房屋建筑工程土、水、电等专业监理工程师及

　　房屋建筑工程的保修有签订保修合同一关，小编整理了两篇相关合同范本供您参考。下面是由出国留学整理的房屋建筑工程保修合同，欢迎阅读。更多相关保修合同文章，请关注合同范本栏目。

　　【房屋建筑工程保修合同(一)】

　　发包人(全称)：____________________________

　　承包人(全称)：____________________________

　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对____________________________(工程全称)签定工程质量保修书。

　　第一条 工程质量保修范围和内容

　　承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

　　质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，

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　　出国留学网监理工程师栏目为大家分享“监理工程师案例分析考点：建筑工程监理实施程序及原则”，希望能帮助考生好好备考。想了解更多关于监理工程师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。

　　监理工程师案例分析考点：建筑工程监理实施程序及原则

　　一、建筑工程监理实施程序

　　1、确定总监【规模、性质、业主要求】，成立项目监理机构;

　　2、编制监理规则;

　　3、制定各专业监理实施细则;

　　4、规范化开展监理工作：

　　【工作的时序性、分工的严密性、目标的明确性】

　　5、参加验收，签署建设工程监理意见;

　　6、向业主提交监理档案资料;

　　7、监理工作总结。

　　二、建筑工程监理实施原则

　　1、公正、独立、自主的原则;

　　2、权责一致的原则;

　　3、总监负责制的原则：总监是责任主体，也是权力主体;

　　4、严格监理、热情服务的原则;

　　5、综合效益的原则;

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　　在农村，很多房子都是自建房，如果想要建房子，将房屋建筑承包出去，然后跟承包方签订一个房屋建筑承包合同　，明确房屋建筑的承包价格、建筑期限以及双方的责任和义务。那么房屋建筑工程施工合同是怎样的呢？出国留学网小编整理了“房屋建筑工程施工合同”仅供参考，希望能帮助到大家！

　　房屋建筑工程施工合同

　　甲方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：姓名： 身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建一栋三层楼房，面积约为 平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。

　　一、双方权利义务

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。还要负责路通、水通、电通，水电费由 方负责，根据施工进度，乙方应提前2—3天通知甲方购买所需材料。施工所用的水、电费用由甲方负责。

　　2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

　　3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

　　二、施工及质量要求

　　1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为三层，第一层高4—4.1米，第二、三层高为3.3米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为1米，按半层计标面积。

　　2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。

　　3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。

　　4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。

　　三、其他事项

　　1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。

　　2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用（架树、架板等），如果违反操作规程，谁违反、谁负责。

　　3、施工前，甲方保证三通，即通水通电，道路场地平整。

　　4、甲方以每平米陆拾捌（68.00）元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。

　　5、收方结标：第一层的总长度加上前后桃子长度，雨棚一半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按一层计标。

　　6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的50%，到好楼面后付每层的40%，房屋盖好瓦后，结清余款。

　　7、其他未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，从合同签订之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

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　 《房屋建筑工程质量保修书》一文发表于2013年04月22日，欢迎您访问出国留学网的合同范本频道https://www.liuxue86.com/hetongfanben/,小编为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的建筑工程质量保修期 建筑工程质量保修书 建筑工程质量保修的内容，以及《房屋建筑工程质量保修书》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。 　　发包人（全称）：___________________________________________________________________
　　承包人（全称）：____________________________________________________________________
　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对________________________________________________（工程全称）签定工程质量保修书。

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　　出国留学网二级建造师网为您整理“2016年二建《建筑工程实务》考点：房屋建筑工程竣工验收”，要考过二级建造师考试，考生们必须按计划认真复习考点哦。

　　2016年二级建造师建筑工程知识点辅导：房屋建筑工程竣工验收备案范围、期限

　　一、适应范围

　　在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收备案，适用本办法。

　　二、备案时间和提交的文件

　　建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。

　　建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：

　　(l)工程竣工验收备案表;

　　(2)工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料;

　　(3)法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件;

　　(4)法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件;

　　(5)施工单位签署的工程质量保修书;

　　(6)法规、规章规定必须提供的其他文件。

　　住宅工程还应当提交<住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

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　　2018年一级建造师《建筑工程》要点：房屋建筑工程竣工验收

　　一、房屋建筑工程竣工验收备案范围

　　1.住房和城乡建设部2009年修改并颁布的《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》中规定，凡在我国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程和市政基础设施工程，都必须按规定进行竣工验收备案。

　　2.抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅工程，不适用此规定。

　　3.军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。

　　二、房屋建筑工程竣工验收备案期限要求

　　1.建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15d内，依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。工程竣工验收备案表一式两份，一份由建设单位保存，一份留备案机关存档。

　　2.工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告。

　　3.备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15d内，责令停止使用，重新组织竣工验收。

　　三、房屋建筑工程竣工验收备案时应提交的文件

　　1.工程竣工验收备案表。

　　2.工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料。

　　3.法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

　　4.法律规定应当由公安消防部门出具的对大型人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件。

　　5.由人防部门出具的验收文件。

　　6.施工单位签署的工程质量保修书。

　　7.法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

　　四、相关法律责任

　　备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。

　　【速记点评】重点记忆验收备案的期限以及需要提交的文件。

　　【经典例题】

　　1.工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起()日内，向备案机关提交工程质量监督报告。

　　A.3

　　B.5

　　C.15

　　D.30

　　【答案】B

　　【解析】本题考查的是房屋建筑工程竣工验收备案的管理规定。工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5d内，向备案机关提交工程质量监督报告。

