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03-25
(合同编号： )
合同双方当事人：
出卖人：_________________________________________________________
注册地址：_______________________________________________________
营业执照注册号：_________________________________________________
企业资质证书号：_________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：_______________________
邮政编码：_______________________________________________________
委托代理人：____________________地址：__________________________
邮政编码：____________________联系电话：________________________
委托代理机构：__________________________________________________
注册地址：______________________________________________________
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如今是法制社会，无论什么事情都得讲究一个法字，合同法也是一名在日常生活中经常会用到的一种重要法律，为了提高合同意识，我们需要关注更多有关合同的信息。下面是小编跟大家分享的有关合同的信息，仅供参考。欢迎关注留学网更多相关信息。www.liuxue86.com/hetongfanben/
甲方：
乙方：
甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房栋。建筑面积为平方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：
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08-16
买房已经逐渐成为现代人的终极目标，而二手房还是一手房则是一个困扰很多人的问题。下面，出国留学网为您带来“买一手房和二手房的区别”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。
1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点(首付30%)，二手房按揭少一点(一般40%)。
3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房，建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户，产权明细)。
4、一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。
5、二手房买之前最好能看看之前住的什么人吧，但是总体来说会比较划算。
6、一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以，其他不用操心，开发商完全给办好)。二手房手续比较繁琐(主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦)。
7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。
8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。
9、买房交易流程区别：
一手房：你只给开发商提供你自己的基本资料，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。
二手房：先签合同，然后公证。 一次性付款的话直接到房管局过户(过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了)，过户完直接领证就一切OK了。如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。
10、一手房一般来说，位置都不理想(比较偏)，特别是大城市，市中心买房子价格却贵上天，而且质量、方位都不行。二手房位置选择性比较大，哪里有人气哪里就能买到二手房 。
08-16
买房是很多人毕生的心愿，在经济条件允许的情况下，我们终于可以买房了，但是，买房需要经过哪些流程呢?有哪些注意事项呢?下面，出国留学网为您带来“买一手房要经过哪些流程”，欢迎大家的阅读，更多内容尽在出国留学网。
1、审查，购房的必要准备
(1)审查房地产开发企业的开发资质。
(2)审查房地产开发企业的经营范围。
(3)审查“五证”，“五证”和“两书”是合法售房的证明文件。购房者应要求房地产开发商和销售商出示“五证”和“两书”。
(4)审查所要购买的房屋是否已被抵押。
(5)谨防广告及宣传的诱惑和误导。
2、签约，慎重而稳妥的一笔
(1)慎签认购协议。
(2)仔细阅读并填写合同文本空白处。
(3)合同附件不能忽视，由于主合同只能采用法定的统一文本，所以合同的附件就显得尤为重要。
3、付款
(1)购房款，这一项给出了购房者三种简单的选择，即：一次性付款、分期付款和其它方式。
(2)住宅税费：契税;印花税;大修基金;转移登记费;房屋所有权证工本费;贴花税。
(3)按揭贷款。
4、收房
(1)收房纠纷的主要事由有：延期交房;房屋质量问题;小区基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺不能兑现;承诺的规划与事实不一致。
(2)验收材料很重要，所以建议购房者签定一份对自己有利的合同，以避免收房时产生纠纷。
5、产权证
(1)取得产权的重要性，商品房所有权的取得是以房屋产权证的最后登记完成为准，即拿到了产权证，购房者才真正成为房屋的所有人。
(2)开发商有义务协助办理产权证，购买商品房在规定期限内拿不到房产证，买房户可向人民法院申请赔偿损失，卖房人应当承担违约责任。
6、装修
(1)买精装房要签好同及附件。
(2)精装房与质量保证书，购房者应要求开发商在《房屋质量保证书》中承诺，除房屋本身质量以外，室内装修工程最低保修期为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自交房验收合格之日起计算。
(3)验收精装修房。
1、向售房者提出“一个要求”：
购房者可以向售房者提出能否将售楼广告的确切内容写进购房合同，以此可见该广告内容虚实。
2、预售许可证审查掌握“两个要点”：
查看预售项目是否与销售楼盘名称相符;查看所购房屋是否在预售范围内。
3、进售楼处要能经过“三道关卡”：
售楼人员以所购房屋紧俏来让你尽快下单;
出于捂销、惜售目的，售楼人员会很自然地告知你最看中的那套房屋已售，让你放弃第一需求;
售楼人员热情洋溢、百般周到的贴身服务，让你感到不好意思不下单。
4、下定金做到“四个明确”：
明确所构房屋的具体位置、面积、价格;
明确签正式买卖合同时间;
明确定金数额和交付时间;
...
