深圳房源信息

　 甲方：_________（_________网http：//www._________）　　
乙方：_________公司　　
为利用短信平台向_________市民提供房屋出租、求租，办公厂房商铺租售和二手房买、卖等查询服务，增进双方收益，_________（以下简称甲方）与_________公司（以下简称乙方），本着友好合作、互惠互利的原则，经双方友好协商，决定在_________（甲方）的_________网平台上向用户提供房屋出租、求租，办公厂房商铺租售和二手房买、卖等手机查询短信息业务，并达成如下协议：
一、合作号码
移动：_________；联通：_________；电信小灵通：_________。
二、双方权利与义务
（1）数据处理：
甲方建设、维护好_________租房网网站，致力于内容的更新、内容的吸引力等方面，管理和维护好数据，负责实时向乙方提供相关实时数据。提供网民查看信息的网络通道。
乙方整合甲方提供的数据，提供网民查看信息的网络通道和短信通道，实现以下短信功能：广大市民在查看_________网的内容后，可以通过手机、小灵通发送合作的号码，得到手机及小灵通返回的短信信息从而查询到房源提供者和房屋需求者的联系电话及简要信息。
（2）内容的真实性、合法性：
甲方负责网站的建设、更新，负责网站内容的真实性及打击非法和不实信息内容。
乙方配合打击非法和不实信息。
（3）网站和短信宣传
甲方负责网站的宣传推广业务，但不构成必要义务。
乙方就短信的内容宣传，但不构成必要义务。
（4）网站和短信的咨询和售后服务
甲方负责_________网的技术解决服务。甲方不负责短信的服务及其工作。但甲方有对短信的建议权和整改意见。
乙方负责合作内容有关短信的售后服务工作。乙方不负责有关网站的建设、维护工作，但乙方有对网站的建议权和整改意见。
（5）合作对象和数据的所有权
在合作期限内，甲方不得再将数据与国内经营的其他sp商进行合作。甲方的_________租房网所有权归甲方所有。
乙方可与其他房屋信息网展开合作。乙方不得再将甲方的数据用于其它盈利项目。
（6）付款和短信平台的所有权
乙方有向甲方付款的义务；乙方有就技术平台的升级、维护的义务，但不构成必要义务。乙方的短信平台的所有权归乙方所有。
甲方有权向乙方提出支付款项的权利，甲方有权要求乙方出具双方所合作的“手机增值服务”的详细服务统计报表的义务及移动、联通、电信的结算清单。乙方就出具报表和结算清单方面在不可抗力因素下除外。但乙方在甲方要求出具资料时，给予合理解释和答复。甲方不得就短信平台的相关技术向其他任何人及单位泄密。

