出国留学网专题频道二手房买卖栏目，提供与二手房买卖相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。传统的二手房买卖大都经过房产中介，需要交付一定的中介费用。 通过中介购买房屋是当前买房人最稳妥的方式，而且这种方式也将会一直延续下去。中介首先能够保证客户有充足的房源进行选择，其次可以把控买卖双方的风险和运作。 但是现在的二手房中介层次不齐，选哪家中介进行交易，是需要买房人首要且慎重考虑的问题。
房子的买卖不能随便，认真的定制一份合同能让事情变得更顺利。那么一份二手房买卖定金合同该怎么写呢?下面是由出国留学网小编为大家整理的“二手房买卖定金合同范本简单版”，仅供参考，欢迎大家阅读。
甲方：_____________________(出售方) 身份证号码：_____________________
乙方：_____________________(预购方) 身份证号码：_____________________
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。
第一条 甲方转让的二手房位于___________，(以下简称该二手房)。甲方已取得该二手房的二手房所有权证(编号：______________)，该二手房建筑面积为：___________，产权人：_______________，房地产用途为：______________。
第二条 该二手房产权现状为__________，甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第三条 该二手房转让总价格为人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写_______元)。
第四条 甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付_______元人民币的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。
第五条 甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为_____天，甲方应当在预订期内与乙方签定《房屋买卖合同》，并于_______年___月___日将该房产交付给乙方。
第六条 乙方应在本合同第五条约定的预订期限前，按下列第_____种方式向甲方支付除定金之外的房款人民币___仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分(小写_______元)。
第七条 在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方拒绝签订《房屋买卖合同》的，应双倍返还已收取的定金给乙方;乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。
第八条 甲、乙双方应在《房屋买卖合同》签定后_____日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日_____的比例支付违约金。
第九条 该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起______日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日_____的比例向乙方支付违约金。
第十条 按照相关法律规定，该二手房交易产生税费共有：
(1) 营业税 (2) 城市建设维护税 (3) 教育费附加 (4) 印花税 (5) 个人所得税 (6) 土地增值税 (7) 房地产交易服务费 (8) 土地使用费 (9) 契税 (10) 产权登记费 (11) 公证费 (12) 其他_____。
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为避免不必要的麻烦，我们在买卖二手房屋时应该签订好合同，这样才能保障我们的合法权益。下面是小编精心为您整理的“二手房买卖协议书范本”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请继续关注我们哦！
合同编号：_________
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。
第二条 房屋面积的特殊约定
1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。
2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。
3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%（包括±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：
（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。
（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。
（3）_________。
第三条 土地使用权性质
1、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
2、土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。
第四条 价格
按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。
第五条 付款方式
1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后...
在二手房交易过程中，了解购房合同条款内容也很重要，一起来看看出国留学网小编为大家整理的：二手房买卖购房合同范本，仅供参考，更多内容请关注出国留学网。
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整(大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
第七条 本合同主体
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________.
和任何行业一样，房产中介行业也存在良莠不齐的现象。如果购房者对如何签订买卖房屋的“居间合同”一无所知，也很容易掉入中介预设的陷阱，导致自己权益受损出国留学网小编整理了“二手房买卖居间合同”仅供参考，希望能帮助到大家！
委托人甲（出售、出租方）
居 间 方
委托人乙（买入、承租方）
第一条 （订立合同的前提和目的）
依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________（买卖/租赁）合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。
第二条 （提供居间房地产的座落与情况）
委托人甲的房地产座落于___________市___________区（县）_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。
委托人乙对该房地产情况已充分了解。
第三条 （委托事项）
（一）委托人甲委托事项（共__________项）
主要委托事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
其他委托事项：
1、________________________________________________
2、________________________________________________
3、________________________________________________
（二）委托人乙委托事项：（共______项）
主要委托事项：
1、
2、
其他委托事项：
1、
2、
3、
第四条 （佣金标准、数额、收取方式、退赔）
（一）居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金；（任选一种）
1、按该房地产______________（总价款/月租金计）______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方；
2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。
（二）居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第_____...
