曼哈顿

　　曼哈顿学院（Manhattan College）是一所获得中国教育部认可的拥有全面教育的私立高等院校，被普林斯顿评论（The Princeton Review）评为东北部最好的大学之一，文科院系位列全国第三，工程硕士课程排名全国第十五位，医学工程课程被《US New & World》杂志报道，在全国位居前两位。下面是出国留学网小编给大家详细介绍的曼哈顿学院的专业设置情况！

　 曼哈顿学院的专业设置介绍

　　学校简介

　　曼哈顿学院建立于1853年，拥有悠久的历史。曼哈顿学院（利弗代尔）由艺术学院、商学院、教育学院、工程学院、科学学院、研究生院等6所学术中心组合而成，开设有40余个本科和硕士专业，如本科专业中的传播学、经济学、美术、历史学、国际研究学、心理学、哲学、宗教研究学、社会学、会计学、计算机信息系统学、金融学、市场学、管理学、教育学、化学工程学、计算机工程学、电子工程学、机械工程学、生物学、物理学、自然科学等；硕士专业中的咨询学、学校管理学、特殊教育学等。

　　专业设置

　　曼哈顿学院下属的以下学院可提供本科生课程：商学院、艺术学院、教育学院、工程学院、科学学院。开设研究生课程的学院包括：提供辅导、特殊教育以及学校管理与监督学位的研究生教育学院；以及开设化学、土建、环保、电气、计算机与机械工程学位课程的研究生工程学院。专业按照学院细分如下：

　　商业学院：会计、计算机信息系统、经济学、金融、国际商业研究、管理学、市场营销。

　　工程学院：化学工程、土木工程、计算机工程、电子工程、环境工程、机械工程。

　　理科学院：生物、生物化学、数学和计算机科学、物理、自然科学。

　　研究生：文科：大学/社区咨询、学校咨询。

　　教育科学：特殊教育、学校管理和监督。

　　职业文凭：学校顾问、咨询教师、教育技术、学校管理和监督、高级领导学。

　　工程：化学工程、土木工程、计算机工程、电子工程、环境工程、机械工程。 理科：生物工艺学。

推荐阅读：

　　曼哈顿维尔学院热门专业设置详解

　　史密斯学院专业设置介绍

　　美国学院专业设置介绍

　　美国里德学院专业设置介绍

　　曼哈顿音乐学院位于美国纽约，是美国顶尖的私立音乐学院之一，同时也是众多音乐留学生的理想院校。那么，曼哈顿音乐学院难考吗？下述内容就是出国留学网小编为大家整理的相关介绍，大家一起来了解一下吧！

　　美国的曼哈顿音乐学院的申请难度

　　曼哈顿音乐学院难考么

　　它的录取率已经从2020年的42% 攀升到了2021年的45%，这意味着目前的机会是比较多的，但是大家也要注意到一点，那就是申请曼哈顿音乐学院的学生总体来说，都是基础比较好的学生，大家是需要在基础比较好的学生中拿到45%的录取，其实也不是一件容易的事情。

　　刚才我提到的录取率主要参考了两个数据，一个是来自于美国教育部的国家教育中心NCES的数据，NCES 发布的数据上显示2020年秋季入学的本科项目中有1268名学生进行的申请，其中有527名学生获得了录取。录取率是42%，最终是有123名学生入读。2021年的录取率45%我是参考了college confidential的数据，数据显示2021年秋季入学有897名学生进行了申请，402名学生拿到了录取，录取率是45%。 从这两组数据上我们能看出近两年曼哈顿音乐学院的录取率有了一个小幅度的上升，申请的人数也有一定的下降，我估算了一下，下降了30%左右。

　　能力要求

　　1.英语能力

　　母语不是英语的学生除了提供TOEFL托福或者IELTS雅思成绩之外，如果有幸被选中录制试奏音频的学生，还需接受曼哈顿音乐学院的内部测评。测评包括听、读和面试在内，一共一个小时，会通过Skype与曼哈顿音乐学院的ESL项目总监进行。

　　注：MSM虽不再硬性要求托福/雅思考试，但仍然强烈建议提交托福或雅思成绩。

　　2.申请材料

　　中国高中生申请本科：

　　针对普通高中学生：高中已毕业的学生需要提交中文官方成绩单、正式毕业证书/中文文凭、检查认证验证报告；高中未毕业的学生需要提交中文官方成绩单、正式毕业证书/中文文凭、成绩单

