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不知道大家最近有没有被朋友圈卖保险的刷屏,中国的保险可以说是很多了,那为什么很多富裕起来的中国人还要跑到美国来买保险?其实具体原因很多,出国留学网小编今日为您分析现在为什么中国富豪都去美国买保险。
最重要的因素包括:
第一 ,美国的保险公司重信誉。人死了是一定会赔钱的(当然头两年自杀除外),美国从来没有发生过保险公司找借口不赔或是故意拖延理赔的。特别是在发生吸毒致死、自然灾害、战乱、酒驾甚至不可抗力情况,都可以获得赔付。="padding:0px;margin:0px;font-family:微软雅黑,sans-serif;color:rgb(51,51,51);line-height:2;font-size:14px;">="padding:0px;margin:0px;font-family:微软雅黑;">
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第二 ,人寿保险业在美国是个成熟而发达的市场,保费在全世界来说也是最便宜的。有公司专门做过比较,发现在美、中国大陆、香港和台湾买同样的保险,美国的保费只有中国内地的五分之一,香港的三分之一、台湾的二分之一。也就是说,买同样的保险,在中国内地所花费的钱可能是美国的5倍。="padding:0px;margin:0px;font-family:微软雅黑,sans-serif;color:rgb(51,51,51);line-height:2;font-size:14px;">="padding:0px;margin:0px;font-family:微软雅黑;">
例如35岁的女性,每年只需要花费1万美金,连续缴费10年,即可获得高达10...
中国富豪放眼望去,英国的房产还是值得投资,那么中国富豪是看中英国的什么呢?想必是不少出国人士比较关心的问题,和出国留学网一起来看看中国富豪为何选择去英国买房,欢迎阅读。
中国富豪为何选择去英国买房
一、英国房产供不应求
英国房产长期处于供不应求的状态,国家人均土地拥有量少,国家调控土地程序又繁琐,人口处于一种增长趋势,可供开发的新土地资源也很有限。这些客观事实被伦敦市现任市长BorisJohnson在伦敦城市计划白皮书中被重点指出。
二、英国市场稳定投资低风险
英国政治经济稳定,犯罪率低,法律体系完善,透明和稳定,自然灾害少。
三、英国房产高收益大回报
房地产的投资收益主要包括两方面:房子增值和租金收入。英国的房子可以用来“以房养学”和“以房养房”。英国平均房屋租金率稳定在5~10%,英国房产一向以房产保值和增值而著称。相对上海(楼盘)本地房产投资2%的租金回报是非常高的。
四、英国建筑质量上乘
英国的新房子-NHBC10年建筑保证。NHBC于1936年成立,是英国规模最大的提供新房保险的一个机构。目前为止,每年英国建设的80%的新房都有NHBC的十年保险。
英国的老房子:英国政府有史以来一直坚持对居民建筑施工强力监管,现在,在英国流传下来的维多利亚,乔治时期的老房子都还坚挺屹立,这种房子虽然年代久远(几百年的历史),但是在当地极其珍贵,特别抢手,供不应求。
五、英国房产投资多元化
按照房屋的类型和年龄而分,英国的房产可以分成很多种,比如独立房,排房,平房等这就提供了多种不同的投资类型比较之下房地产投资者在一些新兴发展中国家的选择就很有限。
六、英国房产产权期限长
英国的绝大一部分的房产属于永久性产权,这就意味着这笔固定资产祖祖辈辈都属于你或你的继承人,直到你卖掉它。英国也有土地是限定使用年限的,这个年限可以长达有250年或999年不等,到期之后,你还是可以花些费用去续它的。
七、英国税收优惠政策
英国目前税收政策不对海外买家征收投资资本增值税(capitalgaintax)根据具体情况还有多项税收减免政策。相对美国加拿大低买入高房产税高持有成本的情况,英国物业无需缴纳房产税。
在英国,作为海外投资者对所持物业进行二次出售时,房屋增值部分无需缴纳资本利得税(或称物业增值税),作为海外投资者,期房也可随买随卖,进行预售权 转让;英国当地居民通常需缴纳房产增值部分24%的高额税收。英国二手房地产市场非常活跃,一旦遇到合适的时机,投资者的房子很容易就可以转手售出,交易 收益可以方便快捷的转移到全球任何一个指定账户。这意味着,需要时投资可以随时被收回,而且交易手续费用很低。
八、低利率贷款
就中国、澳大利亚等国高贷款利率(7%左右)而言,英国贷款利率大约在3%-4%的区间;作为...