二手房贷款的话只能凭借二手房买卖合同去贷款出国留学网小编整理了“二手房买卖贷款合同”仅供参考，希望能帮助到大家！
二手房贷款申请条件：
1.借款人合法有效的身份证件；
2.借款人经济收入证明或职业证明；
3.借款人家庭户口登记簿；
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；
5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；
6.所购二手房的房产权利证明；
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；
8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
二手房贷款范本
委托人： （以下简称甲方，即买方）
受托人：（以下简称乙方）
第三人： （以下简称丙方，即卖方）
买卖双方已经签订位于____________市 （以下 简称“该房屋” ）的买卖（居间）合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条 甲方申请贷款事项
贷款银行：
贷款期限： 年
贷款金额：人民币 元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条 委托事项
1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均 视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。担保期限为：自贷 款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、 《房地产权证》交回贷款银行为止。如果贷款银行 不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条 贷款服务费金额及支付方式
1、贷款服务费金额：人民币 元，由甲方在签订本合同时一次性 支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用（包括乙方向甲方发出的邮寄函件）复印费用等，由 甲方承担。
第四条 甲方责任
1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、 准确、合法、有效、及时。否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费 不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后 2 个工 作日内达到指定地点办理手续。如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准 向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房 地产权证》转交给贷款银行收执保管。甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手 续（包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形） ，导致乙方不能及时开展 工作的，均属甲方违约。甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增 加支付贷款服务费； 延误时间超过 5 日的， ...
二手房购房定金合同如何写?现在购房已经基本上都是需要缴纳定金了，所以对于定金合同一定要会写，一起来看看出国留学网小编为大家精心整理的“二手房买卖定金合同范本”，欢迎大家阅读，供大家参考。更多内容还请关注出国留学网哦。
卖方：_______________________________(以下简称甲方)
买方：_______________________________(以下简称乙方)
一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)
房 屋 座 落
幢号 室号 套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途
2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让( )、划拨( )。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________
甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________
代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________
签订日期：___________年____月____日
甲方(卖方) _________
通讯地址： ______ 邮编 ：
证件名称：___________证号：________ 联系电话 ：____
乙方 ( 买方 ) _________
通讯地址：_________ 邮编 ：________
证件名称：____证号：________联系电话 ：_______
甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方定购房产事宜，签署本合同。
第一条 乙方定购甲方以下房屋：(以下简称...
01-04
在居间合同中，为委托人与第三人进行民事法律行为报告信息机会或提供媒介联系的中间人即为居间人。以下是出国留学网小编为您整理的“二手房买卖居间合同范本”，供您参考，更多详细内容请点击出国留学网(www.liuxue86.com)查看。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《xx市房地产转让条例》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产预约买卖和居间服务事宜，达成如下协议：
第一条 拟转让标的
卖方拟转让房地产(下称该房地产)坐落于：________________________。
房地产证号为：____________。房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。
第二条 房地产产权现状
该房地产产权现状为以下第_______种
1.该房地产没有设定抵押，卖方对该房地产享有完全的处分权。
2.该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起_______日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。
3.该房地产处于抵押状态，卖方需委托担保公司担保融资赎楼的，须于签订本合同之日起_______日内与担保公司签订服务合同，办理赎楼手续，买方应予协助，担保赎楼收费项目以担保公司的服务合同为准;卖方虽有担保公司提供担保但仍不能获得赎楼贷款的，卖方应在合同约定转移登记日期之前自行赎楼。
4.其他：___________________________________。
第三条 房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1.该房地产没有租约;
2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《xx市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自_______时起享有卖...
很多人在二手房买卖的过程忽略一些问题，那么二手房买卖不能忽视哪些问题呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
二手房买卖需要注意什么呢
一、不仅要看总价还要看单价
