出国留学网专题频道出租人栏目，提供与出租人相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！ 在租赁合同中，将租赁物交付承租人使用、收益的人，为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人，对租赁物享有用益权或租赁权的人可为出租人则属例外情形，如国有土地使用权出租、房屋的转租。出租人处理租赁业务的一整套会计处理的原理、方法和程序。从出租人角度看，租赁可以分为经营租赁、销售式融资租赁、直接融资租赁和举债经营融资租赁，而其会计处理也有所不同。
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出国留学网注册会计师考试栏目为大家分享“注册会计师会计考点：承租人和出租人对经营租赁的会计处理”，希望广大考生认真备考2017注册会计师考试。想了解更多关于注册会计师考试的讯息，请继续关注我们网站的更新。
注册会计师会计考点：承租人和出租人对经营租赁的会计处理
1.租金的处理
表22-1 承租人和出租人对经营租赁的会计处理
|
承租人 |
出租人 |
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（1）租金费用：按直线法确认 |
（1）租金收入：按直线法确认 |
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（2）出租人提供免租期的，承租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法进行分摊确认租金费用 |
（2）出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法确认租金收入 |
|
（3）出租人承担了承租人某些费用的，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊 |
（3）出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配 |
2.初始直接费用的处理
表22-2 承租人和出租人对初始直接费用的处理
headingn.航向
hiden.兽皮
hitvt.偶然碰见，遭遇
holdn.（货船）船舱
honorsn.给优秀学生的一个荣誉
housev.容纳
humorn.(眼球的)玻璃状液体；(旧时生理学所说动物的)体液；(植物的)汁液。
importn.意义，含义
incoherentadj.(指说话)不清楚的；不合逻辑的
inevitableadj.惯常的；熟悉的
instrumentaladj.有帮助的
interestn.利息
invitev.诱使招致
invitingadj.引人注目的，吸引人的
involvedadj.复杂的，难缠的
issuen.&v.流出，(血、水等的)涌出;【法律】子孙，子女
jarvi1.给人烦躁[痛苦]的感觉，刺激(on)
2.(发出刺耳声地)撞击(onuponagainst)。
3.震动，震荡(不和谐地)反响，回荡。
4.(意见、行动等)不一致，冲突，激烈争吵(with)。jaronsb.给某人不快之感。
lateadj.已去世的，已故的
layadj.1.一般信徒的，俗人的，凡俗的(opp.clerical)。
2.无经验的，外行(人)的(opp.professional)。
leadn.铅
leaven.1.许可，同意。2.告假，休假；假期
legitimizev.使……正当
lettern.出租人;letters证书，许可证
lightheartedadj.漫不经心的；无忧无虑的
linen.行业；职业v.使起皱纹,兴趣范围
lotn.土地
maken.构造
measuren.准绳；韵律ameasureof=isdeterminedby;…的体现：Therateatwhichamoleculeofwaterpassesthroughthecycleisnotrandombutisameasureoftherelativesizeofthevariousreservoirs.
meetn.比赛
minuteadj.微小的，细小的
miserlyadj.贫乏的
moldingn.装饰木线
GRE考试形式：中国大陆地区、香港、澳门、韩国目前执行分开考试的形式。由机考（分析性写作）和笔试（语文、数学）组成。heading n. 航向
hide n. 兽皮
hit vt. 偶然碰见，遭遇
hold n. (货船)船舱
honors n. 给优秀学生的一个荣誉
house v. 容纳
humor n. 玻璃状液体;体液;汁液。
import n. 意义，含义
incoherent adj. 不清楚的;不合逻辑的
inevitable adj. 惯常的;熟悉的
instrumental adj. 有帮助的
interest n. 利息
invite v. 诱使招致
inviting adj. 引人注目的，吸引人的
involved adj. 复杂的，难缠的
issue n.v. 流出，涌出; 【法律】子孙，子女
jar vi 1.给人烦躁[痛苦]的感觉，刺激
2.撞击 。
3.震动，震荡反响，回荡。
4.不一致，冲突，激烈争吵 。 jar on sb. 给某人不快之感。
late adj. 已去世的，已故的
lay adj. 1.一般信徒的，俗人的，凡俗的 。
2.无经验的，外行的 。
lead n. 铅
leave n. 1.许可，同意。2.告假，休假;假期
legitimize v. 使……正当
letter n. 出租人; letters 证书，许可证
lighthearted adj. 漫不经心的;无忧无虑的
line n. 行业;职业 v.使起皱纹，爱好范围
lot n. 土地
make n. 构造
measure n. 准绳;韵律 a measure of = is determined by; …的体现：The rate at which a molecule of water passes through the cycle is not random but is a measure of the relative size of the various reservoirs.
meet n. 比赛
minute adj. 微小的，细小的
miserly adj. 贫乏的
molding n. 装饰木线
GRE考试形式：中国大陆地区、香港、澳门、韩国目前执行分开考试的形式。由机考（分析性写作）和笔试（语文、数学）组成。出租人推荐访问
