出国留学网专题频道回报率栏目，提供与回报率相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 总的回报率可分为股利收入部分和价格变动部分：总回报率：r = （收入/最初投资 + 价格变动/最初投资）*100% = （收入+价格变动）/最初投资*100%。简单的说可以理解为效益的百分比。
04-30
虽然接受大学教育的投资是昂贵的，尤其是对于国际学生们来说，但是一项研究发现，在以下介绍的这些大学，学士学位在40年后的净现值超过100万美元，请看出国留学网本文介绍投资回报率高的这些大学。
引言：越来越多的学生和家长开始质疑上大学是否值得。由于一些大学的学费和杂费加起来高达每年6万美元，想要了解学位短期和长期价值的家庭可以求助于乔治城大学教育和劳动力中心（Georgetown University Center on Education and the Workforce）的2019年研究报告，该报告列出了数千所大学的投资回报。从长远来看，授予学士学位的大学回报最高，而短期上面来说社区大学和证书课程回报更好。下表按升序列出20所最高40年净现值的四年制大学——这是CEW的研究人员确定的未来一笔钱在今天的价值——以及《美国新闻与世界报道》的排名类别。它只包括在《美国新闻与世界报道》（U.S. News）评选出的最佳国家大学（Best National Universities）和最佳国家文理学院（Best National Liberal Arts Colleges）。前一院校类型致力于研究，除提供硕士和博士学位课程外，还提供本科专业课程。
哥伦比亚大学——Columbia University （国家大学）
从长期来看，研究人员计算出，40年后，纽约哥伦比亚大学（Columbia University）学位的投资回报率为1，769，000美元。据《美国新闻》（U.S. News）的数据显示，到2019-2020学年，这所私立大学的学费和杂费将高达61，850美元，是全美学杂费用收取最贵的大学。2018年，为支付学费而举债的毕业生平均总债务为27，908美元。然而，乔治敦大学的数据显示，从长远来看，从这所大学获得的学位是值得的。
U.S. News国家大学排名： 3 （并列）
耶鲁大学——Yale University （国家大学）
乔治敦大学的研究人员称，在康涅狄格州的耶鲁大学（Yale University）获得学士学位的学生，拥有在40年后投资回报达到177.7万美元的机会。在2019年至2020年期间，该校的学费和杂费收费超过5.5万美元，而2018年毕业的学生贷款借款人的平均总债务为14575美元。
U.S. News国家大学排名： 3 （并列）
科罗拉多矿业学院——Colorado School of Mines （国家大学）
尽管科罗拉多矿业大学在《美国新闻与世界报道》的排名不如其他上榜院校，但在乔治敦大学研究人员评估的数千所大学中，它同样也是投资回报率最高的学校之一。40年后，这所公立学校学士学位的净现值为179.4万美元。2019-2020年，其州内学生的学费和杂费为19062美元，外州学生收取为39762美元，2018年毕业的学生贷款借款人的平均总债务为32，482美元。
U.S. News国家大学排名： 84 （并列）
加州理工学院——California Institute of Technology （国家大学）
加州理工学院（California Inst...
如果计划大学申请的你还在纠结应该学哪个学位，那么多了解哪些学位课程在你毕业后对你最有益或许对你做出决定会有所帮助。2019年留学生毕业回报率极佳的10个学位，请看出国留学网本文内容介绍。
这是基于2019年PayScale大学薪资报告整理出来的，其中考虑了几个方面因素。这些包括：早期职业薪酬（拥有该学科学位的校友毕业后5年的薪资中位数）、中期职业薪酬（10年以上工作经验的毕业生薪资中位数）的工作意义非凡指标（认为自己的工作让世界变得更美好的毕业生比例）。
继续往下读，我们将探索2019年最好的10个学位课程。
排名 | 学位课程 | 早期职业薪酬 |
