出国留学网专题频道意大利租房栏目，提供与意大利租房相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
留学生住宿必须要确认好自己的需求，然后再对比各类不同的方式进行筛选，选择最适合自己的。今天就由出国留学网来介绍意大利留学生住宿方式 留学意大利租房需要多少钱？
住宿方式
校内宿舍：
申请学校宿舍的优势是安全得到最大的保障，因为学校宿舍的管理是非常严格的，而且学校宿舍一般为学生提供水、电以及上网服务，齐全的服务给刚到外国留学的学生一颗定心丸。
意大利公立大学的住宿价格也较为经济，但由于是学校统一管理，留学生自主选择的灵活性较少。此外，并不是每所大学都能为学生提供住宿，因此有的学生还是需要自己去寻找房源。
寄宿家庭：
选择寄宿在当地家庭的留学生一般是中学生居多，这些当地的家庭都是没有犯罪记录的家庭。留学生在寄宿家庭生活，由当地家庭提供住宿和早晚两餐，午餐就由学校提供。
此方案最大的优势就是能够很快融入当地的生活，感受当地的人文风气，但同时也存在意大利留学生的文化习惯与当地家庭的差异问题。这就需要留学生自己慢慢调节，尽快融入当地的生活，才能得到最大的收获。
校外租房：
校外租房子的优点就是可以根据自己的爱好选择最合适自身的房子，价格也可以根据自己的经济能力来选择，而且校外租房最能锻炼自己的独立能力，生活上的起居饮食都要自己亲手打理。
但由于校外租房水电费、上网费等这些费用都要自己亲自申请办理，算上办理的时间其实就产生了一些无形的成本。
一般学生通过网络信息、朋友介绍或者租房中介等途径寻找房源，会涉及一些虚假信息的问题，必须时刻保持警惕，在选择在校外租房一定要注意安全，提高警惕防止受骗，最好和朋友一起看房子。
租房费用
1.押金：
意大利租房的押金从1个月～3个月不等，由房东决定。主要目的当然是为了防止你不交房租，损坏物品，还有最后搬走时的清洁费。
如果不想最后押金被扣光光，记得平时和房东打好关系，并搬离前把房间打扫干净。然后和房东商量下，是不是可以多退点押金。
2.煤水电网：
意大利整租的房子，煤水电网需要每一任房客自己办理，离开时全部撤销。
一般来说，房租是不包煤水电网的（米兰很多房子都包水），需要所有室友按照每次来的单子分摊缴付。缴费的地方有邮局，也有一些便民烟店。
3.物业费：
意大利的房子大部分不包物业费，由房东定一个固定的数额缴纳。物业费可能是每个月和房租一起上交，也可能半年交一次。
4.暖气：
意大利有些房子是集中供暖的，冬天到了固定时间就会自动供应，一般下午到晚上的时间。这种情况下，供暖费是包含在物业费里的。租房的时候会写，如果不太明白记得问清楚。
另外一种是自己烧Gas的，可以自己控制时间。不过Gas费挺贵的，也别整天整天的开，不然月底的煤气费可能比房租都要贵……
5.中介费：
通过中介找房在意大利比较常见，中介费一般是每月房租+12%的税。意大利中介公司虽然前期态度比较冷淡……但照章办...
