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随着国内经济的不断发展，越来越多的国人喜欢在海外购置房产，近些年，日本的房产也逐渐受到国人的青睐，那么，中国人在日本买房的条件有哪些呢？和出国留学网小编一起来看看吧。
其实，国人在日本购置房产最主要的表现有以下几个方面
第一，中国人在日本购房是中国经济高速发展的结果。
第二，中国人在日本购房，大都是“土豪”的个人投资行为，并不是国家政府的行为。
第三，中国人在日本购房，大多通过在日本居住的中国人作为中介。
第四，中国人在日本购房，有些人并不急于居住，而是给子女和亲属准备的未来的生活据点。
以上的四点可以看出，国人在日本买房其实最主要的是用于投资的，而国人在日本买房也是有条件限制的，首要的条件就是华人在日本购置房产必须要有一个当地的日本人作为担保，而且必须要提供自己的省份证明，在日本购置房产是需要获得永住权和获得归化的人才可以购置房产。
综上所述，在日本购置房产最主要的就是必须获得永住权和获得归化才可以购置房产，而且还必须要有一个日本当地的常住居民才可以获得购置房产的权利，随着日本房产的不断火爆，这些条件也许会简捷化，所以，在日本购置房产也是需要通过当地的审核的。
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日本与中国的国情有所不同，会导致许多国内的顾客在日本购置房地产时，会以国内买房的思维以及标准来衡量。那就隔着出国留学网看看中国人在日本购房时会遇到哪些问题?
一、房子大小的问题
在日本，房屋的面积算法与中国是不相同的，国人大多偏好面积大的房屋，但是国内的房屋面积是指建筑面积而日本的则是指使用面积，而其中不包括阳台。日本的使用面积相当于国内建筑面积70%~80%。在日本投资房地产更多是倾向于购置日本的单身公寓，出租容易、回报率较为稳定。
二、关于朝向的问题
国内的顾客在日本投资房产时除了房屋大小问题，最关心的莫过于房屋的朝向问题，因朝向会影响房屋的价值。但是在日本，房屋的朝向并不是最重要的，从房屋能否看到美景才是最重要的，所以如果一栋公寓能看到这个地区知名的景点的话，售价就会比其他公寓楼贵。
三、关于房龄的问题
在国内，大家都喜爱购置新楼盘或较为新的二手房产，对于年代稍久的房源会认为它不再坚固样式也不新颖。但是在日本，楼龄很大的房屋都感觉很新，20-30年前的房屋都比国内10年前修建的房屋保养还好，而旧的一户建(独栋小别墅)还可以进行改造。
四、偏远地区便宜
很多对于日本房地产置业相对不熟悉的顾客，总会认为日本郊区的房价特别便宜，就想选择投资这样的房地产。但其实，这样会使您的投资风险变大，因无人管理也不易出租，甚至更是不好转卖。因为，便利的交通以及优越的地理位置才是决定长远投资价值的关键因素所在。
五、关于地震的问题
国内对于日本的第一联想就是多地震国，但是请不要担心。正因如此，日本的房屋建筑的抗震能做到全世界第一，并且在1981年后的房屋都有加强的抗震技术，所以近几年日本修建的40层以上的高级公寓塔楼渐渐多了起来，这些超高层的建筑都拥有最高的抗震技术。另外，在购买房屋时还可以选择“地震保险”，可以在关键时刻最大限度降低您的损失。
六、关于学区房的问题
在中国北上广等一线城市，高的吓人的学区房价让无数家长“竟折腰”。前段时间广州推出的“租赁同权”也让“学区房”再次被大家诟病。那么在日本，虽然也有学区制度，但是却没有“学区房”的划分。
没有学区房最主要的原因：虽然划定了学区，但是学生只要住在这个学区内就可以入学，不需要买房子，也没有户籍限制。因此日本社会不存在学区房需求。有些不动产公司在网络自动检索系统中，出现了某某小学学区内房产这样的检索条目。不过这只是一种广告宣传手段，强调的仅仅是这一区域有学校而已，而不是要说明这所学校有多牛。
七、关于买房自住的问题
虽然中国已经在经济总量上超过日本，但是与日本相比，无论从居住环境的细节体现还是从人文层面的精神关怀，就住宅而言日本的很多经验都值得国内借鉴和学习。经济发展必然带来环境的破坏，在日本，环境问题已经上升到基本国策的高度来对应。
房子，与日常生活息息相关的要素更是备受关注。无论是漫步在东京时尚熙攘的港区，抑或是徜徉在近郊的千叶，居民区都有绿地和...
自从宣布2020年奥运会在东京召开之后，东京的房地产市场也开始出现了火热，而且也有很多中国人在日本购房，那中国人在日本买房需要哪些条件?出国留学网小编为各位介绍一下。
据专门从事不动产买卖的日本公司的负责人介绍，目前公司接待的客人大致来自四个方面：
1、在日华人，他们购买投资不动产的人数明显增多，他们的利点在于资金调动在日本国内就可以解决，因此成交迅速;
2、就是中国大陆客户，中国大陆客户趋向于买高端的投资物件;
3、第三类是中国港台地区的客人;
4、第四类则是海外各地的华人
去日本买房需要哪些条件?