梦想第一份法律工作拿到六位数薪水的人应该知道，进入著名法学院会增加实现这一职业目标的几率。在2018年的毕业生中，上榜学校只有15%私营部门从业者工资中值超过了15万美元。请看出国留学网本文介绍。
一些法学院，其毕业生长期会被提供高额起薪的大型企业律师事务所聘用。在毕业生通常能找到这类工作的学校，进入私营部门的毕业生的工资中位数超过了10万美元。事实上，有些学校的私营部门工资中值远高于10万美元。14所大学的毕业生在私营部门工作的薪酬最高，他们的私营部门工资中值为19万美元。
法学院毕业生的起薪
然而，在大多数法学院，一个普通的毕业生不可能从一开始就指望从私营部门雇主那里得到19万美元的薪水。在公布2018年私营机构薪资中值的181所法学院中，薪酬中值为7.5万美元。私人执业律师的薪酬差别很大，从最低的5万美元到最高的19万美元不等。在公布私营部门薪酬中位数的法学院中，只有14.9%的薪酬达到或超过15万美元。
2018年进入公共部门的法学博士毕业生的起薪中位数远低于私营部门的同行。在公布这些数据的179所上榜法学院中，公共部门薪资中值为5.8万美元，中值从最低的4.2万美元到最高的7.4万美元不等。
法学院毕业生起薪中位数
2018年法学院毕业生的起薪与就读学校的排名密切相关。在2021年最佳法学院排行榜的前15所商学院中，2018届毕业生的私营部门起薪中位数分别为18万美元和19万美元，尽管有七所排名较低的商学院，私营部门薪资中值在18万美元或以上，但没有一所商学院的私营部门薪资中值在19万美元以上。
与此同时，在私营部门起薪最低的9所上榜商学院中，有6所未公布排名，这意味着它们在全日制课程中排名垫底的四分之一，在其余3所上榜商学院中，有两所排名低于前100名。数据显示，总体而言，排名越低的法学院，其毕业生在私营部门的薪资中值往往越低。
专家警告说，在法律这条职业道路上，学校声望很重要，这意味着顶尖法学院的毕业生往往比那些参加了排名较低的法学博士课程的同辈有更多数量和质量的工作选择。专家们说，如果没有从精英法学院获得法学博士学位，就很难获得某些引人注目的职位，比如最高法院文员职位。
这意味着，想要从法律教育中获得良好投资回报的法学院申请人面临两难的困境。一方面，如果他们申请的法学院学术能力远远高于一般水平，他们更有可能获得高额奖学金和学费折扣。然而，与入学竞争更激烈法学院相比，这些学校的就业前景可能更暗淡。
此外，私营部门薪资中值最高的法学院毕业生，往往在法学院期间也被收取高额学费，因此，没有大量经济资助的申请人可能会留下一大笔学费账单，并背负更多的法学院债务。
上法学院要花多少钱？
在年度调查中向《美国新闻与世界报道》报告学费和杂费数据的194所排名靠前的法学院中，有111所是私立的，83所是公立的。
在2019-2020学年，私立法学院的年平均学费为49，548美元，比公立法学院的州外学费高出约7，800美元。私立学校的年平均学费和杂费与公立学校的州内年平均学费和杂费之间的差距是巨大的：约为2.13万美元。
最高、最低和平均法学院学费和杂费
然而，一些私立法学...
留学加拿大算得上是一项长远的投资，所以很多同学都对自己的专业选择国外谨慎。加国高等教育体系完备，那么选择什么专业留学比较有投资回报率呢？出国留学网进行了下文整理，一起来看看吧。
前言：商科、计算机、工程类专业投资回报高，80%的国内学生选择商科，计算机或者工程作为留学专业选择。这几个专业在国内和国外都是热门专业，由于家长认为加拿大留学是种投资，因此希望将来有个最大的投资回报率，选择当前的热门和潜力专业无疑是比较稳妥的选择。
商科专业：
经济比较发达的地区对这类专业的毕业生更有需求，所以当地的学校商科也更有教育质量。例如：安省的女王大学、西安大略大学、多伦多大学、麦克马斯特大学、BC省（不列颠哥伦比亚省）的英属哥伦比亚大学、魁省的麦吉尔大学。
计算机专业：
学校在计算机领域的声望是影响将来就业的重要因素，除了老牌的几所名校，滑铁卢大学近几年成为这个行业的领航者。
工程类专业：
就业市场稳定发展，永远都有市场需求。麦克马斯特大学是工程领域最杰出的大学，也是加拿大唯一有核反应堆的学校，有加拿大MIT美名。
