出国留学网专题频道加拿大买房税用栏目，提供与加拿大买房税用相关的所有资讯，希望我们所做的能让您感到满意！
很多人士会选择加拿大购房，那么在加拿大购房子需要缴纳哪些费用呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。
在加拿大购房需要缴纳什么税
(一) 商品及服务税Goods and Services Tax
如果是购买新屋，需要付商品及服务税GST，因为卑诗省2010年7月实行HST然后2013年4月又废除，相关的规定相当复杂，简单来说，新屋成交日期在2015年3月31日及之前的话，要交的税是5%GST+2%的过渡税transition tax;如果2015年4月1日后成交，不需要再交过渡税，要交的GST是房屋售价的5%。
如果非居民购买新屋满足相关条件的话，是可以申请GST退税的。具体相关说明请看以下链接(英文)http://www.cra-arc.gc.ca/E/pub/gp/rc4028/README.html
(二)房产转让税Property Transfer Tax
在卑诗省，买房时要交房产转让税，房产转让税的计算方法是：对于购房金额头$200,000，省府收取1%的税款;$200,000以上的部分，收取2%的税款。考虑到大温地区平均房价超过20万，吴边通常使用的简单计算方法是购房金额乘以2%减去2000。比如说，买40万的房子，$8,000-$2,000 = 房产转让税6千;买1百万的房子，$20,000-$2,000=房产转让税1万8千。
省府对于符合条件的首次购屋者网开一面，如果是加拿大公民或永久居民，以前在全世界范围内都从未拥有过物业，第一次购屋，房价在$475,000以下，满足这些主要条件及其他条件的购屋者可以减免此税项。不过对于“非居民”而言，这项优惠是不存在的，一定要交缴房产转让税。
持有房地产时要交的税
地税 Property Tax
地税(Property Tax)是在加拿大拥有物业的业主每年都必须要向市政府缴纳的税款。非居民的业主如果满足相关条件，也可以申请业主自住补贴，具体相关说明请看以下链接(英文)
http://www2.gov.bc.ca/gov/topic.page?id=1BDE78032A6F47A7938497BC9E63BD02
出租加拿大境内的房地产时要交的税
租金收入
如果非居民购屋者买屋是自用，不论是给家人住还是用作度假屋，就没有租金收入，也就不用缴税了。但如果非居民购屋者是购买出租房，而且此买家也是税法上的非税务居民的话，出租房产获得的租金收入是需要缴税的。管理公司每月会向税务部门提交租金毛收入的25%，作为提留保证金。当然有许多项目是可以抵减的，比如贷款利息、地税、管理费、小额修理费用及其他各种费用等等。
出售加拿大境内的房地产时要交的税
(一) 买卖房屋的资产增值税
资产增值税 =(卖房价-买房价-相关费用)* 25%，此税项是加拿大国税局收取的。非税务居民出售房产时，卖家的律师或公证人会通知加拿大国税局并申请一份清...
加拿大买房税用推荐访问
