出国留学网专题频道合同条款栏目，提供与合同条款相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 合同条款（Contract Terms/Contractual Conditions）合同条款是合同条件的表现和固定化，是确定合同当事人权利和内务的根据。即从法律文书而言，合同的内容是指合同的各项条款。因此，合同条款应当明确、肯定、完整，而且条款之间不能相互矛盾。否则将影响合同成立，生效和履行以及实现订立合同的目的，所以准确理解条款含义有重要作用。
委托代理的形式主要有两种，即书面和口头形式，当事人在实际运用中，可以用口头形式，也可以用书面形式，但法律规定用书面形式的，应按法律规定，采用书面形式，如诉讼代理，代签经济合同等，均应采用书面形式。出国留学网小编整理了“户外广告代理合同条款”仅供参考，希望能帮助到大家！
甲方：______________________电话：______________________乙方：______________________电话：______________________
甲乙双方本着平等、互利的原则，经充分协商，就《______________》广告代理事宜达成协议并同意共同遵守以下条款。
第一条双方关系
1．协议双方均为公司法人，作为相互独立的缔约人。
2．乙方愿意作为《____________》广告代理，甲方同意乙方作为《____________》广告代理。双方承诺，为拓展《____________》的广告业务、为维护并提升双方的商业形象和声誉共同努力。
3．双方同意，除协议中已表达的相互关系之外，各方都有独立的权利和义务，任何一方的债务或经营行为引起第三方诉讼、索赔，均由该方独立承担，对方不承担连带责任。
4．双方同意，乙方代理甲方广告业务的期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期间，乙方不得将广告代理权转授第三方，否则甲方有权取消乙方广告代理的资格，并要求经济赔偿。
5．为沟通情况、交换信息、协调业务，双方同意定期或不定期地举行工作协调会议。
第二条甲方的责任和义务
1．甲方为乙方提供《______________》广告版面，版面按协议月度安排：每月提供不少于__________个版面；如有特殊广告版面要求，应提前一周向甲方申报。
2．甲方按协议数量保证乙方广告版面或乙方广告版面未能充分利用的情况下，甲方有权自行安排广告版面。
3．甲方有权监督检查乙方业务开展情况；审定、发布乙方承揽的广告。有权根据市场情况调整广告刊例价格，并以书面形式通知乙方。
4．甲方有义务让乙方知晓每月杂志的选题，供乙方在广告代理业务中参考。甲方同意乙方拥有对拟开展专题活动的建议权。
5．甲方同意为乙方联络的客户提供广告设计、活动策划和相应的支持，根据双方协议，收取相关费用。
6．甲方同意乙方作为《______________》杂志广告刊登的签订单位。为配合广告业务的开展，甲方同意在协议期内每月向甲方提供杂志8本，甲方从乙方的利润中扣除杂志成本。
第三条乙方的责任和义务
1．乙方有责任全力开拓《______________》广告市场，培育客户群，在代理业务中保证向客户提供良好服务，不以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户的利益以及甲方的声誉。在市场开拓中，对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。代理活动中产生的一切费用由乙方自理。
2．乙方保证，严格按照甲方规定的广告刊例价格同客户洽谈业务。特殊情况由乙方请...