移民加拿大的人很多,其中大部分是富豪,那么中国富豪为何选择加拿大呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和出国留学网移民栏目一起来看看中国富豪为何移民加拿大!欢迎阅读。
中国富豪为何移民加拿大
在吸引全世界百万富翁移民这件事,加拿大做的不错。根据新世界财富杂志New World Wealth最近的一份报告,加拿大去年吸引了大约8000名百万富翁,仅排在澳大利亚和美国之后,名列全球移民三大天堂。
新世界财富杂志表示,加拿大富翁的移民主要是大规模的中国富人移民到温哥华,以及欧洲富人移民到多伦多和蒙特利尔。
一家位于南非的市场研究集团New World Wealth表示,去年全球移民的百万富翁总数从2015年的64,000人增至82,000人。
新世界财富研究主管安德鲁·阿莫伊斯表示 ,改进的教育和更高的人身安全是这些富人寻找新目的地的主要动力, “他们希望为他们的孩子寻找最好的学校及最安全的环境,” 另外,气候、健康、环境也是这些富豪们移民考虑的因素。
对于投资者来说,移民加拿大,有哪些热门的途径?
曼省提名计划
曼尼托巴省提名计划,是曼省政府于1996年开始与加拿大联邦签署的移民协议,旨在寻求那些符合曼省发展需求,且有意愿在曼省建立新的生活的技术移民,商业人士以及他们的家人们。申请人快速获得加拿大移民身份的一种快速移民途径,是加拿大省提名PNP项目之鼻祖。
基本要求
资产:家庭净资产至少35万加币
管理经验:至少3年经营/管理企业的经验投资要求
投资:投资15万加币创办企业(如入股持股需不低于1/3或投资不低于100万加币)
投资保证金:10万加币
申请人须经常居住曼省并积极参与在曼省的企业的经营运作
项目优势
资产要求低
投资金额低
名额充足
速度快,6个月内获得省提名结果
先审批,后投资
一步到位获得永居身份
萨省提名计划
萨省省提名移民计划能为申请人入境加拿大提供另一条快捷的途径。经萨省提名的符合资格的移民申请人,可以向联邦政府申请落地移民身份。
基本要求
申请人至少拥有净资产达加币50万
其资产需通过合法途径获得并积累,需要经过指定的第三方机构认证
申请人须至少拥有3年经营/管理企业的经验投资要求
如投资到里贾纳或萨斯卡通,最低投资额为30万加币;如投资到萨省其他地区,最低投资额为20万加币;
申请人需在萨省建立新企业或购买企业
新建企业申请人至少占有三分之一股权或至少作出等同于100万加币的投资到该企业;购买企业申请人需要全权拥有该企业
如果在里贾纳或萨斯卡通建立新企业,至少要为萨省的加拿大公民及永久居民(非...
移民哪个国家,是众多海外投资者移民首要考虑的。那对于经济条件好又想移民的人群移民哪个国家好呢?下面出国移民网为你解析最适合中国富豪移民的国家。
据了解,有些人因为移民时考虑不周,而在移民的过程以及移民后遇到各种问题。移民是需要精打细算,选择合适的国度。中国中产阶级最适合移民的国家,需要满足的几大标准:
有利于生意的发展
对于商业富豪来说,生活和生意都是很真实的事情,所谓空气好、没污染、福利好都是浮云。移民国的经济环境、投资潜力、有利的税制都是拓展生意的基础条件。
能够融入当地生活
移民海外,来到一个陌生的国家,必须放弃自己适应多年的生活习惯和语境,必须放下身段去学习当地的法律和文化,必须适应移民国的体制,除此以外,移民国家还应该具有包容性,能够容纳移民人士,不排华!