　　专业院校的高中学生：高中已毕业的学生需要提交中文官方成绩单、正式毕业证书/中文文凭、由CDGDC认证的毕业证书；高中未毕业的学生需要提交：中文官方成绩单、正式毕业证书/文凭、提交CDGDC认证的毕业及学位等级报告。

　　大学生申请曼哈顿音乐学院

　　中国大学生申请研究生：

　　已毕业的大学生需要提交：中文官方成绩单、正式毕业证书/学位文凭、由CDGDC认证的毕业证书/文凭及成绩单报告

　　在校大学生需要提交：中文官方成绩单、正式毕业证书/文凭、由CDGDC或者CHESSIC提交的成绩单验证报告、提交CDGDC认证的毕业及学位等级报告

　　3.试奏曲目

　　本科生

　　①巴赫的前奏曲和赋格作品，或由巴赫创作的任意包含前奏曲和赋格的其他作品

　　②由...

　　曼哈顿音乐学院（Manhattan School of Music）座落于世界最大城市之一的纽约，是一所优秀的国际性音乐学院。学院自1917年由珍妮特博士创建以来，一直对充裕着活力与激情的纽约文化做出了重要的贡献。学院授课老师大多是长年活跃在纽约乐坛的音乐家。接下来出国留学网小编给大家详细介绍曼哈顿音乐学院研究生一年要花多少钱？

　　曼哈顿音乐学院研究生一年要花多少钱

　　地理位置

　　曼哈顿音乐学院位于世界知名的繁华大都市纽约市。作为纽约上西城“学术之城”的重要组成部分，曼哈顿音乐学院与哥伦比亚大学、巴纳德学院、哥伦比亚学院、哥伦比亚教师学院、银行街教育学院、河边教堂、国际宾馆以及圣约翰大教堂临近。由于这个原因，学院一直在理想、目标、进取的良好氛围下不断地成长。而纽约，这座代表全球领先最流行音乐的城市，给予了曼哈顿音乐学院发展的不竭动力。 纽约是美国第一大都市和第一大商港，它不仅是美国的金融中心，也是全世界金融中心之一。联合国也以此为总部，总部大厦就坐落在曼哈顿岛东河河畔。纽约还是美国文化、艺术、音乐和出版中心，有众多的博物馆、美术馆、图书馆、科学研究机构和艺术中心，美国三大广播电视网和一些有影响的报刊、通讯社的总部都设在这里。

　　基础设施

　　曼哈顿音乐学院拥有50间练习室、90台钢琴；电子音乐实验室；哈巴德音乐厅和音乐图书馆等基础设施。 2004年秋季新落成的皮特杰伊夏普图书馆拥有一流的藏书并且能提供广泛而周到的服务，这些服务集中在为满足学生在音乐和学术方面的需要。图书馆收藏了18000册涉及音乐、文学、艺术、电影以及摄影等方面的书籍，有20000张CD、9000张LPs、2500张DVD和50000种现刊。另外，还提供跨馆借阅、在线索引、无线上网和全天候免费音乐等服务。

　　费用介绍

　　目前，曼哈顿音乐学院学费为48，280美元，合人民币为33w元。除此之外还需涉及到一些住宿费和日常开销。

　　生活费校内住宿：General Student Fee（一般学生费）：$600Meal Plan （Gold）（餐饮）：$5，305 （GOLD）Housing （Double Room）住宿（双人房）：$10，480Health Insurance（健康保险）：$2，006。

　　研究生专业

　　管弦乐

　　系指除协奏曲、交响乐之外的由管弦乐队演奏的其他类型的作品。专业乐器包含，木管、铜管。有时因创作意图和演出条件的不同，可对乐队编制适当调整，或加用钢琴、竖琴、钢片琴等。本专业主要培养学生的演奏技能和感情，老师均为纽约本地管弦乐团的知道名誉教师。

　　声乐本专业旨在教授学生学习音乐技巧和知识，并根据学生自己的音域和音色培养学生专属的音乐方式。

　　歌剧研究

　　将设歌剧理...