在法国，收购房地产的过程相对规范。我们接下来将介绍法国购房常用合同性文件和合同条款，和出国留学网一起看看吧，欢迎阅读。
一、意向书
通常情况下，收购的第一步是买方向卖方发出购买意向书。如果意向书经过谨慎起草，可以不被视为要约。双方只有在签署购买选择权或者双边承诺(“Promesse synallagmatique de vente”)后，或者在发出要约或接受要约后才受到合同义务的约束。
二、排他权
当买方将其有意购买房产的意愿告知卖方到买卖双方签订初步协议的间隔期间，买方可以获得就此项房地产购买的排他权，以便对拟购房地产进行调查。
三、初步协议
如果买卖双方对于交易的主要条件达成一致，接下来就是确保买方对于此项房地产的选择权，以便买方就此项房地产展开尽职调查，或者申请相关的许可证(如建筑许可证)。选择权的期限根据上述前置条件的实现情况而定，一般为2到6个月。
初步协议有两种：
(i)购买选择权
(ii)双边承诺。
两者之间的区别在于前者只约束卖方一方(即买方在一定时期内拥有选择是否购买的权利)，而后者约束协议双方。通常，两种初步协议都要求买方支付一定的定金，一般为出售价格的10%。
在购买选择权项下，如果购买者不行使此项选择权，定金不予退还;如果行使了此项选择权，定金将用于抵扣部分购买价款。然而，如果条款中约定的对于购买者有利的条款未被满足， 10%的定金则可退还给买方。
在双边承诺中，如果约定的前置条件未能实现，定金也是可以退还的。
双边承诺是附条件的合同，需要在税务机关进行登记。一旦前置条件得到满足，交易即达成;登记税和其他税费需要在前置条件满足后一个月内缴纳，或者必须在这一个月内签署正式的公证协议。
四、销售契约
在房地产产权转让过程中，公证是十分必要的。这是因为房地产的直接收购只能通过签订公证契约的方式为之，才能在土地管理局公布，并对第三方产生效力。
公证人负责起草协议(买卖双方各自的律师也会参与)、见证签字、完成购买款项的支付、以及对房产所有权的转让进行公示公告。在实践中，通常是卖方选择公证人，除非买卖双方另有约定，公证人的费用由买方支付。公证人费用最高可达收购价格的0.825%，包括为公证费用19.6%的增值税。
公证费税前超过8万欧元的部分，可以协商予以减少。但是，如果买卖双方各自选择公证人，即两个公证人介入同一个交易时，双方公证人平分应得的公证费，在协商减少公证费时，应取得两个公证人的同意。
除了公证费以外，还需向土地管理局支付登记费用，登记费用为房地产交易价格或者市场价格(二者中取高者)的0.1%.
此外，如果交易中涉及到不动产抵押，还需缴纳为抵押金额的0.45375%的公证费(外加为公证费19.6%的增值税)，以及为抵押金额0.715%土地管理局的登记费。
五、典型性合同条款
在初步协议中，通常都会附带前置条件，比如当地政府表示放弃其享有的优先购买...
11-25
大家做好准备迎接二级建造师考试了吗?出国留学网诚意整理“2018二级建造师法规知识点：解决合同条款空缺的具体规定”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。
2018二级建造师法规知识点：解决合同条款空缺的具体规定
解决合同条款空缺的具体规定
(1)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
(2)价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。
(3)履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。
二级建造师考试网为您提供：
...04-05
“2017年司法考试案例分析：合同条款格式”一文由出国留学网司法考试栏目整理，希望可以帮到广大考生，欢迎广大考生前来阅读!
一、案情简介
2005年3月19日经销商甲公司与供应商乙公司签订了《经销商合同》，约定甲公司在徐州地区内销售乙公司的产品，合同的履行期限自2005年1月1日至2007年12月31日，同时对各方的主要责任与义务等作出约定，并在该合同的第十三条、第十五条分别约定了合同的自愿终止、合同的违约终止及索赔的放弃。合同第十三条约定，
一、合同的自愿终止：本合同的任何一方都可以在提前作出书面通知的情况下无条件地、单方面终止本合同。终止的生效时间不得早于书面通知送达对方之日起30天。在一方发出提前终止合同的通知至终止生效日期间，供应商对经销商提出的订货要求享有独立作出自由裁量的权利，拒绝接受订货、接受订货的数量或实际发送货品的数量低于经销商定货数量的，不构成违约。