按照二手房交易的惯例，卖房标价往往是房屋的总价，看起来很优惠，可是如果仔细分析二手房的使用时间、居室面积等因素，你会发现其实它的单价并不比那么没有优惠的房屋单价低。所以，在购买二手房时，你要注意计算单价，并和周边的房屋价格做个比较，尽量不要被表面的优惠迷惑。
二、不仅要看房龄还要看质量
在有些购房者看来，越新的房子就一定越好，越老的房子就越差，其实不然，每一套房子由于建筑材料、施工工艺不同，质量就会存在差异，有些房子即使房龄很短，但也有可能质量不好。在选择二手房的时候，购房者需要更加仔细考察房屋的质量，而不单单是房龄。
三、不仅要看房子还要看物管
要想在购房后的居住中获得满意的生活质量，良好的物业管理是必不可少的，如果某些社区的业主与物业公司之间矛盾重重，你的居住体验也不会很好。所以在购买二手房时，要注意物业服务的质量，以及自己对物业费的承担情况。
四、不仅要看小区还要看周边
有些二手房所处的小区各方面条件都不错，但周围正在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便要持续一两年时间，这样的房子当然是不建议购买的。所以，当你购买二手房时，不仅仅要看小区的配套，更要看周边的环境。
五、不仅要看眼前还要看将来
大多数二手房购买者在购房时会将短期的各种问题考虑得很周全，但对较长时间以后的许多事情就考虑得不是很全面，这样是不够的。不论你买房时为了居住还是为了投资，这都会是五年、十年甚至是几十年的事，你需要做的不仅仅眼前的规划，还需要做出长远的规划，至少也要看看房屋在之后几年的增值潜力，不然吃亏的还是你。
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很多人买卖二手房会选择通过中介解决，但是还是会存在一些问题，那么如何避免被坑呢?和出国移民网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
二手房买卖中介陷阱 如何避免被坑
一、 串通一气暗放空盘
为了吸引买家或承租者，有些中介机构与业主串通一气，骗买主或承租者上钩，等买主或承租者看了房交了佣金甚至定金后，就编造种种理由致使交易不成。
二、 定金欺诈
买方委托中介购买房屋，签订中介合同或承诺书，同时向中介交纳定金或押金。当买方和卖方洽谈签约事宜时，方知卖方的房屋有产权“问题”，根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，中介公司以“单方面违反承诺书上的规定”为由拒不退还。
中介公司明知卖方房屋产权不清，仍向买方介绍，违反了《 消费者权益保护法》 ，侵害了当事一方的知情权，同时也违反了《 合同法》，在当事人一方不知情的情况下签订的合同不是真实意思表示，属于可撤销合同。由于卖方的原因房屋不能正常销售，当然合同无法履行，买方要求退回押 金，中介公司是不能拒绝的。
三、既收佣金又吃差价
购房人与中介签订委托代理购房合同，中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋，从中收取其中不为双方知晓的差价。当然类似的情况也发生在租赁房屋中。
这种做法是不合法的。首先，中介只能按规定收取中介费，而不能做差价。其次，即使房东全权委托中介进行交易，中介也不能擅自决定价格，最终的价格决定者是购买方。
四、阻止购房人仔细查看房屋质量
房 屋作为一种复杂的交易商品，质量问题有时候在短时间内难以有效发现，有的卖方还常常进行改装、修饰使得质量问题暂时得到掩盖，在这种情况下，买方更是不容 易观察。中介为了促销售易，赚取佣金，往往指引买方走马观花地查看房屋，买方不知就里，仓促销售，等到问题发现之时，中介也会以种种理由推脱责任。
五、房屋面积陷阱
在 房屋交易谈判中，中介利用模糊的方法，给买方造销售易的面积是按照使用面积计算，等到签订真实的交易合同时，却使用建筑面积的术语，须知建筑面积大于使用 面积，(关于建筑面积与使用面积之间的换算关系，不同种类的房屋，有不同的公式)，等到买方认识到问题的存在时，已处于被动状态或已经造成损失。另一种面 积陷阱是不区分带公用部分的建筑面积和不带公用部分的建筑面积，在中介过程中，中介商只笼统地介绍建筑面积，买方误以为是不带公摊面积，事后因此发生纠 纷。
六、隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景
比如该房屋是否将来要拆迁。所谓规划前景，比如，该房屋周围是否要建垃圾场，是否修建桥路等。这些因素将影响房屋的使用价值或商业价值，中介方为了促销售易，进行隐瞒将会损害买方的利益，建议买方在购买之前，要仔细考察上述问题。
七、“产权过户”陷阱
买 方因为过户问题“钱房两空”。买方可能认为，只要自己一手交钱一手交“货”，房子就一定是自己的。但按照法律规定，在房...
09-04
二手房买卖定金合同怎么写?二手房买卖定金合同范本是怎样的?对此，出国留学网小编为您总结了“二手房买卖定金合同范本”，希望对您有所帮助。本文章仅供参考，更多精彩内容尽在出国留学网。
第一条 转让标的
卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：____________________________________，
二手房买卖定金合同
。
房地产证号为：________________________。房地产用途为：______________________。
登记建筑面积为：____________平方米。套内建筑面积为：____________平方米。
该房地产土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。该房地产于_______年_______月竣工。
目前该房地产物业管理公司为_______，物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币：_______佰_______拾_______元_______角_______分(小写：_______元)。
第二条 房地产产权现状
该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。
第三条 房地产租约现状
该房地产所附租约现状为
1.该房地产没有租约;
2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：______________，月租金__________元整(小写_______)，租期自_______年 _______月_______日至_______年_______月_______日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前取得承租人放弃优先购买权或放弃购买权之书面证明，否则视为卖方违约。买卖双方经协商一致按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：
① 该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍然有效。卖方须于_________前协助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(若有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。
② 卖方须于该房地产交付买方使用前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。
第四条 附着于该房地产之上的户口
该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。
第五条 转让价款
该房地产转让总价款为人民币：______亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元______角______分(小写：____________元)。该转让价款不含税费。
第六条 交易定金
该房地产交易定金为人民币：________亿______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元___...
二手房买卖推荐访问
