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英国的房产因为脱欧的关系有了一些浮动，所以很多人都想在这个时候去英国投资房产，那么在英国投资房产真的很好吗，现在的热门区域是哪些城市，如果买房的话，要额外交哪些费用?想在英国买房先来看看这些吧，和出国留学网小编一起来了解一下英国的房产，如果你想了解更多资讯，请关注出国留学网。
中国人对于房产的投资真的是有一种执念，很多人选择投资第一个想到的就是房产，而且都想投资热门区域，如果你在英国投资，热门区域在哪里?英国房产投资热门区域在这里，快来看看。
去年曼彻斯特房价指数涨势惊人，达到了平均8.6%的房价涨幅。而根据现下状态及计算通膨率之后的预测，曼城在2018-2020年期间收获16.5%的租金涨幅。
并且2017年5.6%的租金回报率可以算得上是英格兰所有城市中租金回报率最高的几个城市之一，所以国际投资人对曼彻斯特也是抱有足够的信心。》》》点击查看更多
英国买房，你是用全款还是贷款呢，英国买房如何提高贷款额度呢?
如果你对银行的贷款政策、贷款条件的细则比较清楚，或者比较有钻研精神，可以直接去挨家银行咨询，各大银行贷款产品和利率差异比较大，货比三家十分有必要。下面四个准备工作可以帮助你应付银行的贷款“面试”：
申请贷款前期尽量减少自己的固定开支，制定严格的支出预算表并执行。在收入不变的情况下，支出的减少可以有效增加你的借贷额度。》》》点击查看更多
很多国外买房都要交税，英国买房不得不知的税费是哪些?
在英国购买房产，成交时必须向税务局缴纳印花税(SDLT)，买卖交易...
大多想要移民和已经移民澳洲的小伙伴们都是看重了澳洲优越的福利政策，想要知道澳洲到底有哪些福利，下面出国移民网小编就来帮你盘点一下吧。
婴儿及儿童福利
①家庭税务补助A
对有孩子的家庭都有效。当家庭收入低于$40,000时，可以拿到全额，此后随着收入的增加而递减(收入每增加$1,补助减少20 cents)
13岁以下孩子：$140.84/2周;
13-15孩子：$179.76/2周;
16-17孩子：$45.36/2周;
18-24孩子：$61.04/2周。
②给只有单方收入来源的家庭。
当另一方收入低于$4234/年时可以拿到全额，此后收入每增加$1,补助减少20 cents.
5岁孩子：$120.96/2周;
5-15孩子：$84.28/2周。
③托儿费
用来支付托儿费。当家庭收入低于$98,348时可以申请(两个孩子是$106,629的收入上限。三个孩子及以上，以$121,130起算，每个孩子增加$20,221)。最多支付$2.96/小时。
④免疫接种补助
免疫费，$227.90.在孩子18个月且完成全部免疫注射后一次支付。
⑤低收入父母补助
给有6岁以下儿童的低收入家庭的补助。申请要求必须是澳洲永居两年;
家庭财产不超过$346，000(无房户)/$229，000(有房户);
本人收入不超过$726.34/2周，配偶收入不超过1360.00/2周，合并收入不超过$1453.34/2周;
parenting payment为$379.80/2周，当本人收入低于$62/2周，配偶收入低于$727/2周时可拿到全额补助，此后随着收入的增加而递减。
⑥育儿假补助
如果你是一个公司雇员，或者自雇的小生意者，年收入15万以内，并在孩子出生/被收养前为当前雇主工作超过12个月，则在申请照顾孩子的假期内将可以获得每周$622.10的补贴。
⑦孤儿补助
给双亲因过世，监禁或疾病无法履行监护职责的儿童，每双周$59.3。
工作/生活福利
①失业救济金
每双周约$330。凡在工作年龄内，有工作能力，愿意工作而找不到工作者可以领取。但新移民要等两年才有资格申领。另外，政府还有“寻找工作补贴”和“重新开始津贴”计划，这些计划使失业者参加或重新参加就业得到鼓励和支持。
②特别救济金
发放给生活有困难的人，新移民在其无法控制的情况下而导致的状况改变时才可申领，每双周约$330。
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美国的文化，从某种意义上说，是欧洲文化的延伸，因为美国人的语言、人口构成、立国精神等都源于欧洲。但是，美国文化与欧洲文化又有着不小的差异。下面跟着出国移民网小编一起来看看吧。
根据地区差异，美国分为如下几个地区：新英格兰地区，中大西洋地区，南部地区，中西部地区及西海岸地区。其中西海岸地区还可以分为太平洋沿岸各和山地各州。国内的文化差异主要是区域差异，但区域内部的文化和生活习惯大致相同(就好像中国分为东北、华北、西北、华南、东南、西南等区域)。
1. “圣经带”(Bible Belt)
