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重新购建价格的内涵
重新购建价格是在价值时点的重新购建价格。
重新购建价格是客观的重新购建价格。即重新购置的必要支出或重新开发的必要支出及应得利润。
建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格。
土地的重新购建价格是价值时点状况的土地的重新购建价格。
【例题】关于重新购建价格的说法，正确的有( )。
A.重新购建价格是指重新开发全新状况的估价对象的实际支出
B.重新购建价格相当于账面价值
C.重新购建价格是客观的重新购建价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况的建筑物的重新购建价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限的土地使用权价格
『正确答案』CD
『答案解析』本题考查的是重新购建价格的内涵。B选项账面价值是基于历史成本的余值。E选项土地重新购建价格，应该按照该地块在价值时点的剩余年限确定其土地使用权价格。参见教材P287。
【例题】下列关于重新购建价格的说法中，正确的有( )。
A.重新购建价格是指重新取得全新状况的估价对象所必需的支出
B.重新购建价格是在估价时点的价格
C.重新购建价格是客观的价格
D.建筑物的重新购建价格是全新状况下的价格
E.土地的重新购建价格是法定最高出让年限状况下的价格
『正确答案』ABCD
『答案解析』本题考查的是重新购建价格的内涵。土地是在价值时点状态下的年限的价格，如住宅用地，剩余年限还有30年，那么重新购建价格就是30年住宅用地使用权的价格，而不是70年的全新价格。参见教材P287。
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