出国留学网专题频道房地产估价师栏目，提供与房地产估价师相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 房地产估价师房地产估价师在房屋出售前会进行检查以确定其价值，通常是将房屋与周边最新已被出售的房产进行比较。贷款人需要估价书来担保房产价值足够作为贷款抵押。许多评论家认为正是由于草率或者不诚实的估价书才造成了现在的房价泡沫，将市场哄抬至高位然后下跌。评论家指出数个利益冲突之处：虽然是由房屋的买主雇佣评估师并支付费用，但是通常是由为房屋出售者服务的中介向买主推荐评估师。只有当交易顺利进行，中介才能从中获利，而房屋的所有者是否有能力偿还贷款或者以足够的金额出售房产以清偿贷款，与中介的收入无关。评论家还指出出借人也不用关心借款人未来的偿还能力，因此也无视虚高的房屋估价书。出借人通常是收取最初的费用，然后将这些抵押贷款出售给投资人。
房地产估价师的成绩保留时长和管理规定多半是由相关行业机构或地方政府所制定并实施的。虽然不同地区和国家可能存在一定的差异，但我们可以以中国为例进行讨论。
在中国，房地产估价师的成绩保留时长一般为四年，这是根据《房地产估价师资格考试管理办法》规定的。然而，在实际操作中，有一些特殊情况下成绩可以保留时间更长。
让我们来看看房地产估价师考试的基本情况。房地产估价师考试是由国家认可的专业考试机构组织的，旨在通过对考生的综合能力进行评估，从而确定他们是否拥有成为房地产估价师的资格。考试内容涵盖了理论知识、实践技能、法规等方面，考生需要通过笔试和口试两个环节才能获得合格认证。
考试成绩的保留时间一般为四年。这意味着，在考试合格之日起的四年内，考生可以利用这个成绩申请获得房地产估价师资格证书。如果在这四年内没有成功申请，成绩将失效，考生需要重新参加考试。
有一些特殊情况下，成绩的保留时间可以延长。这包括：
1. 考生申请参加相关专业研究生学位招生考试：在这种情况下，考生可以申请将房地产估价师考试成绩保留至研究生招生考试结束后的一年内。这为考生提供了更多的时间和机会，以便继续深造和提升自己的专业水平。
2. 考生申请参加其他专业资格认证考试：有些行业或领域可能要求房地产估价师同时持有其他专业资格证书。在这种情况下，房地产估价师考试成绩可以保留至其他专业资格认证考试结束后的一年内。
3. 考生在成绩保留期内被保留为备案人员：在中国的房地产估价师行业，最高的职业资格是注册房地产估价师。未获得该资格的考生有时可以被保留为备案人员，以便在未来继续申请考取注册房地产估价师。在被保留为备案人员期间，考生的成绩会被保留。
在中国，房地产估价师的成绩一般可以保留四年。然而，不同情况下，如参加研究生招生考试、其他专业资格认证考试以及被保留为备案人员，成绩的保留时间可以相应延长。这些规定旨在为考生提供更多机会和灵活性，以便他们能够更好地发展和提升自己在房地产估价领域的专业能力。
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房地产估价师考试是房地产领域的重要考试之一，它要求考生有深厚的专业知识和技能。在准备考试时，掌握一些答题技巧可以帮助考生更好地应对考试，以下是一些关键的答题技巧。
1. 了解题库
在准备考试时，要充分了解考试的题型和考试内容，掌握过去几年的真题，尤其是重点考点。这样可以帮助考生更好地了解考试的方向和出题思路，提高答题准确率。
2. 注意命题要求
在答题过程中，一定要仔细分析题干和选项，理解命题要求。有时候，题干中可能包含了关键词或提示，可以帮助你找到答案的线索。同时，选项中的干扰项也要格外注意，避免被迷惑。
3. 明确答题思路
在回答问题之前，要先构思一个清晰的答题思路，尽量避免回答过程中跑题或迷失方向。可以先将问题拆解成几个小问题，逐一解答，并将它们组合成完整的答案。同时，注意使用正确的逻辑和证明方法，使答案更加有说服力。
4. 熟练掌握核心知识点
房地产估价师考试中有一些核心的知识点，考生必须要熟练掌握。这些知识点包括估价方法、市场调查、资料收集与分析等。在准备考试时，特别要重点关注这些知识点，进行系统的学习和总结。
5. 刻意练习
只有进行大量的练习，才能在考试中发挥出更好的水平。可以通过做题集、模拟考试等方式进行刻意练习，从而掌握答题技巧和提高解题速度。同时要注重错题的分析和总结，找出自己的薄弱点并进行针对性的学习。
6. 时间管理