　　美国曼哈顿音乐学院是美国优秀的音乐学院，而对于音乐专业的留学生来说去申请该学校首先第一点就是看该校的留学费用了。下面是由出国留学网编辑为大家整理的“美国曼哈顿音乐学院留学费用是多少”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

　　一、学院简介

　　曼哈顿音乐学院（Manhattan School of Music）座位于美国纽约市，自1917年建校以来，就对纽约市充满活力的文化做出了巨大贡献。它是美国主要的私立音乐学院之一，现有教员298名，及来自40多个国家的学生近千名。学校在所有专业如管弦乐、钢琴、伴奏、作曲、萨克斯管、吉他、风管乐器和爵士乐等都提供了本科学位、硕士学位和博士学位

　　学院在包括管弦乐、钢琴、伴奏、作曲、萨克斯管、吉他、风管乐器和爵士乐等在内的所有专业都提供本科、硕士和博士学位。学院以歌剧、古代音乐、当代音乐研究及演奏等专业而著称。在美国音乐院校排名第3位（2017年），世界音乐学院排名第3位（2017）。

　　课程设置：

　　伴奏、铜管乐、室内乐、作曲、指挥、吉他、竖琴、人文学科、爵士乐、键盘技巧、音乐历史、歌剧研究、管弦乐、表演、节目、管弦乐研究与操作、管风琴、打击乐器、钢琴、弦乐器、理论与技巧、声乐、木管乐器等。

　　二、留学费用

　　校内住宿：

　　学费：51，500美元

　　一般学生费用：1，050美元

　　膳食计划（Gold）：5，750美元

　　住房（双人间）：11，110美元

　　MSM学生健康保险计划（SHIP）：2，755美元

　　总计：72，165美元（估计）

　　校外住宿：

　　学费：51，500美元

　　一般学生费用：1，050美元

　　膳食计划（通勤）：335美元

　　MSM 学生健康保险计划（SHIP）：2，755美元

　　总计：55，640美元（估计）

　　其他费用：

　　书籍和用品：1，000美元

　　交通费：1，600美元

　　杂费：3，000美元

　　总计：5，600美元

　　推荐阅读：

　　美国音乐学院留学费用是多少

　　柯蒂斯音乐学院留学费用是多少

　　迈阿密大学音乐学院留学费用是多少

　　英国皇家音乐学院留学费用是...

　　曼哈顿音乐学院是美国一所优秀的音乐学府，每年也有许多音乐专业的学生去曼哈顿音乐学院留学深造。下面是由出国留学网编辑为大家整理的“美国曼哈顿音乐学院研究生留学申请条件”，仅供参考，欢迎大家阅读本文。

　　一、学院简介

　　曼哈顿音乐学院（Manhattan School of Music）座落于世界最大城市之一的纽约，是一所优秀的国际性音乐学院。学院自1917年由珍妮特博士创建以来，一直对充裕着活力与激情的纽约文化做出了重要的贡献。学院在包括管弦乐、钢琴、伴奏、作曲、萨克斯管、吉他、风管乐器和爵士乐等在内的所有专业都提供本科、硕士和博士学位。学院以歌剧、古代音乐、当代音乐研究及演奏等专业而著称。在美国音乐院校排名第3位（2017年），世界音乐学院排名第3位（2017）。

　　二、学院硕士几年

　　曼哈顿音乐学院音乐硕士学位是为已完成本科学位的学生开设的两年制全日制高级课程。该计划主要侧重于专业培训和音乐工艺的改进。硕士学位水平的学生学习以技术保证和交流能力练习他们的艺术。该课程提供古典研究、管弦乐表演、当代表演和爵士艺术。

　　三、研究生申请要求

　　1.申请截止日期

　　12月5日

　　2.语言要求

　　所有母语不是英语的申请人必须在2021年12月1日之前提交DuoLingo，或者托福雅思成绩。曼哈顿音乐学院没有最低分数要求。

　　3.申请材料

　　1）预筛选和试镜材料

　　2）推荐信：来自您主要乐器的现任老师的一封信；来自另一个音乐参考的一封信

　　3）学习曲目

　　4）艺术简历

　　5）Essays

　　6）申请费125美元

　　7）成绩单

　　8）平均绩点

　　9）个人照片

　　4.曲目要求

　　钢琴：

　　1）一首巴洛克时期作品

　　2）一首海顿、莫扎特、舒伯特或贝多芬的完整奏鸣曲

　　3）一首19世纪作品

　　4）一首20或21世纪作品

　　声乐：

　　1）一首意大利文歌曲

　　2）一首英文歌曲

　　3）一首德文歌曲

　　4）一首法文歌曲

　　5）一首歌剧咏叹调

　　6）一首清唱剧咏叹调或第二首歌剧咏叹调

　　小提琴：

　　1）一首标准协奏曲的两个对比性乐章，包括华彩

　　2）一首巴赫无伴奏帕蒂塔或奏鸣曲的两个对比性乐章

　　3）一首浪漫时期音乐会曲目，如Paganini， Sarasate， Vieuxtemps， Wieniawski， or Ysaÿe

　　推荐阅...