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　　租房合同 |

　　在美国留学，住宿首选学校宿舍，但是等到大家熟悉情况后，还是建议搬出来住。接下来就和出国留学网看一看美国留学租房攻略 怎样获取房源信息？

　　一、找房途径

　　1.学校网站

　　一般的学校管网内，都会有专门的学生交流板块，这里就会有房源信息，而且学校的学生部门也会搜集并筛选可靠的房源，然后提供给校内的学生，不过大家需要靠运气。

　　2.CSSA

　　美国的中国学生联合会CSSA在每个学校内都会有分部，里面会有专门的房屋出租与求租的板块，每到寒暑假来临的时候，就会有很多房源的信息，大家可以随时关注。

　　3.学长学姐

　　还可以通过学长学姐的介绍，因为他们在这里的时间会比较长，自然会掌握更多的信息，大家可以和他们搞好关系，从而获取免费可靠地信息。

　　二、注意事项

　　1.家具

　　在美国，出租的房子有待家具和不带家具两种，大家在看房的时候，就要确认好，不要等住进来的时候，才发现没家居，从而带来一笔意料之外的支出。

　　2.租约

　　在签合同的时候，一定要将每一项条款看清楚，确认房子的户主，以及双方需要承担的责任，如果有含糊不清晰的地方，一定要提前弄清楚。

　　3.合租

　　由于经费的限制，很多学生会选择合租，大家做这个决定的时候，一定要特别的慎重，因为这很有可能会导致一系列不可预料的后果，在选室友上要慎重。

　　三、如何寻找合租伙伴

　　1.中国群

　　本科同处在同一所大学，研究生又申请到同一所大学，大家一般都比较熟熟悉。如果能一起一起租房而成为室友，那是最好不过的了。

　　2.大学群

　　你接受某所大学录取后，你就可以搜索这所大学的QQ群、微信群等，加入后在群里找合租伙伴。

　　3.新生会

　　大学举办的新生见面会，一般都是新生关注的问题，从学校的位置，到生活、学习等多个方面都有介绍，你也可以提问，现场得到解答。

　　利用这个机会找室友，成功的概率很大。

　　推荐阅读：

　　【房源个性描述一】

　　只有文字描述的模式

　　--该案例介绍的是一套多层商品房

　　购物方便：该房位于亚运村安慧北里秀园，步行五分钟可至飘亮百货、北辰购物中心

　　交通方便：十分钟可至地铁5号线大屯东路站，步行10分钟的范围周边有108、124、702、853、328等等50余条公交线路四通八达

　　可进名校：小区可进名校陈经纶小学，陈经纶中学

　　其他卖点：总高6楼，该房位于中间楼层，楼层佳，采光好，南北通透，装修非常好，装修仅有一年多。厅朝南，主卧宽敞舒适，小房间也很大，厨房卫生间全明。

　　房东刚刚在我们这里买了新房，现在独家委托我们出售此房，在寸土寸金的亚运村，该房非常稀缺，首次置业的年轻人，为小孩教育考虑的家长，该房都是您的理想选择

　　【房源个性描述二】

　　只有文字描述的模式

　　【位 置】：位于北京航空航天大学南门附近 公交车线路：671，641，653，386，944，826，604，304路，知春路城铁，地铁10号线(在建)。

　　【地 址】：海淀区知春路东口6号(轻轨知春路站向东500米)

　　【楼 层】：3楼以上、10楼以下

　　【间 隔】：三室两厅两卫、方正实用且厅朝南特别大。 南北通透、采光非常好!南北均正对小区花园!

　　【面 积】：建筑面积：151㎡、使用面积约：130㎡

　　【物业状况】：精致装修

　　【配套设施】：占地面积：43070平方米，建筑面积：18.00万平方米，园林花园，儿童游乐场(物业公司：北京经中太联物业管理公司)

　　【售 价】：现售21000元/㎡、总价约317万元实收。

　　【特 点】： 附近小学、中学、市场等一应俱全;东距元大都遗址公园2000米左右，沃尔玛超市，北医三院等大型配套设施近在咫尺

　　【房源个性描述三】

　　描述中加上交易税费的案例

　　物业情况：锦秋知春设计以澳洲独有的纯自然风情手法，完美天地人空间的结合与错落，成为中关村科技园区唯一具有澳洲风情、科技知性与自然灵性充分结合的新概念新时尚社区。

　　小区绿化率高，一年四季，鸟语花香。此房是小区极少板楼中极少方正的大户型，喜欢高品质生活的朋友请快快来电咨询。

　　周边配套：园里拥有大型健身会所，游泳池```````

　　交通情况：小知春路城铁(走路5分钟)，地铁10号线(在建)家门口过

　　买家的税费如下:

　　契税(成交价)317万*3%=95100元

　　交易服务费:总价*3%=**元

　　交易印花税：交易价*0.05%=1585元

　　业主税费：

　　交易...