移民风险要低
既然是投资移民,就有一定的风险,但是各个国家的移民项目不一样,风险高低也不同。现下,购房移民是风险较低、能够满足国人“购房”情节且最受欢迎的移民类别。
移民不移居
移民监的存在,是移民人士都会困扰的问题,也许一开始会觉得自己能够兼顾两边,但是长期下去,犹如候鸟,飞来飞去,心会倦怠,而稍有懈怠,就有可能保不住身份。因此没有移民监的移民,则成为移民人士的福音!
综合以上考虑,中国富豪最适合移民的国家——欧洲塞浦路斯。
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新加坡创造了亚洲“四小龙”的经济奇迹,新加坡也成为中国富豪移民的首选,家庭移居新加坡,无论从投资收益,还是子女成长环境,企业发展空间等,都是吸引中国企业家选择投资移民新加坡的因素。下面出国留学网来说说为什么中国富豪喜欢移民新加坡。
办理新加坡移民的六大理由:
1.投资移民新加坡不只是一种消费,更是一种理财方式。
新加坡经济发展局制定的移民政策要求投资者投资250万新元购买政府批准的基金。投资期限5年,年化收益率达10%-20%。而金融管理局的移民政策要求申请人投资1000万新元购买银行金融产品,其中200万新元可购买房产。在分散和多元化个人投资的同时,为家人取得新加坡永久居民身份,可谓一举两得。
2.申请人必须是成功企业家。
政策规定申请人必须是成功的企业家,最好是那种从无到有,通过自己的智慧和努力打造个人企业帝国的成功人士。新加坡对高端人才的引进一向是不遗余力。2011年1月1日起新政的实施更加明确表明了这一决心和信心。
3.政府欢迎投资移民。
新加坡政府为投资移民开通了快速处理的绿色通道,仅需8-10个月就可以完成绿卡的申办手续。对申请人无年龄、学历要求,无须解释资金来源。新加坡没有移民监,可自由选择居住地。相比其他传统移民国家,新加坡高效率的处理程序、简单易行的申请文件,使得移民申请更轻松便捷。与此同时,新加坡也是入籍申请最快的国家之一,绿卡持有者只需在任意2年中累积住满1年,就可申请加入国籍。
4.资产合理规划首选之地。
新加坡是全球发达国家中税率最低的国家之一,个人所得税同比几乎是中国的一半,公民及绿卡持有者在新加坡以外的收入均免税。新加坡从2008年2月15日起取消遗产税,这一政策鼓励和吸引了亚洲各地富裕人士把资产安置在新加坡,使之成为资产合理规划的首选地。
5.双语制,全球顶尖海外教育模式。
与国内一些高等学府相比,新加坡大学无论在教学质量还是学费上都占有更大优势,移民的子女与公民一样可自由选择新加坡的学校和专业,其成功率将超出海外留学生数倍。
6.法制健全,置业安稳有保障。
由于新加坡环境优雅、治安良好、法制健全等诸多因素,新加坡已成为国人选择移民居住地的首选国家之一。新加坡环境优美,被公认为是最具价值的房地产投资地之一。有市场人士认为,在中长期内,新加坡房地产具有可观的资本增值与收益潜能。金融危机后,由于海外买家涌入,新加坡房地产市场需求旺盛,房价持续升温。
中国富翁纷纷移民,那么,他们到底选择了哪些国家作为目的地呢?下面出国留学网为你解析中国富豪都喜欢移民哪些国家。你不妨也来做个简单参考!
New World Wealth开展的“2015年百万富翁移民”调查数据显示:在2015年,中国现有的百万富翁数量为65.4万,其中共有约9000位百万富翁选择移民,占比1.37%,如此高的比例直接跃居全球第二!