在意大利留学住宿有几种不同的类型，很多留学生会选择自己租房，在意大利租房有哪些途径呢？下面就跟着出国留学网一起来了解一下意大利租房的相关内容吧！
一、意大利租房途径
1、租房网站
在意大利也有很多租房网站，租房网站是提供信息交换的平台，所有人都可以在网站上自由发布招租信息。
通过租房网站找房子的优点主要有：信息量大、房源多、信息更新快，租房形式及种类丰富，有长租、短租、整租、租床位等，与房东直接签约无中介费用。不过，通过网站租房，房源信息较多且均需本人核实及确认，看房时间需自己与房东联系并预约，通常无规范协议，如一方违约有一定风险。
2、房租中介
和中国大街小巷的很多租房中介相似，意大利的房屋中介公司多为沿街的一间小型铺面，门外会贴满最新的卖房、租房的信息及价位；
通过房屋中介公司找房的优点主要为：房源较多找房效率高速度快，可实地看房，需签署租赁协议权益，相对来说更有保障；
但通过中介找房子，租赁协议通常需签署1年以上不能短租，一般需支付一个月房租为中介费，成本较高，想在租房上节约成本的同学需要谨慎考虑这种途径。
3、校内信息板
意大利的大学通常在教学楼入口或走廊等人口交汇处会有信息板，学生可以随意在上面张贴自己想要发布的信息，该类信息板通常都会有大量内容为租房信息。
通过校内信息板租房的优点为：房源信息真实可看房、无中介费用、室友多为校友，租住时间灵活可协商，房源通常都有便利的交通抵达学校。
但从校内信息板找房子，信息更新较慢、房源较少、合适的房子可遇尔不可求，不适用于着急搬家的同学。
4、同学好友空出房源推荐
留学生的房源流动性较强，每到假期，毕业回国的、互换去其它国家的、转校换城市的，交新朋友搬家合住的有很多。
此类房源的优点与缺点和校内房源信息基本相同，只是室友通常多为中国同学，安全性很有保障，不过也正因此，对意大利语的提高没有帮助，想要练意大利语的同学需要慎重选择。
二、意大利留学生租房注意事项
位置：在意大利，学生们选择房子更多的取决于学校和房子之间的距离以及交通，步行20分钟以内可以到达的，都是非常近的。坐公交车3-10站，属于中等距离。10站地儿以上，那就比较远了。当然，如果你所在的城市有地铁，那自然是极好的，直接在地铁站附近租住就可以，无所谓多远了。
配置：每套房要有标准配置的热水器、床、电脑桌椅、衣柜、沙发等常用家俱，同时还要有管道煤气，橱柜，煤气炉，有宽带接口等生活必需的硬性条件，有的房子会是精装，有的会是简装的，但不管怎么样，基本配置还是越齐全越好，这样避免了自己的二次软装修。
治安与环境：治安永远是第一，无论走到哪里，自身安全才是最重要，意大利的治安整体来讲是非常好，基本上不会发生恶性案件，刚在前面提到了两个地方：大卖场与火车站。要特别注意多关注一下。
室友：室友现在普遍大家还是和中国人同住，当然，CILCS的学生中也有一部分和外国人合租，有意大利人，日本人，或者韩国人……但无论是和哪国人合租，礼貌、个人卫生是一定要...
意大利的大学虽然也有宿舍，但是因为费用比较高，所以很多学生选择的都是在外面租房。下面出国留学网来给大家分享的是在意大利留学该如何租房?租房时要注意的是什么问题呢?
一、租房的途径
1、租房网站
在国内我们租房子一般都上58，赶集网等提供租房信息的网站查找合适的房源。在意大利也有很多租房网站，租房网站是提供信息交换的平台，所有人都可以在网站上自由发布招租信息;同学们可以根据自己的租房需求在以下这些意大利最常用的租房网站查找房源：
http://www.easystanza.it
http://www.kijiji.it
http://www.immobiliare.it
通过租房网站找房子的优点主要有：信息量大、房源多、信息更新快，租房形式及种类丰富，有长租、短租、整租、租床位等，与房东直接签约无中介费用。不过，通过网站租房，房源信息较多且均需本人核实及确认，看房时间需自己与房东联系并预约，通常无规范协议，如一方违约有一定风险。
2、房租中介
和中国大街小巷的很多租房中介相似，意大利的房屋中介公司多为沿街的一间小型铺面，门外会贴满最新的卖房、租房的信息及价位;
通过房屋中介公司找房的优点主要为：房源较多找房效率高速度快，可实地看房，需签署租赁协议权益，相对来说更有保障;
但通过中介找房子，租赁协议通常需签署1年以上不能短租，一般需支付一个月房租为中介费，成本较高，想在租房上节约成本的同学需要谨慎考虑这种途径。
3、校内信息板
意大利的大学通常在教学楼入口或走廊等人口交汇处会有信息板，学生可以随意在上面张贴自己想要发布的信息，该类信息板通常都会有大量内容为租房信息。
通过校内信息板租房的优点为：房源信息真实可看房、无中介费用、室友多为校友，租住时间灵活可协商，房源通常都有便利的交通抵达学校。
但从校内信息板找房子，信息更新较慢、房源较少、合适的房子可遇尔不可求，不适用于着急搬家的同学。
二、租房类型
一般租房有3大类型：
1.单间
一般就是租整套住房里面的一间独立的卧室，但是厨房或者厕所是和别人共用的。同时，单间又分单人间和双人间，在同一间卧室的情况下，单人住和双人住在价格上也是有差别的。
就米兰来说，单人间的平均价格是400欧-600欧不等，具体看地理位置周边环境等。如果是是2个人住的双人间，基本就在单人价格基础上浮100-150欧。对于单间来说，一般情况是房东全包费用的价格。
2.Studio
Studio可以理解为单身公寓，一般是一居室，价格是650欧-1000欧不等，也是具体看地位位置，一居室基本上不分一个人还是两个人住，和租单间不同的是，基本除了房租本身的费用都是由租客自己支付。支付起来也不麻烦，因为基本这些费用都是两个月来一次，且去邮局一切都可以搞定，也蛮简单的。
3.整套
整套房子一般就是指三居室以上的...