石油、矿业等专业有利移民
随着联邦移民局和魁北克省移民局先后修改了移民条例，矿业、林业、渔业、石油、天然气、船舶、地质等专业的申请人将被优先考虑技术移民审批。在这些领域有天然优势的大学有纽芬兰纪念大学（海洋学科、海洋工程、海洋开采）、阿尔伯塔大学（石油天然气、化学、环境）、萨省大学（生物、农学、地质）等。
酒店和旅游管理热点移民专业
就国内而言，越来越多的精品酒店扎根在国内各发达城市，市场非常缺少五星级酒店的中高级管理人才，也缺少专业的会展人才。在加拿大会展和旅游管理专业等专业都设在大学，并提供带薪实习的机会。
总之，留学加拿大还有很多热门专业可以选择。在留学加拿大之前，先对自己做一个职业规划。再进行选择专业，最终实现通过留学移民加拿大的目的。
拓展阅读：加拿大顶尖大学推荐
1、麦吉尔大学
在加拿大排名最高，世界为数不多的顶级学府之一。学校坐落于人口多样性丰富的蒙特利尔，加拿大国际生比例最高学校之一。McGill拥有非常适合国际生的环境，还有最重要的一点就是，McGill的学费是同级名校中最低。
蒙特利尔是一个非常时尚、有趣、让人兴奋的城市，英语文化与法语文化的完美融合是最大的亮点，这里的夜生活、购物环境、还有美到极致的公园都让你想要尖叫。
另外这里还有加拿大的顶级大学McGill（麦吉尔大学）、Concordia（康考迪亚大学）、UQAM（蒙特利尔大学），到处都能看到年轻的学生们。蒙特利尔的生活费用跟安省的小城市相比稍贵，但是跟规模相差不大的多伦多或是温哥华一比，费用要远远低得多。
2、英属哥伦比亚大学
QS世界排名中UBC稳坐加拿大第三的位置。UBC的大名全世界都知道，而温哥华更是国人熟知的国外城市。Richmond超过50%的人都是刚来...
英国留学选择专业是一个烦人的事情，那么那么多的专业该如何选择呢？这里出国留学网要告诉大家在选择专业时一定要谨慎对待，而这些专业不容错过。
英国留学选择专业需谨慎对待
盲目选择热门专业是很有风险的
一来申请到的可能性极小，因为来自全世界的申请竞争压力很大，就算硬性条件很好也不能保证。
二来毕业后不一定能找到适合的工作、好的工作。
英国留学选专业需要参考一定的因素
1、本科时期专业。
出国深造，如果是就读研究生，大多数都是会进行更多更深理论方面的高端学习。学生如果选取了本专业或是与本专业有关系的专业将会很有优势，因为自身基础扎实，在学习方面有自己独特的方法，有自己的心得，研究阶段出成果的可能性就更大。
2、个人兴趣爱好。
据调查显示，中国大学生中有不少的人本科阶段的专业都是被调剂的，学习期间带着一种不喜欢不情愿的心理，学习效率会大大的转折，因此，一些学生会去做兼职、参加社团和社会活动，更有一些人会去坚持自己喜欢的一行。如果出国留学期间，换一个环境，学着自己钟爱的专业，也许学生会呈现一个与本科阶段完全不同的学习状态和生活状态。
3、职业或专业转换的需求。
有些学生大学期间也许学的是自己喜欢的专业并且学得不错，但是随着不断成长，不断与社会接触，学生对于自己认识得更清，对自己的人生规划也越来越明晰（对于想要达到什么目标以及如何去实现都了然于胸）。出国留学给学生提供的选择更多元，实现职业或者专业的转换。
4、当前热门专业。
学一个好的专业，找一份好的工作，过一种理想的生活，当然不能脱离当前的社会大环境。曙光职业、朝阳职业、流星职业、落霞职业、终生职业等，社会发展迅速，日新月异，如何能够把握住机会，需要参考当前热门专业。
5、英国的学制及教学等情况。
英国的学制是短而紧凑的，硕士研究生授课强度大，因此学生只需要一年的时间即可毕业，这种学制可以帮学生节约更多的时间的同时拿到学位并顺利就业，这对继续深造和自我发展都有着合理的时间和经济成本。
英国留学高就业率专业
大众传媒专业
体育管理、国际传媒、物流、酒店管理等，这些新兴的职业领域都急需有留学背景的高材生来填充，这也是一个就业的未来热门趋势，因此这样专业的选择无疑会让你的未来就业之路事半功倍。
推荐院校：
兰卡斯特大学，拉夫堡大学，华威大学，纽卡斯尔大学，伦敦大学国王学院。
化学和材料工程专业
这样一个看似非常冷门的专业，却有些非常大的就业市场。英国政府每年都会在工程和高技术方...