1
澳大利亚
数据显示,在对百万富翁最具吸引力国家中,澳大利亚以绝对优势高居榜首!悉尼在2015年迎来了4000位富翁,另有3000位百万富翁选择了墨尔本。
自2015年中澳自贸协定生效以来,我国与澳大利亚之间的各项往来更为频繁和便利。在此过程中,越来越多的国人被澳大利亚优美的城市环境、优质的教学资源,以及完善的福利系统吸引,进而有了移民想法。拥有足够资产是澳洲商业移民和退休移民类别的必要条件,而中国投资者选择的项目则主要集中在房产。
《南华早报》报道,外国投资审查委员会(Foreign Investment Review Board)的年度报告显示,截至2015年6月的12个月里,中国对澳大利亚住宅和商业地产的支出已经升至243亿澳元(约1188亿元人民币),而在此前两年支出数字分别为124亿澳元和59亿澳元。可以看出,中国人对澳大利亚住宅和写字楼的投资连续两年翻番。同时,这一数据也是美国投资的3倍多,新加坡的6倍以上。
不少中国买家纷纷表示,他们购买房产并不只是为了投资,更大程度上是喜欢澳大利亚优美的环境,想要拥有一种更为优越的生活方式,购置的房产也更倾向于永久居住。
2
美国
据胡润数据统计显示,美国仍然备受中国富豪的青睐。美国中文网报道,在加州,华裔新移民的数量从2005年到2014年期间增长三倍,大约为48000名,成为继墨西哥裔之后的第二大新移民群体。新移民中有不少是年纪较长的商人,他们在中国依然有商业往来。
不仅如此,美国的教育也成为吸引移民的一项重点。《2015年门户开放报告》数据显示,2014年到2015学年,留美的中国学生人数已经达到304,040人,中国已经连续五年成为向美国输送留学生最多的国家。胡润百富报告也认为,2016年中国出国留学将延续近几年的上升趋势。
3
英国
据BWCHINESE中文网报道,百万富翁喜爱的定居地也包括英国。在2003-2013年间,英国共吸引了114100位外国百万富翁置业,在英国百万富翁总数中有14%的占比,其中不乏中国的富翁们。
据英国官方数据显示,2010-2015年间,中国对英国投资年均增长85%,去年投资额达到51亿美元,目前这一趋势仍在加强。据悉,未来10年,英国的基建投资缺口将达5000亿英镑,中国将向英国投资1050亿英镑(约为10500亿人民币),其中英国房产是最大投资对象之一,投资约达360亿英镑(3600亿人民币)。在中国人海外投资置业最喜爱国家排行榜中,英国成为最受欢迎的国家。
从近期英国移...
03-30
美国EB-5投资移民的资金将上涨,不少中国富豪争取最后的机会选择移民。跟着出国移民网来看看吧!欢迎阅读。
美投资移民金额要涨 中国富豪抢著申请
“一些客户在要求我们确保他们的申请在4月28日之前递交。”这个日期是现有EB-5计划的截止日期。以后该计划是否延续或修改,就要看国会的决定了。“我们在加班加点地赶最后期限。”
中国有大约900家移民公司,其中大多数提供EB-5服务。
尽管中共加强措施限制资本外流,但是中国富豪使用一些途径规避资本控制,将资金转移境外,并在美国申请绿卡。他们成为EB-5计划的最大参与者。
EB-5计划让资金流向美国许多著名的房地产项目,这项项目分布地点从纽约到迈阿密,再到加州。
20万就业
据估计,EB-5计划单单从中国投资者那里就吸引了140亿美元,创造了20万就业。过去利用EB-5融资的项目包括纽约的哈德逊码头,旧金山的猎人角造船厂,泽西城的川普大厦。
由于中国个人被限制每年向海外汇款不能超过5万美元(只有EB-5要求资金的十分之一),一些代理建议客户采用绰号为“smurfing”的方式转移资金。
“我们对客户的建议是,在美国开设3到4个个人账户,以便他们可以分散资金,将钱汇到不同的个人账户,而不至于被中共当局盯上”,上海房地产代理董先生告诉彭博社,“这个过程可能需要客户去一趟美国。”
虽然中共政府在2016年努力制止公民将资金转移国外,以便稳定人民币和外汇储备,但是中国人对EB-5的热情有增无减,在2016年财政年度投入该签证计划的资金达到38亿美元。
每年有数千中国人获批EB-5签证,中国人占据EB-5投资者总数的85%。在2015年,中国超过加拿大,成为美国房屋的最大外国买家。
EB-5或被滥用遭到争议
EB-5计划于几十年前启动,作为创造就业,吸引外国投资的一种方式。但是有人指控该计划让亿万富豪开发商受益,并且由中国富豪主导,致使该计划遭到政治反对。
前中国银行美国办事处负责人Andrew Collier说:“EB-5一直是(帮助)资本外逃的一个关键计划,被寻求钻制度空子的美国人和中国人滥用。”
美国证券交易委员会针对EB-5移民投资者中心提出一系列指控,导致美国移民局上周宣布,他们将审计这些中心,以回应有关欺诈的担忧。
又一轮洪流
尽管中共加强堵住资本外流的渠道,但是一系列外部风险可能触发中国又一轮资金外流的洪流。如果美联储加息的速度超过预期,它可能推动美元上升,促使中国资本外流。
香港研究公司Asia-Analytica Pte董事总经理Pauline Loong说:“资金外流的需求很强劲。”
但是问题仍然是,如何绕过中共当局严格的货币规定。上海房地产代理董先生说:“现在最大的障碍是如何把50万美元转出去。”特别是如果美国国会下个月将EB-5的投资金额上涨一倍或两倍,这个问题就更...