在意大利读书的学生，除了宿舍之外，住宿选择最多的，就是租房了，近年来还有超过的趋势。跟着出国留学网了解2021年意大利留学租房指南 留学生在意大利租房要注意哪些事情？
一、租房原因
由于来意大利读书的学生刷领在逐年的增减，而宿舍的供应量自然就不够了，在申请的时候会设置一些门槛，大多数普通学生难易成功申请，只能够通过自己租房来解决问题。
二、时间确认
如果大家确认自己申请不了宿舍，就要尽快的安排租房的事情，需要联系中介进行筛选，最好能够在出国之前就安排好，这样抵达之后可以直接办理入住，中间不会很折腾。
而且大家在申请签证的时候也是需要出示自己的住宿证明的，虽然也以通过其他方式获取，但是真实的材料有助于大家就进行信息的录入，后续不需要花时间进行更新。
三、房源渠道
由于大部分学生都没有办法在正式出国之前先去一趟意大利，所以看房确认的过程，只能够通过线上进行，为了防止被骗或者后续的纠纷，一定要通过正规可靠的渠道进行。
1.推荐
如果有靠谱的朋友或者亲戚在本地的话，可以委托他们进行推荐，这样也是比较靠谱的，因为经过他们的筛选，有了第一重的考核，基本上可以排除掉大部分的问题。
2.中介
不过上述方式有比较强的随机性，如果想综合性的进行对比的话，还是通过中介会靠谱一些，选择口碑比较好的机构，和他们签好合同之后在进行要求的沟通。
有约束力的行为，会帮助大家更好的获取相应的服务，将自己的要求进行告知，然后会进行筛选，这样更有保证，而且确认后可以先交定金，看房后再签合同。
四、注意事项
一定要看了房子之后再作出决定，确认所有的东西都可以正常的使用，而且要和房东面对面的进行交涉，这样后续有问题也更好维权，合同要签署和规则的模板，并且将双方职责约束好。
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对于留学生来说，在外留学除了学习是重要的事情，租房子也是一件很重要的事情。那么在意大利如何租房子呢？来和出国留学网小编来了解下这方面的信息吧。
一、租房方式
1、各地华人群：
一般来讲，留学生们会有自己的社群，各种各样的，群里会有各种信息，当然也会有租房信息。因为会有很多当地的留学生因为要换房子，或是假期回国而转租他们的房间（长短租都有），而这也是留学生群体里最常见的寻找租房信息的方式之一。
对于只想找一个单间，并且还没来到当地的同学来讲，就很方便了！
可以先找一个靠谱的房间短租一个月，再慢慢找自己心仪的房子。
一般情况下，真正的留学生前辈们还是比较靠谱的，都懂得其中的不容易，一般不会坑你！但还是要注意水电网电费的支付方式要事先问清楚，包括房间内家具的使用权。
2、中介：
找中介，也是租房的主要方式之一。
在大街上选择一个门面上写着Immobiliare字样的、合眼缘的中介公司，就可以走进去问问啦~不需要自己在网上眼花缭乱地到处看，中介会给你很多选择，你尽管选择合适的就行！
在这里你可以挑选房子的大小、房间个数、是否有阳台、是否有电梯等等。正规的中介公司还是很负责很靠谱的。当然也得注意，黑中介也是存在的，提高警惕心……
一般来讲，房屋中介会留下你的信息，并在有合适的房子的时候通知你。但如果在旺季（比如暑假）可能就要等很久了。
看好房子后，正规中介会签订正式合同（办居留可用），水电网费等各类问题也可以通过中介解决。
大部分中介的中介费为一个月房租，几个同学之间分摊一下也是很划算的。
3、airbnb
如果短时间内没找到合适的房子，或是因为还没有到当地不放心决定租房，可以选择Airbnb。
Airbnb是一个比较常用的短租平台，住一天甚至住一个月都是可行的。
选它的好处是，比较灵活、便捷；