高等教育与职业成果之间的联系是一个棘手的问题，一个难以解开的问题，也是值得我们关注的问题。那么当今社会留学到底回报率怎么样呢？怎样选择大学才能够做到回报率最高呢？跟着出国留学网小编来一起了解一下吧，欢迎阅读。
前言：由于学生贷款债务失控，对未来的大学生来说，比以往任何时候都更重要的是，帮助他们决定学习的地点和内容，还可以根据他们可能的职业前景来承担多少债务。为此，PayScale发布了两份关于高等教育的年度报告，PayScale College ROI Report和PayScale College Salary Report。但是，围绕大学学位价值的问题远远超出了校友工资和投资回报。以下是详细内容：
问题一：国外读大学值得吗？是的，这是个复杂的问题。
这一直是个问题，作为经济学家和高等教育研究员，我可以全心全意地说是。数据很清楚：至少有一些拥有国外大学教育的人比只有其他的人赚的钱多。让我们不要忘记非货币回报，例如更好的工作条件，更低的残疾率和更高的公民参与度。然而，随着研究指出另一个重要事实，谈话变得更加复杂：是的，国外读大学是值得的，但并非总是如此。我们不再认为所有教育都是财务上良好的投资。任何学生的答案都取决于三个重要因素：大学就读，学习领域以及所花费的成本或债务。
首先，正如我们从Payscale数据中看到的那样，学生参加的大学有所不同。但这些最近的数据强调了长期趋势。在1999年的一项研究中，一位合着者和我记录了受过大学教育的工人中不平等现象的增加1。虽然接近收入分配顶部的人（即第90个百分点）随着时间的推移经历了较高的教育回报，但在考虑通货膨胀之后，那些接近分布底部的人（即第10个百分点）在1995年的收入低于1972年我们对这些变化背后原因的考察突出了加强高等教育隔离的重要作用，高等教育中的优秀学生越来越多地集中在资源更多的机构。
然而，单独的选择性评级并不一定能预测哪些学校的学生成功率最高。2009年的一项研究记录了毕业率不仅受到大学选择性的影响，而且还出现在选择性组中。例如，在被评为“极具竞争力”的大学中，六年毕业率平均从最低10所学校的30%到前10所学校的82%。选择性并不一定能保证高水平的学位完成。
理解哪些大学是良好投资的问题很大一部分是缺乏良好的大学质量衡量标准。大多数现有的措施在很大程度上依赖于学生在进入大学校园之前的学术成就。同时，对于高等教育学习经历的质量或对学生的增值几乎没有衡量标准。因此，我们依赖于收益和贷款违约率等指标。虽然利用这些信息确定可能具有经济实惠价值的教育的最低门槛是有帮助的，但它们不足以帮助学生比较可能的大学，并决定他们作为个人可以最大化其利益的地方。
在大学投资中越来越重要的第二件事是学习领域。虽然许多学生不在大学专业领域工作，但通常，主修工程和科学的学生获得的收益最大。然而，收入并不是唯一因专业而异的因素：正如大萧条所强调的那样，失业率也因学习领域而异。有趣的是，虽然教育专业可能没有赚到最多钱，但他们的失业率最低。
前两个因素，即所选择的大学和...
对于美国留学费用的昂贵，我想大家都是清楚的，所以很多同学都会注重美国留学毕业之后的薪水怎么样？那么接下来就和出国留学网来看看2018年美国留学哪些学校毕业之后回报率高？
1、Stanford University
斯坦福大学与旧金山北湾的加州大学伯克利分校共同构成了美国西部的学术中心。据相关机构统计，截止至2018年3月，共有81位斯坦福校友、教授或研究人员曾获得诺贝尔奖，位列世界第七；27位曾获得图灵奖（计算机界最高奖），位列世界第一；另有7位斯坦福教授曾获得过菲尔兹奖（数学界最高奖），位列世界第九。2017-18年，斯坦福大学在世界大学学术排名（ARWU）、QS世界大学排名中均位列世界第二，在泰晤士高等教育世界大学排名、usnews世界大学排名中位列世界第三；2017年，位列《泰晤士高等教育》世界大学声誉排名世界第三。
据CBS报导，虽然斯坦福大学的学费昂贵，每年书费、食宿费用高达63，996美元，但大学为本科生提供的平均援助为45，318美元，使其实际求学成本降至每年18，678美元。
斯坦福大学的投资回报是多少呢，除了该校优质的教育水平，以及丰富的学习体验外，斯坦福大学一般毕业生年薪中位数为73，300美元，中等职业生涯时年薪为140，400美元。
2、Princeton University
普林斯顿大学（Princeton University），简称普林斯顿（Princeton），是世界著名私立研究型大学，位于美国新泽西州的普林斯顿市，是八所常春藤盟校之一。2017-2018年度，普林斯顿大学在世界大学学术排名（ARWU）中位列世界第6、在泰晤士高等教育世界大学排名中位列世界第7、在usnews世界大学排名（US News）中位列世界第9、在QS世界大学排名中位列世界第11。另外， 普林斯顿大学在2017-2018年度US News美国大学本科排名中，蝉联全美大学第1。