指的是美国东南及中南部各州，包括德克萨斯、俄克拉荷马、路易斯安那、阿肯色、田纳西、密西西比、肯塔基、亚拉巴马、佐治亚、南卡罗来纳、北卡罗来纳等黑人比例较高的州。由于该地区有大量的福音派新教徒，民风非常保守，对宗教十分狂热，日常行事都要以圣经作为基本准则，去教堂做礼拜的人数比例要远远高于美国其它地区。在美剧TBBT(生活大爆炸)中，Sheldon就因为来自保守的南方Texas而常被大家取笑他家乡和他妈妈的生活习惯。
2. 圣帕特里克节(St. Patrick's Day)
每年3月17日的爱尔兰节日圣帕特里克节(St.Patrick's Day)，芝加哥市内的芝加哥河都会被染成绿色，纽约的第五大道也会举行大游行，全国各地的人们也都会穿上至少一件绿色的衣服、裤子、鞋子、包甚至帽子等。圣帕特里克节是为了纪念爱尔兰守护神圣帕特里克的基督教官方宗教节日，现在也是爱尔兰的国庆节。由于绿色是爱尔兰的国旗颜色，因此每逢每年的这一天，爱尔兰人和全世界的爱尔兰后裔都会以穿戴绿色来庆祝此节日。圣帕特里克节主要在美国北方各州较为盛行，因为南方各州非裔人口比例高，爱尔兰后裔相对较少。
3. “软性饮料”(Soft drinks, 不含酒精的饮料)
当美国人提到“软性饮料”(Softdrinks, 不含酒精的饮料)时，不同地区的人们使用的词汇是不一样的。如下图所示，被鲜绿色所覆盖的新英格兰地区和西海岸地区(以及少部分中部地区)的人们使用“Soda”(苏打碳酸水)来指代软饮，被黑色所覆盖的广大中西部地区的人们则使用“Pop”(汽水)，而被翠绿色南方地区的人们则使用“Coke”(可乐)。
05-11
我们所了解的美国，多是通过网络和电视。但有一些误解，甚至影响了移民者的客观判断，影响了整个家庭的移民规划。对于这些误解，一定是越早澄清越好。下面跟着出国移民网一起来看看到底有哪些误解。
误解一 「移民到美国的中国人全是有钱人。」
其实，在1990年代以前，移民到美国的中国人全是因为在美国有亲属关系申请到美国的，有资格投资移民的中国人极少。即使是现在，每年移民到美国的中国人中，也有差不多一半是依靠亲属关系的移民。美国的移民法规定，美国人的父母，子女，配偶，兄弟姐妹，都可以通过亲属关系申请移民;另外，持有绿卡的人的配偶，子女，也可以通过亲属关系申请移民。在美国的华人中，占绝大部分是通过亲属关系移民过去的，或者在美国出生的。而且，「美国公民」不等于「美国绿卡」：持有美国绿卡的中国人，仍然是中国公民。
误解二 「美国只有白人跟黑人。 」
其实，从19世纪开始，就有中国人到美国的记录，华裔美国人在美国已经有很长的历史。因此，在美国，一个长着中国人脸孔的人，可能已经是在美国的第五，第六代了。华裔在美国仍然是少数族裔，可是却是一个飞快成长的族群。在美国，另外一个成长得很快的族群是拉丁美洲裔，已经占美国人口超过百分之二十了。所以，美国是一个多民族的国家，并不只有白人跟黑人。
误解三 「听某人说‘美国如何’，那就全美国都这样。 」
其实，这是错的。美国是一个联邦制的国家，每一个州就好像一个小国家一样，有自己的传统，有自己的法律，有自己的政府，只不过把外交权和宣战权交给联邦中央政府而已。因此，在一个州看到的东西，未必等于在美国全国各地都能看到。比如，有人认为美国人不炒房的原因是他们的房产税每年都顺着房价涨，而且房产税要百分之五。可是，在加州，房产税是不可以随着市场跟市场价挂钩来涨的，而且也不会百分之五那么多，最多只有百分之一点多。有的人去过旧金山湾区，以为全美国都像旧金山地区那样到处是亚裔面孔的人，结果一到中西部，才发现想见个亚洲面孔的人是多么困难。
误解四 「美国人都讲英文。」
其实，美国从来都没有以法律的形式规定官方语言，因此，英语并非美国的官方语言。 不仅如此，只有美国公民才能参与投票的选举，选票上也经常有三种语言：英语，汉语和西班牙语。你跑到旧金山的唐人街，通用的语言是广州话或者台山话，有些老华侨一辈子都不会讲英语，只会说台山话。到了米慎街，可能会说西班牙话就足够了。
误解五 「美国人天天吃汉堡，吃牛排。」
其实，美国是一个多民族国家，每一个民族有自己的食物，而且都能保持自己喜欢的饮食传统。 在中国移民聚居的地方，华人完全保留了自己的饮食习惯，甚至连中国的饮食集团也强势进入美国。比如，我们在旧金山湾区，就能吃到原汁原味的来自同一个饮食集团的「海底捞」，「小肥羊」，「毛家菜馆」，「沸腾鱼乡」，「厨房制造」，「85度C」等。
误解六 「既然美国的工资比中国人高，物价又比中国便宜，美国人肯定人人都买很多奢侈品了。」
其实，正因为美国人的购买力是正常的，因此，不会像中国人那样需要靠一些叫「奢侈品」的东西来获得幸福感或者表示自己比别人厉害。美国人不需要拥有在自己阶层以外的物品来表达什么。所以，我们会看见美国人都比较实在，两万美元的车能用，绝对不会买四万美元的，即使买得起。...
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