　　曼哈顿大学想必很多学生都知道，但它的本科设置了什么专业？出国留学网给大家把它的本科专业的信息都收集出来了，来阅读一下吧。

　　一、曼哈顿大学专业设置

　　本科生专业

　　·文科学院：通信、经济学、英语、美术、政治、历史、现代外语、哲学、心理学、宗教学、社会学、城市学（作为第二专业）

　　·商业学院：会计、计算机信息系统、经济学、金融、国际商业研究、管理学、市场营销

　　·工程学院：化学工程、土木工程、计算机工程、电子工程、环境工程、机械工程

　　· 理科学院：生物、生物化学、数学和计算机科学、物理、自然科学

　　硕士生专业

　　·文科：大学 / 社区咨询、学校咨询

　　·教育科学：特殊教育、学校管理和监督

　　·职业文凭：学校顾问、咨询教师、教育技术、学校管理和监督、高级领导学

　　·工程：化学工程、土木工程、计算机工程、电子工程、环境工程、机械工程

　　·理科：生物工艺学

　　二、学校概况

　　曼哈顿大学坐落于距离曼哈顿市中心北部10 公里的Riverdale——一个非常吸引人的地方，是许多商界、政治教育及文化名人的理想家园，那里四季气候温和，学校共有3400 名学生，分别来自27 个国家和美国42 州。学校位列US News & World Report’s 对每年美国最佳院校排名东北地区院校的前列。学校得到了中部地区高等教育委员会的资质认定。工程学院是全美最悠久、最成功的工科学院之一，工程项目得到工 程技术委员会（ABET）的资质认证。他的商学院获得了AACSB 的认定，此外学校除了获得美国化学协会化学专家专业培训项目的认可，还得到了纽约州卫生部对发射疗法技术的认定，并且大学还是纽约州指定的高级研究中心。

　　三、曼哈顿大学排名

　　U.S. News北部硕士23位；被普林斯顿杂志（The Princeton Review）评为东北部最好的大学之一，文科院系位列全国第三，工程硕士课程排名全国第十五位，医学工程课程被《US New & World》杂志报道，在全国位居前两位。

　　2019年《美国新闻与世界报道》美国北部最佳大学排名 15。

　　四、曼哈顿大学申请材料清单

　　申请表：在线填写或邮寄

　　个人陈述（ps）：1篇

　　个人简历（cv）：1篇

　　推荐信：3篇

　　Essay：2~4篇

　　成绩单：原件+翻译件或英文原件

　　推荐阅读：

　　据美国权威消息显示，曼哈顿公寓整体来说近年第一季的公寓销售量比2017年同期下降10%，降至五年来最缓慢。下面就和出国留学网小编来了解下详细的内容吧，欢迎阅读。

（图片转自百度）

　　根据“华尔街日报”一项纽约市公寓交易纪录的分析，曼哈顿公寓今年第一季的销售步调下降至五年来最慢。

　　房地产经纪人说，销售减少是受到新豪华大厦的成交放缓，及共有公寓买家抗拒喊价过高的影响。

　　由于销售放缓，曼哈顿公寓的第一季供应量比去年同期增加。

　　豪宅市场经纪人唐娜？奥尔森（Donna Olshan）说 ：“我认为价格上升过高，使真实的买家抗拒，造成市场放缓。”

　　经纪人说新建造和昂贵的旧大厦尤其是这样。

　　整体来说第一季的公寓销售量比2017年同期下降10%，这是自2013年第一季以来销售步伐最缓慢的一季。

　　包括许多低价公寓在内的合作公寓，销售量仅下降2.3%，但新共有公寓下降超过35%。

　　新公寓的成交下降反映建筑进度不可控制，但经纪人说，签约交易的速度也下滑，尤其是新豪宅，这种情况在2017年维持了大部分时间。

　　去年许多市场分析师把房市放缓归因于不确定的华府政策，对全球潜在冲突或联邦税改的忧虑。他们说最近许多公寓买家大幅削减喊价，以便在不大有利的环境中达成交易。

　　但奥尔森说开发商面对贷款公司和合作伙伴的限制，调降其新公寓价格的步伐较慢。

　　第一季的公寓中位售价比2017年同期微降1.5%，但平均价则下降10%。

　　这项分析的结果是基于在3月23日或之前向市财政局提交销售文件所得，当中把曼哈顿公寓的中位价定为109.5万美元，比去年第二季的创纪录价格大约低8%。

　　第一季的共有公寓中位价为162万5000元，这一数字比去年同期下降4.6%；合作公寓的中位价为81万元，比去年同期上升7.3%。400万元以上的合作公寓，销售量上升超过30%，而不到100万元的则下降7.4%。