每年的学杂费为66，645美元。但是学校支付新生平均近5万美元的奖学金。学校的援助项目非常慷慨，只有18%的普林斯顿毕业生在毕业时有债务。
而据PayScale调查普林斯顿大学毕业生年薪中位数为69，800美元，中等职业生涯时年薪为147，800美元。
3、MIT
麻省理工学院（Massachusetts Institute of Technology），简称麻省理工（MIT），坐落于美国马萨诸塞州波士顿都市区剑桥市，是世界著名私立研究型大学。麻省理工学院素以顶尖的工程学和计算机科学而著名，拥有林肯实验室（MIT Lincoln Lab）和麻省理工学院媒体实验室（MIT Media Lab），位列2016-17年世界大学学术排名（ARWU）工程学世界第一、计算机科学第二，2017-18年US News全美研究生院排名工程学第一、计算机科学第一，与斯坦福大学、加州大学伯克利分校一同被称为工程科技界的学术领袖。截止至2018年3月，麻省理工学院的校友、教职工及研究人员中，共产生了91位诺贝尔奖得主（世界第六）、6位菲尔兹奖得主（世界第十）以及25位图灵奖得主（世界第二）。
排名第三的麻省理工学院并没有给学生提供太多的援...
现如今，美国留学越来越火爆。因为美国的经济和教育都处于世界领先水平，我国每年申请去美国读书的人不计其数。今天出国留学网小编总结了美国留学回报率高的大学，希望给你参考与帮助。
1、Stanford University
斯坦福大学与旧金山北湾的加州大学伯克利分校共同构成了美国西部的学术中心。据相关机构统计，截止至2018年3月，共有81位斯坦福校友、教授或研究人员曾获得诺贝尔奖，位列世界第七；27位曾获得图灵奖（计算机界最高奖），位列世界第一；另有7位斯坦福教授曾获得过菲尔兹奖（数学界最高奖），位列世界第九。2017-18年，斯坦福大学在世界大学学术排名（ARWU）、QS世界大学排名中均位列世界第二，在泰晤士高等教育世界大学排名、usnews世界大学排名中位列世界第三；2017年，位列《泰晤士高等教育》世界大学声誉排名世界第三。
据悉，虽然斯坦福大学的学费昂贵，每年书费、食宿费用高达63，996美元，但大学为本科生提供的平均援助为45，318美元，使其实际求学成本降至每年18，678美元。
斯坦福大学的投资回报是多少呢，除了该校优质的教育水平，以及丰富的学习体验外，斯坦福大学一般毕业生年薪中位数为73，300美元，中等职业生涯时年薪为140，400美元。
2、Princeton University
普林斯顿大学（Princeton University），简称普林斯顿（Princeton），是世界著名私立研究型大学，位于美国新泽西州的普林斯顿市，是八所常春藤盟校之一。2017-2018年度，普林斯顿大学在世界大学学术排名（ARWU）中位列世界第、在泰晤士高等教育世界大学排名中位列世界第、在usnews世界大学排名（US News）中位列世界第、在QS世界大学排名中位列世界第。另外，普林斯顿大学在2017-2018年度US News美国大学本科排名中，蝉联全美大学第1]。
每年的学杂费为66，645美元。但是学校支付新生平均近5万美元的奖学金。学校的援助项目非常慷慨，只有18%的普林斯顿毕业生在毕业时有债务。
调查显示普林斯顿大学毕业生年薪中位数为69，800美元，中等职业生涯时年薪为147，800美元。
3、M I T
麻省理工学院（Massachusetts Institute of Technology），简称麻省理工（MIT），坐落于美国马萨诸塞州波士顿都市区剑桥市，是世界著名私立研究型大学。麻省理工学院素以顶尖的工程学和计算机科学而著名，拥有林肯实验室（MIT Lincoln Lab）和麻省理工学院媒体实验室（MIT Media Lab），位列2016-17年世界大学学术排名（ARWU）工程学世界第一、计算机科学第二，2017-18年US News全美研究生院排名工程学第一、计算机科学第一，与斯坦福大学、加州大学伯克利分校一同被称为工程科技界的学术领袖。截止至2018年3月，麻省理工学院的校友、教职工及研究人员中，共产生了91位诺贝尔奖得主（世界第六）、6位菲尔兹奖得主（世界第十）以及25位图灵奖得主（世界第二）。
排名第三的麻省理工学院并没有给学生提供太多的援助。然而，麻省理工大学毕业生的...