缺点是，价格略高，贵贵贵……
二、租房费用
1、合租
房租的话，意大利每个城市会有所差异，一线、二线、三线城市，房租价格差的还是挺多的，一个城市内，越靠近市中心、或者地铁沿线之类的房子都会比较贵~
一线城市（米兰、罗马、威尼斯）：400-500欧元/月；
二线城市（博洛尼亚、都灵、佛罗伦萨等）：300-400欧元/月；
2、押金
意大利租房的押金从1个月～3个月不等，由房东决定。主要目的当然是为了防止你不交房租，损坏物品，还有最后搬走时的清洁费。
如果不想最后押金被扣光光，记得平时和房东打好关系，在搬离前把房间打扫干净噢~
三线城市（莱切、福贾、那不勒斯、巴里等）：200-300欧元/月
留学生如果没有申请到学校的宿舍，就只能够在学校的周边，选择租房子了，那么怎样找房屋出租的信息呢？接下来就和出国留学网看看2019意大利租房须知 怎样寻找房源？
一、Facebook租房群
作为欧美最大的聊天交友软件，Facebook逐渐衍生出了更多其他的便民功能，其中就包括房租出租信息交流，一般在一个城市的分类之下，就会有这样的聊天群出现。
在这里，会分地区的展示不同的租房信息，而且是房东和租户直接交流，没有其他人的参与，也不需要额外支付费用，不过在这面的人员复杂，信息也比较混乱。
如果想要找到靠谱的信息，还是比较困难的，最好能够找一个当地的向导帮忙，或者直接去看房，毕竟方便。
二、学校公告栏
学校的公告栏，也是一个寻找房源的重要场所，这里会有经过审核的租房信息张贴，但是更多的，还是同一学校的学生张贴的求租或者寻租的信息。
通过这种方式找房子，更多的情况下，是和同校的同学住在一起，这样即可以省钱，还能够交到朋友，人员情况也比较简单，还是很合适的。
不过这种信息一般很快就会散播出去，竞争还是比较激烈的，如果看到心仪的，一定要马上下手。
三、租房网站
如果通过以上方式，依然找不到的话没那么还可以去看看专业的租房网站。
在这里，会汇集来自不同的地方的信息，而且筛选起来也会更简单，只需要填入自己想要的价格、地址、房子类型，再点击筛选即可。
但是这样的方式，和Facebook一样，是比较繁杂的，而且靠不靠谱要靠自己来分辨，比较费时费力。
四、租房中介
如果不想耽误时间，那么不妨花钱寻求中介的帮助，中介手中掌握的信息，和租房网站相比，只会多不会少，而且会有一对一的服务。
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在意大利留学，如果选择租房的话，需要交纳哪些费用呢？相比每一个留学生都非常感兴趣。那么下面就和出国留学网一起看看意大利租房开支一览 留学生如何避免租房被骗？
一、合同注册费
在意大利留学租房，一定要和房东签订租房合同，千万不要为了省钱而不签合同，这样对后续维权是非常不利的。
一般的租房合同，都是在政府房管部门的监管下签订的，受到法律的保护，所以一般需要收取监管费，一般合同注册费在50欧左右，由房东和租客各自负责一半。
如果后续需要续签或者修改合同的话，每次还要收取几十欧的手续费。
二、押金
和国内一样，在意大利租房，也是需要缴纳押金，押金的金额一般是一到三个月，押金会在租客退租的时候退还。
缴纳押金的目的，是防止租客突然退租或者无力支付房租。
三、房租
房租是租房开支的主体，房租缴纳的方式是多样的，主要取决于和房东的沟通。
一般会选择一个季度一个季度的交，不过也有部分房东要求租户必须按年缴纳，而一些宽容的房东会要求一个月一个月的缴纳。
不管怎么样，缴纳的总数是一样的。
四、宽带费
宽带费是需要自己缴纳的，房东一般不会负责。可以直接去营业厅进行询问，一般都会有优惠和折扣