日本是个禁止移民的国家，禁止非日本国籍以外的人在日本地区购买房屋，如果你想在那里买房屋的话你可以通过以下途径，其他无任何方法。
1、结婚并同居三年以上，方可在日本购买房屋。
2、加入日本国籍，但是你就非中国人了，日本人也只会把你当是加入日本国籍的人，并不会拿你当日本人看，除非你在那工作十年或十年以上。
3、找日本人作为担保，但是买房的名义是日本人的名字，并不是你的名字.其他无任何方法可在日本地区购买房子。
现在我国的房地产市场在经过一段时间后已经出现饱和状态，不少投资者会选择投资海外市场，就近会有赴日买房产来投资的，那中国人在日本买房需要哪些材料?出国留学网小编为各位介绍一下。
对于居住在中国国内的人，如果要在日本买房子，需要准备哪些资料如下：
简单地讲，需要以下三方面的资料：
1、需要准备本人身份证，户口本，并到当地公证处公证。一式二份，中文和日文，即本人出生和住址的公证。
2、本人印章及印章的公证(中文和日文的翻译件一式二份)
3、足够的购房用现金，以及中介手续费等大约占总房价5%左右的其他费用(收入印纸，中介手续费和过户费及其它费用)
据说，中国人赴日本购房热情高涨有三方面的原因。
1、在日本成功取得2020年东京奥运主办权后，可以感受到日本重燃希望的气息。景气持续回温下，东京不动产的基础设施加速建设，房地产业皆欢欣鼓舞期待呈现触底反弹后的未来黄金7年。
2、随着日元持续贬值，中国投资客对日本不动产的兴趣逐步加温。报道称，过去5年来，日元兑人民币累计下跌了25%，跌幅超过同期兑美元的15%。日元贬值，让今年到日本旅游的中国游客人数创新纪录，同时刺激了度假日本房产的投资。
3、买家看到了投资日本房产的价值。日本新公寓楼年租金收益率可达到5%至6%，旧公寓年租金收益率甚至高达10%。另外，银座一些黄金地段的不动产，升值潜力巨大。
由于工作原因，使我有机会踏足日本这个让我既向往又排斥的国家。
刚踏入日本，给我的第一感觉就是国民的秩序感强烈的另人惊讶，马路上没有任何一辆车会随意变道抢道。
在路口遇到对头车，几乎双方都会同时停下，示意对方先过;过马路时，车辆基本能全都停下，示意让行人先过，而后到的行人会不好意思让车辆长时间停留，示意让车先过。
在上下班高峰，也不会有车会耍小聪明抢其他道行驶，就算堵车也能保持行进，一切都那么井井有条。
下面切入正题，谈谈我在遇到的两件小事。
初到日本，本来以为这里的物价会像国内所报道的那样KB。结果出乎意料，这个人均收入是中国十几倍乃至数十倍的国家(我所在的国内公司一个普通的职员工资通常只有5000元左右，而日本的各个分公司普通职员的工资通常为40万左右折人民币4万不到)物价竟然和中国差不多。(小编：总体还是比中国贵些)
到日本后的第一个任务，自然是购买数码产品，第一天我便在日本店里看中了一款数码相机，付款采用银联的信用卡。
由于此类型的电器店，可以通过会员卡点数来抵扣下次购买产品的价格。于是我向营业员提出，办理会员卡，然后用购买相机得到的点数，来买其他配件，营业员当即表示同意。但是结款时，却迟迟不肯确认，敏感的我也担心是不是歧视中国人，不肯让我用便宜的手段买东西呢。
结果出乎意料，营业员果然希望我不要使用会员卡点数。当然原因和我想的不一样，因为外国人使用信用卡可以通过10%消费税减免的方式购买，她之所以迟迟不肯结账就是因为想到了这一点，在帮我计算哪个方式购买比较合算。这是我在日本感受到的第一次震撼。
住日本酒店，自然免不了吃日式的早餐。日本人吃早餐有个习惯就是将生鸡蛋混入酱油拌饭吃。
而我的早餐盘中，自然也出现了生鸡蛋，由于对生东西向来不感冒，我把其他菜吃完后，便匆匆了事了。
第二天的早餐，同样餐盘中也放入了一个鸡蛋，我只能无奈的皱了下眉头。
随手摸了下，突然发现今天的鸡蛋是热的!!!
我环顾下四周，发现其他的住客津津有味的吃着生鸡蛋，全场只有我一个人的鸡蛋是熟的。
我拼命的回忆，昨天不曾向任何人提起我不吃生鸡蛋，仅仅是原封不动的保留了那个生鸡蛋。
我不知道服务员用了什么魔法把我从几千名住客中牢牢记住，并把我的喜好告诉其他服务员，并且一眼认出我是那个不吃生鸡蛋的客人，准确的把唯一一个装熟鸡蛋的餐盘放入我的桌前。
这样一件小事，却是我在日本受到的最大一次震撼。
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