房地产估价师考试通常时间紧迫，需要在有限的时间内完成大量的题目。因此，良好的时间管理是非常重要的。在考试过程中，要合理分配时间，控制好每道题的答题时间。如果遇到难题，可以先跳过，争取在最后留下更多的时间去解答。
7. 多做模拟考试
通过多次的模拟考试，可以帮助考生熟悉考试的流程和紧张的考试环境，进一步增强应试能力。模拟考试可以让考生感受到真实的考试场景，提前适应考试的压力和紧张感，从而更好地应对实际考试。
房地产估价师考试的答题技巧有很多，以上只是一些关键的技巧。考生在备考过程中，要充分利用各种资源，进行系统的复习和练习，同时积极参加模拟考试，提高自己的应试能力。只有真正掌握了理论知识，并熟练掌握答题技巧，才能在考试中取得好成绩。
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浙江要参加房地产估价师考试的同学们注意了，报名时间已经出来了，那具体报名的流程是怎么样的呢？不清楚的小伙伴看过来，出国留学网小编为大家整理了＂2023年浙江房地产估价师报名流程＂供参考，本网站将实时更新更多相关资讯，千万不要错过。
一、报名时间
2023年浙江房地产估价师考试报名时间：9月18日至27日。
二、报名流程
（一）上传材料
1、近期免冠一寸白底电子版证件照。报名时上传的证件照将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统，请报名人员慎重选用。
2、学历认证报告。2001年及以后大专及以上高等院校毕业的，须上传中国高等教育学生信息网（学信网，）带二维码的学历认证报告；其他的，须上传毕业证书原件。
3、申请免试还须准备符合免试条件的资格证书。
（二）网上报名
登录房地产估价师职业资格考试报名系统，按操作说明进行网上报名。报名人员在填报信息时要认真检查，重点防止传错照片，选错考试科目，填错姓名、身份证号和手机号等，在确认无误后再点击“确认”提交。
（三）资格审核
2023年度房地产估价师职业资格考试实行考前线上资格审核。报名人员点击“报名信息确认”后，等待后台审核即可。
（四）报名缴费
资格审核通过后，请报名人员于10月9日至13日通过支付宝或者“浙里办”，搜索“公共缴费”进入“公共支付”应用，按身份证号或者执收单位（浙江省住房和城乡建设厅）进行网上缴费。请考生注意确认缴费信息，以免重复缴费。未完成缴费的视作未成功报名，不得参加考试。
根据建设部《关于重新发布有关专业技术人员资格考试项目收费标准的通知》（建计〔2016〕82号）和浙价费〔2016〕71号规定，房地产估价师考试收费标准为《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》科目每人每科65元，《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》每人每科70元。
三、报名条件
具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师考试：
1、拥护中国共产党领导和社会主义制度；
2、遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；
3、具有高等院校专科以上学历。
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09-18
浙江报名房地产估价师的考生注意了，目前浙江房地产估价师报名时间已经出来了，那报名入口这些是否已经弄清楚了呢？还不清楚的考生看过来，小编整理了“2023年浙江房地产估价师报名入口”的相关内容，希望能够帮助到大家，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
一、2023年浙江房地产估价师报名入口
点击图片进入-浙江房地产估价师报名入口
二、2023年浙江房地产估价师考试报名流程
报考人员通过人事考试网跳转至“房地产估价师职业资格考试报名系统”，完成注册、报名、缴费等操作。
（一）注册、上传照片
报考人员应在报名前完成用户注册，未注册的人员，无法进行考试报名。
报考人员完成登录注册以后进入系统，下载“照片处理工具”，并将通过照片处理工具的照片进行上传。
（二）填写报考信息
报考人员应如实、准确填写报考信息，并根据工作需要，自行选择本年度报考科目。
系统提示需要上传证明材料的，报考人员应按系统要求上传有关证明材料扫描件，供考试组织机构核查：
1、在报名信息填报保存后需要上传学信网带二维码的学历认证报告；