五、水电费
水电费也是需要自己缴纳的，租房之后，需要有供自己的身份证去最近的水电公司开通水电，退租的时候，也需要去水电公司关闭水电。
不同的地区水电费是不一样的，大家需要了解清楚。
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有不少前往意大利留学的学生，会选择在校外租房子，那么租房要注意哪些事情呢？今天就和出国留学网的小编一起来看看意大利租房攻略 留学生租房要注意哪些事情？
首先来看看常见住宿方式
1.校内宿舍
申请学校宿舍的优势是安全得到最大的保障，因为学校宿舍的管理是非常严格的，而且学校宿舍一般为学生提供水、电以及上网服务，齐全的服务给刚到外国留学的学生一颗定心丸。意大利公立大学的住宿价格也较为经济，但由于是学校统一管理，留学生自主选择的灵活性较少。此外，并不是每所大学都能为学生提供住宿，意大利大多数学校都不提供学生宿舍，因此大多数学生还是需要自己去寻找房源。
2.寄宿家庭
选择寄宿在当地家庭的留学生一般是中学生居多，这些当地的家庭都是没有犯罪记录的家庭。留学生在寄宿家庭生活，由当地家庭提供住宿和早晚两餐，午餐就由学校提供。此方案最大的优势就是能够很快融入当地的生活，感受当地的人文风气，但据关爱留学意大利部老师了解，同时也存在意大利留学生的文化习惯与当地家庭的差异问题。这就需要留学生自己慢慢调节，尽快融入当地的生活，才能得到最大的收获。
3.校外租房
校外租房子的优点就是可以根据自己的爱好选择最合适自身的房子，价格也可以根据自己的经济能力来选择，而且校外租房最能锻炼自己的独立能力，生活上的起居饮食都要自己亲手打理。但由于校外租房水电费、上网费等这些费用都要自己亲自申请办理，算上办理的时间其实就产生了一些无形的成本。关爱留学意大利部老师建议，一般学生通过网络信息、朋友介绍或者租房中介等途径寻找房源，会涉及一些虚假信息的问题，必须时刻保持警惕，在选择在校外租房一定要注意安全，提高警惕防止受骗，最好和朋友一起看房子。关爱留学意大利部老师提醒同学们也可以直接选择关爱留学提供的境外服务，减少不必要的麻烦。
接着来看看如何寻找合适的房子
1.在沿河的Lungarno Antonio Pacinotti路与Via Curtatone e Montanara的交叉口上可以找到比萨大学的学生之家（Casa dello Studente），可以打印得到最新的租房信息；
2.在各院系、食堂、主要街道，都有大量张贴的出租和招租信息，如果耐心寻找，会得到最及时的信息；
3.几个网站上也提供分类清晰的住房信息：
Tamtamstudenti
EasyStanza
其中前两个网站还提供二手交易、临时工作等信息；
4.学联内部也会提供一些住房信息。
5.如果十分紧急，也可以寻找Agenzia Immobiliare，但需要支付一个月的租金作为中介费。
比萨房租相对较贵，单人间约在200-350欧元，双人间单个床位在180-250欧元。
[新]网上找房必备v1.0：（专为新人准备）
需要注意的是，房屋合同是意大利语的，可别因为看不懂或者看得累就随便应付签字，毕竟这关系到很多以后的问题。今天出国留学网小编和您聊一聊意大利租房一定要知道的事情。
意大利租房一定要知道的事情
房东、室友、邻居，房屋状况、交通、超市远近任何一个小环节都不要出了问题，要不会非常麻烦的。但最重要的是，一定要签租房合同。对于意留学生来说，租房合同不仅是办理住宿证明，居住证，确定家庭医生等一系列手续的必备材料，还是明确房东房客责权的重要文件。一旦我们和房东有了什么纠纷，合同拿出来，白纸黑字一目了然，就不容易吃什么哑巴亏。