二、本合同终止前双方已发生的帐款及债务，经销商及其保证人仍应负责结清。第十五条约定，索赔的放弃：无论本合同因期限届满自然终止、自愿终止还是违约终止，经销商均不得因合同的终止，以任何名义向供应商索取赔偿。
该合同于2005年6月16日经某公正处公证。乙公司向甲公司颁发了“经销商证书”，委任甲公司为其“在徐州车辆润滑经销商”，有效期为2005年1月1日至2007年12月31日。该合同签订后即开始实际履行。2006年9月18日乙致函甲公司，要求中指在徐州的合作关系，甲公司遂向法院起诉，要求确认双方所签的《经销商合同》的第十三条、第十五条系格式条款，乙公司作为提供格式条款的一方，免除其责任，加重甲公司的责任，排除甲公司的主要权利，应属于无效条款。
二、分析
合同第十三条、第十五条是否属于格式条款。《中华人民共和国合同法》第三十九条规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟订，并在订立合同时未与对方协商的条款。
格式条款具有以下特点：
1、格式条款是由当事人一方为了重复使用而预先拟订的。格式条款在订约以前即已经预先拟订，而不是在双方当事人反复协商的基础上制定出来的。拟订格式条款的一方多为固定提供某中商品和服务的公用事业部门、企业和有关的社会团体等，有些格式条款文件是由有关政府部门为企业制定的，如常见的电报稿上的发报须知、飞机票的说明等;
2、格式条款适用于不特定的相对人。在格式条款的订立中，与条款的制定人订立合同的人都是社会上分散的消费者。格式条款在订立以前，要约方总是特定的，而承诺方都是不特定的，而一般合同的当事人双方在订约前均为特定的当事人;
3、格式条款的内容具有定型化的特点，定型化是指格式条款具有稳定性和不变性，它将普遍适用于一切要与格式条款提供者订立合同的不特定的相对人，相对人对合同的内容只能表示完全的同意或拒绝，而不能修改、变更合同的内容。对于格式条款，相对人只能表示“要么接受，要么走开”(take it or leave it)。相对人不能与格式条款的提供者协商的条款;
4、相对人在订约中居于附丛地位。相对人并不参与协商过程，只能够对提供者提供的格式条款概括地予以接受或不接受，而不能就合同条款讨价还价。
乙公司提供的实现拟订条款的合同实质是示范合同。示范合同是指根据法规...
08-24
很多到美国留学的学子都选择自己租房住，那么在美国留学租房时，你需要注意以下几点注意事项。
房屋合同条款看仔细
寻找房源和考察期过后，那么就要与房东签合同了。因此，第三条准则十分关键。拿美国公寓房来说，一般有1到5间不等的卧室，一个客厅，一个厨房，一间或两间卫生间。有的还提供一些基本的家具如床、书桌、五屉柜、餐桌、沙发、茶几、灯等。一定要本着谨慎从事的原则，在房东要求房客签一份租房合同时，仔细看清合同中的各项条款，如合同中关于房屋设备的描述是否与现实要符，并与房东一同检查房屋是否安好的情况，以免搬走时因为合同没有明确说明房屋状况及完好程度，在你搬走时赔偿不该承担的责任。最好针对房屋实际情况，在书面合同中罗列出你如搬走时不该承担的责任。
遵守社区物业管理部门的规定
遵守小区物业管理规定(包括停车、访客来访、日常关系)，有问题及时与物业沟通交涉。比如：儿子租住的社区公寓分别有住户停车场和访客停车场，而且访客停车有时间限制的。有一回同学来访，停车过夜超时就被拖走了还遭到罚款。
主动出击求助华人
初到美国，要面对陌生的环境克服一些不适应，但是如果等到自己完全适应了海外的生活及思维模式，才想到去租房子，那么企有容身之所从天下掉下来不成?所以，到美国后留学生一方面试着调整自身的心理状态，另一方面，仍要并行不悖地关注寻找租房的信息。现在网络如此发达，可以上网上发贴咨询求助，也可以上网去找一些私人租房信息。但是，如果自己能够在来美国前就提前在网上留意你所在院校的华人团体，那么可以到了美国之后立刻联系中国学生帮忙寻找。如果能和几个已经在此一段时间的中国人住在一起也是不错的。
了解清楚房子周围环境
即便和合租的任何一个国籍同伴相住，一个不得不考虑的问题是租房的地理位置及安全问题。离学校近一些的地段相对来说更好一些，学习生活也方便许多;另外，对过于僻静或过于嘈杂的地段就要自己心里有数，就要去考察一下周边的治安及交通状况了，可以去租房协会之类的地方查询该房东的有关资料，了解该房所在区域的安全情况。总之，想要租到满意的房子一定要多花些心思，不能偷懒。
选择“志同道合”的室友很重要
宿舍对于留学生来说就像个家，是个放松身心的地方。选择租房室友时尽量避免有不良生活习惯的室友;避免选择交异性朋友留宿的室友;久而久之双方生活习惯差异会产生矛盾和不愉快。 最近儿子的室友交女朋友了，他觉得不方便会搬出去，儿子另外物色了新室友。
如果选择异国室友同住，那...
