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房贷利率上调了多少?是各位买房人关注的。以下是出国留学网小编为您整理房贷利率上调，供您参考，希望对你有所帮助，更多详细内容请点击出国留学网查看。
国家这次债务摸底和缩表，虽然背了锅，但这次大改革会让空转的资金回归实体，同时让金融机构控制贪欲，对整个经济是向好的。至于为什么官方不会出来澄清，很简单，家庭内部矛盾，只要不出大的问题，一切都能解决。
那么前文讲房贷利率上调，节后还能买房吗?相信大家对这个事情是最为关注的。
因为目前来讲大部分银行的首套房贷利率上浮10%，所以按5.39来做对比。
中国房地产历史上三个波峰三个波谷，1996年的利率是最高的，达到了15.12，其次是2007年，达到了7.83，最后是2011年，达到了7.05，而2016年则是历史最低位，房贷利率才是4.165，所以你明白为什么2016年这波大涨是空前绝后了吧。
虽说现在房贷利率上调10%，但对于整个周期来讲，也是刚从2016年的低位反弹，对应的可以看红线上的历史红点，2018年的房贷利率水平和房价高涨的2002年和楼市大火前夕的2015年相当。
到这里你应该明白了吧，接下来的房贷利率还会涨，周期起码3年，最多可追至5年。
一方面是房地产市场的周期会被历史性拉长，利率必然相关，另一方面是未来几年政府去杠杆防危机，严整地方债务和金融黑洞，再加上国外局势加息潮，银根缩减更是让银行雪上加霜，房贷利率上调势必首当其冲。
到头来想想，国家操着这么大的盘，想大力发展经济搞好民生，早点儿奔入发达国家行列，但是地方ZF和银行这两个坑爹的亲儿子却把劳苦大众一波接一波的割韭菜，真的是有心无力。
而且需要注意的是，此次房贷利率上浮，并不是真正的加息，因为央行基准利率还没变，只是银行缺钱对购房者的定向加息。那么万一基准也上调了，利率上升跳档会更加严重。
相比而言，降息则是每次房价大涨最明显的信号。每次降息，群众欣喜若狂蜂拥入市，每次加息，鸟雀无声销声匿迹。
其实现在的局势正好，利率上浮10%，但在历史周期尚且处于低位，大众观望情绪浓烈，市场处于最为理性的阶段。尤其春节前后，市场交易活跃，会有大量笋盘出现。
所以在买房面前，清醒独立且不附众势才是最聪明的。
回首2017年，受调控影响，购房者快憋出了内伤，地产营销人都憋成了佛系青年，很多准备买房的刚需们坐不住了，原因很简单“去年没买房，今年买地王”。
随着17年的楼市库存去化，在2018年，更多的地王项目进入市场，房屋建筑成本增加，房源销售价格也随之增加。
多数金融专家觉得2018年房价大跌大涨的可能性不大，或者说至少近几年楼市还崩不了盘，所以，2018年我们别幻想房价大涨，也别幻想房价会崩盘，这些都不可能。
总的来说，小涨的概率很大，不过，2018年楼市的关键词还是“稳”!当然了，这些话大家都看了很多，也听了很多了吧，那么，2018年，你打算买房吗?
如果你有这个打算，那么，该出手时就出手，别等了!犹豫一下，就是金钱的损失，这不，又有一个地方刚刚上调房贷利率了，就是河北省，首套上浮5%-10%，二套上浮20%。
虽然说2018年一开年这放款加速了，可是这利...
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在加拿大买房，那么新的一年贷款基准利率有哪些变化呢?跟着出国留学网，一起看看加拿大买房贷款基准利率上调，欢迎阅读。
自2018年1月1日起，贷款新政B20正式执行，业内预测该政策将影响加拿大房地产市场的发展方向。有消息称基准利率或将在现有1%基础上在提升0.25个百分点至1.25%，近日又一条消息在疯传：自2月1日加拿大起将停止“新移民和非移民”房屋贷款特批计划，这意味着新移民、留学生和海外买家都不能贷款买房，消息传来，贷款经纪的电话都打爆了，很多人纷纷求证此消息真假，但业内人士予以否认。
网友爆料称，他的贷款经纪给他透露了这个消息，称阿尔伯塔一知名贷款经纪发消息说，自2月1日加拿大帝国银行CIBC银行将停止“新移民和非移民”房屋贷款特批计划，声言根据以往的经验，这消息应该是加拿大央行内部传出来的，一般有新政策推出时，都是这套程序，先由一家银行率先实施，然后其他几家银行陆续跟进相继实施。
有记者采访了CIBC银行贷款经纪He，他说已经听到这个传言了，有很多朋友打电话、发微信向他求证此事，甚至远在中国的客户也知道这个消息。He说，他不知道这个消息从何而来，到今天为止他还没有接到CIBC官方任何改变政策的通知，今天早晨银行内部开会也没有提到任何相关话题，他不能保证未来是否政策会改变，但至少目前为止，无法确认此消息属实。
Scotiabank贷款经纪Kay Zhang 告诉记者，Scotiabank没有改变新移民和留学生的贷款政策，也没有听到类似改变政策的消息。Kay说，最近一段时间忙得不可开交，因为很多客户在B2O政策之前递交了申请，目前她在全力处理这些申请，无暇顾及其他业务。
蒙特利尔银行BMO贷款经理Zhang说，B20政策后，直接受影响的人群包括：2018年1月1号之后打算新申请贷款来买房或者做refinance的客户。房贷到期需要renew的客户则不受B20政策影响。
实际上贷款政策变化早在安大略省省府出台420政策时就已经开始了。
420政策对贷款人影响比较大的，应该是那些不靠收入来审核贷款的一些项目。比如说BMO新移民和非居民贷款项目。420之前，客户只需要35%的首付，420之后，银行对首付款要求做了一定的调整：100万加币以下房屋购买，还是只需要放百分之35%的首付;从100万加币到400万加币之间，则需要放60%的首付。
关于非居民政策，420政策收紧以后，BMO要求贷款人：第一个100万加币是需要放40%的首付;然后100万加币到400万加币之间部分的贷款，需要放65%的首付。满足上述条件则不需要客户提供首付款来源的证明。新移民登陆五年内银行一视同仁。BMO目前还没有任何改变贷款政策的通知。所以说，具体政策消息估计得在2月份新政公布后才能揭晓。
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