相对有正规合同的是所谓的“华人搭铺”，也许有小伙伴还没找到房子的时候，会在那里凑合几天。然而没有合同的租房很容易出问题，完全是看房东……还有你自己的人品，解决燃眉之急可以，但真心不建议大家长期住哦。
租房合同一般分为两种，一种是常见的4+4，也就是固定有效期4年，到期自动续约4年，租金由房东自由规定。另一种则是3+2，也就是固定租期3年，加上到期自动续约2年，这种租金受到官方（比如租客工会和业主委员会）定价的控制。另外就是短租合同，时间可从3个月-1年不等。
当然，房客是可以在合同期满前退房的，只需要提前一定的时间（一般是三个月）通知房东即可。提前的时间会写在合同上。租房合同签订以后，需要在30天内到相关部门登记，备案，贴上税票（marca da pollo）才能生效。不过这个步骤是房东做的，学生只要提供护照和税号就可以了，不用太担心。
需要注意的是，房屋合同是意大利语的，可别因为看不懂或者看得累就随便应付签字，毕竟这关系到很多以后的问题。最好找意大利语好的朋友，老师，或者自己翻词典查google看清楚再签。其次，记得保留收据。
正规租房的话，一般不建议用现金交房租，没有凭证很容易说不清楚。最好的当然是每个月银行转账，在转账时写上是几月份的房租，方便以后对账。如果选择了现金交易，一定记得每次让房东写好收据，妥善保管。除了押金租金，租房时交的每笔钱的收据都要保留下来，包括每月的水电煤网，还有大楼管理费，维修费等等……最好能找个专门的小盒子或文件夹存放。万一房东让你多交钱，就可以神气地拿（shuai）给他看。
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为了帮助同学们更好的适应意大利留学生活，出国留学网小编为大家整理了意大利留学如何租房，希望对大家有所帮助。
房屋中介
意大利的房屋中介公司多为沿街的一间小型铺面，门外会贴满最新的卖房、租房的信息及价位。
通过房屋中介公司找房的优点主要为：房源较多找房效率高速度快，可实地看房，需签署租赁协议权益，相对来说更有保障。
但通过中介找房子，租赁协议通常需签署1年以上不能短租，一般需支付一个月房租为中介费，成本较高，想在租房上节约成本的同学需要谨慎考虑这种途径。
租房网站
意大利的租房网站提供信息交换的平台，所有人都可以在网站上自由发布招租信息。
通过租房网站找房子的优点主要有：信息量大、房源多、信息更新快，租房形式及种类丰富，有长租、短租、整租、租床位等，与房东直接签约无中介费用。
不过，通过网站租房，房源信息较多且均需本人核实及确认，看房时间需自己与房东联系并预约，通常无规范协议，如一方违约有一定风险。
校内信息板
意大利的大学通常在教学楼入口或走廊等人口交汇处会有信息板，学生可以随意在上面张贴自己想要发布的信息，该类信息板通常都会有大量内容为租房信息。
通过校内信息板租房的优点为：房源信息真实可看房、无中介费用、室友多为校友，租住时间灵活可协商，房源通常都有便利的交通抵达学校。
从校内信息板找房子，信息更新较慢、房源较少、合适的房子可遇而不可求，不适用于着急搬家的同学。
同学好友空出房源推荐
留学生的房源流动性较强，每到假期，毕业回国的、互换去其它国家的、转校换城市的，交新朋友搬家合住的有很多。因此中国留学生的朋友圈及QQ群等也经常有房源发布。
此类房源的优点与缺点和校内房源信息基本相同，只是室友通常多为中国同学，安全性很有保障，不过也正因此，对意大利语的提高没有帮助，想要练意大利语的同学需要慎重选择。
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