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08-16
相信有一部分的人在报名二级建造师考试时会有一些疑惑，二级建造师考试的内容是什么呢？考试难不难呢？考试的题型又有哪些呢？下面是小编为大家整理的二级建造师考试《建筑工程管理与实务》考试真题及答案解析，相信大家在看完真题后就会对考试题型和考试内容有一定的了解了。
三、案例分析题
案例一
背景资料
某洁净厂房工程，项目经理指示项目技术负责人编制施工进度计划，并评估项目总工程，项目技术负责人编制了相应施工进度安排（如图1所示），报项目经理审核。项目经理提出：施工进度计划不等同于施工进度安排，还应包含相关施工计划必要组成内容，要求技术负责人补充。
图1施工进度计划网络图（时间单位：周）
因为本工程采用了某项专利技术，其中工序B、工序F、工序K必须使用某特种设备，且需按“B→F→K”先后顺次施工。该设备在当地仅有一台，租赁价格昂贵，租赁时长计算从进场开始直至设备退场为止，且场内停置等待的时间均按正常作业时间计取租赁费用。
项目技术负责人根据上述特殊情况，对网络图进行了调整，并重新计算项目总工期，报项目经理审批。
项目经理二次审査发现：各工序均按最早开始时间考虑，导致特种设备存在场内停置等待时间。项目经理指示调整各工序的起止时间优化施工进度安排以节约设备租赁成本。
问题：
1.写出图1网络图的关键线路（用工作表示）和总工期。
2.项目技术负责人还应补充哪些施工进度计划的组成内容？
3.根据特种设备使用的特殊情况，重新绘制调整后的施工进度计划网络图，调整后的网络图总工期是多少？
4.根据重新绘制的网络图如各工序均按最早开始时间考虑，特种设备计取租赁费用的时长为多少？优化工序的起止时间后，特种设备应在第几周初进场？优化后特种设备计取租赁费用的时长为多少？
参考答案
1.关键线路为：A→C→F→H→|→L。 总工期为：2+7+10+1+7+3=30（周）
2.除已编制得相应施工进度安排，还应补充的内容有：工程建设概况、工程施工情况、单位工程进度计划，分阶段进度计划，单位工程准备工作计划，劳动力需用量计划，主要材料、设备及加工计划，主要施工机械和机具需要量计划，主要施工方案及流水段划分，各项经济技术指标要求等。
3.调整后的网络图为：
调整后的网络图关键线路为：A→C→F→K→L。此时...
08-16
《建筑工程管理与实务》是二级建造师考试的公共科目其中一科，考试题型为单选20题、多选10题、案例分析4题，总分一百二十分。下面是小编为大家整理的二级建造师考试《建筑工程管理与实务》的真题试卷及答案解析，有需要的考生可以参考一下。
一、单选题
1.下列功能房间中，严禁设置在地下室的是（ ）。
A.歌舞厅
B.老年人卧室
C.游艺场
D.机械停车库
答案：B
2.受强烈地震作用的多层砌体房屋，通常破坏最严重的部位是（ ）。
A.基础
B.楼盖
C.墙身
D.圈梁
答案：C
3.下列装饰构造中，通常按线荷载考虑的是（ ）。
A.分区隔墙
B.地砖饰面
C.大型吊灯
D.种植盆景
答案：A
4.针对无垫层，直接接触土体浇筑的构件，一般情况下，其最小保护层厚度是（ ）。
A.40mm
B.50mm
C.60mm
D.70mm
答案：D
5.符号“C”代表的牌号是（ ）。
300
335
4O0
500
答案：C
6.下列强度等级的水泥品种中，属于早强型水泥的是（ ）。
A.P·O42.5
B.P·O42.5R
C.P·I42.5
D.P·Ⅱ42.5
答案：B
7.在楼层内进行距离测量时，最常用的器具是（ ）。
A.水平仪
B.经纬仪
C.铅直仪
D.钢卷尺
答案：D
8.一般情况下，后浇带混凝土的最低养护时间是（ ）。
A.3d
B.7d
C.14d
D.21d
答案：C
9.关于装配式工程钢筋套筒灌浆作业的做法，正确的是（ ）。
A.每工作至少制作1组试件
B.浆料在制备后1h内用完
C.制作边长100mm的立方体试件
D.施工环境温度不低于0℃
答案：A
10.关于玻璃幕墙工程的说法，正确的是（ ）。
A.采用胶缝传力的，胶缝可采用硅酮耐候密封胶
B.全玻璃幕墙的板面不得与其它刚性材料直接接触
C.全玻璃幕墙不可以在现场打硅酮结构密封胶
D.不同金属的接触面之间可直接密贴连接
答案：B
11.根据《建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011，可作为进入冬期施工期限判定标准的是（ ）。
A.室外日最低温度连续5d低于5℃
B.室外日平均温度连续d低于5℃
...