出国移民的中国人越来越多,而且东南亚国家受到很多中国富豪的青睐,到底是怎么回事呢?跟着出国移民网来看看吧!欢迎阅读。
中国人士最喜爱移民东南亚国家
图:调查显示大中华区富豪最爱移民去东南亚。图为中国游客在泰国 资料图片
21日,胡润研究院携手外联出国发布《2017胡润移民富豪榜》,统计了来自67个国家的300位十亿美元移民富豪,他们移民至44个国家,美国成为移民首选地,共73位富豪移民美国。紧随其后的是瑞士(42位)和英国(39位)。
胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“税收是这些企业家选择移民的重要考虑因素,尤其对于那些来自高税收国家的企业家来说。”
德国和印度是最大的移民富豪来源地,其次是大中华区和英国。来自大中华地区的移民富豪总计24人,其中3人来自台湾。这24人中,11人是解放前移民的,8人是改革开放前移民的,2人是2000年前移民的,3人是2000年后移民的。
胡润表示:“尽管内地舆论常常认为商界精英会选择移民,但是在过去的20年中仅有3个人选择移居海外。”
来自大中华区的24位移民富豪,去东南亚的最多(14人),其次是美国(9人),再次是澳洲(1人)。
...12-24
美国一直以来都是中国人首选的移民目的国。近几年,越来越多中国人在美国买房、来美国读书,美国移民,其中不乏很多富豪挤破头地想成为美国公民。美国到底什么好,让他们前仆后继移民到此呢?
中国富豪的首选移民地——美国排第一
报告以教育、首选置业地、移民政策、生活成本、个人税务政策、护照免签、医疗系统有效性和移民群体适应性这八个指标作为评判标准,选出了2015年中国高净值人士最青睐的前10个移民国家。不出所料,美国排在首位。
高净值人士移民时除了考虑经济、教育、社会福利等方面外,还会考虑国家护照的效力,比如免签国数量。在受访人所持有的外国护照或绿卡中,美国、加拿大和澳大利亚排在前3位,美国身份大受欢迎。
中国富豪的移民观——教育最关键
在高净值人群中,目前普遍崇尚移民不移居的做法。通过投资移民或其他政策申请美国绿卡,但国内的身份和护照不变。这样不但保留本国的一切资源,还能享受第二国的福利待遇。国际化的自由度和生活质量提高,都是他们移民后感受到的变化。
在分析移民原因时,许多高净值人士表示教育质量、环境污染和食品安全是促使他们移民的最主要推动力。加成移民专家认为,大部分人选择移民的目的都是为了子女的教育。客户通过投资房产移民美国,让自己的孩子享受到更有优势的国外教育资源。由于发达国家在环境、经济、教育、安全和福利等方面的优势更为突出,许多人认为移民后的生活状态明显比在国内时好。尤其是孩子在移居后,得到了更好的教育,从而提升不少自信。
中国富豪的全球置业观——投资住宅最保值
调查发现,受访的高净值人士平均愿意投入507万人民币用于海外置业,其中58%的人表示购置的物业主要用于自住,27%的人是为了投资。在三年内愿意投资的物业类型的问题上,半数以上的受访人认为投资型住宅是最值得购买的物业类型。由于中国人对教育问题尤为重视,46%的人选择在学校附近或去学校交通方便的区域购置物业。繁华的市中心排名第二,华人区排名第三。
中国富豪的资产配置观——房产投资最稳健
中国的富豪逐渐重视海外投资,有意识地扩大海外资产的比例。高达85%的受访人认为影响投资的最重要因素是稳健的收益。20%的人选择分散风险,于是对投资房产非常热衷。由于海外房产性价比高、收益稳定、永久产权,所以在所有的海外投资类型中,地产最受青睐。
美国一个泱泱大国,拥有者先进的科技,发达的经济,健全的福利制度,是人们投资移民的好去处,就移民者享受的美国福利待遇来看,相比其它国家美国福利待遇还是很不错的。如果想要享受更优质的教育和环境,那就移民美国吧。
...