2、选择“免一科（免房地产估价基础与实务）”时，需输入取得的房地产估价师证书号，同时上传资格证书图片文件；
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浙江要参加房地产估价师考试的同学们注意了，为帮助考生顺利通过2023年房地产估价师考试，出国留学网小编整理了＂2023年浙江房地产估价师报名时间＂，希望对大家有所帮助，祝考试顺利！
一、2023年浙江房地产估价师报名时间
网上注册报名时间：2023年9月18日至27日
网上缴费时间：2023年10月9日至13日
网上准考证打印时间：2023年11月6日至12日
二、2023年浙江房地产估价师报名条件
（一）报名条件
具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师考试：
1、拥护中国共产党领导和社会主义制度；
2、遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；
3、具有高等院校专科以上学历。
（二）免试条件
符合“考全科”报名条件且具备下列条件之一的，申请参加房地产估价师职业资格考试时可免予部分科目的考试（报名系统中选择“免一科”级别）：
1、在《房地产估价师职业资格考试实施办法》（建房规〔2021〕3号）实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试；
2、在《房地产估价师职业资格考试实施办法》（建房规〔2021〕3号）实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。
参加3个科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。
原“考全科”的老考生报名时重新申请免试的，已取得的保留成绩将失效。
三、2023年浙江房地产...
09-18
房地产估价师是一个重要且具有专业性的职业，他们负责评估房地产的价值。许多人想知道房地产估价师一年需要考几次。在这篇文章中，我们将详细介绍房地产估价师考试的相关信息，包括考试频率、考试内容和所需的资格要求。
房地产估价师的考试是由各个国家或地区的相关机构负责组织的。因此，考试频率会因国家和地区而异。在一些国家，如美国，考试频率较高，一年可能会有多次考试机会，以适应不同时间段准备考试的考生。而在其他国家，如中国，考试可能会更加有规律，一般会在每年的特定时间举行。
对于想要成为房地产估价师的人来说，了解考试的频率是很重要的。这将帮助他们做好考试准备，并在合适的时间报名参加考试。因此，建议考生提前了解所在国家或地区的相关评估机构，并咨询他们的官方网站或相关部门，以获取最准确的考试信息。
房地产估价师的考试内容主要包括理论基础知识和实践操作技能。理论基础知识部分可能涉及经济、金融、法律、统计学和房地产市场等相关领域的知识。考生需要熟悉这些领域的概念、原理和方法，并能灵活应用于实际评估工作中。
实践操作技能部分可能包括评估报告的编写、数据收集与分析、房地产市场调研等。考生需要具备实际操作技能，能够准确、客观地评估房地产的价值，并用专业的语言书写评估报告。
想要成为房地产估价师，通常需要满足一定的资格要求。这可能包括教育背景要求，如本科或硕士学位。一些国家或地区还可能要求考生具备一定的工作经验，并通过专业考试获取相应的资格证书。
房地产估价师一年考几次取决于所在国家或地区的相关规定。建议考生提前了解相关评估机构的官方网站或相关部门，以获取最新、最准确的考试信息。此外，考生还需要全面准备理论基础知识和实践操作技能，并满足所在国家或地区的资格要求。成为一名合格的房地产估价师需要付出努力和坚持，但这个职业也充满了挑战和机会。希望这篇文章对有兴趣从事房地产估价工作的读者有所帮助。
...09-16
越来越多的小伙伴对房地产估价师感兴趣，那么上海考生想报考房地产估价师的条件是怎么样的呢？下面的出国留学网小编为大家整理的“2023年上海房地产估价师报名条件”的相关内容，希望能够帮助到大家，欢迎大家阅读浏览，想了解更多关于房地产估价师的相关资讯，请持续关注出国留学网！
一、2023年上海房地产估价师考试报考条件
具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师考试：
1、拥护中国共产党领导和社会主义制度；
2、遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；
