二战中很多房屋被破坏，战后当人们租房时，除房租外还常常送给房东一点点钱表示感谢，这就是酬谢金的起源。在关东地区，酬谢金相当于2个月的房租。与押金不同，合同到期时酬谢金是不退还给房客的。虽然有些房东不收取酬谢金，但他们会收取其他费用(比如设施费、入场费)作为弥补。据说房东并不是真的想得到感谢，但是他们认为房客在搬入时如果能够支付相当于两个月房租的酬谢金，就表明房客有能力支付后续的房租。

　　·佣金

　　房屋中介给您介绍住房并协助您签订住房合同，为此您需要向中介机构支付佣金，数额为1.05个月的房租(0.05为需缴纳的消费税)。

　　·财产保险

　　许多时候，房东或房地产管理公司会要求房客上一份财产保险以防财产损失。这是因为租住房屋时常会发生一些意想不到的事故，比如洗衣机与水管连接不严导致漏水，使楼下房间的电器损坏或使家具泡坏;做饭时烹调油溅出弄脏墙壁;或是发生火灾。如需赔偿，数额巨大，留学生是承担不起的。但财产保险可免除您的后顾之忧。一份两年期的保单，保费大约为10，000—20，000日元。

　　·换钥匙费

　　当新房客搬入时，房东通常会给房子更换门锁及钥匙，这笔钱要由房客出，大约为10，000—20，000日元。

　　·房租

　　在日本，房租是要预先支付的，即在上个月月底前支付下个月的房租。如果是月中搬入的，按实际居住天数缴纳房费。但是请注意：起租日期以合同规定为准，并不是指入住日期。您可询问房屋中介及房东确认起租日期。

　　·搬家费

　　如果您是一个人最好找搬家公司帮忙，费用大约为30，000—60，000日元，在搬家高峰期费用会上涨。一旦确定了搬家日期，一定要联系搬家公司进行预约。

　　搬家高峰期是在春天和秋天。因为春天学生们开始了新的学期，而工人们在这时刚刚找到了新的工作;秋天也是工人们换工作的季节。

　　搬入时需要预先支付的总费用：将以上各项费用相加可知，搬入时需要预先支付的总费用大约为6个月的房租，留学生一定要事先做好预算。

　　Ø 搬入后的初始费用----购买或租赁家具和家用电器的费用

　　日本的出租房通常都不配备家具、电器、灯和窗帘，房客需自行购买或租赁。

　　Ø 除房租外每月的费用

　　·水、电和天然气的费用

　　该费用不包括在房租中，按照实际使用量由房客支付。这三项的...

　　到新加坡留学，衣食住行是最需要大家关心的事情了，尤其是住处的问题，是绝大部分到新加坡的同学最需要首先解决的了。下面为大家介绍一下新加坡租房的费用相关的信息，供大家参考，希望给大家带来帮助。

　　新加坡租房费用每月：500-1300新元

　　由于新加坡的高校基本很少提供住宿，大多数留学生会选择租房的方式。一般有三种住房可供选租：

　　1、政府组屋：分为单房、二室一厅、三室一厅等等，一般情况下，租一间普通房不包水电每月大概在500—800新元不等，具体租金根据房屋所处地段、房内设施、同住人数等情况而定，但相对其他方式，较为便宜。

　　2、私人公寓：一般只包住，每月每间房大约需700—1300新元不等。

　　3、学生公寓：分为豪华国际学生公寓和洋房学生公寓两种。前者具有国际一流管理水准，包办学生吃、住、洗烫、学业监督以及医疗保健，一般提供两人间或三人间，费用约为每月1500新元;后者也包办学生吃、住、洗烫、学业监督等，费用约为每月900新元。

　　新加坡租房时需要注意以下几点：合租的话最好找自己熟悉的朋友，租房时一定要签订合约，合约中必须明确房租、水电费的支付问题，一般3个月起租。如果通过中介找的房子，还需支付房产中介费，相当于一个月房租。租房押金，一般是一个月房租，若要退房(搬家)需提前一个月通知房东，否则押金不退。

　　以上就是关于新加坡租房费用的相关信息介绍的全部内容，大家可以在去新加坡留学之前，对新加坡的租房信息做一个大致的了解，这样就可以根据自己的实际情况做一个恰当的选择了。

　　日本留学吸引众多中国学子，做为一个初来乍到的留学生，选择一个舒适且实惠的居住环境是面临的第一个问题，今天出国留学网小编就来介绍一下，日本留学的基本租房费用信息吧。

　　对于大多数中国留学生来说，在日本找房子不是太容易的事。日本租房有些不同于国内的一些规定，通常除了固定房租之外，还需要支付押金及礼金给房东，中介公司的中介费等，因此租房要办理的种种手续也变得十分繁琐。

　　一般租赁房子所需费用：

　　1.房租：假如你手头紧张一点，可以租住设备较简单，通常只有一个房间，无浴室设备，公用厕所的房屋，在日本东京月租约为25,000日元到40,000日元左右。另一种是面积大的公寓大楼式公寓式住宅，套房式设备、管理较完善租金约为60,000日元到100,000日元不等。在日本租房也要按月支付房租，在月底前，要先预付下个月的房租，如果比约定的日期晚交租金7天以上，则要支付10%的滞纳金。

　　2.押金(Shikikin)：除了要缴纳房租外，还要向房东缴纳1-6个月的房屋押金，如果退房后，此押金做为房屋的清扫费用，和房屋(墙上钉了洞、烟头烧坏地毯、地毯上有咖啡或酒的痕迹)的维修费用，剩余部分将退还。

　　3.礼金(权利金)：礼金起源自二战后日本住房不足，为了租到房屋而贿赂房东的钱，虽然已经过去70多年了，日本住房没有那么紧张了，但是礼金的恶俗制度被保留下来了。虽然日本很大部分地区没有收房屋礼金的习惯了，但是在东京一些高级住宅还有收取礼金的现象。礼金与押金不同，礼金没有退回的先例。

　　4.公共费(共益费)：包括在一般公寓中，公共地区、房屋内垃圾、管理费、走廊、玄关部分的清扫费用。

　　5.维修费(管理费)(Kanrihi/kyoekihi)：一栋大楼所有房客需要共同支付每月的维护(修)费。

　　6.火灾保险费：有些房东要求租客给公寓房必须购买火灾保险，一般是1年1万-2万日元左右。

　　7.中介手续费：付给不动产中介的手续费。一般是1个月份的房租加5%的税。8.担保人费用：在日本，房东有可能会担心提前解约退房的行为而对自己带来的损失，所以有时候要求做第三方做担保。做为留学生，学校会作免费担保，但对于赴日工作的中国人，可以拜托工作单位的上司或朋友做担保，也可交涉是否可用“誓约书”代之。

　　9.钥匙更换费：钥匙配换费

　　这个得莫名其妙的费用，在中国租房也许从来没有过，但是在日本正规的房屋出租都会有这样一项费用。要价不等，看房东心情。费用大概在12,000-15,000日元

　　关于日本留学租房各种费用就为大家介绍到这里，希望对在日留学者能够有所帮助。

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