美国一直以来都是移民的热门国家,对于中国富人投资者而言,美国更是首选的移民国家。高质量的教育、高品质的生活、广阔的经济发展前景、以及完善的生活福利都吸引着中国移民申请者。下面和出国移民网一起来看看吧。
中国人移民美国的人数:
美国投资移民是从上世纪90年代开始的。1990年,为了吸引投资者,美国国会通过了投资移民法案,即EB-5法案,自此打开了美国投资移民的大门。当然,近年来,移民美国的人越来越多,一方面是因为美国的门槛一直保持不变,另一方面是因为以往中国人钟情的几个热门移民国家因为各种各样的原因门槛在日益变高,移民代价越来越高。如最热门的投资移民目的国——加拿大资金要求大幅提高:2010年10月,新的加拿大投资移民法启动。该法规定,联邦投资移民需要拥有160万加元(约合1016万元人民币)资产,并在加拿大投资不能少于80万加元(约合508万元人民币),而以前的规定是:资产80万加元,投资至少40万加元(约合254万元人民币)。
据美国移民服务局2011年年底发布的数据显示,全球很多富豪都申请投资移民美国,而中国人是最大的申请人群。仅去年投资移民美国的移民中,中国人就占了3/4。据相关数据预统计,整个2012财政年度,EB-5移民签证的使用数量达到近8000个,其中6000多个配给了中国投资者,其他国家只有不到2000个。
根据胡润百富旗下的胡润研究院与汇加移民(Visas Consulting)10月28日联合发布的《2016年汇加移民。胡润中国投资移民白皮书》(Immigration and the Chinese HNWI 2016)显示,在今年8月-10月对中国240位平均财富2700万元人民币(约合400万美元)中国富人的专项调研中发现,60%的中国富人计划在未来3年内在海外购买投资性住宅。
选择美国移民的原因:
1、走进美国,您可以自由呼吸新鲜空气,不会担心食品安全问题,提高您的生活质量和健康指数。
移民美国后,您将从此告别雾霾弥漫的天空,不会为孩子的奶粉问题而担心,不会为食品的安全问题而失望。在美国,让您惬意的享受生活的同时,提高健康指数。
2、选择美国投资移民,一人申请全家移民。让您教育、医疗、高福利生活一步到位。
在中国,泡沫房产让人们可望而不可及,甚至有些人为了房子需要倾尽一生,生活质量下降很多,同时承载着更多的压力。但是走进美国,买房子并非那么艰难,对于白领一族,三到五年就可以买套房子,所以较中国生活会比较轻松。
3、美国的教育在世界首屈一指,并且名校汇集,是子女求学教育的最佳地。
美国的教育一直居于世界领先地位,是盛产名校的摇篮。美国是最大的留学输入国,这是国内很多人选择美国投资移民的主要原因之一。移民美国后子女在当地就读小学、中学公立学校免费,在这种英语语言环境下,孩子的语言适应能力快,并且就读世界名校几率也比较大。
移民美国后孩子上学比留学费用会节省很大成本。
4、美国完善的医疗体系和社会福利体系能够让居民生活无后顾之忧。
美国拥有先进的医疗技术和设施,不会存在看病难的问题。美国是个高福利的社会,移民美国后您可以与当地居民享受一样的社会福利,包括医疗服务、残废保险、退...
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