3、具有高等院校专科以上学历。
二、2023年上海房地产估价师考试免科条件
根据住房和城乡建设部、自然资源部制定的《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》，具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：
1、办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。
2、办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。
3、参加3个科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。
三、2023年上海房地产估价师考试报名范围
具有本市户籍、或持有上海市居住证（在有效期内）、或近两年内在本市累计缴纳社会保险满12个月（截至报名缴费结束前一个月），并符合报考条件的人员，可在本市报名参加考试。
拓展阅读：房地产估价师考试科目考试特点
《制度与政策》作为房地产估价师考试的基础科目，涉及较多的制度、规定等内容，需要记忆的内容比较多，具有较强的综合性，往往在一道试题中会涉及几个知识点，灵活运用的试题题型有逐年增加的趋势。
《房地产开发经营与管理》包括客观题和计算题两种题型，客观题都是记忆性的题目，需要在理解的基础上进行记忆。计算题综合性较强，涉及的知识点较多，是考试的一个难点。
《理论与方法》是从事房地产估价工作的根本，也是案例分析的基础，理论深度大，需要考生熟练掌握。同样设置客观题和计算题两种题型。计算题的综合性较强，主要是针对四大方法的计算设置考点，重点考查考生对四大方法掌握的熟练程度和运用能力。
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09-16
上海要参加房地产估价师考试的同学们注意了，报名时间已经出来了，那具体报名的流程是怎么样的呢？不清楚的小伙伴看过来，出国留学网小编为大家整理了＂2023年上海房地产估价师报名流程＂供参考，本网站将实时更新更多相关资讯，千万不要错过。
一、报名入口
2023年上海房地产估价师考试报名为房地产估价师职业资格考试报名系统，完成网上报名的考生须及时下载打印并保存申请报名表。
二、报名流程
（一）上传图片
1、考生完成登录注册以后进入系统，下载【照片处理工具】，并将通过照片处理工具的图片进行上传；
2、上传完图片后，点击【进入网上报名】按钮进入网报流程；
3、列表中选择“房地产估价师职业资格考试”；
4、选择考试后，即可选择省份，选择省份后点击【下一步】按钮；
5、点击下一步后，即进入阅读考试文件页面，阅读完考试文件后，点击【已阅读并知晓】按钮，即可进入下一步。
（二）报名信息填写
1、进入到报名信息维护页面后，考生根据具体情况补充考试信息，点击【保存按钮】即可保存报名信息；
2、当在报名信息填报页面选择【考全科】时，点击保存后需要上传学信网带二维码的学历认证报告；
3、当在报名信息填报界面选择【免一科（免房地产估价基础与实务）】时，需要额外输入取得的房地产估价师证书号，同时上传资格证书图片文件。
（三）信息确认
1、上传完所需材料后，点击【报名信息确认】按钮；
2、核实填写的报名信息，正确即可点击【报名确认】按钮；
3、点击报名确认后需要阅读承诺书，没问题可点击【签署】按钮。
（四）资格审核
考生完成网上报名后，前往线下核查点进行资格审核。
（五）网上缴费
待审核通过后，支付报名费用即可完成报名工作。本次考试收费标准为：报名费每人10元，考务费每科目75元。考生现场采用支付宝或微信完成扫码支付。考生确认报名后，已缴费用不予退还。考生需提前准备好考试费用收据信息，如付款人全称、收票邮箱等，电子非税收据将发送至收票邮箱。
三、报名其他相关事项
根据《关于做好香港、澳门居民参加内地统一举行的专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2005〕9号）、《关于向台湾居民开放部分专业技术人员资格考试有关问题的通知》（国人部发〔2007〕78号）和《关于台湾居民参加全国房地产估价师资格考试报名条件有关问题的通知》（国人厅发〔2007〕116号）精神，香港、澳门和台湾地区居民申请参加房地产估价师考试，在报名时应向当地考试报名机构提交本人身份证明、从事相关专业工作年限证明和国务院教育行政部门认可的相应专业学历或学位证书。