　　下面是出国留学网GMAT频道整理的最新深圳GMAT考点信息。

　　深圳GMAT考点

　　深圳市福田区华强北路赛格科技园4栋(西)11楼(点击查看地图)

　　赛格人才培训中心

　　邮编: 518028

　　蛇口线在“华强北”站下车B出口、龙岗线在“华新站”下车B出口，步行约5分钟从赛格科技园3号门进入。

　　0755-33006800

　　以上《深圳GMAT考点信息》由出国留学网GMAT频道带来，希望对广大考生有所帮助。

　　>>>2015年GMAT考试时间

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　　英国学生住宿房源分类。英国高校的学生后勤工作实行以服务、咨询和学生自助为主的后勤管理体制。学生后勤工作包括住、食、医疗、咨询等几个方面。

　　深圳雅思考点不是像别的城市一样设在大学校园内，而是设在深圳赛格人才中心，下面出国留学网(www.liuxue86.com)为大家详细讲述深圳雅思考点信息。

　　赴澳留学生在澳洲租房可通过中国房东发布的信息搜索房源，也可以通过当地的房屋中介寻找合适的房子。两者相比较而言，对于初来乍到的留学生，从房产中介租到房子是很不容易的。

　　中国房东的分租房或整租房可以在学校的告示板、中文网站或华人报纸上寻找租房信息。有几个澳洲华人网站为了方便留学生找房子搬家，专门建立了租房资讯网页。其中Move2rent是更新比较快、房子比较多的一个网站，它的网址是www.move2rent.com。广告都是华人房东登的，沟通起来比较方便。如果没有网络，也可以在华人报纸上找到租房广告，比如《大洋报》《华夏报》，上面都有非常多的出租信息。

　　另外，通过房产中介找房子，相比之下过程比较繁琐，因为要签订严格的合同。一般来说，生活习惯比较好、还款能力比较强的人比较容易申请成功。而生活习惯的好坏，中介可以从个人租房历史中得到。对于初来乍到的留学生，当然不会有租房历史记录，这种情况下中介通常会默认为还款能力一般，这就增加了留学生通过房产中介租到房子的难度。从房产中介租房子一般要签订一年的合同，如果申请人想提早搬出，需要提前28天通知中介公司并且必须支付违约金。

　　留学生在看房、选房的时候最好做些记录以便于比较，定金千万不要急于交，一定要先仔细看房，不要因为有很多竞争者而疏于考虑一些问题。除了地址、租金和中介联系方式等，留学生在看房时还要注意房屋中是否有现成的电话线，有没有洗衣机、晾衣架等洗衣晾晒设备;灯具是否好用，炉灶是用电还是用煤气，因为煤气不仅火力足，价格也比电便宜;同时还要了解房租中是否包括水、电、煤气、网络、电话等等费用。

　　在美国众多的城市当中，现在洛杉矶房产的人是比较多的。因为洛杉矶是加州的第一大城市。在这里买房是最明智的选择。和出国留学网小编一起来看看洛杉矶房源户型怎么选择的相关消息。

　　在美国洛杉矶想要购买优质的房源，就要寻找房屋中介来帮忙。因为很多人来到洛杉矶以后对于这些的一切是不熟悉的。想要在洛杉矶选择适合自己的房产并不是很容易的事情。其实洛杉矶这里的房屋居住类型最受欢迎的是教育房产和海景房。因为教育房可以为孩子学习作好准备，房屋还可以用于出租，其次就是洛杉矶这里的海景房，位于海边，景色也是很美丽的，对于海外人士来说，海景房一直都是投资的人们选择，因为可以给家人很好的生活习惯。

　　因为洛杉矶的房产户型比较多。所以大家在选择的时候空间是很大的。但是在洛杉矶买房一定要找房产经纪人。有了房产经纪人对于大家买房是有很重要的作用的。而且在洛杉矶买房以后用来投资的收益是很高的。所以说大家不用担心，洛杉矶这里的生活环境非常好，每个人都可以在这里过着安稳的生活，洛杉矶就是这样一个受欢迎的城市。

　　在美国洛杉矶如何购买住宅去的房产是需要寻找房产中介来帮助的。在洛杉矶买房要知道哪种户型的房产是比较适合大家的，一般来说洛杉矶的海景房屋和学区房是最热销的房产。而且中美两国文化差异是很大的，生活习惯也有所不同，所以说最好的办法就是根据当地人的风俗习惯来进行购房。

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