05-25
二级建造师是现在十分热门的职业资格考试，那么二级建造师考试的题型有哪些呢？在考试之前，出国留学网小编为您精心准备了“2021年二级建造师建筑实务真题及答案”，希望能够帮助考生们更好的备考。
一、单项选择题（共20题，每题1分，每题的备选项中，只有一个最符合题意。）
1.在抗震设防烈度8度以上地区，砖砌体的转角处和交接处不能同时砌筑而又必须留置的临时间断应砌成（）
A.直槎
B.凸槎
C.马牙楼
D.斜槎
【答案】D
2.基坑内采用深井降水时，水位监测点宜布置在（）
A）基坑周边拐角处
9）基坑中央
C）基坑周边
D）基坑坡顶上
【答案】B
3.关于模板拆除的说法，错误的是（）
A.先支的后拆，后支的先拆答题
B.先拆非承重模板，后拆承重模板
C.从下而上进行拆除
D.当混凝士强度达到规定要求时，方可拆除底模及支架
【答案】C
4.下列混凝土掺合料中，属于非活性矿物掺合料的是（）
A.火山灰质材料
B.粉煤灰
C.钢渣粉
D.石灰石
【答案】D
5.硅酸盐水泥的终凝时间不得长于（）h。
A.6.5
B.7
C.7.5
D.10
【答案】A
6.混凝土工程在冬季施工时正确的做法是（）。
A.采用蒸汽养护时，宜选用矿渣硅酸盐水泥
B.确定配合比时，宜选择较大的水胶比和坍落度
C.水泥、外加剂、矿物和料可以直接加热
D.当需要提高混凝土强度等级时，应按提高前的强度等级确定受冻临界强度
【答案】A
7.施工现场发生法定传染病时，向工程所在地建设行部门报告的时间要求是（）。
A.1小时内
B.2小时内
C.4小时内
D.8小时内
【答案】B
8.工人在10m高的脚手架上作业，根据国家标准，属于（）高处作业
A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
【答案】B
9.关于一般工程施工顺序的说法，错误的是（）。
A.先地下后地上
B.先结构后装饰
C.先围护后主体
D.先土建后设备
【答案】C
10.根据《建设工程施工芳务分包合同（示范文本）》2003-2014，应由劳务分包人承担的工作费用是（）
A.提供生产、生活临时设施
B.提供现场工程地质资料
C.完成水、电、热等施工管线及道路
D.自身原因造成的质量返工
【答案】D
二、多项选择题（共10题，每题2分。每题的备...