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09-16
上海报名房地产估价师的考生注意了，目前上海房地产估价师报名时间已经出来了，那报名入口这些是否已经弄清楚了呢？还不清楚的考生看过来，小编整理了“2023年上海房地产估价师报名入口”的相关内容，希望能够帮助到大家，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
一、2023年上海房地产估价师报名入口
点击图片进入-上海房地产估价师报名入口
二、2023年上海房地产估价师考试报名流程
报考人员通过人事考试网跳转至“房地产估价师职业资格考试报名系统”，完成注册、报名、缴费等操作。
（一）注册、上传照片
报考人员应在报名前完成用户注册，未注册的人员，无法进行考试报名。
报考人员完成登录注册以后进入系统，下载“照片处理工具”，并将通过照片处理工具的照片进行上传。
（二）填写报考信息
报考人员应如实、准确填写报考信息，并根据工作需要，自行选择本年度报考科目。
系统提示需要上传证明材料的，报考人员应按系统要求上传有关证明材料扫描件，供考试组织机构核查：
1、在报名信息填报保存后需要上传学信网带二维码的学历认证报告；
2、选择“免一科（免房地产估价基础与实务）”时，需输入取得的房地产估价师证书号，同时上传资格证书图片文件；
3、选择“免一科（免土地估价基础与实务）”时，需输入取得的土地估价师证书号，同时上传资格证书图片文件。
（三）信息确认
报考人员在信息确认前应仔细检查、核对填报信息。由于个人原因报错科目、级别、专业或填错个人信息的，由本人承担相应责任。
（四）资格核查
资格核查采取在线方式进行，报考人员应及时查看核查结果。核查通过的，按系统提示及时缴费。对核查结果有异议的，须在在线核查截止日期前与报名考试组织机构联系，联系电话见报名表或通过黑龙江省人事考试网主页“市地考试中心咨询方式”查询。
注意：资格核查通过后不允许修改报考信息。
（五）网上...
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上海要参加房地产估价师考试的同学们注意了，为帮助考生顺利通过2023年房地产估价师考试，出国留学网小编整理了＂2023年上海房地产估价师报名时间＂，希望对大家有所帮助，祝考试顺利！
一、2023年上海房地产估价师报名时间
网上报名：2023年9月19日-9月21日
资格核查：2023年9月22日-9月23日、9月25日-9月26日
下载打印准考证：2023年11月7日10：00-11月9日16：00
二、2023年上海房地产估价师报名条件
（一）报考条件
具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师考试：
1、拥护中国共产党领导和社会主义制度；
2、遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；
3、具有高等院校专科以上学历。
（二）免考部分科目条件
根据住房和城乡建设部、自然资源部制定的《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》，具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：
1、办法实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试。
2、办法实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。
3、参加3个科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。
三、2023年上海房地产估价师考试方式
所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目均为客观题，以填涂答题卡的方式作答；《房地产估价基础与实务》科目为主客观题相结合，客观题、主观题分值分别占30%、70%，以填涂答题卡和在答题卡上书写的方式作答；《土地估价基础与实务》科目为主客观题相结合，客观题、主观题分值分别占80%、20%，以填涂答题卡和在答题卡上书写的方式作答。
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