　答案
一、单项选择题(每题1分。在题的备选项中，只有1个最符合题意)
1．规范规定平台处的净空高度不应小于( )m。 来源：www.examda.com
A．1.8 B．2.1
C．2.0 D．2.2
2．钎探后的孔要用( )灌实。
A．砂 B．土
C．石子 D．混凝土
3．沉管灌注桩施工工艺流程中在“继续浇筑混凝土及拔管”之后应进行( )工作。
A．上料 B．锤击(振动)沉管
C．下钢筋笼 D．成桩
4．紧固螺栓施工时，螺丝杆、螺母和垫圈应配套使用，螺纹要高出螺帽( )扣，以防使用时松扣降低顶紧力。
A．一 B．两
C．三 D．四
5．铺贴卷材阴角处不可有卷材接缝，卷材的接缝应留在平面上，距立面不应小于( )。
A．400mm B．500mm
C．550mm D．600mm
6．电热法施工是利用( )的原理来实现的。 来源：www.examda.com
A．能量守恒 B．锚具传力
C．钢筋热胀冷缩 D．混凝土与预应力筋的粘结
7．抗震设防是以( )为前提的。
A．现有的科技水平 B．现有的国防水平
C．现有的经济条件 D．现有的科技水平和经济条件
8．抛物线形屋架一般为( )屋架。
A．木结构 B．钢结构
C．混凝土结构 D．预应力混凝土
9．由平行四边形法则可知：力的合成( )。
A．可有多种结果 B．无解
C．只有两种结果 D．只有一个结果
10．用截面法计算桁架内力时，要在桁架中作一截面，此截面一侧的单元体上所有受力应( )。
A．内力大于外力 B．内力和外力无关
C．内力等于外力 D．所有力平衡
11．多层房屋刚性方案的竖向荷载作用下的墙体验算中底层以上各层的高度取( )。
A．一层地面到二层楼盖的距离
B．基础大放脚顶到楼盖支承面之间的高度
C．一层地面到二层楼面的距离
D．两层楼(屋)盖结构支承面之间的高度
12．模板及其支架拆除的顺序应按何种方案执行( )。
A．施工组织设计 B．洽商通知单
C．设计单位的设计方案 D．施工技术方案
13．砖砌体的轴线位置偏移允许偏差为( )mm。来源：www.examda.com
A．8 B．10
C．12 D．14
14．对于高强度螺栓连接，现场处理的构件摩擦面应单独进行( )试验，其结果应符合( )要求。
A．摩擦面抗滑移系数 施工
B．摩擦面抗滑移系数 设计
C．摩擦面抗扭剪 施工
D．摩擦面抗扭剪 设计
15．工程投资额在( )万元以下或者建筑面积在300m2以下的建筑工程...

　答案
一、单项选择题(每题1分。在题的备选项中，只有1个最符合题意)来源：www.examda.com
1．对于坡屋顶，当没有吊顶棚时，保温层应设在( )。
A．屋面层中 B．吊顶棚上
C．屋面层下 D．屋面层上
2．在软土地基的地区，开挖基坑、沉井可选择( )土方机械。
A．抓铲挖土机 B．拉铲挖土机
C．正铲挖土机 D．反铲挖土机
3．基础上有插筋时，要将插筋( )以保证其位置的正确。
A．加以固定 B．剪断
C．焊接 D．搭接
4．浇筑混凝土高度过大时，混凝土会发生( )现象。 来源：www.examda.com
A，分层 B．离析
C．凝结 D．固化
5．涂膜防水屋面应做保护层。保护层采用水泥砂浆或块材时，应在涂膜层与保护层之间设置( )。
A．防水层 B．隔离层
C．保温层 D．找平层
6．由于无粘结预应力筋一般为曲线配筋，故应采用( )。
A．分段分时张拉 B．两端分别张拉
C．两端同时张拉 D．分段同时张拉
7．随着震中距的增加，地震烈度逐渐( )。
A．降低 B．升高
C．不变 D．不能确定
8．预制钢筋混凝土柱的最大裂缝宽度应控制在( )一以内。
A．0.1 B．0.15
C．0.2 D．0.25
9．材料的强度指标中，( )为结构设计时采用的材料性能的基本代表值。具有95％的保证率。
A．强度的标准值 B．强度的极限值
C．强度的设计值 D．强度的实测值
10．改变矩心的位置，力矩的大小将( )。
A．变大 B．变小
C．不变 D．变化，但不能确定变大还是变小
11．以下( )属于延性破坏。
A．少筋梁 B．适筋梁
C．超筋梁 D．超筋梁和少筋梁
12．在单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件报送下面哪个部门备案( )。
A．监理部门 B．建设行政管理部门
C．施工单位资料管理 D．投资方
13．施工时所用的小砌块产品龄期不应小于( )。
A．3d B．7d
C．14d D．28d
14．钢筋安装时其检查数量为( )检查。
A．50％ B．70％
C．90％ D．全数检查
15．拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立( )。来源：www.examda.com
A．拆迁补偿安置协议 B．拆迁费协议
C．拆迁协议 D．补偿协议
16．国家对从事建筑活动的单位推行( )制度。
A．质量管理体系 B．安全体系认证
C．质量体系认...