10-26
只要备考还没结束，考生就不能放松，下面由出国留学网小编为你精心准备了“2020二级建造师建筑工程管理常考知识点：建筑验槽方法”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师建筑工程管理常考知识点：建筑验槽方法
知识点：建筑验槽方法
第一步，观察法。地基验槽通常采用观察法，主要观察槽壁、槽底土质情况并初步验证基槽底部土质是否与勘察报告相符及槽底土质结构是否受到人为破坏，验证基槽开挖深度，边坡的稳定性和基槽内部有无旧的房基、洞穴、古井、掩埋的管道和人防设施等.此处内容需要注意的是柱基、墙角、承重墙下或其他受力较大部位需要重点观察，如有异常部位，要会同勘察、设计等有关单位进行处理。
第二步，钎探法。对于基底以下的土层不可见部位，通常采用钎探法.此方法是用锤将钢钎打入坑底以下的土层内一定深度，根据锤击次数和人土难易程度来判断土的软硬情况及有无古井、古墓、洞穴、地下掩埋物等；在打钎时应注意同一工程应钎径一致、锤重一致、用力（落距）一致，每贯入30cm（通常称为一步），记录一次锤击数。
第三步，轻型动力触探。当使用观察法和钎探法都无法进行验槽时使用轻型动力触探，使用轻型动力触探的情况有以下几种：
（1）持力层明显不均匀；
（2）浅部有软弱下卧层；
（3）有浅埋的坑穴、古墓、古井等，直接观察难以发现时；
（4）勘察报告或设计文件规定应进行轻型动力触探时。
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既然参加了这次考试，就不要偷懒，应当积极备考复习，做好考前的备考工作，下面由出国留学网小编为你精心准备了“2020二级建造师建筑工程管理常考知识点：施工顺序和方法的确定”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师建筑工程管理常考知识点：施工顺序和方法的确定
知识点：施工顺序和方法的确定
一、土石方工程
1.计算土石方工程量，确定土石方开挖或爆破方法，选择土石方施工机械。
2.确定放坡坡度或土壁支撑形式和打设方法。
3.选择排除地面、地下水的方法，确定排水沟、集水井或井点布置。
4.确定土石方平衡调配方案。
二、基础工程
1.浅基础中垫层、混凝土基础和钢筋混凝土基础施工技术要求，以及地下室的施工技术要求。
2.桩基础的施工方法以及施工机械选择。
三、砌筑工程
1.砌体的组砌方法和质量要求。
2.弹线及皮数杆的控制要求。
3.确定脚手架搭设方法及安的挂设方法。
四、钢筋混凝土工程
1.确定模板类型及支模方法。
2.选择钢筋的加工、绑扎、焊接和机械连接方法。
3.选择混凝土的搅拌、运输及浇筑顺序和方法，确定混凝土搅拌振捣方法，选择设备的类型和规格，确定施工缝的留设位置。
4.确定预应力混凝土的施工方法、控制应力方法和张拉设备。
五、结构安装工程
1.选择起重机械，确定结构安装方法和起重机械的位置或开行路线。
2.确定构件运输及堆放要求。
六、屋面工程
1.屋面各个分项工程施工的操作要求。
2.确定屋面材料的运输方式。
七、装饰工程
1.装饰各分部工程的操作要求及方法。
2.选择材料运输方式及存储要求。
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10-26
考试近在眼前，为了做好考前的准备工作，下面由出国留学网小编为你精心准备了“2020二级建造师建筑工程管理与实务常考知识点：建筑物理环境技术要求”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师建筑工程管理与实务常考知识点：建筑物理环境技术要求
知识点：建筑物理环境技术要求
一、室内光环境
（一）自然采光
住宅朝西外窗应采取外遮阳措施，朝东外窗宜采取外遮阳措施。
（二）自然通风
住宅的自然通风开口面积不应小于地面面积的5%。
公共建筑外窗可开启面积不小于外窗总面积的30%；屋顶透明部分的面积不大于屋顶总面积的20%。
（三）人工照明
1.光源的主要类别
热辐射光源有白炽灯和卤钨灯，用于开关频繁、不允许有频闪现象的场所；
气体放电光源有荧光灯、荧光高压汞灯、金属卤化物灯、钠灯、氙灯等。
2.光源的选择
开关频繁、要求瞬时启动和连续调光等场所，宜采用热辐射光源。
有高速运转物体的场所宜采用混合光源。
二、室内声环境
（一）建筑材料的吸声种类
1.多孔吸声材料，主要吸中高频声。
2.穿孔板共振吸声结构；
3.薄膜吸声结构；
4.薄板吸声结构；
5.帘幕：具有多孔材料的吸声特性。
（二）噪声
室内允许噪声级：住宅不应大于45dB，夜间卧室不应大于37dB。
三、室内热工环境
（一）建筑物耗热量指标
体形系数：严寒，寒冷地区的公共建筑的体形系数应不大于0.40。
建筑物的高度相同，其平面形式为圆形时体形系数最小，依次为正方形、长方形以及其他组合形式。体形系数越大，耗热量比值也越大。
（二）围护结构保温层的设置
1.围护结构外保温相对其他类型保温做法的特点
外保温可降低墙或屋顶温度应力的起伏，提高结构的耐久性，可减少防水层的破坏，使热桥处的