　　房地产公司“Corcoran Group”的总裁帕梅拉利柏曼（Pamela Liebman）说，这些数字显示市场仍很活跃，只是卖方要适当定价。

　　许多在第一季成交的公寓都是在去年议价，但有迹象显示曼哈顿公寓市场仍持续疲软。

　　根据奥尔森编汇的数据，400万元或以上的曼哈顿公寓，第一季的签约交易数量比2017年同期下降15%，而售价比喊价平均下降10%。

　　推荐阅读：

　　美国布鲁克林最贵的公寓

　　纽约买房，地区的选择上，大多数人都会选择在曼哈顿购置房产，这里是纽约的金融中心，最著名的华尔街就在曼哈顿地区，那么和出国留学网看看美国纽约曼哈顿房产投资优势。

　　如今，在美国投资房产的国内高净值人群越来越多。纽约作为美国第一大都是无疑成为投资热点。

（图片转自百度）

　　曼哈顿这个区域是纽约的市中心的区域，与此同时这里也是纽约非常重要的一部分，是商业和金融的中心，选择在这里购置房产的大部分人都是想要投资的，毕竟曼哈顿的投资的环境是非常好的，风险很低的。

　　虽然说这里经历了金融危机，但是已经过去将近十年了，现如今的纽约开辟了新的经济发展。所以说现如今曼哈顿房价在上涨也是在情理中的了，这里的房价一直在增长。

　　在这里房价涨得最厉害的地方应该就是哥伦比亚大学、纽约大学这附近的学区房了，随说这里闻名遐迩，是很多的学生的梦想。

　　其实人们选择在曼哈顿购置房产的还有一个原因就是，这里被人们称之为是中国城，这里的中国人非常的多，你不用担心交流方面的问题。

　　并且曼哈顿的房屋的种类也是非常的多的，任何一种环境都是可以打到你理想的标准的，所以说曼哈顿真的是一个非常不错的地方。

　　推荐阅读：

　　美国纽约房价有多高

　　美国纽约房产投资潜力

　　2018美国纽约购房攻略

　　对于在曼哈顿留学的同学来说，可能会考虑租房，那么今天就和出国留学网的小编一起来了解一下在美国曼哈顿租房需要了解哪些常识吧！

　　常识一：温度

　　曼哈顿的气候比较温和。一月气温最低，约为零下9°；七八月份最热，约为30°；各月平均温度在摄氏零度以下至八度左右。纽约的四季非常分明，春天看得到路树冒新芽，夏天也会出现30度以上高温，午后也偶有阵雨；秋天树梢的枫红会明白告诉你秋天到了，而冬天零度以下的冰冷和白雪会让羽绒服发挥很大作用。

　　常识二：银行卡办理

　　分布在学校附近的银行有很多，如Citibank， Chase 和 bank of aMeriCa。美国的银行提供多种类型的账户，对国际学生的优惠政策也各有不同。主要账户分为支票账户和储蓄账户。支票账户相当于现金账号，储蓄账户相当于国内的活期账号。美国使用的银行卡有两种：借记卡和信用卡。通常美国办信用卡需要ssn （社会安全号）。Citibank则针对没有ssn的国际学生提供信用卡服务。去开户时所需材料有两类， 第一类是身份证件：护照+国内 银行卡或者学生id，第二类：地址验证材料：美国租房合同或者 60天之内国内银行账单。同时，国内多家银行也针对了留美学生提供海外银行业务。

　　常识三：租房区域

　　哥大的学生一般住在106街–125街的区域一向是最抢手的租房区域，租金合理（相比曼哈顿市区），上课自习都十分方便。学校附近晚上也都有校警执勤，安全也相对有保障。近年来因为大量中国学生的到来，不少中餐馆和小餐车也都争相在学校附近开店，生活十分方便。虽然只有一条地铁1号线，但是可以很方便的在Columbus Circle换乘其他线路，所以去市中心吃饭购物也都相当便利。Harlem区租金便宜，但是属于比较危险的区域。125街以北都相对比较危险。不建议居住。如果学生预算过低，推荐两个人合租一间，或者住在皇后区。小居并不十分推荐，距离距离比较远，大概需要50分钟。