本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。
出卖人：_______________________________________________________
通讯地址：_____________________________________________________
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申论写作文章一直都是很多考生头疼的事情，但是要写好申论的文章，平时的读写积累必不可少，下面由出国留学网小编为你精心准备了“申论范文大全：一手抓防疫，一手抓经济”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
申论范文大全：一手抓防疫，一手抓经济
2月3日，中共中央政治局常务委员会召开会议，研究加强新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作。会议明确指出，各级党委和政府要继续为实现今年经济社会发展目标任务而努力。要密切监测经济运行状况，聚焦疫情对经济运行带来的冲击和影响，围绕做好“六稳”工作，做好应对各种复杂困难局面的准备。
围绕中小企业发展境况的讨论，近日时有出现。疫情突如其来，给经济社会发展带来了一定冲击。尤其一些疫情较为严重的地方，若要恢复正常生产生活秩序，预计还需要一定时间。因此，无论是防控疫情，还是经济发展，都有必要做好相对持久的准备。防控疫情，既要努力保持生产生活的平稳有序，也要有计划、有步骤地为经济生产做好规划。
防控疫情是当前最重要的工作，但不意味着不要经济、不要发展。不保持一定的生产，就无法开足马力为防控疫情提供充足的物资储备，口罩、防护服等医疗用品是必需的，蔬菜、肉奶蛋、粮食等生活必需品的供应也是刚性的;不保持相当的生产，就无法以有效供应来稳定市场秩序，这也是依法打击哄抬物价、囤积居奇、趁火打劫等违法犯罪行为的经济基础。防控疫情阻击战的关键时刻，既要一手抓防疫，也要一手抓经济。只有“两手抓”“两手硬”，才能保障疫情防控工作的迅速推进和保证如期完成发展的既定目标。
这需要辩证地看、统筹地做。对于疫情严重的地区来说，要集中精力抓好疫情防控工作;对于其他地区来说，要在做好防控工作的同时，统筹抓好改革发展稳定各项工作，特别是要抓好涉及决胜全面建成小康社会、决战脱贫攻坚的重点任务。防控疫情，要有全国一盘棋思想，但不能“一刀切”，该防控的务必要防严、控好，有条件的地方不能产生懈怠思想，经济发展理应要跟上。全国不同地区，只有根据各地实际情况，因地制宜、实事求是地写好防控与发展的辩证文章，才能做到统筹兼顾、有的放矢。
这需要全面地看、重点地抓。疫情对经济社会发展的影响会有一定的延续性，这就要求各地看待发展问题时，不要拘泥于一时片刻，应该更多地在长时间段内观察，密切监控经济运行状况。客观地说，全面聚焦疫情对经济运行带来的冲击和影响，才能精准把握住重点、要点、难点，这是未来做好“六稳”工作，做好应对各种复杂困难局面的重要前提。当前面对疫情，在全力做好疫情防控的前提下，更要全力支持和组织推动各类生产企业复工复产，特别是加大金融支持力度，为企业提供保障、为发展稳定局面。
万众一心抗疫情，迎难而上谋发展。经济发展是我们战胜疫情、战胜困难的基础，只有抓住经济发展不放松，才能让疫情带来的损失降至最低、才能用发展的成果补齐疫情的损失。今年，攻克疫情是大事，攻克脱贫攻坚战最后堡垒等工作也是必须完成的任务，不妨以疫情防治为切入点，结合推进乡村振兴战略，加强乡村人居环境整治和公共卫生体系建设，为实现经济平稳发展、为满足人民群众的美好生活需要，做出新成绩、展现新作为。
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目前，出现了不少“两栖”考生，在着手准备国内高考的同时，正在选择另外一种上名牌高校的渠道，参加有“美国高考”之称的ACT考试，直接去国外读大学。
ACT考试是美国大学入学考试之一，随着对中国市场的重视，2011年ACT将中国的考试时间调整为每年的2月、4月、6月、10月和12月，完全与美国同步。在中美高考制度的巨大差异下，原本准备报考国内高校的莘莘学子纷纷开始备战“美国高考”。重视到 ACT 作用的中国考生与日俱增，因为参加ACT考试后，可以在申请美国大学入学和奖学金时发挥中国学生在数理方面的绝对优势，获得与美国本土学生同等的待遇，并且有助于美国F1学生签证的申请。
留学专家李拔豪介绍，目前美国的ACT和SAT、英国的A-LEVEL以及其他一些考试，都得到了美国、英国、澳大利亚等国大学的承认。
李主任说，国外名校不仅对学习成绩突出的尖子生感兴趣，综合素质全面的“通才生”更受他们青睐。“例如，那些在成长过程中有过出国的经历，参加过各种知识竞赛，做过社工，英语出众，自己搞过小发明的‘多面手’学生最受欢迎。”
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