热损失减少，防止热桥内表面局部结露。
内保温在内外墙连接以及外墙与楼板连接等处产生热桥。
间歇空调的房间宜采用内保温；连续空调的房间宜采用外保温。旧房改造外保温的效果。
2.围护结构和地面的保温设计
公共建筑每个朝向的窗（包括透明幕墙）墙面积比不大于0.70；
提高窗框的保温性能，采用塑料构件或断桥处理：采用双层中空玻璃或双层玻璃窗。
3.防结露与隔热
冬季外墙产生表面冷凝的原因是由于室内空气湿度过高或墙面的温度过低。
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积一时之跬步，臻千里之遥程。下面由出国留学网小编为你精心准备了“2020二级建造师建筑工程管理常考知识点：现场临时用电管理”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师建筑工程管理常考知识点：现场临时用电管理
知识点：现场临时用电管理
1.现场临时用电必须按照《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005及其他相关规范标准的要求，根据现场实际情况，编制临时用电施工组织设计或方案，建立相关的管理文件和档案资料。
2.施工现场临时用电设备在5台及以上或设备总容量在50kW及以上者，应编制用电组织设计；否则应制定安全用电和电气防火措施。临时用电组织设计应由电气工程技术人员组织编制，经相关部门审核及具有法人资格企业的技术负责人批准后实施。使用前必须经编制、审核、批准部门和使用单位共同验收，合格后方可投入使用。
3.工程总包单位与分包单位应订立临时用电管理协议，明确各方管理及使用责任。总包单位应按照协议约定对分包单位的用电设施和日常用电管理进行监督、检查和指导。
4.持证上岗，电工作业由二人以上配合进行，并穿绝缘鞋、带绝缘手套、使用绝缘工具，严禁带电作业和带负荷插拔插头等。
5.项目部应按规定对临时用电系统和用电情况进行定期和不定期的检查、维护，发现问题及时整改。
6.隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高度低于2.5m等场所的照明，电流电压不应大于36V；潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于24V；特别潮湿场所导电良好的地面、锅炉或金属容器内的照明，电源电压不得大于12V。
7.项目部应建立临时用电安全技术档案。
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2020二级建造师建筑工程管理与实务常考知识点：招标与投标的主要管理要求
10-26
为了考到一个好的成绩，下面由出国留学网小编为你精心准备了“2020二级建造师建筑工程管理常考知识点：民用建筑工程室内环境污染控制的有关要求”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师建筑工程管理常考知识点：民用建筑工程室内环境污染控制的有关要求
知识点：民用建筑工程室内环境污染控制的有关要求
1.民用建筑的分类
民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求，划分为以下两类：
（1）I类民用建筑工程：住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程；
（2）Ⅱ类民用建筑工程：办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。
2.室内环境污染物有氡、甲醛、氨、苯和总挥发性有机化合物（TVOC）需要检测。
3.无机非金属建筑主体材料，其放射性指标限量应符合规定。
4.民用建筑工程室内用人造木板及饰面人造木板，必须测定游离甲醛的含量或游离甲醛的释放量。
5.民用建筑工程室内用水性胶粘剂，应测定挥发性有机化合物（VOC）和游离甲醛的含量，其限量应符合规定。
6.民用建筑工程室内用溶剂型胶粘剂，应测定挥发性有机化合物（VOC）苯、甲苯+二甲苯的含量，其限量应符合规定。
7.民用建筑工程室内装修采用天然花岗岩石材或瓷质砖使用面积大于200㎡时，应对不同产品、不同批次材料分别进行放射性指标复验。
8.民用建筑工程室内装修中采用的人造木板或饰面人造木板面积大于500㎡时，应对不同产品、不同批次材料的游离甲醛含量或游离甲醛释放量分别进行抽查复验。
9.民用建筑工程验收时，应抽检每个建筑单体有代表性的房间室内环境污染物浓度，氡、甲醛、苯、TVOC的抽检数量不得少于房间总数的5%，每个建筑单体不得少于3间，房间总数少于3间时，应全数检测。
10.民用建筑工程验收时，凡进行了样板间室内环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，并不得少于3间。
11.当房间内有2个及以上检测点时，应采用对角线、斜线、梅花状均衡布点，并取各点检测结果的平均值作为该房间的检测值。
12.民用建筑工程验收时，环境污染物浓度现场检测点应距内墙面不小于0.5m、距楼地面高度0.8～1.5m.检测点应均匀分布，避开通风道和通风口。