合同经签订后就具备法律效力，但前提是合同格式及相关条款符合要求。下面是由出国留学网整理的合同条款及格式，欢迎阅读。更多合同格式文章，请关注本栏目。
【合同格式条款的解释】
格式条款的解释，是在对格式条款的理解发生争议时，对格式条款的含义作出说明。格式条款为合同条款，格式条款的解释，当然为合同解释的一项内容，自也应适用合同解释的一般规则。但格式条款与一般合同条款又有不同的特点，它并非是由当事人双方相互协商拟定的。因此，对格式条款的解释也 必 有 特别的要 求。《合同法》第41条规定：“对格式条款的理解发生争议的，应当按照通常理解予以解释。对格式条款有两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的 解 释。格式条款与非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。”
依此规定，对格式条款的解释还应采用以下三项特殊规则
(一)按照通常理解解释规则格式条款是由一方事先拟定并提供重复使用的，它不是针对特定相对人而是针对不特定的相对人制定的，因此，在发生争议时，不能按照提供格式条款的一方的特别理解来解释，也不能按照相对方在订立该合同时的特定情形下的理解来解释，而应当按照通常的理解来解释 。所谓通常的理解，是指通常情形下会订立该合同的一般人的理解。
(二)作不利于格式条款提供方的解释对合同条款的解释，有所谓“用语有疑义时，对使用者为不利益的解释”的法谚，此也为各国法上通用的合同解释规则。《国际商事合同通则》第4.6条也规定：“如果一方当事人所提出的合同条款含义不清，则应作出 对 该 方当事人不利的解释。”格式条款因是由一方事先拟定的，且未经对方协商也不允许对方协商，因此，在格式条款按照通常的理解也会出现两种以上的解释效果时，应当作出不利于提供格式条款一方的解释，也就是应为对相对方有利的解释。这一方面体现提供条款的一方应对自己提供的条款的含义不清负责，另一方面也是为了保护格式条款提供方的相对方的利益，因为相对方总是处于一种弱势地位。
(三)非格式条款优于格式条款合同中既有格式条款又有非格式条款，且两者不一致的，应按照非格式条款优于格式条款的规则解释，亦即应采用非格式条款而否定格式条款。这是因为格式条款是由一方提供而未经协商的，非格式条款是由当事人双方协商一致的，如果格式条款与非格式条款不一致，实际上是当事人双方以其合意排除了格式条款的适用。在这种情形下，若采用格式条款，无疑是否定了当事人的真实意思，而采用非格式条款，则恰巧能反映当事人的真实意思。
【合同条款】
(一)对格式条款订立的规制
《合同法》第39条第1款规定：采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。该条款通过为格式条款制定方设定义务的方式，从积极和消极两个方面规定了格式条款的订立规则，即提供格式条款的一方没有尽到提示义务或者拒绝说明的，该条款视为未订立：该条款不公平的，也视为未订立。
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以下是由出国留学网整理的施工合同通用条款，欢迎阅读。
施工合同通用条款
一、词语定义及合同文件 1、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：
1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。
1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。
1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
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1.5 项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。
1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。
1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。
1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。
1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。
1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。
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解决合同纠纷的方式
解决合同纠纷的方式：是指双方是约定仲裁，还是向法院起诉?