　　常识四：租金

　　纽约租房另外一个头疼的问题是租金上涨的问题，如果年景好，每年涨个10%并非没有可能。说到租金上涨，这里给大家科普一下纽约的租金控制法规：首先，纽约的公寓可以分为三类——fair market rent apartments，rent stabilized apartments，和rent controlled apartments。这三种公寓类型分别有它自己遵循的一套加租法律和准则。因此在签约的时候，一定要搞清楚自己的公寓类型。Fair market rent apartment，可能是最常见的一类公寓。但是很不幸的是，这一类公寓从法律上讲，加租时不受任何限制。如果你认为房东加租的金额超过了你的接受范围，那么你唯一的选择就是和房东谈判，或者搬家。Rent stabilized apartment，这种公寓的租金受到The Rent Guidelines Board （RGB）和State of New York Division of Housing Community Renewal （DHCR）的管制，因此加租是受到限制的。目前允许一年期合同续租...

　　特朗普税改法案中对生活在高消费城市人群的惩罚性措施，即设置州税和地方税减免上限，这些因素对房产市场也有很大的影响，和出国留学网小编一起来看看美国减税对房地产影响 曼哈顿楼价跳水。

　　据12月30日，《华尔街日报》发布一项研究显示，美国税改对曼哈顿房地产市场带来了不可忽视的影响，2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。

　　报道称，随着本就超量供应的全新高档奢华小区大批投放市场，加之特朗普税改法案中对生活在高消费城市人群的惩罚性措施，即设置州税和地方税减免上限，降低贷款利息和财产税抵税额，这些因素都对曼哈顿房地产市场2017年第四季度的表现造成了不可忽视的影响，尤其在经历第二季度房价达到约120万美元的历史最高点后……

　　图1：曼哈顿的房屋交易价格，蓝色柱状图对应右边指数，显示的是成交量;黑色折线图对应左边指数，显示的是价格中位数。

　　《华尔街日报》今天上午指出，2017年第四季度曼哈顿公寓价格的中位数价格已降至108万美元，较今年早些时候的峰值下跌了9.8%。

　　毫不意外，纽约房地产经纪公司The Corcoran Group总裁Pamela Liebman将曼哈顿购房者的观望行为归结于税改法案。她表示，人们越来越相信价格已在2017年达到峰值并可能继续承受压力。

　　她说：“我们在第四季度损失了很多订单，因为人们都在等待税改法案的最后结果。如今，税改法案已经板上钉钉，购房者将能够做出决定了。”

　　她表示，买家很活跃，但“关注房屋价值和定价合理性”。

　　Liebman女士说：“好消息是有很多买家准备明年出手，定价不过火的卖家应该会交易顺利。”

　　当然, 今年上半年，纽约的房地产市场并非一片乐观。另一经纪人Donna Olshan发布了针对合同签约金额逾400万美元的大额交易的周报。其表示高端市场出现了令人担忧的迹象，包括挂牌待售时间平均增加了近四个月，从2016年的大约10个月到今年的14个月。从以下来自Douglas Elliman资产管理公司(Douglas Elliman Property Management)的图表可以明显看出，曼哈顿高端房屋的价格在今年前两个季度达到了历史峰值，此后一直在下跌。

　　图2：曼哈顿高端住房市场交易情况;蓝色柱状图对应右边指数，显示的是成交量;黑色折线图对应左边指数，显示的是价格中位数。

　　与此同时，新房源的稳定供应令市场逐渐趋于饱和，新建成住宅小区的价格也在下降。

　　图3：曼哈顿新建成小区的交易情况;蓝色柱状图对应右边指数，显示的是新房交易占市场交易的比重;黑色折线图对应左边指数，显示的是每平方英尺(square feet)的平均价格。

　　当然，当我们注意到以下由ATTOM Data Solutions于上周发布的交互式地图时，曼哈顿房地产市场价格正遭受压力的事实就不那么让人惊讶了。该地图完美呈现了贷款金额超75万美元的房屋交易，多么密集地分布在纽约、旧金山等一众高消费城市。

　　该分析包括了2022个县，且2017年以来都...