美国的经济和教育都处于世界领先水平，我国每年申请去美国读书的人不计其数，那么选择一个好的专业格外重要。下面出国留学网小编简单介绍女生留学美国回报率高的专业盘点，供参考。
第一，商学专业
据统计，2008年，美国共有16万4276名女性获得商学专业学士学位，占当年获得商学专业学士学位总数的49%，男性学生则占51%。一般而言，去美国留学商学院毕业生在管理、销售、咨询和金融领域就业市场广泛。
相关院校推荐：
伯克利大学Berkeley College
美国爵硕大学Drexel University
辛辛那提大学
麻省大学波士顿校区 University of Massachusetts Boston
美国太平洋州立大学Pacific States University
第二，健康专业和相关的临床科学专业
据统计，2008年，美国共有9万4192名女性获得健康专业和相关的临床科学专业学士学位，占当年获得此类专业学士学位总数的85.4%，男性学生则占14.6%，可见去美国留学在这类专业上，女性得天独厚。健康专业和相关的临床科学专业毕业生多从事护理、理疗师等工作。
相关院校推荐：
伊利诺大学芝加哥校区 University of Illinois at Chicago
哥伦比亚大学 Columbia University
第三，教育学专业
在美国的中小学中，女性教师的比例特别高，所以美国留学选择教育学是女性大学生最最著名的“软专业”。2008年，美国共有8万零754名女性获得教育学专业学士学位，占当年获得此类专业学士学位...
对于中国家庭来说，英国是个有着特别强烈吸引力的国家。一般而言，中国人购买英国房产主要有四个动机：投资，生活，移民和教育。和出国留学网小编一起来看看英国房产投资回报率。
从以上数据可以得出，曼城和利物浦等几个城市，平均出租回报率可以达到7%-8%。那么市面上那些高于7%，甚至年租金回报率能达到9%以上的项目，都是如何出现的？它们的风险又是怎样？可控吗？
在ＣＢＲＥ看来，凡能达到7%以上的项目，一般是租赁需求旺盛的学生公寓，或是HMOs （Houses inmultiple occupation）式的，或是商业地产，比如服务式公寓，酒店，养老院等。
学生公寓为学生量身定制的项目，配套设施一般非常全，所以它的租金一点也不低，年收益率可以达到6-9%，并且一般租赁非常稳定，需求旺盛，且管理完善，非常适合国际投资者。
HMOs项目也是租给学生，但一般这种类型的房子多是在英国本地的人管理，会出现老旧房子复杂的维修情况，找到合适的房源不是非常容易。这种类型的房子的收益率也很高，一般来说相同地区还会比学生公寓的收益高1-2%。
商业地产可以达到高收益，这个是毋庸置疑的事实。
现下，英国房产投资已经成为当下比较流行的投资品。这得益于它的高资本增长，高租金回报。一般来说，伦敦的资本增长率大约是10%---20%，曼城的是15%---20%左右。而英国的房产投资主要分为三类。
第一类是伦敦的资产。伦敦作为世界上最大的金融城市之一，它的资产也是世界上最好的资产之一。伦敦的资产增长率高，为5%。但是租金回报率比较低，为3.5%---5%。
第二类，是曼城和利物浦的普通住宅。但是曼城的发展势头更好，因为它的年租金回报率在6.02%左右，具有较好的资本增长。利物浦为6-7%。
第三类就是高租金收益的学生公寓。学生公寓投资最大的的特点和优势是其8%的强劲净租售比以及99%的入住率（非伦敦地区）。其次，学生公寓的现金流表现非常好，可以达到7%到10%的年租金回报率。
从国内房产的租金效益来看，超过3%就是一个很好的租金回报率。所以作为英国房产投资，个人的租金收入超过5%以上就是非常高了。
综上，从ＣＢＲＥ的角度来看，超过5%的年回报租金回报率的投资已属于高稳现金流的收益，非常值得投资。而买房最重要，首要是看地段，不要轻易的被其他次要因素而吸引，要知道价格始终是围绕着价值而上下波动的。
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