1、如果双方想通过仲裁解决，则应写明由“XX仲裁委员会”仲裁，名称不能确定的，视为无效约定。不能表述对仲裁不服的，有权向人民法院起诉”，它违反了“或裁或审”原则，致使仲裁协议约定无效，而由法院取得管辖权。
2、如果双方约定通过起诉解决，则可以约定管辖法院。原告地、被告地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地。有的当事人为方便自己诉讼，则可约定自己一方住所地法院管辖。有的为防止对方起诉，则约定由被告一方所在地法院管辖。
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格式条款
格式条款的好处是，简捷、省时、方便、降低交易成本。但是其弊端在于，提供商品或者服务的一方往往利用优势地位，制定有利于自己而不利于对方的条款。因此，合同法从维护公平竞争、保护弱者利益出发，对格式条款从以下三个方面进行了规范。
(1)提供格式条款一方在拟定合同条款及在订立合同时，应当遵循公平的原则确定双方的权利和义务，不能利用自己的优势地位制定不公平的条款欺负对方当事人。同时，提供格式条款的一方当事人应当采取合理的方式提请对方注意免除或者限制责任的条款，并按照对方的要求，对该类条款予以说明。
(2)在合同中规定，免除提供格式条款一方当事人主要义务，排除对方当事人主要权利的条款无效;具有合同法第52、53条规定的情形的，该条款无效。
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安全施工。乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此发生的费用。非乙方责任造成的财产损失和伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。
发生重大伤亡事故，乙方应按规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门的要求处理。甲方要为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。
乙方在动力设备、高电压线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临时交通要道附近施工前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。由甲方承担防护措施费用。
在不腾空和继续使用的建筑物内施工时，乙方应制定周密的安全保护和防火措施，确保建筑物内的财产和人员的安全，并报甲方代表批准。安全保护措施费用，由甲方承担。
在有毒有害环境中施工，甲方应按有关规定提供相应的防护措施，并承担有关费用。
专利技术和特殊工艺的使用。甲方要求采用专利技术和特殊工艺，须负责办理相应的申报、审批手续，承担申报、实验等费用。乙方按甲方要求使用，并负责实验等有关工作。乙方提出使用专利技术和特殊工艺，报甲方代表批准后按以上约定办理。
以上发生的费用和获得的收益，双方按协议条款约定分摊或分享。
不可抗力。不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽量减少损失，并在24小时内向甲方代表通报灾害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔7天内甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。
因不可抗力发生的费用由双方分别承担：
1.工程本身的损害由甲方承担;
2.人员伤亡由所属单位负责，并承担相应费用;
3.造成乙方设备、机械的损坏及停工等损失，由乙方承担;
4.所需清理和修复工作的责任与费用的承担，双方另签补充协议约定。
保险。在施工场地内，甲乙双方认为有保险的必要时，甲方按协议条款的约定，办理建筑物和施工场地内甲方人员及第三方人员生命财产保险，并支付一切费用。
乙方办理施工场地内自己人员生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。
当乙方为分包或在不腾空的建筑物内施工时，乙方办理自己的各类保险。
投保后发生事故，乙方应在14天内向甲方提供建筑工程(建筑物)损失情况和估价的报告，如损害继续发生，乙方在14天后每7天报告一次，直到损害结束。
工程停建或缓建。由于不可抗力及其它甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的费用，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。
已经定货的材料、设备由定货方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。
合同...
《北京公布留学服务行业首批六种不公平合同条款》新闻由新华网12月10日报道，出国留学网liuxue86.com转载。
新华网北京12月6日电(出国留学 wwww.liuxue86.com)北京市工商局5日公布了留学服务行业首批6种不公平合同格式条款，旨在进一步规范留学服务经营者的签约履约行为。
这6种违反《合同违法行为监督处理办法》相关条款的表述分别为：
一、“甲方单方解除合同，中介机构不退还费用。”或“签约后，委托人要求终止合同，之前缴纳的服务费不予退还。”或“委托人在合同、协议签订后因自身原因，要求解除合同，则应承担全部违约责任，无权要求受委托人退还服务费。”
二、委托人未能及时向受委托人及第三方缴付有关费用而导致本合同无法继续执行时，受委托人不退还委托人已缴付的中介服务费。
三、在违约责任的表述上，只对委托方有违约责任要求，而受托方无违约责任要求。
四、除按法律规定可终止协议或签约失败的原因，甲方不得以任何其他理由中途退出、终止协议或单方面毁约。
五、“凡没有乙方收据的，乙方不负责退款。”或“甲方办理退款手续不能提供乙方收据的，乙方有权不予退款。”
六、甲方违约时，只退还乙方已经缴纳的中介服务费。
此前，北京市工商局启动了留学服务行业格式条款清理整治工作，对72家具有合法资质的留学机构进行调查摸底，共收集87份使用的合同格式文本，归纳整理涉嫌侵害消费者合法权益的格式条款。违法表现主要集中在，经营者利用合同格式条款设定消费者的违约金或者损害赔偿金超过法定数额或者合理数额、经营者免除了因违约依法应当承担的违约责任、经营者利用合同格式条款排除消费者依法变更或解除合同权利等方面。
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