13.有机化合物（TVOC）浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，检测应在对外门窗关闭1h后进行。
14.民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时，对采用集中空调的民用建筑工程，应在空调正常运转的条件下进行；对采用自然通风的民用建筑工程，应在房间的对外门窗关闭24h以后进行。
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不知不觉已经到了十月底，为了做好考前的备考工作，下面由出国留学网小编为你精心准备了“2020二级建造师建筑工程管理与实务常考知识点：招标与投标的主要管理要求”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师建筑工程管理与实务常考知识点：招标与投标的主要管理要求
知识点：招标与投标的主要管理要求
1.招标人应当在招标文件中载明投标有效期。
2.投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。招标人应当确定投标人编制投标文件所需要的合理时间；但是，依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20d。
3.招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。
4.投标人应当在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，将投标文件送达投标地点。招标人收到投标文件后，应当签收保存，不得开启。投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。
5.投标人在招标文件要求提交投标文件的截止时间前，可以补充、修改或者撤回已提交的投标文件，并书面通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。投标人撤回已提交的投标文件，应当在投标截止时间前书面通知招标人。招标人已收取投标保证金的，应当自收到投标人书面撤回通知之日起5d内退还。投标截止后投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金。
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一分耕耘一份收获，付出了就可以收获回报，下面由出国留学网小编为你精心准备了“2020二级建造师建筑工程管理与实务常考知识点：合同变更”，持续关注本站将可以持续获取更多的考试资讯！
2020二级建造师建筑工程管理与实务常考知识点：合同变更
知识点：合同变更
1.合同履行过程中进行变更的情况：
（1）增加或减少合同中任何工作，或追加额外的工作；
（2）取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；
（3）改变合同中任何工作的质量标准或其他特性：
（4）改变工程的基线、标高、位置和尺寸；
（5）改变工程的时间安排或实施顺序。
2.变更权发包人和监理人均可以提出变更，变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更。涉及设计变更的，应由设计人提供变更后的图纸和说明。如变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应及时办理规划、设计变更等审批手续。
3.变更估价
（1）工程变更价款调整原则除专用合同条款另有约定外，变更估价按照本款约定处理：
①已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；
②已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目的单价认定；
③变更导致实际完成的变更工程量与已标价工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，按照合理的成本与利润构成原则，由合同当事人进行商定，或者总监理工程师按照合同约定审慎做出公正的确定。任何合同--方当事人对总监理工程师的确定有异议时，按照合同约定的争议解决条款执行。
（2）变更估价程序
①承包人应在收到变更指示后14d内，向监理人提交变更估价申请。
②监理人应在收到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包人修改后重新提交。
③发包人应在承包人提交变更估价申请后14d内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。
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